廚房設備
天津市西青區張家窩鎮人民政府機關張家窩鎮人民政府物業服務項目(項目編號:J
公告
天津
2020-08-26 00:00
<br> <br> <table border="0"> <tr> <td> <p> 天津市西青區張家窩鎮人民政府機關 張家窩鎮人民政府物業服務項目 (項目編號:J-0824B-344)公開招標公告 </p> 項目概況<br> 張家窩鎮人民政府物業服務項目招標項目的潛在投標人應在天津市西青區天安數碼城1號樓B座-602（賽達大道與柳口路交匯處）。 獲取招標文件，并于2020年09月16日 14點00分（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 項目編號：J-0824B-344 項目名稱：張家窩鎮人民政府物業服務項目 預算金額：783.3698萬元 最高限價：783.3698萬元 采購需求：<br> <table border="1"> <tr> <td>包號</td> <td>是否設置最高限額</td> <td>預算（萬元）</td> <td>最高限額（萬元）</td> <td>采購目錄</td> <td>采購需求</td> </tr> <tr> <td rowspan="1">第1包</td> <td rowspan="1"> 否 </td> <td rowspan="1">783.3698</td> <td rowspan="1">783.3698</td> <td>物業管理服務</td> <td>詳見項目需求書</td> </tr> </table> 合同履行期限：簽訂合同之日起1年。 本項目不接受聯合體參與 ，本項目不接受進口產品 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）按照現行《財政部、國家發展改革委關于調整節能產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節能產品采用優先采購和強制采購的評標方法。 （2）按照現行《財政部、環保部關于調整環境標志產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的環境標志產品采用優先采購的評標方法。 （3）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標時間“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。 （4）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫[2011]181號）規定，本項目為專門面向中小企業的采購項目。 （5）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。 （6）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予6%的扣除。 注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。 本項目專門面向中小企業采購; 3.本項目的特定資格要求：（1）投標人須提供有效期內的營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書復印件加蓋公章； （2）投標人須提供2018或2019年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或銀行出具的資信證明復印件加蓋公章； （3）投標人須提供提交開標前半年內任意1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金； （4）前3年在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明（截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）； （5）投標人若為法人投標，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標人若為被授權人投標，須提供法人代表授權書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權人身份證原件。 （6）本項目專門面向中小企業采購，投標人須提供提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。 （7）本項目不接受聯合體投標。 三、獲取招標文件 時間：2020年08月27日到 2020年09月02日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時間，法定節假日除外） 地點：天津市西青區天安數碼城1號樓B座-602（賽達大道與柳口路交匯處）。 方式：（1）供應商須提供天津市政府采購網注冊為有效供應商網頁截圖。（2）①編輯“公司名稱+報名項目名稱（項目編號）+聯系人姓名電話”發送至1497393421@qq.com郵箱(郵件主題為：xx公司報名信息)，并致電報名負責人張老師15122120063獲取報名登記表。②報名登記表填寫完成后，掃描加蓋公章后回傳至1497393421@qq.com郵箱③添加微信15122120063并支付文件費用。④報名登記表信息無誤及文件費用到賬后，統一發送文件電子版。 售價：500元 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 2020年09月16日 14點00分（北京時間）。 地點：天津市天安數碼城1號樓B座602 五、公告期限 自本公告發布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 本項目收取保證金：80000元整 收取方式：電匯或轉賬支票等非現金形式 電匯要求：匯款信息需標注所投項目編號、購買包號，須是投標人對公賬戶（基本戶）匯款。 支票填寫要求： 本地支票：日期、大小寫金額、出票人賬號、密碼 外地支票：日期、大小寫金額、密碼、行號、付款行名稱、出票人賬號 注：支票填寫方式為機打、手填，只能有一種方式 如出現電匯未到賬、支票出現退票等情況，按投標單位未繳納保證金處理。 戶名：天津市津澤青誠企業管理咨詢有限公司 開戶行：交通銀行天津通興支行 賬號：120066016018000012005 投標保證金在2020年9月16日14:00前以以上方式將投標保證金交至指定賬戶，轉賬支票方式遞交投標保證金須在上述指定時間前一個工作日遞交至代理機構。收到保證金時間以保證金到賬時間為準。 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名稱：天津市西青區張家窩鎮人民政府機關 地址：天津市西青區張家窩鎮 聯系方式：13820886108 2.采購代理機構信息 名稱：天津市津澤青誠企業管理咨詢有限公司 地址：天津市天安數碼城1號樓B座602 聯系方式：022-27923909 3.項目聯系方式 項目聯系人：李工 電 話：18698049482 其他附件文件 項目需求書.pdf <p>天津市津澤青誠企業管理咨詢有限公司 </p> <p>2020年8月26日 </p> </td> </tr> </table> <block>
項目需求書 （一）基本概況 天津市西青區張家窩鎮人民政府位于天津市西青區張家窩鎮祥和大道，主要 建筑物包括政府大樓、綜合服務中心辦公樓、綜合執法大隊辦公樓、綜治辦公樓。 （二）服務內容 1、食堂服務； 2、保潔服務； 3、安保服務； 4、會議服務； 5、維修服務。 （三）服務內容及服務標準 1、食堂服務 1.1服務內容 為政府大樓和綜合服務中心辦公樓工作人員提供伙食標準為每人每天25元 早、中餐；為綜合執法大隊辦公樓和綜治辦公樓工作人員提供伙食標準為每人每 天25元早、中、晚餐；食材費用全部由中標供應商承擔。 1.2服務標準 （1）菜肴搭配合理，營養膳食，適合大多數人的口味，并掌握好供應時間 節點，按需操作和供應，減少浪費。 （2）把好食品和原輔料衛生質量關，堅決杜絕不潔和變質食品及菜肴進廚 房、上餐桌，發現質量問題，立即撤換，并進行調查、核實，及時提出處理意見 和整改措施，消除影響，造成嚴重后果，相關人員要承擔經濟和法律責任。 （3）餐飲服務做到主動、熱情、耐心、周到。 （4）工作人員上崗著裝統一，衣帽整潔，帶好口罩，佩戴工號牌；不在食 品加工區域和餐飲供應場所吸煙。 （5）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣清新、暢通；桌椅干凈無塵，地面清 潔，有飯菜打翻，及時清理；餐具嚴格消毒，無污垢，無異味。 （6）發生投訴，虛心聽取意見或建議，經核實后，及時整改，爭取投訴者 的諒解。 （7）就餐人數總計500人，其中政府大樓250人、綜合服務中心80人、綜合 執法大隊100人、綜治辦公樓70人。 1.3服務要求 （1）餐飲采取服務型模式，零利潤銷售。 （2）制定科學、合理、切實可行的餐飲管理服務方案。 （3）餐廳管理以滿足工作人員的餐飲需求為基礎，通過建立有序運轉的服 務支持系統，提供優質、高效、經濟、便捷的餐飲服務和人性化管理，與高標準 的整體要求相適應。 （4）建立食品衛生管理制度、原材料管理制度、設備管理制度、崗位職責、 工作規程、工作計劃、考核標準。 （5）菜品樣式多種選擇，營養搭配科學合理，滿足營養需求。具備開發各 種飯菜花色品種的能力，滿足不同層次就餐者要求。根據季節變化，不斷創新出 品和推出特色菜及點心。 （6）為保證設備設施的正常運行，餐飲部各部門應配合工程部做好對設備 設施的日常維護和保養，正確使用與維護廚房設備，加強日常管理，防止事故發 生，嚴禁人為損壞。每日檢查冰箱、案臺、電源等的運轉情況和衛生情況，每日 對燃氣灶具開關、燃氣管、減壓閥等設備定期進行安全檢查。發現故障和安全隱 患及時與工程部聯系進行維修，確保燃氣灶具安全使用。 （7）餐（炊）具清洗標準和程序完善，保持餐（炊）具清潔衛生；控制好 餐（炊）具破損率及洗滌劑、清潔物品的消耗量。粗加工區、冷藏室、廚房、面 點間、洗碗間等各部位衛生責任明確，做到無污跡，無油漬，無異味。物品擺放 有序、規范，建立并執行衛生包干制及每日檢查制度。 （8）貫徹執行食品衛生制度，抓好衛生和安全工作，加強安全保衛、防火 教育，確保餐廳廚房安全。認真記錄并保持倉庫規定的溫度、濕度，做到防火、 防潮、防霉變。嚴格按照《食品衛生法》要求采購食品原材料，嚴禁采購腐敗變 質食品和過期食品。食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛生。合 理儲存食品，做到餐具和食品生熟、葷素分開，防止食品相互交叉污染。 （9）食堂內各種物品表面的清潔和消毒。地面：無污染，濕式清掃，有效 消毒液溶液擦洗，每日2 次；墻面：無污染，清水和消毒液清理，每周1 次；操 作間內物品表面：無污染，清水或消毒液清洗，每日1-2 次，衛生間：門把手、 水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時保持清潔，抹布、拖把明確標記，廚房和餐廳 用品嚴格區分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。便器清水沖洗后，使用潔廁靈 刷洗外圍，隨時保持清潔。 （10）接受衛生防疫部門不定期對食堂衛生進行防疫檢查，接受招標方對原 材料及成品價格的檢查。 （11）餐廳低值易耗品（例如一次性手套、洗潔精、口罩、牙簽、餐巾紙等） 由中標單位負責。 2、保潔服務 2.1環境保潔維護內容、標準 清潔保潔是指為保持樓內公共區域（大廳、大門、樓道、樓梯上述部位內所 有設施用品和飾物）、庭院、外場（大門前、室外停車場、通道、廣場、綠地等）、 屋頂（隨季節變化及時清理）及外墻面2米以下部分的環境衛生清潔管理。 保潔衛生實行責任制，有專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化清潔 保潔，保障在上班前（08：30）將服務區內的衛生清潔完畢，同時午間休息時間 盡量減少保潔服務活動，公共區域的保潔活動應合理安排，但不可影響正常辦公。 保潔范圍包括但不限于樓道、衛生間、會議室、接待室。 公共區域 服務標準 ①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。 ②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵 和無污物。 ③垃圾筒內垃圾不超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈。 ④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內無雜物。 ⑤玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標志。 ⑥燈飾和其它飾物無塵土、破損。 ⑦大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設施無塵土，大理石墻 面光亮、無污跡、水跡。 ⑧大廳天花板無塵埃。 服務要求 ①清理大樓內的所有垃圾，對垃圾進行分類回收；收集及清理所有垃圾箱和 花槽內的垃圾。 ②清潔所有出入口、大門及門牌；清潔所有窗戶及指示牌。 ③清除所有污漬，包括樓梯墻壁；清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。 ④清掃所有通風窗口；清掃排風扇風口百葉及照明燈片。 ⑤拖擦地、臺表面；清潔所有樓梯、走廊及窗戶。 ⑥清潔所有燈飾。 ⑦清掃、洗刷大廳入口地臺及梯級；清掃大廳天花板塵埃。 ⑧擦凈入口大廳內墻壁表面和所有玻璃門窗及設施； 公共衛生間 服務標準 ①門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡、無塵物。 ②玻璃、鏡面明亮無水跡。 ③地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網、無水跡。 ④地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮。 ⑤便池無塵、無污跡、無雜物，小便池內香球不少于2個，并及時更換。 ⑥桶內垃圾不超1/2即清理。 ⑦設備（烘手器、燈、開關、曖氣、通風口、門鎖等）無塵、無污跡。 ⑧空氣清新、無異味。 ⑨墩布間干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。 服務要求 ①擦凈所有門、天花板。 ②擦、沖及洗凈所有洗手間設備。 ③擦凈所有洗手間鏡面。 ④擦凈地、臺表面。 ⑤天花板及照明設備表面除塵。 ⑥擦凈排氣扇。 ⑦及時補充清潔液和衛生紙、抽紙等日常消耗品，客用消耗品由甲方提供。 ⑧清理垃圾桶內臟物。 ⑨清潔衛生潔具。便器清水沖洗后，使用潔廁靈刷洗次外圍，隨時保持清潔。 ⑩門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時保持清潔，抹布、拖把明確標 記，嚴格區分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。 電梯間保潔 服務標準 ①電梯門表面、轎箱內壁、指示牌無塵土、印跡，表面光亮。 ②電梯天花板、門縫無塵土。 ③井道、槽底清潔，無雜物。 ④電梯大堂、走廊表面干凈、明亮。 服務要求 ①掃凈及清擦電梯門表面。 ②擦凈電梯內壁、門及指示。 ③電梯天花板表面除塵。 ④電梯門縫吸塵。 ⑤擦凈電梯通風及照明。 ⑥電梯表面涂保護膜。 ⑦清理電梯槽底垃圾。 ⑧擦凈電梯大堂、走廊表面。 外場保潔 服務標準 ①庭院、廣場地面清潔無廢棄物。 ②保潔重點是煙頭、廢紙、雜物等，隨時撿拾入桶。 ③垃圾清運及時，垃圾站消毒，無蚊蠅滋生。 ④清掃及時，地面無積水、積雪。 服務要求 ①室外垃圾桶內垃圾的清運。 ②圍欄的清潔。 ③全樓垃圾清運。 ④庭院廣場地面清潔。 ⑤夏季清除積水、冬季清掃積雪。 其他保潔 服務標準及要求（包括但不限于以下內容） ①每組服務人員至少由2人組成，同進同出，同時進行作業。 ②服務人員必須取得健康證，經過專業培訓，身體健康，愛崗敬業，服務周 到。 ③門、窗、玻璃明亮、潔凈，地面干凈，無雜物，墻壁、頂棚清潔，無塵物。 ④經常保持室內空氣清新。 3、安保服務（綜合執法大隊、綜合治理辦公室除外） 3.1樓內巡邏：對樓內24小時執行巡邏任務，對樓內所有區域和目標進行例 行定時巡查、警戒、保衛樓內外安全；檢查、發現、報告并及時消除各種安全隱 患，防止火災、爆炸等事故以及搶劫、盜竊等不法侵害案件的發生；對正在發生 的不法侵害行為，應當采取相應措施，予以制止，并及時上報；對區域內的消防 設施設備進行日常外觀巡查；維持鎮政府院內車輛停放秩序。 3.2樓外巡邏：對樓外執行巡邏任務，對樓外所有區域和目標進行例行定時 巡查、警戒、保衛樓內外安全；檢查、發現、報告并及時消除各種安全隱患，防 止火災、爆炸等事故以及搶劫、盜竊等不法侵害案件的發生；對正在發生的不法 侵害行為，應當采取相應措施，予以制止，并及時上報；對區域內的消防設施設 備進行日常外觀巡查；維持好鎮政府院內車輛停放秩序。 3.3鎮政府樓內及門崗24小時交替值班。 3.4鎮政府監控室：24小時值守。 3.5門衛服務：保安人員對出入口進行把守、驗證、檢查，保衛單位安全， 根據需要查驗出入人員證件，辦理登記手續，禁止無關人員進入特定區域；指揮 疏導出入車輛，維護出入口正常秩序、及時發現不法行為人做好治安防范工作。 協助做好單位來訪接待工作。 3.6守護服務：維護守護區域的正常秩序，及時制止無關人員進入守護范圍； 做好防火、防盜、防搶、防爆炸等工作；做好大型活動安保工作。 3.7、其他：單位的臨時搬運工作及臨時交辦的其他力所能及的事情。 4、會議服務要求 4.1服務時間：早8：00-晚6：00 4.2日常服務內容： 1、會前準備 1）開窗通風會前一小時開窗通風并根據天氣要求適當調整空調溫度及室內 光線。保證會議室內無異味溫度適宜。 2）準備水杯根據會議大概人數準備水杯并提前放好茶葉。注意備少數空杯 供不喝茶的領導使用。 3）準備紙筆會議室內備好紙筆，如領導需要及時提供。接待較高級領導時， 會議室應備足夠紙、筆以備使用。 4）整理會議室桌椅、話筒等。椅子、話筒、兩邊綠植等均需擺放在一條直 線上。 5）打水會前20-30分鐘打好開水，保證暖瓶內水溫。 6）會前檢查會前30分鐘再次檢查會議室內需備物品、燈光、話筒、桌椅、 綠擺等設備設施。 7）會前引領按照招標方的要求進行引領服務，含電梯控制服務。 2、會中按照采購人要求會中倒水等服務。 3、會后檢查會議室內物品，清潔會議室內衛生，整理會議室內物品，及時 對水杯等物品進行消毒處理，有遺漏物品及時通知并送至會議主辦科室，如無人 認領送至辦公室。 4、茶葉、一次性紙杯、濕巾、抽紙等會議服務用品由中標人提供。 5、維修服務 5.1房屋本體的維修、養護管理內容及標準 包括但不限于： （1）房屋本體：房屋外觀整潔、無脫落、無污漬、無紙張亂貼、亂涂、亂 畫和亂懸掛現象。 （2）屋面：無違反規劃私搭亂建、無雜物堆放。天花板無破損、無脫落隱 患。 （3）地面：平整、干凈、無塌陷、無污染、無雜物。 （4）單品單件200元以內的維修材料由中標單位負責。 5.2強、弱電維修內容及標準 （1）強電工負責大樓電器線路、機電設備的維修服務。 （2）弱電工負責大樓電話、網絡、會議設備的維護及維修。 （3）強電人員每天應按規定路線對服務區域內的電器設備、線路等進行巡 視檢查。對巡檢過程中發現的問題，巡檢人員應及時按設施設備維修的要求對其 進行相應的處理，處理完畢后應對處理效果進行檢查；對不能及時解決的問題， 則應將相關情況向客戶進行說明，并將此情向部門主管匯報，以便其尋求相應的 解決方案。 （4）檢查會議室設備，協助客戶布置會場，測試設備，掌握各類突發事件 的應急方案，定期對所管轄設備進行清掃保養。 6、消防安全 （1）總體要求。每日開展消防安全巡查。 （2）巡查內容： 消防控制室:聯動控制柜是否正常 (每天自檢一次,觀察報警功能、消音功能、 復位功能、各指示燈及開關按鈕等是否正常 ; 電流、電壓是否正常 )。 消防供水泵房:注意觀察泵的運行狀態 (如:振動、噪音、備用泵是否完 好 ) ,觀察管路及閥門是否有漏水 (滲水、滴水成線 ) , 觀察接地線是否連接 良好。觀察管網壓力是否正常、末端試水裝置是否完好。 滅火器材是否在指定位置,是否及時校驗、檢測辦公樓各層消防設施是否完 好。 1) 自動噴淋滅火系統:噴嘴外觀是否完備 (防護罩是否脫落),報警閥 組是否完備 (指示是否正常) 。 2) 消防排煙送風系統:排煙、送風扇葉是否能正常開啟、扇葉是否潔凈。 排送風機是否正常運轉。 3) 消防栓水滅火系統:消防栓是否完好 (玻璃外罩是否打開、外觀是否 潔凈) 4) 防火分隔設施:防火分隔兩旁是否有雜物,防火分隔是否有損壞等。 5) 應急系統:對講機是否完好,能否正常工作。手動報警器是否完好。 6) 消防安全標志及應急燈:安全標志能否清晰辨識、應急燈是否潔凈完 好。 7) 安全出口、疏散通道:是否暢通,出口處是否有易燃可燃物品。 （3）消防控制室操作人員素質要求 1）持《建（構）筑物消防員或消防設施操作員》技能職業資格證書上崗， 統一著裝，時刻監管火災隱患情況。 2）每天填寫值班記錄表\日常巡查表\月檢表\故障維修記錄表。 3）對隨時發生的（火警、故障）具備應急處理能力。 4）要不斷學習培訓掌握各種消防規范 5）必須具備執業技術素養，現身精神和撲滅初期火災的專業能力。 6）必須熟練掌握各種消防設施的手動、自動專業檢查和操作，防止誤操作 或重大事故發生。 7）必須嚴格遵守消防法規，恪盡職守，盡職盡責，熟練掌握滅火器材的正 確使用。 8）具備：四懂、五會、四個能力、五個第一的基本職業素養。 9）堅持規定路線巡檢，進行專業隱患排查和及時上報整改報告，對違法值 班紀律要承擔必要的法律和刑事責任。 （四）其他要求及說明 1、投標人應根據招標要求，在對各大樓現場、周邊環境全面了解的情況下 編制科學合理、切實可行的組織實施計劃以及具體的保障措施、工作等程序。投 標人須依照現代企業制度，以合理的服務流程和服務人數、優良的服務質量、科 學的物業養護、穩定的服務隊伍、優惠的價格來制訂詳細的服務方案，充分體現 自身的實力，發揮自身優勢，用熱心、愛心、專心、貼心服務，為大樓后勤社會 化提供全方位、一體化的專業服務保障，保證教學工作正常進行，各項重大活動 順利完成，并保證各大樓服務質量和形象上升一個新臺階。 2、中標人應制訂詳細的培訓計劃，對員工進行崗位培訓、日常培訓和文明 禮儀培訓，確保每個員工培訓合格上崗。 3、中標人應為本項目承包區域內各項服務工作配備足夠人員，所聘人員必 須符合勞動部門有關用工規定，并經中標人相關專業考核合格后持證上崗，采購 人有權對此進行審核并提出整改意見。中標人必須嚴格按勞動法用工，因違反勞 動法用工所引發的勞動糾紛由中標人承擔完全責任。 4、所聘用的員工身體健康，中標單位入場時提供所有人員政審資料、體檢 報告。 5、中標人員工服裝應統一、整潔，掛牌上崗，便于管理。 6、采購人免費提供中標人存放工具、換衣、休息及辦公場所。 7、遇突發事件或安全檢查時，中標人必須配合有關部門執行任務，并指定 專職人員協助工作，直至完成。 8、中標人不以任何形式轉租、轉讓、抵押承包區域，在承包區域只從事采 購人認可的服務工作。在承包期間，中標人的任何股份配置變動應通知采購人。 未經采購人書面批準，任何占有支配地位的股份轉讓者將視為中標人出租、轉讓 的行為。 9、工程人員全部持有專業證書上崗。 *10、物業總人數不得少于65人，具體如下： 項目經理1人，辦公室文員1人，會議部不得少于2人，秩序維護部不得少于 13人，保潔部不得少于13人，工程部不得少于3人，餐飲部不得少于32人。 （五）針對本項目服務中標人自行提供的自用設備及耗材投入要求 1、日常保潔作業所需消耗品如清潔劑、消毒液、生活垃圾袋、保潔工具等 均由中標人提供。 2、單品單件200元以內的維修耗材及維修工具由中標人提供。 3、餐廳低值易耗品（例如一次性手套、口罩、牙簽、抽紙等）由中標人提 供。 4、一次性紙杯、茶葉、濕巾、抽紙會議用品由中標人提供。 *5、投標人須落實采購貧困地區農副產品的相關政策，須承諾預留食堂農副 產品采購總額的10%，優先采購貧困地區農副產品，采購渠道按照甲方要求。 *為實質性，不滿足則做無效標處理。 （一）基本概況 （二）服務內容 （三）服務內容及服務標準 公共區域 服務標準 公共衛生間 服務標準 電梯間保潔 服務標準 外場保潔 服務標準 其他保潔 服務標準及要求（包括但不限于以下內容） （四）其他要求及說明 </block>
