廚房設備
南通市市區涵閘管理中心2019年倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目招標公告（第二次）
公告
江蘇
2019-09-20 00:00
南通市市區涵閘管理中心2019年倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目招標公告（第二次） <p>南通市市區涵閘管理中心（以下稱招標人）根據《中華人民共和國政府采購法》、《南通市水利局政府采購管理暫行辦法》及有關規定，就2019年倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目組織公開招標，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。</p> <p>一、項目名稱</p> <p>南通市市區涵閘管理中心2019年倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目</p> <p>二、項目概況與內容</p> <p>1、項目概況</p> <p>南通市市區涵閘管理中心倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目。具體內容包括倉庫物資保管；涵閘中心區域的日常保潔（兼職提供午餐服務）；涵閘中心、任港閘站、幸福河閘站、興石河閘站每季度末進行1次大保潔，共4次。</p> <p>2、項目最高限價：15萬元。</p> <p>3、項目工期：</p> <p>合同期限:自2019年11月1日起至2020年10月30日止，服務管理期限為一年。</p> <p>4、質量要求：詳見招標文件第三章。</p> <p>三、潛在的投標人資格</p> <p>1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。</p> <p>2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一招投標項目中同時參加投標，一經發現，將視同圍標處理。</p> <p>3、投標人必須具有獨立的法人資格，提供有效的營業執照及稅務登記證（或者是三證合一的營業執照），營業執照應具有物業管理、保潔服務經營范圍，有能力提供本次項目所要求的服務。</p> <p>4、投標人2016年8月1日以來（以合同簽訂時間為準）所完成的單項年度合同金額10萬元及以上的企事業單位物業服務項目的業績（提供項目詳細地址及合同復印件，原件備查）。</p> <p>5、投標人法定代表人參加投標的，必須提供法定代表人身份證明（格式參見第八章）及法定代表人本人身份證復印件；非法定代表人參加投標的，必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權委托書（格式參見第八章）及法定代表人、受托人的兩人身份證的復印件，受托人為投標人正式人員證明材料【提供①與投標人簽訂的有效勞動合同復印件；②社保機構出具并蓋章的投標人為其繳納2018年8月-2019年7月連續十二個月的養老保險繳費清單復印件】。</p> <p>6、投標人須提供參與本次項目政府招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面《無重大違法記錄聲明函》。</p> <p>7、關于資格文件的聲明函（格式參見第八章）。</p> <p>8、本項目不接受任何形式的聯合體投標。</p> <p>具體詳見本招標文件《第八章 投標響應文件組成及格式》中的資格審查文件要求。</p> <p>請投標人認真對照資格條件，如不符合要求的，無意或故意參與投標所產生的一切后果由投標人自行承擔，開標過程中，投標人提供的相關證件為虛假或偽造，或者其他人員持法定代表人或授權委托人的身份證參與投標，一經發現則取消投標人資格，沒收其投標保證金，該投標人將記入不良記錄，列入黑名單，視情公布在南通水利網（http://slj.nantong.gov.cn/）。</p> <p>四、本項目采用資格后審方式，評標小組將會對各投標人資格進行審查，審查通過方可參與技術標、商務標評審。若投標單位不足3家或通過資格審查的單位不足3家或有效投標報價不足3個，本次招標流標，將重新招標。</p> <p>五、項目最高限價、投標保證金</p> <p>1、本項目最高限價：15萬元；</p> <p>2、本項目投標保證金：3000元；</p> <p>3、投標單位在遞交投標文件的同時，遞交本項目的投標保證金，保證金形式為現金。不遞交本項目的保證金，視為放棄投標資格，評標小組將拒絕接受其投標文件。</p> <p>六、招標文件、時間</p> <p>1、招標文件在南通水利網（http://slj.nantong.gov.cn/）公告公示欄，提供的時間為2019年9月20日至2019年10月10日。投標單位若對招標文件有任何疑問，須在2019年9月23日11:30前以電子郵件形式（不具單位名稱）發送至江蘇建達全過程工程咨詢有限公司郵箱（191283476@qq.com），答疑文件于2019年9月26日17:30前在南通水利網發布。</p> <p>2、招標文件每套售價人民幣300元整，購買招標文件費用與投標文件同時遞交。</p> <p>3、有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“南通水利網”發布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。</p> <p>七、投標文件的遞交</p> <p>1、投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為 2019年10月10日9∶40。地點：南通市崇文路2號南通市圖書館14樓會議室，如有變動另行通知。</p> <p>2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，不予接受。</p> <p>八、踏勘現場和投標預備會</p> <p>本工程招標人不統一組織踏勘現場和召開預備會，投標單位可自行進行現場踏勘，交通工具自備，食宿自理。</p> <p>九、聯系方式</p> <p>（一）招標人：南通市市區涵閘管理中心</p> <p>聯系人：張理軍</p> <p>聯系電話：0513-83513902</p> <p>（二）代理機構：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司</p> <p>地 址：南通市世紀大道18號恒隆國際B座1412室</p> <p>聯 系 人：張女士 聯系電話：18051668292</p> <p>郵箱號碼：191283476@qq.com</p> <p> 2019年倉庫保管與保潔（含餐飲服務）委托管理服務項目招標文件9.20.doc</p> <block> 南通市市區涵閘管理中心 2019年倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目 招標文件第二次 資格后審 招 標 人 南通市市區涵閘管理中心 代 理 機 構江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 日 期二〇一九年九月 目 錄 TOC o 11 第一章 招標公告3 第二章 投標人須知6 第三章 服務項目需求和服務標準12 第四章 評審方法和程序17 第五章 合同主要條款22 第六章 合同授予29 第七章 質疑與投訴30 第八章 投標響應文件組成及格式33 第一章 招標公告 南通市市區涵閘管理中心以下稱招標人根據中華人民共和國政府采購法南通市水利局政府采購管理暫行辦法及有關規定就2019年倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目組織公開招標誠邀符合條件的潛在投標人參加投標 一項目名稱 南通市市區涵閘管理中心2019年倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目 二項目概況與內容 1項目概況 南通市市區涵閘管理中心倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目具體內容包括倉庫物資保管涵閘中心區域的日常保潔兼職提供午餐服務涵閘中心任港閘站幸福河閘站興石河閘站每季度末進行1次大保潔共4次 2項目最高限價15萬元 3項目工期 合同期限自2019年11月1日起至2020年10月30日止服務管理期限為一年 4質量要求詳見招標文件第三章 三潛在的投標人資格 1具有獨立承擔民事責任的能力具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度具有履行合同所必需的設備和專業技術能力有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄參加政府招投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄 2法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人母公司全資子公司及其控股公司都不得在同一招投標項目中同時參加投標一經發現將視同圍標處理 3投標人必須具有獨立的法人資格提供有效的營業執照及稅務登記證或者是三證合一的營業執照營業執照應具有物業管理保潔服務經營范圍有能力提供本次項目所要求的服務 4投標人2016年8月1日以來以合同簽訂時間為準所完成的單項年度合同金額10萬元及以上的企事業單位物業服務項目的業績提供項目詳細地址及合同復印件原件備查 5投標人法定代表人參加投標的必須提供法定代表人身份證明格式參見第八章及法定代表人本人身份證復印件非法定代表人參加投標的必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權委托書格式參見第八章及法定代表人受托人的兩人身份證的復印件受托人為投標人正式人員證明材料提供①與投標人簽訂的有效勞動合同復印件②社保機構出具并蓋章的投標人為其繳納2018年8月2019年7月連續十二個月的養老保險繳費清單復印件 6投標人須提供參與本次項目政府招投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面無重大違法記錄聲明函 7關于資格文件的聲明函格式參見第八章 8本項目不接受任何形式的聯合體投標 具體詳見本招標文件第八章 投標響應文件組成及格式中的資格審查文件要求 請投標人認真對照資格條件如不符合要求的無意或故意參與投標所產生的一切后果由投標人自行承擔開標過程中投標人提供的相關證件為虛假或偽造或者其他人員持法定代表人或授權委托人的身份證參與投標一經發現則取消投標人資格沒收其投標保證金該投標人將記入不良記錄列入黑名單視情公布在南通水利網httpsljnantonggovcn 四本項目采用資格后審方式評標小組將會對各投標人資格進行審查審查通過方可參與技術標商務標評審若投標單位不足3家或通過資格審查的單位不足3家或有效投標報價不足3個本次招標流標將重新招標 五項目最高限價投標保證金 1本項目最高限價15萬元 2本項目投標保證金3000元 3投標單位在遞交投標文件的同時遞交本項目的投標保證金保證金形式為現金不遞交本項目的保證金視為放棄投標資格評標小組將拒絕接受其投標文件 六招標文件時間 1招標文件在南通水利網 HYPERLINK httpsljnantonggovcn公告公示欄提供的時間為2019年 httpsljnantonggovcn公告公示欄提供的時間為2019年9月20日至2019年10月10日投標單位若對招標文件有任何疑問須在2019年9月23日1130前以電子郵件形式不具單位名稱發送至江蘇建達全過程工程咨詢有限公司郵箱 HYPERLINK mailto191283476qqcom答疑文件于2019年 191283476qqcom答疑文件于2019年9月26日1730前在南通水利網發布 2招標文件每套售價人民幣300元整購買招標文件費用與投標文件同時遞交 3有關本次招標的事項若存在變動或修改敬請及時關注南通水利網發布的信息更正公告恕不另行通知如有遺漏招標人概不負責 七投標文件的遞交 1投標文件遞交的截止時間開標時間下同為 2019年10月10日9∶40地點南通市崇文路2號南通市圖書館14樓會議室如有變動另行通知 2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件不予接受 八踏勘現場和投標預備會 本工程招標人不統一組織踏勘現場和召開預備會投標單位可自行進行現場踏勘交通工具自備食宿自理 九聯系方式 一招標人南通市市區涵閘管理中心 聯系人張理軍 聯系電話051383513902 二代理機構江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 地 址南通市世紀大道18號恒隆國際B座1412室 聯 系 人張女士 聯系電話18051668292 郵箱號碼191283476qqcom 第二章 投標人須知 一說明 1本招標文件僅適用于江蘇建達全過程工程咨詢有限公司組織的公開招標活動 2公開招標活動及因本次招標產生的合同受中國法律制約和保護 3招標文件的解釋權屬于江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 4投標人招標文件后應仔細檢查招標文件的所有內容如有內容或頁碼短缺資格要求和技術參數含有傾向性或排他性等表述的應在招標文件發布后5日內以書面形式提出詢問或疑問未在規定的5日內提出詢問或疑問的視同投標人理解并接受本招標文件所有內容并由此引起的損失自負投標人不得在招標結束后針對招標文件所有內容提出質疑事項非書面形式的不作為日后質疑提出的依據 5投標人應認真審閱招標文件中所有的事項格式條款和規范要求等如果投標人沒有按照招標文件要求提交響應文件或者響應文件沒有對招標文件做出實質性響應將按無效投標處理 二招標文件的補充說明澄清修改答疑 1代理機構有權對發出的招標文件進行必要的補充說明澄清或修改 2招標文件的澄清修改補充等內容均以書面明確的形式發布且以在南通水利網發布的信息為準 3代理機構對招標文件的補充說明澄清或修改將構成招標文件的一部分對投標人具有約束力 4補充說明澄清或修改的內容可能影響到響應文件編制的代理機構將在提交首次響應文件截止之日15日前發布補充說明澄清或修改公告不足15日的應當順延提交首次響應文件截止之日 5除非代理機構以書面的形式對招標文件作出澄清修改及補充投標人對涉及招標文件的任何推論理解和結論所造成的結果均由投標人自負 6招標人視情組織答疑會如有產生答疑且對招標文件內容有修改代理機構將按照本須知有關規定以補充通知公告的方式發出 三投標項目涉及到的現場勘察 1根據自身需要投標人可在投標文件遞交之日前對有關現場和周圍環境進行勘察以獲取編制投標文件和簽署合同所需的信息勘察現場所發生的費用由投標人自己承擔 2招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據是招標人現有的并認為能使投標人可利用的資料招標人對投標人由此而做出的推論理解和結論概不負責 3經招標人允許投標人可為勘察目的進入招標人的項目現場但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失投標人應承擔勘察現場的責任和風險 4投標人應認真踏勘現場在現場勘察時熟悉現場現場周圍交通道路等情況以獲得一切可能影響其投標的直接資料投標人中標后不得以不完全了解現場情況為理由而向招標人提出任何索賠的要求對此招標人不承擔任何責任并將不作任何答復與考慮 四投標文件的組成及裝訂 1投標文件由 eq oac○1資格審查文件 eq oac○2技術標 eq oac○3商務標共三部分組成以下由文件序號代稱 2投標人按招標文件要求編寫投標文件并牢固裝訂成冊投標文件均需采用A4紙圖紙等除外不允許使用活頁夾拉桿夾文件夾塑料方便式書脊插入式或穿孔式裝訂投標文件不得行間插字涂改增刪如修改錯漏處須經投標文件簽署人簽字并加蓋公章 3投標文件的 資格審查文件技術標商務標各自裝訂成冊特別提示商務標必須單獨裝訂和封裝不得出現在資格審查文件和技術標之中 五投標文件的份數簽署 1投標人應準備 叁 份完整的投標文件其中正本 壹 份副本 貳份并標明正本或副本字樣若有差異概以正本為準 2投標文件分三冊密封第一冊為資格審查文件第二冊為技術標第三冊為商務標投標文件的第一冊第二冊第三冊應分別密封并在封袋上標明資格審查文件技術標商務標 3投標人可將投標文件正副本統一密封或分別密封如正本和副本分別密封的應在封袋上標明正副本字樣 4投標文件正本須按招標文件要求由法定代表人或受托人簽字或蓋章并加蓋投標人印章副本可復印但須加蓋投標人印章 六投標響應文件的密封及標記 密封后應標明響應文件項目名稱投標人名稱邊縫處加蓋投標人騎縫章或騎縫簽字 七投標報價 1本項目最高限價為人民幣15萬元高于最高限價的按無效標處理 2投標報價均以人民幣為報價的幣種 3報價表必須加蓋投標人公章且必須經法定代表人或受托人簽字或蓋章報價表中的大寫金額與小寫金額總價金額與按單價匯總金額若有差異將執行政府采購貨物和服務招標投標管理辦法第五十九條的規定 4投標報價應包括招標文件所確定的本項目服務工作中所必須的直接間接成本風險稅金合理利潤等有可能發生的全部費用投標人在投標報價時須按一個年度的服務費總價進行報價 5投標報價由投標人根據招標文件所提供的資料和南通市的物價水平自行測算服務總價根據中標價一次性包干承包期間如遇國家政策性調價市場材料價格發生變化只要本項目服務范圍和工作要求不變在服務期限內年度服務費總價不予調整 6服務投標報價包含以下所列一至五項費用及服務期間所發生的一切費用的總和包括但不限于以下項目 1管理服務人員的工資不得低于相關法律規定的最低工資標準按規定提取的保險和福利費及國家地方規定必須繳納的費用 2管理服務人員服裝費 3專用裝備及其備品備件易耗品耗材通訊和專用工具費用 4辦公費及其他費用 5體檢費 6保潔費用及其他相關措施費用 7合理利潤稅金和政策性文件規定及合同包含的所有風險責任 8本項目報價須嚴格執行南通市關于最低工資標準的規定和相關稅收規定報價中須包含國家規定的相關保險報價不符合以上要求的做無效投標處理 9投標人應根據第三章服務項目需求和服務標準中的服務內容作完整唯一報價 10投標報價及對投標人作出的承諾在合同履行期內保持不變 11投標人必須認真閱讀理解招標文件特別是有關責權利計量計價的規定按照招標文件的要求進行報價經評標委員會審核嚴重不平衡不合理的報價將不予接受 12投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容根據項目需求準確制定相關工作方案等必須對本項目全部進行報價如有漏項視同對本項目的優惠不按招標文件的要求提供響應文件導致報價無效按無效標處理 八投標費用 招標文件售價300元與投標文件同時遞交否則招標代理公司有權拒絕接受其投標文件無論是否中標該費用不予退還 本工程招標代理費3000元此項費用含在投標報價中且不單獨立項由中標人在領取中標通知前向招標代理機構一次付清 無論招標過程和結果如何參加投標的投標人自行承擔與本次項目招標有關的全部費用 九投標保證金 1本次投標保證金為叁仟元整3000元 2投標人交納的投標保證金僅限現金形式密封在信封內帶至開標現場在遞交投標文件時交給招標人 3未按本招標文件要求提交投標保證金的投標人招標人有權拒絕其投標文件 4未中標的投標人的投標保證金當場退還中標人的投標保證金直接轉為履約保證金在按要求保質保量的完成該項目合同并通過驗收后招標人憑中標人提交的申請一次性無息退還該合同項目的履約保證金 5發生下列情況之一投標保證金將不予退還 1投標人在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的 2投標人與招標人其他投標人或者代理機構惡意串通的 3除因不可抗力或招標文件認可的情形以外中標人不按規定繳納履約保證金或不與招標人簽訂合同的或所簽合同對招標文件有實質性修改的 4投標人在投標過程中有違反有關法律法規的行為 5招標文件規定的其他情形 十投標文件遞交時間及地址 1投標人必須在2019年10月10日上午940前將投標文件送達指定地點拒絕接收在截止時間后遞交的投標文件 2地址南通市崇文路2號南通市圖書館14樓會議室如有變動另行通知 3遞交投標文件時投標人的法定代表人或其委托代理人必須攜帶本人身份證原件法定代表人身份證明書或授權委托書投標保證金以現金形式密封在信封內資格審查材料原件包同時到場否則其投標文件將被拒絕 十一資格審查及開標評審時間及地址 1資格審查及開標時間為2019年10月10日上午940 2地址南通市崇文路2號南通市圖書館14樓會議室如有變動另行通知 十二履約保證金 1本項目中標后的履約保證金為3000元 2中標人的投標保證金直接轉為履約保證金中標人憑中標通知書3日內與招標人簽訂合同超期或未有協商則視為自動放棄中標資格招標人有權沒收其投標保證金 3中標人在按要求保質保量的完成該項目合同并通過驗收后招標人憑中標人提交的申請一次性無息退還該合同項目的履約保證金 4由于中標人原因在簽訂合同后出現不按合同履行的情況招標人有權扣除履約保證金同時招標人亦有權解除合同中標人還須承擔相應的法律賠償責任 十三付款方式 費用按季3個月結算該季度內中標人通過招標人考核達到服務承諾標準的支付費用如達不到服務質量標準的招標人有權要求中標人在規定期限內整改逾期未整改招標人停止支付中標人的服務費整改合格后方可繼續支付服務費 十二未盡事宜 按中華人民共和國政府采購法及其他有關的法律法規的規定執行 服務項目需求和服務標準 一服務項目需求 1倉庫保管 ①服務范圍 物資保管 服務內容及要求 1負責物資保管工作每年汛期應24小時值班保管區內環境實行衛生三包做到場地整潔物資堆放有序 2無關人員不得隨意進入保管區確保區域內設備運行良好物資堆放整齊設施整潔完好 3保管員須認真履行崗位職責認真做好值班巡查來客登記等工作自覺接受招標人的資格審查日常工作的指導和有關考核 4及時發現報告和處置各種可疑情況檢查發現和防范有關管理漏洞詳細記錄物資進出登記 5保管員應做好保管區內水電門窗等設施設備安全檢查工作定期對應急發電機組試運行一次每個月每次一小時確保設備運行良好 6把好財物出門關進出車輛來人來電認真登記嚴格按照招標人的指示手續發放物資準時上下班嚴格交接手續做好消防工作 7完成業主交給的其它突擊性任務 崗位安排和人員配置 投標人給招標人配置定崗保管員壹名接受雙方有關部門的雙重管理投標人有權對保管員進行面試和了解投標人給招標人配置的保管員要求形象好素質高年齡在50周歲以下對不符合要求的保管員招標人有權向投標人提出調換的要求投標人應給予配合 2保潔含餐飲服務 ①餐飲服務 投標人提供人員1名負責招標人職工國家法定工作日的午餐服務就餐人員約16人每人每餐按10元的標準配餐招標人提供食堂餐廳全套廚房設備及米油水電煤的費用投標人自行采購加工原材料原材料必須符合食品安全的要求每周由招標人審核食譜做到飯菜品種豐富質量高衛生好價格合理讓大多數職工有滿意感投標人必須按時供應膳食保證職工就餐投標人每日如實記錄采購明細清單每月底上報招標人按實結算 投標人所派員工由投標人自行招聘食堂員工的工資和福利均由投標人負責 投標人所派員工必須具有健康證且在有效期內上崗前必須通過當地衛生部門指定醫院或防疫站的體檢無健康合格證者或體檢不通過者不得在食堂工作 做好食堂的飲食衛生和環境衛生嚴禁供應腐爛變質的食品不得發生食物中毒現象食堂員工要衣著干凈整潔操作間內嚴禁吸煙 投標人提供的人員需兼職做好涵閘中心區域的日常保潔工作具體保潔范圍見日常保潔范圍表 ②保潔范圍 保潔范圍包括涵閘中心任港閘站幸福河閘站興石河閘站其中涵閘中心任港閘站幸福河閘站興石河閘站每季度末進行大保潔1次具體范圍見每季度保潔范圍表涵閘中心進行日常保潔每天保潔一次工作日具體范圍見日常保潔范圍表 每季度保潔范圍表序號保潔范圍保潔內容保潔頻率建筑面積m2合計m21涵閘中心主樓一層外墻走廊門玻璃窗戶玻璃食堂衛生間2間辦公室4間休息室配電間復印室倉庫附屬設施等每季度末保潔1次一年保潔四次400800二層外墻通道窗戶玻璃樓梯衛生間中控室辦公室5間會議室1間檔案室閣樓3間休息室2間附屬設施等4002任港閘站上游建筑物一層外墻地面不銹鋼大門窗戶玻璃機柜間辦公室配電間扶手等516703二層樓梯地面窗戶玻璃啟閉機罩值班室等150下游建筑物一層樓梯地面啟閉機罩窗戶玻璃等373幸福河閘站主樓一層外墻地面不銹鋼大門門玻璃窗戶玻璃衛生間2間雜物間等492950二層外墻地面窗戶玻璃樓梯辦公室食堂值班室3間活動室啟閉機平臺會議室等350配電間外墻地面大門窗戶玻璃等1084興石河閘站主樓一層外墻地面不銹鋼大門窗戶玻璃雜物間變壓器間等338726二層外墻地面窗戶玻璃樓梯辦公室食堂配電間啟閉機罩值班室2間活動室衛生間等338三層外墻地面窗戶玻璃樓梯等50日常保潔范圍表序號保潔范圍保潔內容保潔頻率1涵閘中心主樓一層走廊食堂衛生間2間辦公區域垃圾簍每天保潔一次法定工作日二層通道衛生間樓梯辦公區域垃圾簍外場地廣場車棚 ③保潔服務質量標準 保潔服務質量標準編號名 稱質量標準1室內通道地面樓梯食堂等清潔明亮無色斑無雜屑無氮跡無明顯灰塵腳印及其他廢棄物2室外場地車棚走廊等無明顯雜物無嚴重積垢3窗槽窗框槽內無積塵無污垢無雜屑邊框四周無積灰潔凈4窗戶玻璃防盜窗紗窗晶瑩透亮無污漬5辦公室中控室休息室活動室等整潔干凈無積灰無雜屑6會議室無積灰沙發椅表面光潔桌椅背面及下腳處無積塵7頂面及墻面距1米處目視無蜘蛛網無明顯灰塵8衛生間地面無積水無污漬無雜物墻面磚無明顯灰塵蹲坑邊無污垢坑內無殘余物便池無堿垢鏡面亮潔無水印無手印整個衛生間無異味空氣清新9配電間機柜間變壓器間啟閉機罩等柜體設備清潔室內無垃圾地面整潔10辦公區域垃圾簍外表無污跡無黏附物外圍干凈11不銹鋼大門整潔干凈無積垢無明顯銹蝕等外來斑跡④崗位安排和人員配置 投標人給招標人配置定崗保潔員壹名兼職提供午餐服務保潔員接受雙方有關部門的雙重管理招標人有權對保潔員進行面試和了解投標人為招標人配置的保潔員要求形象好素質高年齡在50周歲以下對不符合要求的保潔員招標人有權向投標人提出調換的要求投標人應給予配合投標人必須提供專業保潔人員進行季度保潔若乙方提供的人員保潔質量等不滿足招標人要求招標人有權要求投標人限期整改逾期未整改招標人停止支付服務費 3其他 投標人針對上述服務內容與要求制定合適的保管及保潔措施如崗位人員安排保潔保管制度等 投標人報價包含完成以上保管保潔服務任務的所有費用含人員工資相關保險管理費用保潔材料費用稅收及其他相關措施費用等 招標人提供保管室水電及保潔用品儲放室保管保潔人員的其他一切費用由投標人自行解決 二服務人員的配備 序號崗位人數需求人1倉庫保管員12保潔員含餐飲服務1合計2三服務管理期限 根據本項目招標文件投標文件和中標通知書簽訂合同本次招標有效期一年從招標人書面通知之日起計算招標人定期組織服務評價如果中標人在本項目管理中未能履行服務承諾和合同規定的各項義務或服務評價為不合格管理質量低劣不予及時改正的招標人有權隨時終止合同 第四章 評審方法和程序 一招標人委托代理機構組織開標 1成立評標小組由招標人依法組建 2投標人的法定代表人或受托人須持身份證準時參加開標會 二評標小組 1評標小組負責具體的評標事務并獨立履行以下職責 ① 審查投標文件是否符合招標文件的要求并做出評價 ② 可以要求投標人對投標文件有關事項做出解釋或澄清 ③ 推薦中標候選人或按次序排列的中標候選人名單 2評標小組成員應當履行下列義務 ① 遵紀守法客觀公正廉潔地履行職責 ② 按照招標文件規定的評標辦法和評標標準進行評標對評審意見承擔個人責任 ③ 對評標過程和結果以及投標人的商業秘密保密 ④ 配合相關部門的投訴處理工作 ⑤ 配合招標人答復投標人提出的質疑 3公開招標開標后直到公示項目中標結果發出中標通知書并授予中標人合同為止凡屬于評審澄清評價和比較投標的所有資料及有關授予合同等的相關信息都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露 4在投標文件的評審澄清評價和比較以及授予合同的過程中投標人對招標人和評標小組成員有施加影響的任何行為都將取消其中標資格 三評審原則 1本項目采用 綜合評分法 即指在最大限度地滿足招標文件實質性要求的前提下按照本招標文件中規定的評標辦法和評分標準及其他各項因素進行綜合評審后以評標綜合得分最高的投標人作為中標候選人的評標方法 2由評標小組對資格審查合格的投標人所提供的技術標文件進行評選 3評標小組嚴格按照招標文件的規定要求條件評分標準對投標人所提供的完整計劃標的物的科學性可行性產品質量服務質量的保證及承諾等實質性響應內容進行比較評價 4評標小組對投標文件的判定只依據投標內容本身不依靠開標后的任何外來證明 四評審方法 1評標程序 資格符合性評審技術標評審商務標評審確定中標候選人 本次資格審查采用資格后審各投標人資格審查通過后方能進入技術標的開標先開技術標技術標打分結束后再開商務標 2評標小組將僅對按本招標文件載明的方法與規定為實質上響應招標文件要求的投標文件評審并進行評價和比較 3本次項目的技術標和商務標評審總分值為100分兩部分評審因素比重如下 技術標分值占總分值的比重為15權重 計算結果均四舍五入保留兩位小數 商務標分值占總分值的比重為 85權重 計算結果均四舍五入保留兩位小數 4評標小組嚴格按照招標文件的要求條件評分標準對投標人所提供貨物或服務的先進性可靠性售后服務承諾質量保證承諾等實質性響應內容進行比較 5評標小組構成共3人評標專家由招標人依法組建評標小組各成員獨立對每個進入打分程序的有效投標人的投標文件的技術部分以打分的形式進行評審和評價技術標分值取所有評委技術標打分的算術平均值計算結果均四舍五入保留兩位小數 6技術標評審結束后開啟投標人的商務標投標人的商務標得分直接計算取得與技術標得分相加為投標人的綜合得分計算結果均四舍五入保留兩位小數 7評標小組按照技術標與商務標總得分由高到低進行排序依次推薦排名前三名的為第一第二第三中標候選人本工程第一中標候選人原則上為中標人當第一中標候選人放棄中標因不可抗力不能履行合同不按照招標文件要求提交履約保證金或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形不符合中標條件的招標人可以選擇第二中標候選人中標也可以組織重新招標 若投標單位不足3家或通過資格審查的單位不足3家或有效投標報價不足3個本次招標流標將重新招標 8評標中標辦法的最終解釋權歸招標人及評標小組 五評審評分項 技術標評分15分 評分項評分要求企業信譽及業內影響 15分 12016年1月1日以來獲得市級及以上房管部門物業服務企業信用等級評定復印件加蓋公章原件備查AAAAA級5分AAAA級得4分AAA級得3分AA級得2分A級得1分本項最高5分2具有經過有資質的信用評定機構評定的企業社會信用等級證書復印件加蓋公章原件備查AAA級2分AA得1分其它不得分本項最高2分3企業有質量管理體系認證證書的得 1分職業健康安全體系認證證書得1分環境管理體系認證證書得1分本項最高3分4企業所服務的物業管理項目2016年1月1日以來獲得地市級及以上物業行政主管部門授予的優秀物業管理項目的每個得1分本項最高3分52016年1月1日以來企業獲得市物業管理協會頒發的市優秀物業服務企業稱號的每獲得一次得1分本項最高得2分特別提醒技術響應評分中所涉及相關資料等證明材料均須提供原件復印件并將原件帶至開標現場備查未攜帶原件或因攜帶原件不全所引起的后果由投標人自行承擔 二商務標評分85分 1本次項目最高限價為15萬元低于或等于最高限價的投標報價為有效報價 2以有效投標文件有效投標文件是指資格評審合格的投標文件下同的評標價算術平均值為 A若有效投標文件≥7家時去掉最高和最低20四舍五入取整末位投標報價相同的均保留后取算術平均值若有效投標文件≤6家時取算術平均值為 A 評標基準價 =A×KK 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定K 值的取值范圍為96979899 評標基準價只計算一次算術計算錯誤除外在后續評審中不論何種原因均不做調整 3計算投標報價得分 投標人的投標報價與評標基準價相等的得滿分85分投標報價與評標基準價相比較每上浮1扣09分每下浮1扣06分不足1時采用插入法得分保留小數點后兩位 三評標爭議 評標時評委對評標的細則若有爭議由評標小組評委集體討論確定 四落標原因 評標小組不對落標的投標人做落標原因的解釋 六評審程序 1評標小組依據招標文件的規定和要求對投標人提供的資格證明材料是否齊全是否滿足招標文件的要求進行審查合格的進入下面階段評標 2評標小組對符合資格條件的投標人的投標響應文件進行審查重點審查投標響應文件的有效性完整性和實質性響應程度等 3評標小組如遇投標響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容可向投標人質詢投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權的代表簽字但不得超出招標文件的范圍或者改變其實質性內容 4投標中的任何一方不得透露與評標有關的其他投標人技術資料報價和其他信息招標文件有實質性變動的評標小組應以書面形式通知所有投標人 5評標小組按招標文件規定的評標方法和標準對資格性檢查和符合性檢查合格的投標人的投標響應文件進行技術評估綜合比較與評價確定其技術標得分 6評標小組依據投標人的商務標得分結合技術標得分確定中標候選人并將結果通知所有投標人 7確定中標候選人的特殊情況處理 1若總分相同則按技術標得分高者優先中標 2若總分且技術標得分相同則采取現場抽簽的方式確定投標人的抽簽順序分別為各投標人遞交投標文件簽到順序號 七出現下列情形之一的作無效投標處理 1投標響應文件未按規定要求裝訂密封簽署蓋章的 2投標響應文件資格審查文件技術標部分出現報價的內容 3不具備招標文件規定的資格要求的 4不符合法律法規和招標文件中規定的其他實質性要求的 5沒有按照招標文件要求提交響應文件或者響應文件沒有對招標文件做出實質性響應 6評標小組認為投標人的報價明顯低于最高限價或其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響工程項目或產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標小組有權將其作為無效標處理 7評標小組可以認定為無效投標的其他情況 八出現下列情形之一的作廢標處理 1符合資格條件或者對招標文件作實質響應的投標人不足3家的 2出現影響招投標公正的違法違規行為的 3投標人最終報價超出最高限價的 4因重大變故招投標任務被取消的 5評標小組依據法律法規可以認定為廢標的其他情況 九中標通知 1投標結束后招標人將中標結果在指定媒體上公示3個工作日 2公示期滿如無異議的招標人向中標人發出中標通知書 3中標通知書一經發出即具有法律效力招標人中標人依法承擔法律責任 第五章 合同主要條款 委托方以下簡稱甲方南通市市區涵閘管理中心 受托方以下簡稱乙方 根據有關法律法規的規定雙方在自愿平等協商一致的基礎上甲方將南通市市區涵閘管理中心倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目委托乙方實行訂立本協議 第一條 合同文件 本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分 ⑴ 合同基本條款 ⑵ 投標人提交的投標函投標報價表 ⑶ 投標價格承諾書服務承諾等全部投標文件 ⑷ 服務項目需求和服務標準 ⑸ 中標通知書 第二條 服務內容 1 乙方接受甲方委托對 南通市市區涵閘管理中心倉庫保管與保潔含餐飲服務委托管理服務項目的提供服務具體服務內容以及服務質量標準詳見合同附件服務項目需求和服務標準 2雙方協商后認為有必要交給乙方管理的其它項目 3甲方認可的乙方在投標文件中承諾的其他事項 第三條 付款方式及服務合同期限 1付款方式費用按季3個月結算一次該季度內乙方通過甲方考核達到服務承諾標準的支付費用如達不到服務質量標準的甲方有權要求乙方在規定期限內整改逾期未整改甲方停止支付乙方的服務費整改合格后方可繼續支付服務費每次付款前乙方須向甲方提供對應金額的正規發票以上付款均不計利息 2合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止服務管理期限為一年甲方將定期組織對乙方服務質量考核如果乙方在本項目管理中未能履行服務承諾和合同規定的各項義務或評價為不合格管理質量低劣不予改正的甲方有權隨時終止合同對甲方造成損失的還需由乙方進行相應賠償 第四條 甲方權利義務 1審議乙方提交的服務方案及管理制度 2審議乙方提出的服務年度計劃 3監督乙方管理服務工作的實施及制度的執行對乙方履行合同中出現的問題有權提出整改意見乙方應按照甲方的整改意見執行 4合同簽訂之后甲方向乙方提供必要的服務辦公室有效期至合同期止 5負責處理非乙方管理原因而產生的各種糾紛和協調工作 6承擔法律法規規定由甲方承擔的其他責任 第五條 乙方權利義務 1乙方在簽訂合同之日起接手進入正常服務工作 2依照有關規定和本合同約定制定服務制度 3依照本合同約定向甲方收取服務費 4建立項目的管理檔案 5按照服務質量標準及要求進行服務與管理 6不得將項目整體轉讓給其他企業管理 7在本服務區域內發生治安案件或者各類災害事故時應當及時向甲方或公安和有關部門報告并協助做好調查和救助工作 8因乙方未能履行本服務合同的約定導致甲方或第三者人身財產安全受到損害的乙方應當依法承擔相應的法律責任及經濟賠償責任乙方安排有經驗的人員進行季度保潔嚴格遵守安全操作規范高空作業應注意人身安全保潔期間發生的安全問題由乙方自行負責甲方不承擔 9乙方管理人員進行如下活動時對甲方造成的財產損失可不承擔民事賠償責任 ⑴為救助他人生命而造成的必要財產損失 ⑵為避免甲方財產受損或可能受損而造成的必要財產損失如失火又無人在內為不使其造成巨大損失服務者強行入內救助 ⑶為抓捕違法犯罪分子制止不法侵害行為而造成的必要財產損失 10接受甲方的監督 11支付履約保證金人民幣3000元在合同履行完畢終止效力后乙方無違約行為的由甲方返還給乙方不計利息 12乙方應與甲方簽訂保密協議對履行本合同過程中或在本合同期間收到或獲得的甲方文件資料及商業秘密保密未經甲方書面許可不得向任何第三方泄露否則承當相應的賠償及法律責任 第六條 服務費用 1在合同期內每年服務費合計為元 2 本合同價一次性包干承包期間如遇國家政策性調價市場材料價格發生變化只要本項目服務范圍和工作要求不變在服務期限內年度服務費總價不予調整 3服務包括但不限于以下項目 1管理服務人員的工資不得低于相關法律規定的最低工資標準按規定提取的保險和福利費及國家地方規定必須繳納的費用 2管理服務人員服裝費 3專用裝備及其備品備件易耗品耗材通訊和專用工具費用 4辦公費及其他費用 5體檢費 6保潔費用及其他相關措施費用 7合理利潤稅金和政策性文件規定及合同包含的所有風險責任 4乙方須按規定為本項目管理服務人員繳納保險 第七條 違約責任 1甲方定期對乙方服務進行評價考核表見附件一附件二在服務期內對評價結果未達到甲方要求的甲方有權要求乙方限期整改逾期未整改甲方停止支付乙方的服務費整改合格后方可繼續支付服務費在下一個評價周期內仍未整改到位的扣除乙方履約保證金同時甲方有權選擇解除合同并要求乙方應按合同總價款的10向甲方支付違約金造成甲方因自行整改而產生的經濟損失的乙方應承擔賠償責任 2乙方派出的所有服務人員必須嚴格遵守本合同中設定的乙方義務出現違約行為時必須按甲方要求及時糾正或更換有關人員乙方所有人員每天上班需打考勤如有人員缺勤或人員不到位甲方有權扣除相應的服務費按每次500元扣除 3甲方財產損失經公安機關確定是因保安人員未依法履行職責或故意行為造成的乙方承擔賠償責任 第八條 不可抗拒的約定 本合同執行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方應按有關法律規定及時協商處理 第九條 爭議處理 本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決或報請服務行政主管部門進行協調協商或協調不成的向南通仲裁委員會申請仲裁 若甲方有重大政策調整需提前30日書面告知乙方可能提前終止合同乙方無條件配合 第十條 合同附件 本項目投標文件投標中的承諾作為本合同的附件與合同具有同等效力 雙方可對本合同的條款及未盡事宜進行補充以書面形式簽訂補充合同補充合同與本合同具有同等效力 本合同及其附件和補充合同中未規定的事宜均遵照有關法律法規和規章執行 第十一條 合同生效及其它 本合同一式六份經甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章并由乙方交納履約保證金后生效甲乙雙方各執三份具有同等法律效力 甲方單位名稱 乙方單位名稱 蓋章 蓋章 法定代表人 法定代表人 單位地址 單位地址 郵政編碼 郵政編碼 電 話 電 話 電 傳 電 傳 開戶銀行 開戶銀行 銀行賬號 銀行賬號 簽訂合同代表簽字 簽訂合同代表簽字 2019年 月 日 2019年 月 日 附件一季度保潔考核表編號考核內容檢查標準及質量要求標準分評分標準考核分1室內通道地面樓梯食堂等清潔明亮無色斑無雜屑無氮跡無明顯灰塵腳印及其他廢棄物10每發現一處不達標扣2分2室外場地車棚走廊等無明顯雜物無嚴重積垢103窗槽窗框槽內無積塵無污垢無雜屑邊框四周無積灰潔凈104窗戶玻璃防盜窗紗窗晶瑩透亮無污漬105辦公室中控室休息室活動室等整潔干凈無積灰無雜屑106會議室無積灰沙發椅表面光潔桌椅背面及下腳處無積塵107頂面及墻面距1米處目視無蜘蛛網無明顯灰塵108衛生間地面無積水無污漬無雜物墻面磚無明顯灰塵蹲坑邊無污垢坑內無殘余物便池無堿垢鏡面亮潔無水印無手印整個衛生間無異味空氣清新109配電間機柜間變壓器間啟閉機罩等柜體設備清潔室內無垃圾地面整潔1010不銹鋼大門整潔干凈無積垢無明顯銹蝕等外來斑跡10總分100備注季度保潔每季度考核一次考核分達到80分為合格乙方通過甲方考核支付費用如未達到80分甲方有權要求乙方在規定期限內整改逾期未整改甲方停止支付乙方的服務費整改合格后方可繼續支付服務費 附件二倉庫保管人員月考核表編號考核內容標準分評分標準考核分1按單位規定的作息時間上下班不遲到不早退上班不做與工作無關之事10發現一次遲到早退扣3分2保持倉庫物品碼放整齊保持倉庫通道暢通10發現一次物品擺放混亂扣3分3保持倉庫干凈整潔無異物10發現一次倉庫臟亂差扣3分4嚴格遵循單位的相關制度及作業流程10發現一次違規操作扣3分5每月盤點一次所有物品數量無誤10發現一次數量出錯扣3分6所有進出庫物品物品品種數量登記準確無誤10發現一次錯誤扣3分7倉庫無安全隱患發現問題及時上報10發現一次安全隱患扣3分8認真履行崗位職責認真做好值班巡查來客登記等工作10發現一次工作不認真扣3分9工作態度認真積極配合單位相關工作10發現一次工作態度消極扣3分10按時完成領導交代的其他工作10發現一次未按時完成工作扣3分總分100備注倉庫保管人員考核每月考核一次考核分達到80分為合格乙方通過甲方考核支付費用如未達到80分甲方有權要求乙方在規定期限內整改逾期未整改甲方停止支付乙方的服務費整改合格后方可繼續支付服務費 第六章 合同授予 一中標人憑中標通知書3日內與招標人簽訂合同合同一式五份招標人中標人各兩份代理公司一份所簽合同不得對招標文件作實質性修改招標人不得向中標人提出不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標人私下訂立背離招標文件實質性內容的協議 二招標人按合同約定積極配合中標人履約中標人履約到位后請以書面形式向招標人提出驗收申請招標人接到申請后原則上在5個工作日內及時組織相關專業技術人員驗收 三招標人故意推遲項目驗收時間的與中標人串通或要求中標人降低服務標準的要求中標人出具虛假發票或任意更改銷售發票的謀取不正當利益的承擔相應的法律責任 四中標人出現違約情形應當及時糾正或補償造成損失的按合同約定追究違約責任發現有假冒偽劣走私產品商業賄賂等違法情形的應由招標人移交工商質監公安等行政執法部門依法查處 五不響應付款方式的視同響應文件無效按無效響應文件處理 六付款方式詳見招標文件第五章以上項目款的支付不計息 第七章 質疑與投訴 格式請在南通政府采購網中心有關質疑資料 一質疑的提出 1質疑人必須是直接參加本次投標活動的當事人 2招標文件的投標人應根據第二章投標人須知中第一條第4款的約定提出響應文件接收截止后投標人未進行投標登記的不能就響應文件接收截止后的招投標過程中標結果提出質疑在投標過程中凡主持人或評標小組明確提出須由投標人確認的事項投標人當場無異議的事后不得提出質疑 3提出質疑時必須堅持誰主張誰舉證實事求是的原則不能臆測屬于須由法定部門調查偵查或先行作出相關認定的事項質疑人應當依法申請具有法定職權的部門查清認定并將相關結果提供給招標人或代理機構招標人或代理機構不具有法定調查認定權限 4對本次招標有質疑的實行實名制不得進行虛假惡意質疑質疑人應在質疑有效期內以書面形式提出質疑函格式請質疑函內容應包括質疑事項主要內容事實依據適應法規條款佐證材料等同時質疑人應保證其提出的質疑內容及相關佐證材料的真實性及來源的合法性并承擔相應的法律責任 對不能提供相關佐證材料的涉及商業秘密的非書面形式的非送達的匿名的質疑函將不予受理 相關佐證材料要具備客觀性關聯性合法性無法查實的如宣傳冊媒體報道猜測推理等不能作為佐證材料 招標人或代理機構不負責搜集相關佐證材料等工作 二質疑函的受理和回復 1質疑函須由質疑人的法定代表人或參加本次投標授權人送達招標人和代理機構 2對符合提出質疑要求的招標人代理機構簽收并出具質疑受理通知書在處理過程中發現需要質疑人進一步補充相關佐證材料的請質疑人在規定的時間內提供質疑回復時間相應順延質疑人不能按時提供相關佐證材料的視同放棄質疑 3對不符合提出質疑要求的出具質疑退回通知書并提出相關補充材料要求質疑人未在規定的時間內提供補充佐證材料的視同放棄質疑 4招標人代理機構負責將質疑人提出的質疑相關材料提供給相關專家或評標小組審核并將審核意見回復質疑人 必要時可向被質疑人轉發質疑函及相關佐證材料被質疑人應當在要求的時間日內以書面形式作出說明并提交相關證據被質疑人在規定時間內無正當理由未提交相關證據的視同放棄說明權利認可被質疑事項 5因質疑情況復雜組織論證或審查時間較長的招標人代理機構以書面形式通知質疑人可適當延長質疑回復處理時間 三質疑處理 1質疑成立的處理招標人或代理機構終止招標并建議有關部門給相關當事人予以處理 2質疑不成立的處理 1質疑人書面申請撤回質疑函的不作違約處理 2質疑人在規定的時間內不配合進行質疑調查處理的按自動撤回質疑函處理 3質疑人不按質疑函格式就提出質疑的作違約處理同時視情列入不良投標人名單 4質疑人雖提供了相關佐證材料但不能證明其質疑成立的招標人或代理機構請質疑人補充相關佐證材料仍不能證明其質疑成立的作違約處理并將其列入不良投標人名單 5質疑人不能提供相關佐證材料的招標人代理機構已指出質疑人仍然堅持提出質疑的作違約處理同時列入不良投標人名單 6對明顯有違事實的經相關專家或評標小組認定無依據的經其他投標人舉證無依據的質疑作違約處理列入不良投標人名單同時對其中每一項不成立的質疑給予質疑人1年內禁入本區域內的政府招投標活動的違約處理依次類推視情在南通政府采購網省國家級相關媒體予以披露 7質疑人承擔使用虛假材料或惡意方式質疑的法律責任 四無佐證材料的舉報作違約處理投標人不得進行不提供相關佐證材料含無法查實的如宣傳冊媒體報道猜測推理等向有關部門的舉報否則作違約處理同時對其在1至3年內禁入由招標人組織的政府招投標活動的違約處理 五投訴不成立的作違約處理投標人進行質疑后招標人回復質疑不成立投標人仍進行投訴的并最終投訴不成立的作違約處理招標人有權對其在1至3年內禁入由招標人組織的政府招投標活動的違約處理 六質疑函質疑回復函質疑舉報投訴不成立的等相關情況視情在南通政府采購網省國家級等相關媒體予以披露并建議相關政府招投標機構對該投標人同步實施1至3年內禁入 七質疑投標人對招標人或代理機構的答復不滿意或者招標人或代理機構未在規定的時間內作出答復的可以在答復期滿后15個工作日內向政府招投標監督管理部門投訴 第八章 投標響應文件組成及格式 一投標響應文件組成 投標響應文件由資格審查文件技術標商務標三部分組成本次招標應采用資格后審方式投標人須將資格審查文件作為響應文件組成部分按招標文件要求裝訂密封后一起遞交 一資格審查文件單獨裝訂密封 1投標人必須具有獨立的法人資格提供有效的營業執照及稅務登記證或者是三證合一的營業執照營業執照應具有物業管理保潔服務經營范圍有能力提供本次招投標項目所要求的服務 2投標人2016年8月1日以來以合同簽訂時間為準所完成的單項年度合同金額10萬元及以上的企事業單位物業服務項目的業績提供項目詳細地址及合同復印件原件備查 3投標人法定代表人參加投標的必須提供法定代表人身份證明格式參見第八章及法定代表人本人身份證復印件非法定代表人參加投標的必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權委托書格式參見第八章及法定代表人受托人的兩人身份證的復印件受托人為投標人正式人員證明材料提供①與投標人簽訂的有效勞動合同復印件②社保機構出具并蓋章的投標人為其繳納2018年8月2019年7月連續十二個月的養老保險繳費清單復印件 4投標人須提供參與本次項目政府招投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面無重大違法記錄聲明函格式參見第八章 5關于資格文件的聲明函格式參見第八章 注以上材料如為復印件均需加蓋投標人公章 二技術標單獨裝訂密封 1投標響應函格式參見第八章 2評標辦法中所涉及的事項需提供的所有資料 3評標辦法中未涉及的事項投標人認為需要提交的其他資料 4招標文件中要求提供的其他材料 注為方便評委評審請投標人按評標辦法中所涉及的事項順序進行編制可以補充相關材料 特別提醒資格審查文件技術標所須提供的材料須加蓋投標人公章按招標文件要求裝訂密封遞交資格審查文件技術標涉及的相關原件請帶至開標現場備查未攜帶原件或因攜帶原件不全所引起的后果由投標人自行承擔 三商務標單獨裝訂密封 1投標響應報價總表格式參見第八章 2投標響應報價明細表格式參見第八章 附件 A資格審查文件相關的格式文件及表格單獨密封 1法定代表人身份證明 法定代表人參加投標時須出示此證明 南通市市區涵閘管理中心 我公司 投標人名稱 法定代表人 年齡 性別 職務 參加貴單位組織的 招標項目名稱的項目投標活動全權代表我公司處理投標的有關事宜 附法定代表人情況 姓名 性別 年齡 職務 身份證號碼 手機 傳真 ? 投標人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 年 月 日 法定代表人身份證復印件 粘貼此處 注如為法定代表人參加投標時須將身份證原件帶至開標現場備查 2授權委托書 受托人參加投標時須出示此證明 南通市市區涵閘管理中心 本人 姓名系 投標人的法定代表人現授權 受托人的姓名代表我公司參加 招標項目名稱項目的投標活動全權處理一切與該項目投標有關的事務其在辦理上述事宜過程中所簽署的所有文件我公司均予以承認 受托人無轉委托權特此委托 附受托人情況 姓名 性別 年齡 職務 身份證號碼 手機 傳真 ? 投標人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 年 月 日 法定代表人身份證復印件 粘貼此處 受托人身份證復印件 粘貼此處 注如為受托人參加投標時須將身份證原件帶至開標現場備查 3無重大違法記錄聲明 南通市市區涵閘管理中心 我單位 投標人名稱鄭重聲明 參加政府招投標活動前3年內在經營活動中 在下劃線上如實填寫有或沒有重大違法記錄 說明政府采購法第二十二條第一款第五項所稱重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業吊銷許可證或者執照較大數額罰款等行政處罰 聲明人公章 年 月 日 4關于資格文件的聲明函 南通市市區涵閘管理中心 本公司愿就由貴單位組織實施的 招標項目名稱招標活動進行投標本公司所提交的投標文件中所有關于投標資格的文件證明和陳述均是真實的準確的若與真實情況不符本公司愿意承擔由此而產生的一切后果 投標人法定代表人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 B技術標單獨密封 1投標響應函格式不得變動 南通市市區涵閘管理中心 依據貴單位 招標項目名稱項目公開招標的邀請我方授權 姓名 職務為全權代表參加該項目的投標工作全權處理本次投標的有關事宜同時我方聲明如下 1我方愿意按照招標文件的一切要求提供完成該項目的全部內容我方的投標報價包含在合同期內完成服務內容所需要的一切費用包括但不限于管理服務人員的工資按規定提取的保險和福利費及國家地方規定必須繳納的費用管理服務人員服裝費專用裝備及其備品備件易耗品耗材通訊和專用工具費用辦公費及其他費用體檢費保潔費用及其他相關措施費用合理利潤稅金和政策性文件規定及合同包含的所有風險責任即合同期內的所有費用以及包含響應招標文件要求的所有費用 2我方已經詳細審查了全部招標文件我方已完全清晰理解招標文件的要求不存在任何含糊不清和誤解之處同意放棄對這些文件所提出的異議和質疑的權利 3我方愿意提供招標人在招標文件中要求的所有資料 4我方承諾在本次招標響應中提供的一切文件無論是原件還是復印件均真實有效絕無任何虛假偽造和夸大的成份否則愿承擔相應的后果和法律責任 5我方尊重評標小組所作的評定結果同時也清楚理解到投標報價最低并非意味著必定獲得中標資格 6我方愿意按招標文件的規定交納投標保證金并同意招標文件中關于沒收投標保證金的規定 7一旦我方中標我方愿意在根據招標文件規定的期限和金額支付履約保證金 8一旦我方中標我方將根據招標文件的規定嚴格履行招標文件中規定的每一項要求按期按質按量履行合同的義務 投標人 加蓋公章 法定代表人或受托人 簽字或蓋章 二○一九年 月 日 人員配置一覽表 項目名稱 序號崗位人數配置12合計 投標人 加蓋公章 法定代表人或受托人 簽字或蓋章 年 月 日 3企業所服務的物業服務項目情況匯總表 序號服務單位項目名稱合同簽訂時間管理面積合同價服務期限服務單位聯系人姓名辦公室聯系電話備注 注提供項目詳細地址及合同復印件原件備查若合同不能體現總金額可提供發票加以佐證 投標人 加蓋公章 法定代表人或受托人 簽字或蓋章 年 月 日 C商務標單獨密封 1投標響應報價總表 項目名稱投標報價總計? 元人民幣大寫 元投標保證金情況保證金 元已遞交 投標人蓋章 法定代表人或受托人簽字或蓋章 日期 注 1本表為格式表不得自行改動必須提供 2投標人用工工資和計提的各項費用必須符合國家規定的最低工資標準未按國家規定計提工資和費用的投標報價作為無效投標 2投標響應報價明細表 序號項目報價元1保潔員含餐飲服務工資保險福利體檢費等2倉庫保管員工資保險福利體檢費等3涵閘中心大保潔建筑面積800平方米4任港閘站大保潔建筑面積703平方米5幸福河閘站大保潔建筑面積950平方米6興石河閘站大保潔建筑面積726平方米總計元投標人蓋章 法定代表人或受托人簽字或蓋章 日期
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