廚房設(shè)備
鄂爾多斯市公安局物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
公告
內(nèi)蒙古
2020-10-28 00:00
<p>鄂爾多斯市公安局物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告</p> 發(fā)布時間：2020年10月28日 或者加樣式。 標(biāo)題段落間距為8px */ #noticeArea { line-height:2.5; font-size: 16px;text-align: justify;font-family: '宋體';} #noticeArea h1, #noticeArea h2, #noticeArea h3, #noticeArea h4, #noticeArea h5, #noticeArea h6{ line-height: 2; } #noticeArea *{padding:0; margin:0;} #noticeArea .focuscontent{ color:#337ab7;} #noticeArea h2{font-size: 24px; text-align: center; margin-bottom: 20px;} #noticeArea h3{font-size: 18px;font-weight: normal;} #noticeArea h4{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea h5{text-indent: 32px;font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea h6{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea pre{font-size: 16px;background: none;border: none;line-height: 2.5;} #noticeArea p{ text-indent: 32px; font-size: 16px;} #noticeArea table{font-size: 16px;border-collapse: collapse; border-spacing: 0; width:100%;margin:10px auto;word-break: normal; line-height: 24px;} #noticeArea table tr td{border-collapse: collapse; border:1px solid #333;text-align: center;padding: 5px 8px;} #noticeArea table tr th{ font-weight: bold; text-align: center; border:1px solid #333;padding: 5px 8px;} #noticeArea table tr{ height: 32px;} #noticeArea .innercontent{padding-left: 32px;} #noticeArea .cleardom{clear: both;height: 0;line-height: 0;overflow: hidden;} #noticeArea .alignright{ text-align: right;word-break: normal;} @media print { #noticeArea { font-family: '宋體'; line-height:1.8; font-size: 18px;text-align: justify;} #noticeArea *{padding:0; margin:0;} #noticeArea h1, #noticeArea h2, #noticeArea h3, #noticeArea h4, #noticeArea h5, #noticeArea h6{ line-height: 2; } #noticeArea .focuscontent{ color:#337ab7;} #noticeArea h2{font-size: 34px; text-align: center; margin-bottom: 25px;font-family: SimHei; } #noticeArea h3{font-size: 24px; font-weight: normal;} #noticeArea h4{font-size: 21px; font-weight: normal;} #noticeArea h5{font-size: 18px; text-indent: 36px; font-weight: normal;} #noticeArea h6{font-size: 16px;font-weight: normal;} #noticeArea pre{font-size: 18px;background: none;border: none;line-height: 1.8;} #noticeArea p{ text-indent: 36px; font-size: 18px;} #noticeArea table{font-size: 16px;border-collapse: collapse; border-spacing: 0; width:100%;margin:15px auto; word-break: normal; line-height: 24px;} #noticeArea table tr td{border-collapse: collapse; border:1px solid #333;text-align: center;padding: 2px 6px; } #noticeArea table tr th{ font-weight: bold; text-align: center;padding: 2px 6px;} #noticeArea table tr{ height: 32px;} #noticeArea .innercontent{padding-left: 32px;} #noticeArea .cleardom{clear: both;height: 0;line-height: 0;overflow: hidden;} #noticeArea .alignright{ text-align: right;word-break: normal;} } 項目概況 <p> 物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2020年11月18日 09時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 </p> 一、項目基本情況 <p>項目編號：ESZC-G-F-200249</p> <p>項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)</p> <p>采購方式：公開招標(biāo)</p> <p>預(yù)算金額：7,074,276.00元</p> <p>采購需求：</p> <p>合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):</p> <p>合同包預(yù)算金額：7,074,276.00元</p> <table border="1"> <tr> <th>品目號</th> <th>品目名稱</th> <th>采購標(biāo)的</th> <th>數(shù)量（單位）</th> <th>技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求</th> <th>品目預(yù)算(元)</th> <th>最高限價(元)</th> </tr> <tr> <td>1-1</td> <td>物業(yè)管理服務(wù)</td> <td>物業(yè)管理服務(wù)</td> <td>1(套)</td> <td>詳見采購文件</td> <td>7,074,276.00</td> <td> 7,074,276.00 </td> </tr> </table> <p>本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)</p> <p>合同履行期限：自合同簽訂之日起1年</p> 二、申請人的資格要求： <p>1.滿足《中華人民共和國政府釆購法》第二十二條規(guī)定;</p> <p>2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）無。</p> 三、獲取招標(biāo)文件 <p>時間：2020年10月28日至2020年11月13日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節(jié)假日除外）</p> <p>地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)</p> <p>方式：在線獲取</p> <p>售價：免費獲取 </p> 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 <p>2020年11月18日 09時30分00秒（北京時間）</p> <p>地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯市公共交易中心五樓開標(biāo)一室</p> 五、公告期限 <p>自本公告發(fā)布之日起5個工作日。</p> 六、其他補充事宜 <p>本項目開標(biāo)地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯市公共交易中心五樓開標(biāo)一室</p> 無 七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.釆購人信息 <p>名稱：鄂爾多斯市公安局</p> <p>地址：鄂爾多斯市康巴什區(qū)</p> <p>聯(lián)系方式：13847735513</p> 2.釆購代理機構(gòu)信息 <p>名稱：鄂爾多斯市政府采購中心</p> <p>地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)湖濱路(鄂爾多斯市公共資源交易大廈)</p> <p>聯(lián)系方式：0477-8398694</p> 3.項目聯(lián)系方式 <p>項目聯(lián)系人：王婭卉</p> <p>電話：0477-8398694</p> <p>鄂爾多斯市政府采購中心</p> <p>2020年10月28日</p> <br> 相關(guān)附件： <br> 物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件（2020102801）.pdf <block>
鄂爾多斯市政府采購中心鄂爾多斯市政府采購中心 公公 開開 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 項目名稱： 鄂爾多斯市公安局采購物業(yè)管理服務(wù) 項目編號： ESZC-G-F-200249 2020年10月 -第1頁- 第一章第一章 投標(biāo)邀請投標(biāo)邀請 鄂爾多斯市政府采購中心受鄂爾多斯市公安局委托，采用公開招標(biāo)方式組織采購物業(yè)管理服務(wù)。歡迎符合資格條件的投
標(biāo)人參加投標(biāo)。
一一.項目概述項目概述 1.名稱與編號 項目名稱：物業(yè)管理服務(wù) 批準(zhǔn)文件編號：鄂財購備字(電子)[2020]01426號 招標(biāo)文件編號：ESZC-G-F-200249 2.內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求） 包號包號 貨物、服務(wù)和工程名稱貨物、服務(wù)和工程名稱 采購需求采購需求 預(yù)算金額（元）預(yù)算金額（元） 1 物業(yè)管理服務(wù) 詳見招標(biāo)文件 7,074,276.00 二二.投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)人的資格要求 1. 投標(biāo)人應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。 2.到提交投標(biāo)文件的截止時間，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信
行為記錄名單。（以通過查詢“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的信用記錄內(nèi)容為準(zhǔn)。） 3. 其他資質(zhì)要求： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)）：無 三三.獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式 獲取招標(biāo)文件的期限：詳見招標(biāo)公告； 獲取招標(biāo)文件的地點：詳見招標(biāo)公告； 獲取招標(biāo)文件的方式：投標(biāo)人可從內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、鄂爾多斯市公共資源交易
網(wǎng)查閱采購信息、預(yù)覽招標(biāo)文件。登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)獲取招標(biāo)文件。 其他要求：其他要求： 本項目采用“不見面開標(biāo)”模式進行開標(biāo)（投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時間前登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府
采購網(wǎng)--政府采購云平臺”參加遠程開標(biāo)）。請投標(biāo)人使用投標(biāo)客戶端嚴格按照招標(biāo)文件的相關(guān)要求制作和上傳電子投標(biāo)文
件，并按照相關(guān)要求參加開標(biāo)。 四四.招標(biāo)文件售價招標(biāo)文件售價 本次招標(biāo)文件的售價為0.00元人民幣。
五五.遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間、開標(biāo)時間及地點遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間、開標(biāo)時間及地點 遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間：詳見招標(biāo)公告 投標(biāo)地點：詳見招標(biāo)公告 開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)公告 開標(biāo)地點：詳見招標(biāo)公告 六六.聯(lián)系方式聯(lián)系方式 采購代理機構(gòu)名稱：鄂爾多斯市政府采購中心 地址： 內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市康巴什區(qū)湖濱路(鄂爾多斯市公共資源交易大廈) 郵政編碼：017000 聯(lián)系人： 王婭卉 聯(lián)系電話： 0477-8398694 賬戶名稱：系統(tǒng)自動生成的繳交賬戶名稱 開戶行：詳見投標(biāo)人須知 賬號：詳見投標(biāo)人須知 采購單位名稱：鄂爾多斯市公安局 地址： 鄂爾多斯市康巴什區(qū) 郵政編碼：017000 聯(lián)系人： 潘仙虎 聯(lián)系電話： 13847735513 鄂爾多斯市政府采購中心 -第2頁- 第二章第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知
一一.前附表前附表 序序 號號 條款名稱條款名稱 內(nèi)容及要求內(nèi)容及要求 1 分包情況 共1包 2 采購方式 公開招標(biāo)
3 開標(biāo)方式 不見面開標(biāo)
4 評標(biāo)方式 現(xiàn)場網(wǎng)上評標(biāo)
5 評標(biāo)辦法 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)）：綜合評分法 6 獲取招標(biāo)文 件時間（同 招標(biāo)文件提 供期限） 詳見招標(biāo)公告 7 保證金繳納 截止時間 （同遞交投 標(biāo)文件截止 時間） 詳見招標(biāo)公告 8 電子投標(biāo)文
件遞交 電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前遞交至內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政府采購云平臺 9 投標(biāo)文件數(shù) 量 （1）加密的電子投標(biāo)文件 1 份（需在投標(biāo)截止時間前上傳至“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政府采購云
平臺”） 10 中標(biāo)人確定 采購人授權(quán)評標(biāo)委員會按照評審原則直接確定中標(biāo)（成交）人。
11 備選方案 不允許
12 聯(lián)合體投標(biāo) 包1： 不接受 13 采購機構(gòu)代
理費用 無 14 代理費用收
取方式 不收取 -第3頁- 15 投標(biāo)保證金 本招標(biāo)項目采用“虛擬子賬戶”方式收退投標(biāo)保證金，請投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件的相關(guān)要求進行繳
納。 同時，本項目允許投標(biāo)人按照相關(guān)法律法規(guī)自主選擇以支票、匯票、本票、保函等非現(xiàn)金形式繳納
保證金。選擇非“虛擬子賬戶”進行保證金繳納的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中附相關(guān)證明材料，同時在開
標(biāo)現(xiàn)場提供證明材料原件。 備注：若本項目采用遠程不見面開標(biāo)，請將相關(guān)證明材料原件掃描添加至響應(yīng)文件中。若本項目采用遠程不見面開標(biāo)，請將相關(guān)證明材料原件掃描添加至響應(yīng)文件中。 物業(yè)管理服務(wù)：保證金人民幣：100,000.00元整。 開戶單位：系統(tǒng)自動生成的繳交賬戶名稱。 開戶銀行：投標(biāo)人在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政府采購云平臺獲取招標(biāo)文件后，根據(jù)其提示自行選擇
要繳納的投標(biāo)保證金銀行。 銀行賬號： 內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)根據(jù)投標(biāo)人選擇的投標(biāo)保證金銀行，以合同包為單位，自動生成
投標(biāo)人所投合同包的繳納銀行賬號（即多個合同包將對應(yīng)生成多個繳納賬號）。投標(biāo)人應(yīng)按照所投合同 包的投標(biāo)保證金要求，繳納相應(yīng)的投標(biāo)保證金。 特別提示： 1、投標(biāo)人應(yīng)認真核對賬戶信息，將投標(biāo)保證金足額匯入以上賬戶，并自行承擔(dān)因匯錯投標(biāo)保證金而產(chǎn)
生的一切后果。 2、投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對：“（招標(biāo)編號：***、合同包：
***）的投標(biāo)保證金”。
3、投標(biāo)保證金繳納、退還聯(lián)系人：0477-8398645
4、咨詢電話：
中信銀行：0477-8103956 興業(yè)銀行：0477-8340788 鄂爾多斯銀行：18604779160 -第4頁- 16 電子招投標(biāo) 各投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前上傳加密的電子投標(biāo)文件至“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)”未在投標(biāo)
截止時間前上傳電子投標(biāo)文件的，視為自動放棄投標(biāo)。投標(biāo)人因系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)問題無法上傳電子投標(biāo)文件 時，請在工作時間及時撥打聯(lián)系電話0477-8581669 0477-8398623。 不見面開標(biāo)（遠程開標(biāo)）不見面開標(biāo)（遠程開標(biāo)）： 1．項目采用不見面開標(biāo)（網(wǎng)上開標(biāo)），如在開標(biāo)過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致無法繼續(xù)進行電子開
標(biāo)時，將會由開標(biāo)負責(zé)人視情況來決定是否允許投標(biāo)人導(dǎo)入非加密電子投標(biāo)文件繼續(xù)開標(biāo)。本項目采用 電子評標(biāo)（網(wǎng)上評標(biāo)），只對通過開標(biāo)環(huán)節(jié)驗證的電子投標(biāo)文件進行評審。 2．電子投標(biāo)文件是指通過投標(biāo)客戶端編制，在電子投標(biāo)文件中，涉及“加蓋公章”的內(nèi)容應(yīng)使用
單位電子公章完成。加密后，成功上傳至內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)的最終版指定格式電子投標(biāo)文件。 3．使用投標(biāo)客戶端，經(jīng)過編制、簽章，在生成加密投標(biāo)文件時，會同時生成非加密投標(biāo)文件，
投標(biāo)人請自行留存。 4．投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)按照本招標(biāo)公告載明的時間和模式等要求參加開標(biāo)，
在開標(biāo)時間前30分鐘，應(yīng)當(dāng)提前登錄開標(biāo)系統(tǒng)進行簽到，填寫聯(lián)系人姓名與聯(lián)系號碼。 5．開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用 CA 證書在開始解密后30分鐘內(nèi)完成投標(biāo)文件在線解密，若出現(xiàn)系
統(tǒng)異常情況，工作人員可適當(dāng)延長解密時長。（請各投標(biāo)人在參加開標(biāo)以前自行對使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán) 境、驅(qū)動安裝、客戶端安裝以及CA證書的有效性等進行檢測，保證可以正常使用。具體環(huán)境要求詳見
操作手冊（內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政采業(yè)務(wù)指南）） 6．開標(biāo)時出現(xiàn)下列情況的，將視為逾期送達或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購
人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)視為投標(biāo)無效處理。 （1） 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求參加遠程開標(biāo)會的； （2） 投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)完成電子投標(biāo)文件在線解密； （3） 經(jīng)檢查數(shù)字證書無效的投標(biāo)文件； （4） 投標(biāo)人自身原因造成電子投標(biāo)文件未能解密的。 7．投標(biāo)人必須保證在規(guī)定時間內(nèi)完成項目已投標(biāo)標(biāo)段的電子投標(biāo)文件解密。 17 電子投標(biāo)
文件簽字、 蓋章要求 應(yīng)按照第七章“投標(biāo)文件格式”要求，使用單位電子簽章（CA）進行簽字、加蓋公章。 說明：若涉及到授權(quán)代表簽字的可將文件簽字頁先進行簽字、掃描后導(dǎo)入加密電子投標(biāo)文件或簽字
處使用電腦打字輸入。 18 投標(biāo)客戶端 投標(biāo)客戶端需要自行登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政府采購云平臺”。 二.投標(biāo)須知投標(biāo)須知 1.投標(biāo)方式投標(biāo)方式 1.1投標(biāo)方式采用網(wǎng)上投標(biāo)，流程如下： 投標(biāo)人須在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）投標(biāo)人庫填寫相關(guān)信息后才可進行網(wǎng)
上投標(biāo)操作，在線辦理ca證書手續(xù)（登錄鄂爾多斯公共資源交易網(wǎng)在線辦理）。所需資料及辦理流程請登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政
府采購網(wǎng)”進行查詢。 登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)門戶網(wǎng)站（ http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn ）頁面，點擊“政府采購云平臺”，輸入
登錄“賬號”、“密碼”、“驗證碼”；登錄完成點擊右邊“執(zhí)行交易”進入網(wǎng)上投標(biāo)頁面，點擊“應(yīng)標(biāo)”二級菜單“項目投標(biāo)”從待投標(biāo)
列表中選擇投標(biāo)項目，進入投標(biāo)頁面選擇右側(cè)對應(yīng)的，要投標(biāo)的包號填寫“聯(lián)系人”、“聯(lián)系人聯(lián)系號碼”等信息點擊“確認投
標(biāo)”按鈕。 通過內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）獲取所投項目招標(biāo)文件，并按照本招標(biāo)文件的
要求制作、上傳電子投標(biāo)文件。 同時，滿足本招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)的其他要求后，方可完成投標(biāo)。 1.2繳納投標(biāo)保證金（如有）。本采購項目采用“虛擬子賬號”形式收退投標(biāo)保證金，每一個投標(biāo)人在所投的每一項目下合同
包會對應(yīng)每一家銀行自動生成一個賬號，稱為“虛擬子賬號”。在進行投標(biāo)信息確認后，應(yīng)通過應(yīng)標(biāo)管理-已投標(biāo)的項目，選擇 -第5頁- 繳納銀行并獲取對應(yīng)不同包的繳納金額以及虛擬子賬號信息，并在開標(biāo)時間前，通過轉(zhuǎn)賬至上述賬號中，付款人名稱必須為投
標(biāo)單位全稱且與投標(biāo)信息一致。
若出現(xiàn)賬號繳納不一致、繳納金額與投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額不一致或繳納時間超過開標(biāo)時間，將導(dǎo)致保證金繳納失敗。 1.3查看投標(biāo)狀況。通過應(yīng)標(biāo)管理-已投標(biāo)的項目可查看已投標(biāo)項目信息。 2.特別提示：特別提示： 2.1繳納保證金時間以保證金到賬時間為準(zhǔn)，由于投標(biāo)保證金到賬需要一定時間，請投標(biāo)人在投標(biāo)截止前及早繳納。 三三.說明說明
1.總則總則 本招標(biāo)文件依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)
投標(biāo)管理辦法》（財政部令第87號）及國家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度編制。 投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀本項目信息公告及招標(biāo)文件的所有內(nèi)容（包括變更、補充、澄清以及修改等，且均為招標(biāo)文件的組成部
分），按照招標(biāo)文件要求以及格式編制投標(biāo)文件，并保證其真實性，否則一切后果自負。 本次公開招標(biāo)項目，是以招標(biāo)公告的方式邀請非特定的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2.適用范圍適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)公告中所涉及的項目和內(nèi)容。
3.投標(biāo)費用投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，采購代理機構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)相關(guān)費
用。
4.當(dāng)事人當(dāng)事人 4.1“采購人”是指依法進行政府采購的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織。本招標(biāo)文件的采購人特指本項目采購單位。 4.2“采購代理機構(gòu)”是指本次招標(biāo)采購項目活動組織方。本招標(biāo)文件的采購代理機構(gòu)特指鄂爾多斯市政府采購中心。 4.3“投標(biāo)人”是指向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。 4.4“評標(biāo)委員會”是指根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定，由采購人代表和有關(guān)專家組成以確定中標(biāo)人或
者推薦中標(biāo)候選人的臨時組織。 4.5“中標(biāo)人”是指經(jīng)評標(biāo)委員會評審確定的對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，取得與采購人簽訂合同資格的投標(biāo)人。 5.合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人 5.1 符合本招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求，并按照要求提供相關(guān)證明材料。 5.2單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 5.3為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項目的其他采購活
動。 6.以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)符合以下規(guī)定：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)符合以下規(guī)定： 6.1聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并作為投標(biāo)文件組成分部分。 6.2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件，并在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體各方的相關(guān)證明材料。 6.3聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。 6.4聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購人規(guī)定的資格要求。由同一資質(zhì)條件的投標(biāo)人組成的聯(lián)合體，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級
較低的投標(biāo)人確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。 6.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨在同一項目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標(biāo)。 6.6聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就合同約定的事項對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。 6.7 投標(biāo)時，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義投標(biāo)，以主體方名義繳納投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各方均具有約束力。 7.語言文字以及度量衡單位語言文字以及度量衡單位 7.1所有文件使用的語言文字為簡體中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有簡體中文注釋，否則視為無效。 7.2所有計量均采用中國法定的計量單位。 7.3所有報價一律使用人民幣，貨幣單位：元。
8. 現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘 8.1招標(biāo)文件規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，采購人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。 8.2投標(biāo)人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的責(zé)任、風(fēng)險和自身費用。 8.3采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的資料和數(shù)據(jù)等，不構(gòu)成對招標(biāo)文件的修改或不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。
9.其他條款其他條款 無論中標(biāo)與否投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件均不予退還。 四四.招標(biāo)文件的澄清或者修改招標(biāo)文件的澄清或者修改 采購人或采購代理機構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改的，澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采
購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間15日前，不足15日的，順延投標(biāo)截止之日，同時在“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)”、
“內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)”、和“鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)”上發(fā)布澄清或者變更公告進行通知。澄清或者變更公告的內(nèi)
容為招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)自行上網(wǎng)查詢，采購人或采購代理機構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 五五.投標(biāo)文件投標(biāo)文件
1.投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章“投標(biāo)文件格式”進行編寫（可以增加附頁），作為投標(biāo)文件的組成部分。 2.投標(biāo)報價投標(biāo)報價 2.1 投標(biāo)人應(yīng)按照“第四章招標(biāo)內(nèi)容與要求”的需求內(nèi)容、責(zé)任范圍以及合同條款進行報價。并按“開標(biāo)一覽表”和“分項報價 -第6頁- 明細表”規(guī)定的格式報出總價和分項價格。投標(biāo)總價中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評審時不予核減。 2.2 投標(biāo)報價包括本項目采購需求和投入使用的所有費用，如主件、標(biāo)準(zhǔn)附件、備品備件、施工、服務(wù)、專用工具、安
裝、調(diào)試、檢驗、培訓(xùn)、運輸、保險、稅款等。 2.3 投標(biāo)報價不得有選擇性報價和附有條件的報價。 2.4 對報價的計算錯誤按以下原則修正： （1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報價表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報價表）為準(zhǔn)； （2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （3）單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)，并修改單價。
注：修正后的報價投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字確認后產(chǎn)生約束力，但不得
超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，投標(biāo)人不確認的，其投標(biāo)無效。 5.投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期 5.1投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期。
投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，采購人或者采購代理機構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金。 5.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，采購人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)
延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收
回其投標(biāo)保證金。 6.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金 6.1投標(biāo)保證金的繳納
投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、開戶銀行、行號、開戶單位、賬號和招標(biāo)文件本章“投標(biāo)
須知”規(guī)定的投標(biāo)保證金繳納要求遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 6.2投標(biāo)保證金的退還： （1）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前放棄投標(biāo)的，自所投合同包結(jié)果公告發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o
法及時退還的除外； （2）未中標(biāo)人投標(biāo)保證金，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還； （3）中標(biāo)人投標(biāo)保證金，自政府采購合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還。 6.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格； （2）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同； （3）在簽訂合同時，向采購人提出附加條件； （4）不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金； （5）要求修改、補充和撤銷投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容； （6）要求更改招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果公告的實質(zhì)性內(nèi)容； （7）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 7.投標(biāo)文件的修改和撤回投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)截止時間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件進行補充、修改或者撤回。補充、修改的內(nèi)容旁簽署（法人或授
權(quán)委托人簽署）、蓋章、密封和上傳至系統(tǒng)后生效，并作為投標(biāo)文件的組成部分。 在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。 8.投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的遞交 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間之后送達或上傳的投標(biāo)文件，為無效投標(biāo)文件，采購單位或采購代理機構(gòu)拒收。
采購人、采購代理機構(gòu)對誤投或未按規(guī)定時間、地點進行投標(biāo)的概不負責(zé)。 9.樣品（演示）樣品（演示） 9.1招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人提交樣品的，樣品屬于投標(biāo)文件的組成部分。樣品的生產(chǎn)、運輸、安裝、保全等一切費用由投標(biāo)人
自理。 9.2開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)將樣品送達至指定地點，并按要求擺放并做好展示。若需要現(xiàn)場演示的，投標(biāo)人應(yīng)提前做好演示準(zhǔn)備
（包括演示設(shè)備）。 9.3評標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人與采購人共同清點、檢查和密封樣品，由中標(biāo)人送至采購人指定地點封存。未中標(biāo)投標(biāo)人將樣品自
行帶回。 六六.開標(biāo)、評審、結(jié)果公告、中標(biāo)通知書發(fā)放開標(biāo)、評審、結(jié)果公告、中標(biāo)通知書發(fā)放 1.網(wǎng)上開標(biāo)程序網(wǎng)上開標(biāo)程序 1.1主持人按下列程序進行開標(biāo)： （1）宣布開標(biāo)紀(jì)律； （2）宣布開標(biāo)會議相關(guān)人員姓名； （3）投標(biāo)人對已提交的加密文件進行解密，由采購人或者采購代理機構(gòu)工作人員當(dāng)眾宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和招標(biāo)文
件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（以開標(biāo)一覽表要求為準(zhǔn)）； （4）參加開標(biāo)會議人員對開標(biāo)情況確認； （5）開標(biāo)結(jié)束，投標(biāo)文件移交評標(biāo)委員會。 1.2開標(biāo)異議 投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，以及認為采購人、采購代理機構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場
提出詢問或者回避申請，開標(biāo)會議結(jié)束后不再接受相關(guān)詢問、質(zhì)疑或者回避申請。 1.3 投標(biāo)人不足三家的，不得開標(biāo)。 1.4備注說明： 1.4.1若本項目采用不見面開標(biāo)，開標(biāo)時投標(biāo)人使用 CA證書參與遠程投標(biāo)文件解密。投標(biāo)人用于解密的 CA證書應(yīng)為該投 -第7頁- 標(biāo)文件生成加密、上傳的同一把 CA 證書。 1.4.2若本項目采用不見面開標(biāo)，投標(biāo)人在開標(biāo)時間前30分鐘，應(yīng)當(dāng)提前登錄開標(biāo)系統(tǒng)進行簽到，填寫聯(lián)系人姓名與聯(lián)系號
碼；在系統(tǒng)約定時間內(nèi)使用 CA 證書簽到以及解密，未成功簽到或未成功解密的視為其無效投標(biāo)。 1.4.3投標(biāo)人對不見面開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，應(yīng)在開標(biāo)系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)在不見面開標(biāo)室提出異議，采購代理機構(gòu)在網(wǎng)
上開標(biāo)系統(tǒng)中進行查看及回復(fù)。開標(biāo)會議結(jié)束后不再接受相關(guān)詢問、質(zhì)疑或者回避申請。 2.評審（詳見第六章）評審（詳見第六章） 3.結(jié)果公告結(jié)果公告 中標(biāo)人確定后，采購代理機構(gòu)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、和鄂爾多斯市公共資源交
易網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告，同時將中標(biāo)結(jié)果以公告形式通知未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)結(jié)果公告期為 1 個工作日。 項目廢標(biāo)后，采購代理機構(gòu)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、和鄂爾多斯市公共資源交易
網(wǎng)上發(fā)布廢標(biāo)公告，廢標(biāo)結(jié)果公告期為 1 個工作日。 4.中標(biāo)通知書發(fā)放中標(biāo)通知書發(fā)放 發(fā)布中標(biāo)結(jié)果的同時，中標(biāo)人可自行登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)--政府采購云平臺”打印中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書是合
同的組成部分，中標(biāo)通知書對采購人和中標(biāo)投標(biāo)人具有同等法律效力。 中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo)。 七七.詢問、質(zhì)疑與投訴詢問、質(zhì)疑與投訴
1.詢問詢問 投標(biāo)人對政府采購活動事項有疑問的，可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問，采購人或采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)
做出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。投標(biāo)人提出的詢問超出采購人對采購代理機構(gòu)委托授權(quán)范圍的，采購代理機構(gòu)應(yīng)
當(dāng)告知其向采購人提出。 為了使提出的詢問事項在規(guī)定時間內(nèi)得到有效回復(fù)，詢問采用實名制，詢問內(nèi)容以書面材料的形式親自遞交到采購代理機
構(gòu)，正式受理后方可生效，否則，為無效詢問。 2.質(zhì)疑質(zhì)疑 2.1投標(biāo)人認為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日
起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。 投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 提出質(zhì)疑的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項目采購活動的投標(biāo)人。 潛在投標(biāo)人已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的，可以對該文件提出質(zhì)疑。對招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件或
者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)提出。 2.2采購人應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答
復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。 2.3詢問或者質(zhì)疑事項可能影響中標(biāo)結(jié)果的，采購人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同，已經(jīng)簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)中止履行合同。 2.4 投標(biāo)人提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）投標(biāo)人的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話； （二）質(zhì)疑項目的名稱、編號； （三）具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求； （四）事實依據(jù)； （五）必要的法律依據(jù)； （六）提出質(zhì)疑的日期。 注：對招標(biāo)文件質(zhì)疑的，還需提供已依法獲取其可質(zhì)疑的招標(biāo)文件的證明材料（在投標(biāo)人系統(tǒng)中自行截圖）。 投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；投標(biāo)人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負責(zé)人，或者其授權(quán)代表
簽字或者蓋章，并加蓋公章。 投標(biāo)人可以授權(quán)代表進行質(zhì)疑，且應(yīng)當(dāng)提交投標(biāo)人簽署的授權(quán)委托書。其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代
理事項、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項。 2.5 投標(biāo)人在提出質(zhì)疑時，請嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)疑函范本要求提出和制作，否則，自行承擔(dān)相關(guān)不利后果。 對捏造事實，提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行惡意質(zhì)疑的，一經(jīng)查實，將上報監(jiān)督部門，并給以相應(yīng)處
罰。 2.6 接收質(zhì)疑函的方式：為了使提出的質(zhì)疑事項在規(guī)定時間內(nèi)得到有效答復(fù)、處理，質(zhì)疑采用實名制，且由法定代表人或
授權(quán)代表親自遞交至采購人或采購代理機構(gòu)，正式受理后方可生效。 聯(lián)系部門：采購人、采購代理機構(gòu)（詳見第一章 投標(biāo)邀請）。 聯(lián)系電話：采購人、采購代理機構(gòu)（詳見第一章 投標(biāo)邀請）。 通訊地址：采購人、采購代理機構(gòu)（詳見第一章 投標(biāo)邀請）。 3.投訴投訴 質(zhì)疑人對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)做出書面答復(fù)的，可以在答復(fù)
期滿后十五個工作日內(nèi)向監(jiān)督部門進行投訴。投訴程序按《政府采購法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)人投訴的事項不得超出已質(zhì)疑事項的范圍。 -第8頁- 第三章第三章 合同與驗收合同與驗收 一一.合同要求合同要求 1.一般要求一般要求 1.1采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)人簽訂書面合同。所簽
訂的合同不得對招標(biāo)文件確定的事項和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實質(zhì)性修改。
合同簽訂雙方不得提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 1.2政府采購合同應(yīng)當(dāng)包括采購人與中標(biāo)人的名稱和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限及地點和方式、驗
收要求、違約責(zé)任、解決爭議的方法等內(nèi)容。 1.3采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。
政府采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國合同法》。
政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 1.4拒絕簽訂采購合同的按照相關(guān)規(guī)定處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 1.5采購人應(yīng)當(dāng)自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將政府采購合同在指定的媒體上公告，但政府采購合同中涉及國
家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。 采購人應(yīng)當(dāng)自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告，
但政府采購合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。 2. 合同格式及內(nèi)容合同格式及內(nèi)容 2.1具體格式見本招標(biāo)文件后附擬簽訂的《合同文本》（部分合同條款），投標(biāo)文件中可以不提供《合同文本》。 2.2《合同文本》的內(nèi)容可以根據(jù)《合同法》和合同簽訂雙方的實際要求進行修改，但不得改變范本中的實質(zhì)性內(nèi)容。 二二.驗收驗收 中標(biāo)人在供貨、工程竣工或服務(wù)結(jié)束后，采購人應(yīng)及時組織驗收，并按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同約定填寫驗收單（下
載地址：鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)—辦事指南—辦事表格—政府采購相關(guān)范本）。 政府采購合同（合同文本）政府采購合同（合同文本） 甲方：甲方：***（填寫采購單位）（填寫采購單位）
地址（詳細地址）：地址（詳細地址）：
乙方：乙方：***（填寫中標(biāo)投標(biāo)人）（填寫中標(biāo)投標(biāo)人）
地址（詳細地址）：地址（詳細地址）：
合同號：合同號： 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就 （填寫項目名
稱） （政府采購項目編號、備案編號： ），經(jīng)平等自愿協(xié)商一致達成合同如下： 一、合同文件 本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分： 1、合同格式以及合同條款 2、中標(biāo)結(jié)果公告及中標(biāo)通知書 3、招標(biāo)文件 4、投標(biāo)文件 5、變更合同 二、本合同所提供的標(biāo)的物、數(shù)量及規(guī)格等詳見中標(biāo)結(jié)果公告及后附清單。 三、合同金額 合同金額為人民幣 萬元，大寫： 四、付款方式及時間 ***（見招標(biāo)文件第四章） 五、交貨安裝 交貨時間： 交貨地點： 六、質(zhì)量 乙方提供的標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，且能夠提供相關(guān)權(quán)威部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；提供的相關(guān)服務(wù)
符合國家（或行業(yè)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 七、包裝 標(biāo)的物的包裝應(yīng)按照國家或者行業(yè)主管部門的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，國家或業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按雙方約定采取
足以保護標(biāo)的物安全、完好的包裝方式。 八、運輸要求 （一）運輸方式及線路： （二）運輸及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 九、知識產(chǎn)權(quán) 乙方應(yīng)保證甲方在中國境內(nèi)使用標(biāo)的物或標(biāo)的物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的訴訟。 -第9頁- 十、驗收 （一）乙方將標(biāo)的物送達至甲方指定的地點后，由甲乙雙方及第三方（如有）一同驗收并簽字確認。 （二）對標(biāo)的物的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后向乙方提出書面異議，乙方在接到書面異議后，應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)負責(zé)
處理。甲方逾期提出的，對所交標(biāo)的物視為符合合同的規(guī)定。如果乙方在投標(biāo)文件及談判過程中做出的書面說明及承諾中，有
明確質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期。 （三）經(jīng)雙方共同驗收，標(biāo)的物達不到質(zhì)量或規(guī)格要求的，甲方可以拒收，并可解除合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任， 十一、售后服務(wù) （一）乙方應(yīng)按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及乙方在談判過程中做出的書面說明或承諾提供及時、快速、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。 （二）其他售后服務(wù)內(nèi)容： （投標(biāo)文件售后承諾等） 十二、違約條款 （一）乙方逾期交付標(biāo)的物、甲方逾期付款，按日承擔(dān)違約部分合同金額的違約金。 （二）其他違約責(zé)任以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。 十三、不可抗力條款 因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在 天內(nèi)提供有關(guān)不可
抗力的相關(guān)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，雙方協(xié)商解決。 十四、爭議的解決方式 合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采用下列方式解決： （一）提交 仲裁委員會仲裁。 （二）向 人民法院起訴。 十五、合同保存 合同文本一式五份，采購單位、投標(biāo)人、政府采購監(jiān)管部門、采購代理機構(gòu)、國庫支付執(zhí)行機構(gòu)各一份，自雙方簽訂之
日起生效。 十六、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 甲方： （章） 乙 方： （章） 采購方法人代表： （簽字） 投標(biāo)人法人代表： （簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間 年 月 日 附表：標(biāo)的物清單（主要技術(shù)指標(biāo)需與投標(biāo)文件相一致）（工程類的附工程量清單等） 名稱名稱 品牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)品牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)/主要服務(wù)內(nèi)容主要服務(wù)內(nèi)容 產(chǎn)地產(chǎn)地 數(shù)量數(shù)量 單位單位 單價（元）單價（元） 金額（元）金額（元）
** ** ** ** ** ** ** 合計：人民幣大寫：**元整 ￥：** -第10頁- 第四章第四章 招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求
一一. 項目概況項目概況 ：： 本次招標(biāo)采購預(yù)算/最高限價707.4276萬元/年。托管總建筑面積為：86554平方米，其中：鄂爾多斯市公安局大樓
53654平方米（含應(yīng)急物資庫及凱驁會館）；鄂爾多斯市公安局警航基地32900平方米。 鄂爾多斯市公安局位于鄂爾多斯市康巴什新區(qū)，鄂爾多斯大街路北、市府南街路南、縱團結(jié)路東、烏仁都西路西；鄂爾
多斯市公安局總占地面積：79651㎡，總建筑面積43454㎡，鄂爾多斯市公安局大樓分公安樓、交管樓、刑事科技樓。設(shè)置
獨立的主次要出入口，并在內(nèi)部有分隔墻完全隔開。公安樓地上部分9層，一至二裙房，為對外功能性辦公區(qū)、機房、會議室
三層以上標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)部普通辦公區(qū)。地下一層，地下一層局部暫時為人防地下室，平時為車庫，地下一層還設(shè)有設(shè)備機房、其它
功能用房等。交管樓地上部分6層，二至三層與餐廳、籃球館樓設(shè)有連廊通道。地下一層，地下一層局部暫時為人防地下室，
平時為車庫，還有設(shè)備機房和其它功能用房。刑事科技樓共地上4層。鄂爾多斯市公安局大樓為一類高層建筑，框架剪力墻結(jié)
構(gòu)。 設(shè)施設(shè)備分布：1、供電工程：等電位聯(lián)結(jié)端子箱52套，變壓器3臺，低壓配電柜41臺，配電箱47套，負荷：10千伏。
2、給排水工程：給水泵3臺、排污泵13臺。3、消防工程：主要設(shè)備：變頻柜2臺，消火栓泵2臺，噴淋泵2臺，恒壓裝置一
套，消火栓恒壓水泵2臺，噴淋恒壓水泵2臺，火自報主機3臺,直控電話分機26套，手報170套，消火栓箱123套，自救卷盤
123套，水槍123個，水帶123條，滅火器369個，樓層顯示器34套，泵組品牌：上海華濱。4、暖通工程：輻射采暖器19
臺，暖氣（61片）。5、空調(diào)工程：主要設(shè)備：風(fēng)機盤管機組486臺，定風(fēng)量空調(diào)器17臺，冷卻塔2套，冷卻水泵4臺，板式
換熱器2臺，水處理器1臺，循環(huán)水泵6臺，補水泵4臺，囊式落地式膨脹水箱1臺，螺桿式空調(diào)機組4臺，品牌 ：貝萊特2臺，
亞太2臺。6、電梯工程：共4部電梯其中：本工程主樓共設(shè)2部客梯，為有機房電梯；品牌:日立本工程交警樓設(shè)2部客梯,為無
機房電梯；品牌：三菱。7、純凈水制水工程：反滲透過濾器3個，桶裝水灌裝線一套，水箱2個，自動過濾系統(tǒng)2套。 凱驁會館位于鄂爾多斯市康巴什新區(qū)，市府南街路南，烏仁都西路西，總建筑面積5000㎡。 鄂爾多斯市公安局下轄?wèi)?yīng)急物資庫位于鄂爾多斯市阿康物流園區(qū)生態(tài)北街南、生態(tài)南街北、經(jīng)三路北路東、生態(tài)環(huán)路西C-
02地塊。總建筑面積約5200㎡； 鄂爾多斯市公安局警航基地占地面積144338平方米，建筑面積32900平方米（包含辦公樓、機房、餐廳、航材庫、機
庫、訓(xùn)練場、停機坪），綠化面積63886平方米。大樓樓層分布情況：辦公室5層，餐廳2層，設(shè)備用房1層。設(shè)施設(shè)備分布：
1、鍋爐房：2臺2噸天然氣采暖鍋爐；1臺0.5噸天然氣生活供水鍋爐。2、供電工程：負荷1千千伏安的配電室。3、水泵房：
包含生活供水水泵房及消防供水水泵房。 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 1.主要商務(wù)要求主要商務(wù)要求 標(biāo)的提供的時間
服務(wù)期三年，合同一年一簽。中標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)年度考核結(jié)果合格后，可續(xù)簽下 一年物業(yè)合同。 標(biāo)的提供的地點
鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫及凱驁會館）及鄂爾多斯市公安局警航 基地物業(yè)服務(wù)項目 投標(biāo)有效期 從提交投標(biāo)文件的截止之日起90日歷天 付款方式
1期：支付比例100%，按比例每月支付，付款前中標(biāo)供應(yīng)商需提供符合財政支
付要求的發(fā)票。 驗收要求 1期：按招標(biāo)文件要求配備人員并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
履約保證金 其他 其他，無 2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求
序序 號號 核心產(chǎn)品要求核心產(chǎn)品要求 （（“△”））
品目名稱品目名稱 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 單單 位位
數(shù)量數(shù)量 分項預(yù)算單價分項預(yù)算單價 （元）（元） 分項預(yù)算總價分項預(yù)算總價 （元）（元） 招標(biāo)技術(shù)要招標(biāo)技術(shù)要 求求 1
物業(yè)管理服 務(wù) 物業(yè)管理服 務(wù)
套 1.00 7,074,276.00 7,074,276.00 詳見附表一 附表附表一一：：物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù) 參數(shù)性質(zhì) 序號 具體技術(shù)(參數(shù))要求 -第11頁- 1
一、總要求一、總要求： 投標(biāo)人設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)中心，為鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資
庫及凱驁會館）及鄂爾多斯市公安局警航基地物業(yè)服務(wù)項目提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理 服務(wù)。 2
二、制度建設(shè)要求二、制度建設(shè)要求：物業(yè)管理企業(yè)依照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的物業(yè)管理項目和標(biāo) 準(zhǔn)開展工作，建立各類管理制度。 3 三、員工素質(zhì)要求三、員工素質(zhì)要求：1、項目經(jīng)理：具有物業(yè)經(jīng)理從業(yè)人員崗位證書，有較強的組織領(lǐng)
導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。2、普通工作人員符合以下條件（1）安全保衛(wèi)人員：身心健康，
責(zé)任心強，五官端正，接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，熟悉有 關(guān)法律法規(guī)，思想品德好。（2）衛(wèi)生保潔人員：須身心健康，責(zé)任心強，五官端正，
接受過保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好。 （3）工程專業(yè)技術(shù)人員：工程專業(yè)技術(shù)人員：須身心健康，持相關(guān)崗位證書。（4）
會議服務(wù)人員：須身心健康，具備相關(guān)的禮儀知識，服務(wù)得體大方。（5）餐飲服務(wù)人
員：須身心健康，具備相關(guān)的崗位及禮儀知識，能夠及時處理各類應(yīng)急事件及投訴事 件。（6）綠化服務(wù)人員：須身心健康，具備相關(guān)的崗位專業(yè)知識，能夠根據(jù)季節(jié)實施
調(diào)整工作技術(shù)及工作任務(wù)。 4 四、員工管理四、員工管理： （1）員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾
形象。 （2）*報價明細表必須滿足采購文件中關(guān)于人員配備的要求，且報價必須符合
地方法規(guī)政策要求，否則為無效投標(biāo)。人員配置如下： 整體物業(yè)服務(wù)人員不得少于
112人，其中鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫及凱驁會館）物業(yè)服務(wù)人員不得
少于88人：辦公室2人（經(jīng)理1人、文員1人）；秩序維護部24人（主管1人、秩序維
護員23人）；會議部5人（主管1人、會議服務(wù)員4人）；工程部13人（主管1人、運
行維修人員12人）；保潔部22人（主管1人、保潔員21人）；餐飲部22人（主管1
人、餐飲服務(wù)人員21人）；鄂爾多斯市公安局警航基地物業(yè)服務(wù)人員不得少于24人：
辦公室2人（經(jīng)理1人、文員1人）；秩序維護部8人（主管1人、秩序維護員7人）；會
議部1人（會議服務(wù)員1人）；工程部4人（維修工1人、運行工3人）；保潔部6人；綠
化部3人。 注：為保證服務(wù)質(zhì)量，所有工作人員必須定崗定人，不得串崗兼職，不得
一挑多職。 -第12頁- 5 五、物業(yè)管理服務(wù)費用界定如下表所示五、物業(yè)管理服務(wù)費用界定如下表所示： 招標(biāo)方負責(zé)費用:1、特種設(shè)備及大型設(shè)備的
維保：消防系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等特種設(shè)備和大型設(shè)備由招標(biāo) 人委托給專業(yè)維保公司負責(zé)專業(yè)維保，投標(biāo)人代招標(biāo)人對維保情況進行確認。投標(biāo)人 負責(zé)建立運行檢查制度并進行日常運行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時聯(lián)系維保方維修，需定期 檢測和年檢的設(shè)備督促維保方定期年檢。2、清潔作業(yè)過程中所產(chǎn)生的生活垃圾外運。
3、消防器材的定期年檢，滅火器的補壓。4、公共區(qū)域、室內(nèi)綠植及大型活動會議的
鮮花的租賃和擺放。5、鄂爾多斯市公安局大樓餐廳所需綠植的購買。6、鄂爾多斯市
公安局大樓餐廳垃圾外運、油煙管道的清理及煤氣房所有配件購置等。7、鄂爾多斯市
公安局大樓餐廳場地、水、電費及廚房所有設(shè)施設(shè)備的支出以及食材采買。 投標(biāo)方報
價包含以下費用：鄂爾多斯市公安局大樓（含應(yīng)急物資庫及凱驁會館）1、用工成本。
人員成本構(gòu)成費用的取費必須符合地方法規(guī)政策要求，否則作廢標(biāo)處理。2、行政辦公
費：耗材采購、物資運送等交通費；辦公用品用具、行政辦公費、繼續(xù)教育費；日常 通訊費等3、設(shè)施設(shè)備投入費：清潔服務(wù)設(shè)備（洗地機、吸塵器、單擦機等）；辦公設(shè)
備（物業(yè)服務(wù)活動中所需電腦、打印機、裁紙機、塑封機等）；安保器材（對講機、 警用器械）；維修工具費（電工、水工、木工工具） 4、保潔工具及清潔耗材費
（1）公共區(qū)域保潔工具（清潔設(shè)備使用的易損零部件、掃把、拖把、塵推、潔廁刷、
垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費用。（2）保潔專項費（玻璃清、不銹鋼油、家私臘、碧麗
珠、清潔藥劑等以及衛(wèi)生間用品（如卷紙、洗手液等）。（3）餐廳保潔工具（掃把、
拖把、塵推、垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費用。5、除四害及衛(wèi)生消殺費用（蟑螂藥、老鼠
藥等）。6、工程工器具及維修耗材費設(shè)備設(shè)施的日常運行維護（大樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)
備（不含土木工程、家具和辦公設(shè)備）及耗材費用（物業(yè)負責(zé)單件單價200元以內(nèi)設(shè)
備設(shè)施的日常檢修及耗材費用）。7、員工的服裝費用、行李及床鋪費用。8、公安樓
2部、餐廳樓2部電梯的維保費用；9、管理利潤。10、稅金。鄂爾多斯市公安局警航
基地 1、用工成本。人員成本構(gòu)成費用的取費必須符合地方法規(guī)政策要求，否則作廢
標(biāo)處理。2、行政辦公費：耗材采購、物資運送等交通費；辦公用品用具、行政辦公
費、繼續(xù)教育費；日常通訊費等3、設(shè)施設(shè)備投入費：清潔服務(wù)設(shè)備（洗地機、吸塵
器、單擦機等）；辦公設(shè)備（物業(yè)服務(wù)活動中所需電腦、打印機、裁紙機、塑封機 等）；安保器材（對講機、警用器械）；維修工具費（電工、水工、木工工具） 4、
保潔工具及清潔耗材費（1）保潔工具（清潔設(shè)備使用的易損零部件、掃把、拖把、塵
推、潔廁刷、垃圾袋等）所產(chǎn)生相關(guān)費用。（2）保潔專項費（玻璃清、不銹鋼油、家
私臘、碧麗珠、清潔藥劑等以及衛(wèi)生間用品（如卷紙、洗手液、擦手紙等）。5、除四
害及衛(wèi)生消殺費用（蟑螂藥、老鼠藥等）。6、工程工器具及維修耗材費設(shè)備設(shè)施的日
常運行維護（大樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（不含土木工程、家具和辦公設(shè)備）及耗材費用 （物業(yè)負責(zé)單件單價200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費用）。7、員工的服裝費
用、行李及床鋪費用。8、管理利潤。9、稅金。 6 六、服務(wù)范圍六、服務(wù)范圍：1、保安秩序維護服務(wù)；2、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；3、公用設(shè)施設(shè)備的
維護、管理（不含辦公設(shè)備）；4、會議室的管理及會議服務(wù)；5、節(jié)能減排服務(wù)，按
照政府文件配合采購人完成項目耗能管理與分析工作；6、鄂爾多斯市公安局前臺接待
服務(wù)；7、鄂爾多斯市公安局職工餐廳餐飲服務(wù)；8、鄂爾多斯市公安局室內(nèi)綠化管
養(yǎng)；9、應(yīng)急物資庫的安全與消防管理；10、鄂爾多斯市公安局警航基地綠化管養(yǎng)。
七、服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)：七、服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)： （一）保安秩序維護服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共秩序維護。負責(zé)日常秩序維護，制
止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損招標(biāo)人利益的事項。 -第13頁- 7 具體包括：包括辦公樓及應(yīng)急物資庫的門衛(wèi)管理、交通秩序管理、消防管理、辦事人 員安全秩序管理，努力配合辦公大樓做到防火、防盜、防自然災(zāi)害、防暴力等工作。 （2）緊急事故處理。負責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事故發(fā)生時的
緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時第一時間報告招標(biāo)人有關(guān)管理人員，并對各類事故進 行緊急救護處理。（3）安全法制教育。加強自身工作人員的安全教育與法制教育，提
高其安全防范工作能力及法制意識，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全事故，并配 合招標(biāo)人進行各類安全教育。（4）安全隱患排查。定期排查各類安全隱患，每周定期
排查一次安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須在1小時內(nèi)報告招標(biāo)人安全主管部門，并采
取必要安全隱患防范措施。每周定期向招標(biāo)人后勤部門書面報告上周安全隱患排查的 情況。（5）安全設(shè)備管理。建立安全設(shè)備管理與巡查制度，定期檢查辦公樓各類安全
設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)上述系統(tǒng)出現(xiàn)故障或故障隱患，須及時向招標(biāo)人物業(yè)監(jiān)管機構(gòu)通報， 聯(lián)系維保廠商進行及時的維修。2.服務(wù)要求（1）固定崗：大樓門崗、監(jiān)控中心等要求
24小時值班，門崗上下班期間門崗需設(shè)雙崗；（2）巡邏崗：樓內(nèi)、外圍區(qū)域巡邏要
求24小時巡邏。（3）建立、健全和落實內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；1）貫徹公安
部門工作精神，落實各項安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機關(guān)、國家安全部門調(diào)查各 種違法活動和偵破各類案件；負責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保 安人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；2）做好辦
公樓（區(qū)）來人來訪的通報、證件檢驗、登記等，并負責(zé)對攜帶的大宗物品進行檢 查； 3）24小時巡邏，經(jīng)常進行巡視檢查，及時消除不安全隱患，保證機關(guān)安全；
4）做好對易燃易爆、放射、劇毒等危險品的安全管理工作；5）按安全管理規(guī)定更換
失效消防設(shè)施，經(jīng)常開展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點部位的安 全；6）負責(zé)機關(guān)公共秩序維護、道路交通安全、機動車和非機動車停放管理及地下車
庫管理等工作；7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并
協(xié)助機關(guān)處理辦公樓突發(fā)事件；8）做好重大活動，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全
保衛(wèi)工作。（4）監(jiān)控系統(tǒng)管理1）控制室24小時值班，隨時了解辦公樓消防自動報警
系統(tǒng)及附屬設(shè)備、通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、自控系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運行情況；制定 弱電設(shè)備維修計劃，并組織實施；2）制定停電、強電磁干擾、系統(tǒng)故障無法排除等非
正常狀態(tài)的應(yīng)急措施；3）及時排除各系統(tǒng)運行中的故障；4）定期對各系統(tǒng)進行檢
查、檢測，保證正常運行；搞好設(shè)備機房的衛(wèi)生清潔；5）搞好設(shè)備機房的安全、防火
工作。6）鄂爾多斯市公安局警航基地飛行區(qū)安全管理。7）鄂爾多斯市公安局警航基
地需按警航基地業(yè)務(wù)培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)的保安根據(jù)招標(biāo)人要求對出
入辦公樓的人員、物品進行驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進入辦公區(qū)域內(nèi)。（2）巡
邏保安根據(jù)招標(biāo)人要求對服務(wù)中心能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，并能迅速 有效處置突發(fā)事件。（3）巡邏保安負責(zé)按時關(guān)閉公共區(qū)域電氣設(shè)備、門窗。（4）定
期檢查各種消防設(shè)施和器材配套是否合理、更換是否及時、使用有效。（5）保證鄂爾
多斯市公安局項目環(huán)境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機動車停車場秩序井 然。（6）定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識。（7）保證辦公樓
消防自動報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、自控制系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)運行正常，各系統(tǒng)工作穩(wěn) 定；保證各系統(tǒng)設(shè)備靈敏可靠；（8）一般性故障立即排除，零維修合格率100%。暫
時不能處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效；（9）設(shè)備機房整潔、
安全；（10）鄂爾多斯市公安局警航基地飛行區(qū)安檢工作按民航安檢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二） 、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔。負責(zé)鄂爾多斯市公
安局、凱驁會館范圍內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔與管理工作，同時包含鄂爾多斯公安 -第14頁- 8 局辦公樓內(nèi)的槍庫、靶場、警察博物館（內(nèi)有槍支若干）區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔服務(wù) 及警航基地項目范圍內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔與管理工作，包含警航基地航材庫、 機庫的日常清潔服務(wù)。（2）辦公樓內(nèi)文化設(shè)施保潔與維護。包括各類燈飾、宣傳欄、
警示牌、標(biāo)志牌、雕塑、壁畫以及各類文化裝飾物。（3）清運消殺。負責(zé)做好樓內(nèi)環(huán)
境衛(wèi)生、下水道的清淤處理，垃圾每天清運到招標(biāo)人指定地點。除“四害”及衛(wèi)生消殺
工作；在流行性傳染病高發(fā)期或爆發(fā)期要嚴格按市政府或上級有關(guān)部門要求組織消 殺。（4）物業(yè)負責(zé)公共區(qū)衛(wèi)生間紙巾、洗手液、擦手紙，確保及時補充。2.服務(wù)要求
2.1樓道清潔每日清掃兩次，清運垃圾兩次，每日拖抹兩次，無雜物、無黑塵、無蜘蛛
網(wǎng)、無亂貼廣告、無亂堆放、掛墻設(shè)施、扶手無塵，地面無拖痕。保潔率95%以上。
2.2公用廁所清潔不定時打掃，無雜物、無黑塵、無蜘蛛網(wǎng)、無亂貼廣告、無亂堆放、
掛墻設(shè)施、扶手無塵，地面無拖痕、無異味。保潔率95%以上。 2.3樓梯扶手、欄桿
的清潔扶手每日擦抹二次，欄桿每日擦抹一次 無黑塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)、無死角、
死皮。保潔率95%以上。 2.4大廳清潔每日拖掃兩次，每月打磨一次 無垃圾雜物、無
泥沙、無污漬、無黑塵、無死角、拖痕、無衛(wèi)生死角。保潔率95%以上。 2.5墻面、
開關(guān)按鈕清潔每周二次 無蜘蛛網(wǎng)、無積塵、污跡等。保潔率95%以上。 2.6電子門、
信報箱清潔每日擦抹一次 無黑塵、無污跡等。保潔率95%以上。 2.7消防栓、消防管
道、配電箱等清潔每周二次，無蜘蛛網(wǎng)、無積塵、污跡等。保潔率95%以上。 2.8燈
具清潔外抹每月二次，內(nèi)抹每月一次 燈具、燈管無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩
無蜘蛛網(wǎng)，保持明亮潔凈。保潔率95%以上。 2.9宣傳欄、標(biāo)識牌不銹鋼表面清潔 宣
傳欄、標(biāo)識牌每日清潔一次，不銹鋼表面每日一次，宣傳欄、標(biāo)識牌無污跡、無斑 點、積塵，表面光亮可映出人形。保潔率95%以上。 2.10天面、平臺清潔每周一次，
無垃圾、無積水、無死皮青苔、無雜物、無堵塞。保潔率95%以上。 2.11院內(nèi)路面、
硬化地面停車場清潔每日二次，無垃圾、果皮、紙屑、雜物、灰塵、積水、積雪，汽 車停放有序。保潔率95%以上。 2.12排水溝、排污管、污水井、樓宇內(nèi)消殺每月一
次，少蚊、蠅、蟑螂，無鼠，消殺率達95%以上。保潔率95%以上。 2.13建筑物樓
頂每月一次，多雨、雪季節(jié)不定期檢查 無積水，無堵塞。保潔率95%以上。 3.服務(wù)標(biāo)
準(zhǔn) （1）公共區(qū)域衛(wèi)生保潔 1)地面光亮無水跡、污跡，無塵物；2)樓梯、走廊、指示
牌、門牌、通風(fēng)窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物；3)垃圾筒內(nèi)垃圾不
超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈；4)花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物；5)
玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標(biāo)志；6)廳堂內(nèi)無蚊蠅；7)燈飾和其它
飾物無塵土、破損；8)大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無塵
土，大理石墻面光亮、無污跡、水跡；9)大廳天花板無塵埃；10)無鼠害、無蚊蠅、無
蟑螂。 （2）公共衛(wèi)生間保潔 1)門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡、無塵
物；2)玻璃、鏡面明亮無水跡；3)地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水
跡；4)地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮；5)
便池?zé)o塵、無污跡、無雜物，小便池內(nèi)香球不少于1/2個，并及時更換；6)桶內(nèi)垃圾不
超1/2即清理；7)設(shè)備（烘手器、燈、開關(guān)、暖氣、通風(fēng)口、門鎖等）無塵、無污跡；
8)空氣清新、無異味；9)墩布門干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。
（3）領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔 1)辦公室保潔強調(diào)的是隱性的、及時地服務(wù)，對保潔人員的各
方面素質(zhì)要求很高。2)進入辦公室保潔應(yīng)遵循“兩人以上同進同出”的原則，單人嚴禁
進入辦公室作業(yè)。備注：警航基地航材庫、機庫定期清掃人員必須是雙崗?fù)M同出。 3)在作業(yè)完畢后，應(yīng)注意將移動的桌椅板凳、辦公用品整齊地放回原位；對失落在地
上的文件及小物品，在清潔時應(yīng)將其放到桌面或其它適當(dāng)?shù)奈恢茫胁豢勺孕袑ζ溥M 行處理。4)對木制家具應(yīng)沿著木紋方向擦拭；對其上的污漬，可使用擰干的濕布對其
-第15頁- 進行清潔。5)對沙發(fā)，真皮面類的家居用品，一般情況下可用柔軟的棉布對其擦拭；
對合成革類用品，可直接使用濕布擦拭。6)對布面類家居用品，一般情況下，應(yīng)使用
吸塵器對其進行除塵。7)注意定期對燈具、排風(fēng)口、窗簾等用具進行清潔。8)在作業(yè)
完畢后，應(yīng)檢查門、窗、電器、燈具等設(shè)施是否按規(guī)定要求關(guān)閉。 -第16頁- 9 （三）、公用設(shè)施設(shè)備的維護、管理（不含辦公設(shè)備）1.服務(wù)內(nèi)容（1）負責(zé)房屋
非建筑本體、公共設(shè)施設(shè)備的維護與管理。包括停車場、室內(nèi)外照明、景觀燈、消防 設(shè)施以及給排水系統(tǒng)、發(fā)電配電機房、電梯、空調(diào)等各類公用設(shè)施的日常運行維護與 管理，保障其正常運行或處于良好的備用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)的大型設(shè)施設(shè)備（監(jiān)控設(shè) 備、LED、給排水系統(tǒng)、高壓機房、發(fā)電機、空調(diào)等）的定期專業(yè)維保及維修由廠家
負責(zé)，物業(yè)負責(zé)日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系廠家維修，質(zhì)保期后配合招標(biāo)人選 擇優(yōu)秀的維保商。（2）負責(zé)定期對大樓的各類公共設(shè)施進行檢查并作記錄，每月向招
標(biāo)人后勤部門書面報告一次公共設(shè)施情況。（3）投標(biāo)人負責(zé)承擔(dān)公共水電設(shè)施設(shè)備維
修單價在200元以內(nèi)的日常維修零星配件費用。（不包括大、中修及更新修繕和改
造）單價超過200元的零配件及耗材需經(jīng)招標(biāo)人核準(zhǔn)后，由招標(biāo)人購置。（4）制定詳
細的公共設(shè)施日常維修計劃及實施方案。2.管理標(biāo)準(zhǔn)（1）公共設(shè)備維修養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1）建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實可行的運行管理、維護保養(yǎng)、維修的實施方案
和各種措施。2）制定設(shè)備安全運行管理、崗位責(zé)任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)
督檢查制度，建立崗位責(zé)任制，并嚴格執(zhí)行。做到科學(xué)管理、正確使用，精心維護， 備齊備件，及時維修。3）建立安全檢查制度，所服務(wù)區(qū)域設(shè)備設(shè)施進行日常安全巡檢
和定期安全檢查，并記錄備查。實行24小時值班制度，保證設(shè)備良好，運行正常，無
重大管理責(zé)任事故。4）設(shè)備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發(fā)生。5）
所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件 的能力。6）建立設(shè)備臺帳和檔案，項目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊
全，管理完善，可隨時查閱。（2）公用設(shè)施維修養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、房屋非本體建筑白
日常養(yǎng)護維修： 1）院內(nèi)圍墻維修；2）門窗養(yǎng)護維修；3）墻臺面及天花板養(yǎng)護維修
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：院內(nèi)道路養(yǎng)護維修 院內(nèi)外墻面、天花板、門窗的完好和正常使用；及時完
成各項零星維修任務(wù)，零修合格率100%。 2、給排水設(shè)備運行維護管理： 1）給排水
管道養(yǎng)護維修；2）水泵、水箱、閥門等設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護維修；3）水泵房及機電設(shè)備的
養(yǎng)護維修；4）給排水檢查井養(yǎng)護維修；5）其他相關(guān)養(yǎng)護維修；6）溝渠池井的檢查
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證給排水系統(tǒng)正常運行使用。防止跑、冒、滴、漏。對供水系統(tǒng)管路、 水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修。定期對水泵房及機電設(shè)備進行檢查、 保養(yǎng)、維修、清潔；定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng) 通暢；及時清理排水井和排水溝渠淤泥、雜物。及時發(fā)現(xiàn)并解決故障。 3、供配電設(shè)
備運行維護管理： 1）供配電設(shè)備運行維護管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備
定期巡視維護和重點檢測，建立各項設(shè)備檔案（包括電氣平面圖、設(shè)備管理圖、接線 圖等圖樣），做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制 度和配電房管理制度，供電運行和維修人員必須持證上崗；建立24小時運行維修值班
制度，及時排除故障；加強日常維護檢修，公共使用的照明燈具、線路、開關(guān)保證完 好，確保用電安全； 2）室內(nèi)外照明和效果燈光工程系統(tǒng)維護管理 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強日
常檢查巡視，及時更換燈具光源，確保節(jié)日燈光的正常使用；定期檢測，發(fā)現(xiàn)故障及 4、電梯（客梯、貨梯）運行維修： 1）電梯（客梯、貨梯）運行維護是指為保證辦公
樓（區(qū)）電梯（客梯、貨梯）設(shè)備正常使用所進行的日常運行管理、維修養(yǎng)護。 服務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯（客梯、貨梯）按規(guī)定時間運行；安全設(shè)施齊全有效，電梯內(nèi)求救警 鐘保持正常工作狀態(tài)；通訊、照明及其它附屬設(shè)施完好；電梯（客梯、貨梯）準(zhǔn)用 證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完善；客廂、貨箱、井道保持衛(wèi)生清潔；電梯（客 梯、貨梯）運行正常，且安全標(biāo)志明顯、齊備；因故障停梯，接到報修后維修人員應(yīng) 在10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場搶修，及時排除故障。 -第17頁- 10 （四）、會議室的管理及會議服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)所有會議、參觀及接待的各
項服務(wù)工作；負責(zé)辦公樓所有會議室的清潔及服務(wù)工作；做好會議服務(wù)準(zhǔn)備，保證24
小時業(yè)主會議服務(wù)要求。具體如下：（1）會前、會中、會后等常規(guī)服務(wù)（2）會議接
待服務(wù)（3）會議安全服務(wù)（4）會議用品洗消服務(wù)（要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要
求）2.管理要求：（1）提前向會議主辦單位了解會議時間、參會人員和會議服務(wù)要
求，并與工程、保安、綠化、保潔等部門做好會議有關(guān)協(xié)調(diào)工作。（2）保持會議區(qū)
域、公共會議室整潔、提前準(zhǔn)備好會議服務(wù)用具物品、掛放會標(biāo)，擺放座簽、指示 牌、資料等。（3）檢查調(diào)試會議使用的設(shè)備器材。（4）布置會場應(yīng)整潔、大方。會
標(biāo)、臺簽大小、顏色協(xié)調(diào)；花木擺放合理，整體效果和諧。（5）維護會場秩序，防止
無關(guān)人員進入會議區(qū)域。（6）在門口、電梯口等場所根據(jù)業(yè)主的需要，設(shè)置告示牌，
配置引導(dǎo)接待員，會議休息期間，引導(dǎo)會議休息區(qū)域和衛(wèi)生間位置。（7）散會時，徹
底打掃整理會議區(qū)域衛(wèi)生，按規(guī)范做好杯具、毛巾的洗消工作；清理會場，將會場遺 留的資料文件、物品等交送會議主辦部門并做好會議安全保密工作。（8）檢查、關(guān)閉
會議使用電源和有關(guān)設(shè)備。 11 （五） 、節(jié)能減排服務(wù)1.張貼節(jié)水、節(jié)電等能耗類溫馨提示或標(biāo)識；2.按照政府文
件配合采購人完成項目耗能管理與分析工作，并制定符合項目實際的節(jié)能減排服務(wù)計 劃及方案； 12 （六） 、鄂爾多斯市公安局前臺接待服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)辦公樓前臺提供問詢、
接待禮儀，處理突發(fā)事件、接待來訪者、指引來訪人員到各自區(qū)域的引導(dǎo)工作。2.服
務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）現(xiàn)場服務(wù)人員需具有良好的服務(wù)意識和前臺接待禮儀知識，服務(wù)得
體大方，禮貌熱情，能協(xié)調(diào)處理問題；（2）在崗接待外來人員時站立服務(wù)，站姿端
正，儀表端莊，保持自然親切的微笑，隨時為來訪人員需要提供服務(wù)；（3）負責(zé)接待
來訪者引導(dǎo)工作，指引來訪人員到各自區(qū)域，服務(wù)服務(wù)區(qū)域日常衛(wèi)生清潔與消毒； （4）有較高的處理前廳突發(fā)事件的應(yīng)變能力及對來訪者溝通能力； -第18頁- 13 （七）、鄂爾多斯市公安局職工餐廳餐飲服務(wù)1.基本情況：職工餐廳位于交管樓副
樓二樓，總建筑面積為800平方米，有2部餐梯。2.服務(wù)內(nèi)容：為本項目職工餐廳提供
餐飲服務(wù)，即負責(zé)為駐樓單位人員或來訪人員提供餐飲服務(wù)。3.服務(wù)目標(biāo)：無食物中
毒事故，無重大安全事故，衛(wèi)生達標(biāo)率達90%以上，就餐和服務(wù)滿意率達80%以上。
4.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）餐飲服務(wù)以滿足工作人員的餐飲需求為基礎(chǔ)，通過建立有序運
轉(zhuǎn)的服務(wù)支持體系，提供優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟、便捷的餐飲服務(wù)和人性化管理。（2）制
定科學(xué)、合理、切實可行的餐飲管理服務(wù)方案。（3）菜肴搭配合理，營養(yǎng)膳食，適合
大多數(shù)人的口味，并掌握好供應(yīng)時間節(jié)點，按需操作和供應(yīng)，減少浪費。（4）建立食
品衛(wèi)生管理制度、原材料管理制度，設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、工作規(guī)程、考核標(biāo)準(zhǔn) 等。招標(biāo)人負責(zé)對餐廳工作進行監(jiān)督和管控，隨時對餐廳的衛(wèi)生、管理、服務(wù)情況進 行檢查，投標(biāo)人要嚴格貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，確保餐廳衛(wèi)生和安全，做到防火、防 潮、防霉變。（5）為保證設(shè)備設(shè)施的正常運行，餐飲部各部門應(yīng)做好對設(shè)備設(shè)施的日
常維護和保養(yǎng)，正確使用與維護廚房設(shè)備，加強日常管理，防止事故發(fā)生，嚴禁人為 損壞。每日檢查爐灶、冰箱、煤氣、案臺、電源等的運轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)故障 及時報修，避免因設(shè)備故障而造成影響餐飲供應(yīng)問題的發(fā)生。（6）把好食品和原輔料
衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進廚房、上餐桌，如有質(zhì)量問題，立即 撤換，并進行調(diào)查、核實，及時提出處理意見和整改措施，消除影響，造成嚴重后 果，要承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。（7）餐飲服務(wù)各崗位人員要做到主動、熱情、耐心、周
到。（8）工作人員上崗著裝統(tǒng)一，衣帽整潔，帶好口罩，佩戴工號牌；不在食品加工
區(qū)域和餐飲供應(yīng)場所吸煙。（9）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣清新、暢通；桌椅干
凈無塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時清理；餐具嚴格消毒，無污垢，無異味。 14 （八）、鄂爾多斯市公安局室內(nèi)綠化管養(yǎng)1.做到每日清潔，確保綠植盆內(nèi)無垃圾、盆
花內(nèi)無雜草，保持葉面無灰塵、干凈光潔。2.視天氣情況以及室內(nèi)溫度對盆花進行澆
水，不能有缺水現(xiàn)象。盆花澆水見干見濕以澆透為準(zhǔn)。3.視綠植生長情況，定期對盆
內(nèi)綠植進行施肥、松土。 -第19頁- 15 （九）、應(yīng)急物資庫的安全與消防管理1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共秩序維護。負責(zé)日常秩序
維護，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損招標(biāo)人利益 的事項。具體包括：包括辦公樓及應(yīng)急物資庫的門衛(wèi)管理、交通秩序管理、消防管 理、辦事人員安全秩序管理，努力配合辦公大樓做到防火、防盜、防自然災(zāi)害、防暴 力等工作。（2）緊急事故處理。負責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事
故發(fā)生時的緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時第一時間報告招標(biāo)人有關(guān)管理人員，并對 各類事故進行緊急救護處理。（3）安全法制教育。加強自身工作人員的安全教育與法
制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識，確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全 事故，并配合招標(biāo)人進行各類安全教育。（4）安全隱患排查。定期排查各類安全隱
患，每周定期排查一次安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須在1小時內(nèi)報告招標(biāo)人安全主
管部門，并采取必要安全隱患防范措施。每周定期向招標(biāo)人后勤部門書面報告上周安 全隱患排查的情況。（5）安全設(shè)備管理。建立安全設(shè)備管理與巡查制度，定期檢查辦
公樓各類安全設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)上述系統(tǒng)出現(xiàn)故障或故障隱患，須及時向招標(biāo)人物業(yè)監(jiān) 管機構(gòu)通報，聯(lián)系維保廠商進行及時的維修。2.服務(wù)要求（1）固定崗：應(yīng)急物資庫等
要求24小時值班，門崗上下班期間門崗需設(shè)雙崗；（2）巡邏崗：樓內(nèi)、外圍區(qū)域巡
邏要求24小時巡邏。（3）建立、健全和落實內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；1）貫徹
公安部門工作精神，落實各項安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機關(guān)、國家安全部門調(diào) 查各種違法活動和偵破各類案件；負責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提 高保安人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；2）做
好辦公樓（區(qū)）來人來訪的通報、證件檢驗、登記等，并負責(zé)對攜帶的大宗物品進行 檢查； 3）24小時巡邏，經(jīng)常進行巡視檢查，及時消除不安全隱患，保證機關(guān)安全；
4）做好對易燃易爆、放射、劇毒等危險品的安全管理工作；5）按安全管理規(guī)定更換
失效消防設(shè)施，經(jīng)常開展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，保證重點部位的安 全；6）負責(zé)機關(guān)公共秩序維護、道路交通安全、機動車和非機動車停放管理及地下車
庫管理等工作；7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并
協(xié)助機關(guān)處理辦公樓突發(fā)事件；8）做好重大活動，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全
保衛(wèi)工作。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)的保安根據(jù)招標(biāo)人要求對出入辦公樓的人員、物品進
行驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進入辦公區(qū)域內(nèi)。（2）巡邏保安根據(jù)招標(biāo)人要求對
服務(wù)中心能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發(fā)事件。（3）
巡邏保安負責(zé)按時關(guān)閉公共區(qū)域電氣設(shè)備、門窗。（4）定期檢查各種消防設(shè)施和器材
配套是否合理、更換是否及時、使用有效。（5）保證應(yīng)急物資庫環(huán)境秩序良好，道路
暢通，車輛停放有序，機動車停車場秩序井然。（6）定期開展消防安全演練，提高消
防安全防范技能和意識。（7）一般性故障立即排除，零維修合格率100%。暫時不能
處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效； -第20頁- 16 （十）、鄂爾多斯市公安局警航基地綠化管養(yǎng)1.綠化養(yǎng)護要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）養(yǎng)護按《鄂
爾多斯市公安局警航基地綠化管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。對樹木、花卉及草坪進行精心養(yǎng)護、 保持良好生長狀態(tài)。（2）及時消除綠化帶、草坪內(nèi)的石塊及垃圾。及時修剪綠植的枯
枝、損傷樹枝等、對新生枝及時抹芽。及時修剪各類整形樹、綠籬及花灌木、及時清 理死樹、死苗。綠地內(nèi)無雜草、垃圾、雜物枯廢樹枝。（3）根據(jù)氣候變化及時對喬
木、草坪、花卉、灌木進行澆水。確保樹木、花卉、草坪無蟲害、及時進行除蟲作 業(yè)。（4）一年內(nèi)不得少于兩次對樹木、灌木的施肥松土。（5）投標(biāo)人每天應(yīng)有足夠
的人員做好日常綠地巡查和養(yǎng)護工作，保證綠植新栽樹木成活率。同時應(yīng)保持樹干挺 直，新栽樹須立支撐，對傾斜的樹木應(yīng)及時扶正。（6）投標(biāo)人應(yīng)認真做好植保工作，
及時對畫出樹木進行治蟲抗病，確保植株無明顯病蟲害。（7）遇到災(zāi)害性氣候，投標(biāo)
人應(yīng)及時組織人員進行抗旱澆水、抗風(fēng)護樹、抗雪保綠、抗寒保暖工作。（8）投標(biāo)人
應(yīng)對花木進行及時修剪，樹木每年整枝抹芽各2次。合理調(diào)整樹勢，保證樹木骨架均
勻，樹冠圓整。色塊和綠籬應(yīng)勤修剪，保持平整，做到地被植物與花灌木的界限清 晰，線條流暢，修剪時間應(yīng)根據(jù)季節(jié)合理安排。同時還應(yīng)充分利用綠地噴灌設(shè)施進行 日常的葉面凈化工作。（9）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)植物的生長態(tài)勢和警航基地綠化的要求，有
計劃地做好澆透水工作，按照招標(biāo)人要求澆透水每年不少于5次，做到植物生長健壯、
形態(tài)良好。（10）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)植物的生長態(tài)勢和學(xué)校綠化管理員的要求，有計劃地
做好施肥工作，按照招標(biāo)人要求普遍施肥每年不少于2次，做到植物生長健壯，形態(tài)良
好。（11）投標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)人做好養(yǎng)護管理的資料檔案工作及配合招標(biāo)人做好警航
基地的園藝工作，提出合理化建議。 說明 對于不允許偏離的實質(zhì)性要求和條件，在上表中以“★”的方式標(biāo)明。 -第21頁- 第五章第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的相關(guān)文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分，所有文件必須
真實可靠、不得偽造，否則將按相關(guān)規(guī)定予以處罰。 1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明： 法人包括企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人；其他組織主要包括合伙企業(yè)、非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、個
體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶；自然人是指《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）規(guī)定的具有完全民事行為能
力、能夠承擔(dān)民事責(zé)任和義務(wù)的公民。如投標(biāo)人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)），要提供在工商部門注冊的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)
照”或“營業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是事業(yè)單位，要提供有效的“事業(yè)單位法人證書”；投標(biāo)人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，如律師事務(wù)
所，會計師事務(wù)所要提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；如投標(biāo)人是個體工商戶，要提供有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是
自然人，要提供有效的自然人身份證明。 這里所指“其他組織”不包括法人的分支機構(gòu)，由于法人分支機構(gòu)不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，不能以分支機構(gòu)的身份參加政
府采購，只能以法人身份參加。“但由于銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)具有其特殊性，如果能夠提供其法人給予
的相應(yīng)授權(quán)證明材料，可以參加政府采購活動”。 2.財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（詳見資格性審查表要求） 3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明。 4.投標(biāo)人參加政府采購前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函。 5.信用記錄查詢 （1）查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）進行查
詢； （2）查詢截止時點：本項目資格審查時查詢； （3）查詢記錄：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、信用報
告進行查詢； 采購人或采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照查詢渠道、查詢時間節(jié)點、查詢記錄內(nèi)容進行查詢，并存檔。對信用記錄查詢結(jié)果中顯
示投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人作無效投標(biāo)處
理。 6. 按照招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件。 -第22頁- 第六章第六章 評審評審
一、評審要求一、評審要求
1.評標(biāo)方法評標(biāo)方法 物業(yè)管理服務(wù)：綜合評分法,是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人
為中標(biāo)候選人的評標(biāo)方法。（最低報價不是中標(biāo)的唯一依據(jù)。） 2.評標(biāo)原則評標(biāo)原則 2.1評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，以招標(biāo)文件和投標(biāo)文件為評標(biāo)的基本依據(jù)，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的
評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)。 2.2具體評標(biāo)事項由評標(biāo)委員會負責(zé)，并按招標(biāo)文件的規(guī)定辦法進行評審。 2.3 合格投標(biāo)人不足三家的，不得評標(biāo)。
3.評標(biāo)委員會評標(biāo)委員會 3.1評標(biāo)委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人及以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面
的評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 3.2 評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： （1）參加采購活動前三年內(nèi),與投標(biāo)人存在勞動關(guān)系,或者擔(dān)任過投標(biāo)人的董事、監(jiān)事,或者是投標(biāo)人的控股股東或?qū)嶋H控
制人； （2）與投標(biāo)人的法定代表人或者負責(zé)人有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系； （3）與投標(biāo)人有其他可能影響政府采購活動公平、公正進行的關(guān)系； 3.3評標(biāo)委員會負責(zé)具體評標(biāo)事務(wù)，并獨立履行下列職責(zé)： （1）審查、評價投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)、技術(shù)等實質(zhì)性要求； （2）要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件有關(guān)事項作出澄清或者說明； （3）對投標(biāo)文件進行比較和評價； （4）確定中標(biāo)候選人名單，以及根據(jù)采購人委托直接確定中標(biāo)人； （5）向采購人、采購代理機構(gòu)或者有關(guān)部門報告評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為； （6）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
4.澄清澄清 對于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以書面形式要求
投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者補正。 投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄
清、說明或者補正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 4.1評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。 4.2評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正。
5.有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)：有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)： （1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；（不同投標(biāo)人投標(biāo)文件上傳的項目內(nèi)部識別碼一致）； （2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜； （3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人； （4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異； （5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝； （6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金為從同一單位或個人的賬戶轉(zhuǎn)出； 說明：在項目評審時被認定為串通投標(biāo)的投標(biāo)人不得參加該合同項下的采購活動 6. 有下列情形之一的，屬于惡意串通投標(biāo)：有下列情形之一的，屬于惡意串通投標(biāo)： （1）投標(biāo)人直接或者間接從采購人或者采購代理機構(gòu)處獲得其他投標(biāo)人的相關(guān)情況并修改其投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件； （2）投標(biāo)人按照采購人或者采購代理機構(gòu)的授意撤換、修改投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件； （3）投標(biāo)人之間協(xié)商報價、技術(shù)方案等投標(biāo)文件或者響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容； （4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動； （5）投標(biāo)人之間事先約定由某一特定投標(biāo)人中標(biāo)、成交； （6）投標(biāo)人之間商定部分投標(biāo)人放棄參加政府采購活動或者放棄中標(biāo)、成交； （7）投標(biāo)人與采購人或者采購代理機構(gòu)之間、投標(biāo)人相互之間，為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)、成交或者排斥其他投標(biāo)人的
其他串通行為。
7.投標(biāo)無效的情形投標(biāo)無效的情形 詳見資格性審查、符合性審查和招標(biāo)文件其他投標(biāo)無效條款。
8.廢標(biāo)的情形廢標(biāo)的情形 出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予以廢標(biāo)。 （1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作實質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人不足3家；（或參與競爭的核心產(chǎn)品品牌不足3個）
的； （2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的； （3）投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算； （4）因重大變故，采購任務(wù)取消； （5）法律、法規(guī)以及招標(biāo)文件規(guī)定其他情形。
9.定標(biāo)定標(biāo) 評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進行評審。評標(biāo)結(jié)束后，對投標(biāo)人的評審名次進行 -第23頁- 排序，確定中標(biāo)人或者推薦中標(biāo)候選人。
二二.政府采購政策落實政府采購政策落實 1.節(jié)能、環(huán)保要求 采購的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，將依據(jù)國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證
證書，對獲得證書的產(chǎn)品實施政府優(yōu)先采購或強制采購，具體按照本招標(biāo)文件相關(guān)要求執(zhí)行。 2.對小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位給予價格扣除 依照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》和《財政部 民政部
中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，凡符合要求的小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利
性單位，按照以下比例給予相應(yīng)的價格扣除：（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同為小、微企業(yè)） 物業(yè)管理服務(wù) 序號序號 情形情形 價格扣除比例價格扣除比例 計算公式計算公式 1 小型、微型 企業(yè)，監(jiān)獄 企業(yè)，殘疾 人 6.0%
本項目對屬于小型和微型企業(yè)的投標(biāo)人的投標(biāo)報價給予相應(yīng)百分比的扣除，用扣除后 的價格參與評審。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受同等價格扣除，但同 時屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的，不重復(fù)價格扣除。 注： （1）上述評標(biāo)價僅用于計算價格評分，中標(biāo)金額以實際投標(biāo)價為準(zhǔn)。 （2）小型、微型企業(yè)是指投標(biāo)人及其所投核心產(chǎn)品的制造商均為小型、微型企業(yè) （3）組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系。 價格扣除相關(guān)要求。 （1）所稱小型和微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件： ①符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)； ②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企
業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，是指國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。 小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。 （2）投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的應(yīng)填寫《中小企業(yè)聲明函》；監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆
生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位應(yīng)填寫《殘疾人福利性單位聲明函》，否則不認定價格扣
除。 說明：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認真填寫聲明函，若有虛假將追究其責(zé)任。投標(biāo)人可通過“國家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），點擊“小微企業(yè)名錄”（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）對投標(biāo)人和核心設(shè)備制
造商進行搜索、查詢，自行核實是否屬于小微企業(yè)。 （3）提供投標(biāo)人的《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》（格式后附，不可修改），未提供、未蓋章或
填寫內(nèi)容與相關(guān)材料不符的不予價格扣除。
三、評審程序三、評審程序
1.資格性審查和符合性審查資格性審查和符合性審查 資格性審查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明文件等進行審查，以確定投標(biāo)投標(biāo)人是否具備
投標(biāo)資格。（詳見后附表一資格性審查表詳見后附表一資格性審查表） 符合性審查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對招
標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。（詳見后附表二符合性審查表詳見后附表二符合性審查表） 資格性審查和符合性審查中凡有其中任意一項未通過的，評審結(jié)果為未通過，未通過資格性審查、符合性審查的投標(biāo)單
位按無效投標(biāo)處理。
2. 投標(biāo)報價審查投標(biāo)報價審查 評標(biāo)委員會認為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，
應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會
應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。
3.政府采購政策功能落實政府采購政策功能落實 對于小型、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位給予價格扣除。 4. 核心產(chǎn)品同品牌審查 采用最低評標(biāo)價法的采購項目，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的，以其中通過資格審查、符合性
審查且報價最低的參加評標(biāo)；報價相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績的優(yōu)劣順序排列確定進
入評審的投標(biāo)人，其他投標(biāo)無效。 使用綜合評分法的采購項目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的，按
一家投標(biāo)人計算，評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評審得分相同的，由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員
會按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo) -第24頁- 人不作為中標(biāo)候選人。 5.詳細評審詳細評審 綜合評分法：分為投標(biāo)報價評審、商務(wù)部分評審、技術(shù)部分評審（得分四舍五入保留兩位小數(shù)）。（詳見后附表三詳細評
審表） 最低評標(biāo)價法：無 6.匯總、排序匯總、排序 綜合評分法：評標(biāo)結(jié)果按評審后總得分由高到低順序排列。總得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報
價相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績的優(yōu)劣順序排列確定；上述相同的，按照提供優(yōu)先采購
產(chǎn)品證明材料的數(shù)量進行排序；以上均相同的屬于保護環(huán)境、不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的優(yōu)先。 最低評標(biāo)價法：投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求，且進行政府采購政策落實的價格扣除后，對投標(biāo)報價進行由低到
高排序，確定價格最低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。價格相同的，按最終上傳投標(biāo)文件時間或技術(shù)指標(biāo)或售后服務(wù)條款或業(yè)績的優(yōu)
劣順序排列確定。上述相同的，按照提供優(yōu)先采購產(chǎn)品證明材料的數(shù)量進行排序；以上均相同的屬于保護環(huán)境、不發(fā)達地區(qū)和
少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的優(yōu)先。
表一資格性審查表：表一資格性審查表： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能 力
審查投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或執(zhí)業(yè)許可證或自然人的身份證明。 具有良好的商業(yè)信譽和健全 的財務(wù)會計制度 審查投標(biāo)人2018或2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或其基本開戶銀行出具的近
一年內(nèi)的銀行資信證明。 有依法繳納稅收和社會保障 資金的良好記錄 1.提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個月）的良好繳納稅收的相關(guān)憑據(jù)。（以稅務(wù)
機關(guān)提供的納稅憑據(jù)或銀行入賬單為準(zhǔn)） 2.提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個
月）繳納社會保險的憑證。（以專用收據(jù)或社會保險繳納清單為準(zhǔn)） 注：其他組織和自然人
也需要提供繳納稅收的憑據(jù)金額繳納社保的憑據(jù)。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo) 人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。 具有履行合同所必須的設(shè)備 和專業(yè)技術(shù)能力 1.審查投標(biāo)人出具的“具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力”聲明。 2.投標(biāo)產(chǎn)品未超出
其經(jīng)營范圍的。 參加采購活動前3年內(nèi)，在
經(jīng)營活動中沒有重大違法記 錄 審查“參加本采購活動前3年內(nèi)”投標(biāo)人書面聲明函； 信用記錄
到提交投標(biāo)文件的截止時間，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 落實政府采購政策需滿足的 資格要求
無 表二符合性審查表：表二符合性審查表： 合同包1（物業(yè)管理服務(wù)） 投標(biāo)及保證金繳納情況 按要求進行網(wǎng)上投標(biāo)、進行保證金繳納。（審查匯款憑證） 投標(biāo)報價
投標(biāo)報價（包括分項報價，投標(biāo)總報價）只能有一個有效報價且不超過采購預(yù)算或最高限價， 投標(biāo)報價不得缺項、漏項。 投標(biāo)文件規(guī)范性、符合性
投標(biāo)文件的簽署、蓋章、涂改、刪除、插字、公章使用等符合招標(biāo)文件要求；投標(biāo)文件文件的 格式、文字、目錄等符合招標(biāo)文件要求或?qū)ν稑?biāo)無實質(zhì)性影響。 主要商務(wù)條款 審查投標(biāo)人出具的“滿足主要商務(wù)條款的承諾書”，且進行簽署、蓋章。
聯(lián)合體投標(biāo) 符合關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定 -第25頁- 技術(shù)部分實質(zhì)性內(nèi)容
1.明確所投標(biāo)的的產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號或服務(wù)內(nèi)容或工程量； 2.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提
出的要求和條件作出明確響應(yīng)并滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求。 其他要求 招標(biāo)文件要求的其他無效投標(biāo)情形；圍標(biāo)、串標(biāo)和法律法規(guī)規(guī)定的其它無效投標(biāo)條款。 表三詳細評審表：表三詳細評審表： 物業(yè)管理服務(wù) 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 滿足招標(biāo)文件要求通過初步評審的且投標(biāo)報價最低的為評標(biāo)基準(zhǔn)價。符合小型、微型企業(yè)等規(guī)定進 行價格調(diào)整的，以調(diào)整后的價格計算評標(biāo)基準(zhǔn)價和投標(biāo)報價。 1、技術(shù)部分50.0分 2、商務(wù)部分30.0分 3、報價得分20.0分 服務(wù)需求響應(yīng)情況 5.0分
服務(wù)需求實質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求的，得基礎(chǔ)分4分 1.每有一項內(nèi)容實
質(zhì)性優(yōu)于招標(biāo)文件要求的，加1分。 2.有一項內(nèi)容實質(zhì)性負偏離招標(biāo)文
件要求的，扣1分，總分扣完為止。 （評審時以服務(wù)需求響應(yīng)表為準(zhǔn)） 整體方案 18.0分 提供整體方案符合招標(biāo)文件要求，得基礎(chǔ)分4分。 1.提供的保安秩序維
護服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項目 實際情況給予評分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，一般的加0.5分，最高
的加2分； 2.提供的環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理
是否清晰、是否符合本招標(biāo)項目實際情況給予評分，最優(yōu)的加2分，良
的加1分，一般的加0.5分，最高的加2分； 3.提供的公用設(shè)施設(shè)備的維
護、管理（不含辦公設(shè)備）方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰、 是否符合本招標(biāo)項目實際情況給予評分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，
一般的加0.5分，最高的加2分； 4.提供的會議室的管理及會議服務(wù)方
案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項目實際情況 給予評分，最優(yōu)的加2分，良的加1分，一般的加0.5分，最高的加2分
； 5.提供的節(jié)能減排服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰、
是否符合本招標(biāo)項目實際情況給予評分，最優(yōu)的加1分，良的加0.5分
，一般的加0.2分，最高的加1分； 6.提供的公安局前臺接待服務(wù)方案
，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰、是否符合本招標(biāo)項目實際情況給 予評分，最優(yōu)的加1分，良的加0.5分，一般的加0.2分，最高的加1分
； 7.提供的職工餐廳餐飲服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清
晰、是否符合本招標(biāo)項目實際情況給予評分，最優(yōu)的加2分，良的加1
分，一般的加0.5分，最高的加2分； 8.提供的公安局室內(nèi)綠化管養(yǎng)、
公安局警航基地綠化管養(yǎng)服務(wù)方案，根據(jù)內(nèi)容是否詳細、條理是否清晰 、是否符合本招標(biāo)項目實際情況給予評分，最優(yōu)的加2分，良的加1分
，一般的加0.5分，最高的加2分； -第26頁- 技術(shù)部分 用工保障 6.0分 提供用工保障承諾書的，得2分，未提供不得分。（承諾書格式自擬，
承諾書中至少對最低人員工資保障和勞動法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行保 障承諾，并加蓋公章，否則不得分） 1.投標(biāo)人提供報價明細表中用工
成本部分完整、合理的，得3-4分； 2.投標(biāo)人提供報價明細表中用工成
本部分完整、較合理的，得1-2分； 3.投標(biāo)人提供報價明細表中用工成
本部分不完整或不合理的，不得分。 項目負責(zé)人情況 3.0分 項目負責(zé)人具有大專及以上學(xué)歷、持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證、同時 具備3年以上同類項目崗位工作經(jīng)歷，每有一項得1分。最高得3分。不
提供不得分。（評審時以投標(biāo)文件中提供的項目經(jīng)理學(xué)歷證書、崗位證 書、經(jīng)驗證明為準(zhǔn)） 項目團隊成員（項目負責(zé)人 除外）情況 14.0分 1.秩序維護崗位，每提供一個消防設(shè)施操作員證，并提供相關(guān)證件及持
證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個月繳納社保的證明，得0.5
分，本項最高得3分；2.秩序維護崗位，每提供一個保安員證，并提供
相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個月繳納社保的
證明，得0.5分，本項最高得3分；3.工程崗位，每提供一個機電工程師
證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個月
繳納社保的證明得1分，本項最高得1分；4.工程崗位，每提供一個電
氣工程師證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間
連續(xù)6個月繳納社保的證明得1分，本項最高得1分；5.工程崗位，每提
供一個智能樓宇管理師三級證，并提供相關(guān)證件及持證人在本單位201
9年1月至今期間連續(xù)6個月繳納社保的證明得1分，本項最高得2分；6.
工程崗位，每提供一個特種作業(yè)操作證，并提供相關(guān)證件及持證人在本 單位2019年1月至今期間連續(xù)6個月繳納社保的證明，得0.5分，本項
最高得3分；7.餐飲崗位，每提供一個餐飲類證書（廚師、烹調(diào)等），
并提供相關(guān)證件及持證人在本單位2019年1月至今期間連續(xù)6個月繳納
社保的證明，得0.5分，本項最高得1分；注：社保繳納證明中必須體
現(xiàn)投標(biāo)人名稱、服務(wù)人員姓名和繳納時間，否則不予評分。 投入設(shè)備情況 1.0分
1.提供現(xiàn)有大型清潔設(shè)備（洗地機、吸水機、塵推車等適用于本項目的
大型清潔設(shè)備）的發(fā)票復(fù)印件并提供與相關(guān)供應(yīng)商簽訂的供貨合同復(fù)印 件，得1分。 2.未提供不得分。 企業(yè)管理制度 1.0分
投標(biāo)人建立健全完備的黨組織且公司制度完善，能提供上級黨組織證明 及各類黨建及公司制度的加1分；不能提供的不得分。
應(yīng)急事件處理方案 2.0分 應(yīng)急處理方案合理可行、有針對性的，得1-2分；否則不得分。 -第27頁- 商務(wù)部分 信譽 7.0分 1.投標(biāo)人提供獲得質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職
業(yè)健康安全管理體系認證證書的，得2分。在此基礎(chǔ)上獲得信息安全管
理體系認證證書加1分，獲得能源管理體系認證證書加2分,本項最高得
5分（以上管理體系證書認證范圍應(yīng)涵蓋“寫字樓的物業(yè)管理”，否則不
得分） 2.獲得食品安全管理體系認證證書的得2分。 注：須附網(wǎng)上查
詢截圖；截圖、證書未提供或未提供齊全、不在有效期內(nèi)的均不得分。 業(yè)績 20.0分 提供2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）的類似項目業(yè)績（合
同），提供業(yè)績中應(yīng)至少包括秩序維護（保安）、環(huán)境衛(wèi)生（保潔）、 工程、會議服務(wù)、餐飲服務(wù)（餐飲管理）等服務(wù)內(nèi)容。（說明：①提供
業(yè)績（合同）中必須包含合同金額、服務(wù)面積和服務(wù)內(nèi)容，且雙方簽章 必須清晰，合同中未體現(xiàn)服務(wù)面積的須提供業(yè)主單位的服務(wù)面積證明材 料，否則不予計算。②提供業(yè)績（合同）履約情況的相關(guān)證明材料（證
明材料必須加蓋上述合同甲方單位公章或甲方相關(guān)部門印章）。③同一
項目的多個合同按一個合同計算，不累計加分。） 1.投標(biāo)人具有單個
合同中服務(wù)面積不低于本項目采購服務(wù)面積的，每提供一個有效業(yè)績材 料的，得1.5分； 2.投標(biāo)人具有單個合同中服務(wù)面積低于本項目采購服
務(wù)面積的，每提供一個有效業(yè)績材料的，得1分。 3.本項最高得分20分
。 信息化管理 3.0分 1.投標(biāo)人具有物業(yè)管理后勤信息化軟件系統(tǒng)具有自主研發(fā)軟件的版權(quán)證
書證明的得1.5分，軟件購買使用的得0.5分。未提供的不得分。2.建立
后勤服務(wù)調(diào)度，對員工現(xiàn)場管理、工作流程管理追蹤督辦、工單報修、 數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等一站式服務(wù)。且提供3個以上同類項目信息化平臺使用
半年內(nèi)的詳細數(shù)據(jù)及需甲出具方加蓋公章的運用信息化軟件使用證明， 完成好的得1.5分，一般的得1分，未提供的不得分。 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價得分 20.0分 投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）× 價格權(quán)值 × 100% -第28頁- 第七章第七章 投標(biāo)文件格式與要求投標(biāo)文件格式與要求 投標(biāo)人提供投標(biāo)文件應(yīng)按照以下格式及要求進行編制，且不少于以下內(nèi)容。 格式一：格式一： 投標(biāo)文件封面投標(biāo)文件封面 （項目名稱）（項目名稱）
投標(biāo)文件投標(biāo)文件
（正本/副本） 項目編號： 包 號： 第 包（若項目分包時使用） （投標(biāo)人名稱） 年 月 日 格式二格式二： 投標(biāo)文件目錄 三、投標(biāo)承諾書 四、開標(biāo)一覽表 五、授權(quán)委托書 六、投標(biāo)保證金 七、投標(biāo)人基本情況表 八、提供具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料 九、提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的證明材料 十、提供依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 十一、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明 十二、參加政府采購前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄書面聲明 十三、聯(lián)合體協(xié)議書 十四、中小企業(yè)聲明函 十五、監(jiān)獄企業(yè) 十六、殘疾人福利性單位聲明函 十七、分項報價明細表分項報價明細表 十八、主要商務(wù)要求承諾書 十九、技術(shù)偏離表 二十、項目實施方案、質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾等 二十一、項目組成人員一覽表 二十二、投標(biāo)人業(yè)績情況表 二十三、各類證明材料 格式三：格式三： 投標(biāo)承諾書 采購單位、鄂爾多斯市政府采購中心： 1.按照已收到的 項目（項目編號： ）招標(biāo)文件要求，經(jīng)我方 （投標(biāo)人名
稱） 認真研究投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要求和其它有關(guān)要求后，我方愿按上述合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要
求進行投標(biāo)。我方完全接受本次招標(biāo)文件規(guī)定的所有要求，并承諾在中標(biāo)后執(zhí)行招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同的全部要求，并履 -第29頁- 行我方的全部義務(wù)。我方的最終報價為總承包價，保證不以任何理由增加報價。 2. 我方同意招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)有效期的所有規(guī)定。 3. 我方鄭重聲明：所提供的投標(biāo)文件內(nèi)容全部真實有效。如經(jīng)查實提供的內(nèi)容、進行承諾的事項存在虛假，我方自愿接
受有關(guān)處罰，及由此帶來的法律后果。 4. 我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，如有違反，無
條件接受相關(guān)部門的處罰。 5. 我方同意提供貴方另外要求的與其投標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料。 6. 我方將按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及相關(guān)要求、規(guī)定進行合同簽訂，并嚴格執(zhí)行和承擔(dān)協(xié)議和合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 7. 我單位如果存在下列情形的，愿意承擔(dān)取消中標(biāo)資格、投標(biāo)保證金不予退還、賠償超過投標(biāo)保證金金額的損失部分、
接受有關(guān)監(jiān)督部門處罰等后果： （1）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格； （2）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同； （3）在簽訂合同時，向招標(biāo)人提出附加條件或不按照相關(guān)要求簽訂合同； （4）不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金； （5）要求修改、補充和撤銷投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容； （6）要求更改招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果公告的實質(zhì)性內(nèi)容； （7）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 詳細地址： 郵政編碼： 電 話： 電子函件： 投標(biāo)人開戶銀行： 賬號/行號： 投標(biāo)人法人簽字： （加蓋公章） 年 月 日 格式四：格式四： 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱：
項目名稱、包號： 項目編號： 投標(biāo)總報價（元）投標(biāo)總報價（元） 大寫： 小寫： 說明： 1．所有價格均系用人民幣表示，單位為元。 2．價格應(yīng)按照“投標(biāo)人須知”的要求報價。 3．格式、內(nèi)容和簽署、蓋章必須完整。 4.《開標(biāo)一覽表》中所填寫內(nèi)容與投標(biāo)文件中內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 加蓋公章： 年 月 日 格式五：格式五： 授權(quán)委托書 本人_________________（姓名）系_________________（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托_________________（姓
名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認、遞 交、撤回、修改招標(biāo)項目投標(biāo)文件、簽訂合同和處理
有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：_________________。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 投 標(biāo) 人：_________________（加蓋公章） 法定代表人：_________________（簽字） 授權(quán)委托人：_________________（簽字） -第30頁- 法定代表人身份證掃描件法定代表人身份證掃描件 正面正面 法定代表人身份證掃描件法定代表人身份證掃描件 反面反面 授權(quán)委托人身份證掃描件授權(quán)委托人身份證掃描件 正面正面 授權(quán)委托人身份證掃描件授權(quán)委托人身份證掃描件 反面反面 _____年______月______日 格式六：格式六： 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)在此提供保證金的憑證的復(fù)印件。 格式七：格式七： 投標(biāo)人基本情況表 投標(biāo)人名稱投標(biāo)人名稱 注冊資金注冊資金 注冊地 注冊時間 法定代表人 聯(lián)系電話 技術(shù)負責(zé)人 聯(lián)系電話 開戶銀行 開戶銀行賬號 主營范圍： 企業(yè)資質(zhì)： 格式八：格式八： 提供具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料 格式九：格式九： 提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的證明材料 格式十：格式十： 提供依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 格式十一：格式十一： 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明 我公司具備履行本次投標(biāo)項目合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 特此聲明。 -第31頁- 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十二：格式十二： 參加政府采購前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄書面聲明 鄂爾多斯市政府采購中心： 我公司自愿參加本次政府采購活動（本次投標(biāo)項目），嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購法實施條
例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時聲明：在參加此次政府采購活動前三年內(nèi)，本公司在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。 特此聲明。 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十三：格式十三：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 聯(lián)合體協(xié)議書 __________________________（所有成員單位名稱）自愿組成_________________（聯(lián)合體名稱）聯(lián)合體，共同參加
_________________（項目名稱）招標(biāo)項目投標(biāo)。現(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議。 1. （某成員單位名稱）為 （聯(lián)合體名稱）牽頭人。 2. 聯(lián)合體各成員授權(quán)牽頭人代表聯(lián)合體參加投標(biāo)活動，簽署文件，提交和接收相關(guān)的資料、 信息及指示，進行合同談判活
動，負責(zé)合同實施階段的組織和協(xié)調(diào)工作，以及處理與本招標(biāo)項目有關(guān)的一切事宜。 3. 聯(lián)合體牽頭人在本項目中簽署的一切文件和處理的一切事宜，聯(lián)合體各成員均予以承認。 聯(lián)合體各成員將嚴格按照招標(biāo)文
件、投標(biāo)文件和合同的要求全面履行義務(wù)，并向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4. 聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：_________________。 5. 本協(xié)議書自所有成員單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋單位章之日起生效，合同履行完畢后自動失效。 6. 本協(xié)議書一式______份，聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。 協(xié)議書由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明；由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書。 聯(lián)合體牽頭人名稱：_________________（加蓋公章） 法定代表人或其授權(quán)代表：_________________（簽字） 聯(lián)合體成員名稱：_________________（加蓋公章） 法定代表人或其授權(quán)代表：_________________（簽字） _______年________月________日 格式十四：格式十四：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為______（請?zhí)?寫：中型、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工
信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒汀⑽⑿停┢髽I(yè)。 2.本公司參加______單位的______項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他
______（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒汀⑽⑿停┢髽I(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。 本公司對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（加蓋公章）： 日 期： 格式十五：格式十五：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） -第32頁- 監(jiān)獄企業(yè) 提供由監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。 格式十六：格式十六：（不屬于可不填寫內(nèi)容或不提供） 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕
141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的
貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商
標(biāo)的貨物）。 本單位對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 單位名稱（加蓋公章）：
日 期： 格式十七：格式十七： 分項報價明細表 序號序號 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 品牌、規(guī)格型號品牌、規(guī)格型號/主要服務(wù)內(nèi)容主要服務(wù)內(nèi)容 制造商名稱制造商名稱 產(chǎn)地產(chǎn)地 數(shù)量數(shù)量 單位單位 單價單價 （元）（元） 總價總價 （元）（元） 1 2 3 … 說明： 1.“投標(biāo)標(biāo)的”為貨物的：上述表格應(yīng)全部填寫。 2.“投標(biāo)標(biāo)的”為服務(wù)的：如服務(wù)內(nèi)容涉及品牌、規(guī)格型號的，上述表格應(yīng)全部填寫；如不涉及品牌、規(guī)格型號的，“制造
商名稱和產(chǎn)地”部分可不填寫內(nèi)容。 3.“投標(biāo)標(biāo)的”為工程的：如不涉及品牌、規(guī)格型號的，“制造商名稱和產(chǎn)地”部分可不填寫內(nèi)容。 格式十八：格式十八： 主要商務(wù)要求承諾書 我公司承諾可以完全滿足本次采購項目的所有主要商務(wù)條款要求（如標(biāo)的提供的時間、標(biāo)的提供的地點、投標(biāo)有效期、
采購資金支付、驗收要求、履約保證金等）。若有不符合或未按承諾履行的，后果和責(zé)任自負。 如有優(yōu)于招標(biāo)文件主要商務(wù)要求的請在此承諾書中說明。 具體優(yōu)于內(nèi)容 （如標(biāo)的提供的時間、地點，質(zhì)保期等） 。 特此承諾。 投標(biāo)人名稱：（加蓋公章） 年 月 日 格式十九：格式十九： 技術(shù)偏離表 序號序號 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 招標(biāo)技術(shù)要求招標(biāo)技術(shù)要求 投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容 偏離程度偏離程度 備注備注 -第33頁- 1
★ 1.1 1.2
…… 2
★ 2.1 2.2
…… …… 序號序號 標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱 招標(biāo)技術(shù)要求招標(biāo)技術(shù)要求 投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容 偏離程度偏離程度 備注備注 說明： 1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如實填寫上表“投標(biāo)人提供響應(yīng)內(nèi)容”處內(nèi)容，對招標(biāo)文件提出的要求和條件作出明確響應(yīng)，并列明具體響
應(yīng)數(shù)值或內(nèi)容，只注明符合、滿足等無具體內(nèi)容表述的，將視為未實質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求。 2.“偏離程度”處可填寫滿足、響應(yīng)或正偏離、負偏離。 3.“備注”處可填寫偏離情況的具體說明。 4. 上表中“招標(biāo)技術(shù)要求”應(yīng)詳細填寫招標(biāo)要求。 格式二十：格式二十： 項目組成人員一覽表 序號序號 姓名姓名 本項目擬任職務(wù)本項目擬任職務(wù) 學(xué)歷學(xué)歷 職稱或執(zhí)業(yè)資格職稱或執(zhí)業(yè)資格 身份證號身份證號 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 1 2 3 …… 按招標(biāo)文件要求在本表后附相關(guān)人員證書。按招標(biāo)文件要求在本表后附相關(guān)人員證書。 注： 1.本項目擬任職務(wù)處應(yīng)包括：項目負責(zé)人、項目聯(lián)系人、項目服務(wù)人員或技術(shù)人員等。 2.如投標(biāo)人中標(biāo)，須按本表承諾人員操作，不得隨意更換。 格式二十一：格式二十一： 項目實施方案、質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾等內(nèi)容和格式自擬。 格式二十二：格式二十二： 投標(biāo)人業(yè)績情況表 序號序號 使用單位使用單位 業(yè)績名稱業(yè)績名稱 合同總價合同總價 簽訂時間簽訂時間 1 2 3 4 … 投標(biāo)人根據(jù)上述業(yè)績情況后附銷售或服務(wù)合同復(fù)印件。投標(biāo)人根據(jù)上述業(yè)績情況后附銷售或服務(wù)合同復(fù)印件。 -第34頁- 格式二十三：格式二十三： 各類證明材料 1.招標(biāo)文件要求提供的其他資料。 2.投標(biāo)人認為需提供的其他資料。 -第35頁- 鄂爾多斯市政府采購中心 公 開 招 標(biāo) 文 件 </block>
