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鄂爾多斯市煤炭局物業管理服務公開招標招標公告
公告
內蒙古
2019-04-16 00:00
<table border="0"> <tr> <td></td> </tr> <tr> <td> 鄂爾多斯市煤炭局物業管理服務公開招標招標公告 <br> <br> 【信息時間： 2019/4/16 】 </td> </tr> <tr> <td></td> </tr> <tr> <td> <p> </p><p>鄂爾多斯市政府采購中心受鄂爾多斯市煤炭局委托，采用公開招標方式組織采購物業管理服務。歡迎符合資格條件的投標人前來報名參加。</p><p>一.項目概述</p><p>1.名稱與編號</p><p>項目名稱：物業管理服務</p><p>批準文件編號：鄂財購準字（電子）【2019】00163號</p><p>采購文件編號：ZCSZ2019FGK424</p><p>2.內容及分包情況（技術規格、參數及要求）</p><table><tr><td><p>包號</p></td><td><p>貨物服務名稱</p></td><td><p>數量</p></td><td><p>技術規格、參數及要求</p></td><td><p>預算金額（元）</p></td></tr><tr><td><p> </p><p>1</p></td><td><p>物業管理服務</p></td><td><p>1</p></td><td><p>詳見招標文件</p></td><td><p>1050000.00</p><p> </p></td></tr></table><p>二.投標人的資格要求</p><p>1.投標人應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件； </p><p>2.供應商的營業執照經營范圍必須含物業服務相關內容。</p><p>三.獲取招標文件的時間、地點、方式</p><p>符合上述條件的投標人可于2019年04月16日起登錄內蒙古自治區政府采購網、內蒙古自治區公共資源交易網、鄂爾多斯市政府采購網或鄂爾多斯市公共資源交易網站獲取招標文件。</p><p>1.內蒙古自治區政府采購網（http://www.nmgp.gov.cn）。登錄網站頁面，在“盟市旗縣采購公告”中查詢采購信息，點擊信息公告頁面下方的“相關附件”即可瀏覽、招標文件。</p><p>2.內蒙古自治區公共資源交易網（www.nmgggzyjy.gov.cn）。登錄網站頁面，在“政府采購采購公告”中查詢采購信息。</p><p>3.鄂爾多斯市政府采購網（http://zfcg.ordos.gov.cn）。網站頁面，點擊“政府采購公告”，查詢采購信息，點擊信息公告頁面中“招標文件”可瀏覽、招標文件。</p><p>4.鄂爾多斯市公共資源交易網（http://www.ordosggzyjy.org.cn）。網站頁面，點擊“政府采購”中的“信息公告”欄，查詢采購信息，點擊信息公告頁面左下角“附件”即可瀏覽招標文件。</p><p>5.報名方式及報名時間詳見招標文件第二章“報名須知”。</p><p>其他要求：</p><p>本招標項目采用電子開標（網上開標）、電子評標（網上評標）。請使用投標文件制作軟件按照招標文件的相關要求制作和上傳電子投標文件。</p><p>四.采購文件售價</p><p>本次采購文件的售價為0元人民幣。</p><p>五.遞交投標（響應）文件截止時間、開標時間及地點</p><p>遞交投標（響應）文件截止時間：2019年5月13日 9:30</p><p>投標地點：鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標一室（鄂爾多斯市康巴什區湖濱路）</p><p>開標時間：2019年5月13日 9:30</p><p>開標地點：鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標一室（鄂爾多斯市康巴什區湖濱路）</p><p>六.聯系方式</p><p>采購代理機構名稱：鄂爾多斯市政府采購中心</p><p>地址：鄂爾多斯市公共資源交易中心政府采購中心（鄂爾多斯市康巴什區湖濱路）</p><p>郵政編碼：017000</p><p>聯系人：越鳳英 </p><p>聯系電話：0477-8398694</p><p>賬戶名稱：鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室</p><p>開戶行：詳見投標人須知</p><p>賬號：詳見“政府采購投標信息回執函”下方所附“保證金繳納信息”中載明的賬號</p><p>采購單位名稱：鄂爾多斯市煤炭局 </p><p>地址：內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區煤炭大廈（619）</p><p>郵政編碼：</p><p>聯系人：王曉鵬</p><p>聯系電話：0477-8599543</p><p>????????????????????????????? 鄂爾多斯市政府采購中心</p><p>2019年04月16日</p> </td> </tr> <tr> <td> <table border="0"> <tr> <td> </td> </tr> </table> </td> </tr> <tr> <td><table border="0"><tr><td> </td></tr></table></td></tr></table><br>zcsz2019fgk424鄂爾多斯市煤炭局采購物業管理服務.doc<block> 鄂爾多斯市政府采購中心 招 標 文 件 服務類 項目名稱鄂爾多斯市煤炭局采購物業管理服務 項目編號ZCSZ2019FGK424 20190416 目 錄 TOC o 13 h z u HYPERLINK l Toc256000000 第一章 招標公告 PAGEREF Toc256000000 h 3 HYPERLINK l Toc256000001 第二章 投標人須知 PAGEREF Toc256000001 h 6 HYPERLINK l Toc256000003 第三章 合同與驗收 PAGEREF Toc256000003 h 22 HYPERLINK l Toc256000005 第四章 服務需求 PAGEREF Toc256000005 h 26 HYPERLINK l Toc256000010 第五章 投標人資格證明及相關文件要求 PAGEREF Toc256000010 h 32 HYPERLINK l Toc256000011 第六章 評標辦法最低評標價法 PAGEREF Toc256000011 h 33 HYPERLINK l Toc256000012 第七章 投標文件格式與要求 PAGEREF Toc256000012 h 38 HYPERLINK l Toc256000013 一投標文件格式 PAGEREF Toc256000013 h 40 HYPERLINK l Toc256000014 一封面 PAGEREF Toc256000014 h 41 HYPERLINK l Toc256000015 二投標承諾書 PAGEREF Toc256000015 h 42 HYPERLINK l Toc256000016 三開標一覽表 PAGEREF Toc256000016 h 44 HYPERLINK l Toc256000018 四法定代表人身份證明 PAGEREF Toc256000018 h 45 HYPERLINK l Toc256000019 五授權委托人身份證明 PAGEREF Toc256000019 h 46 HYPERLINK l Toc256000020 六授權委托書 PAGEREF Toc256000020 h 47 HYPERLINK l Toc256000021 七投標保證金 PAGEREF Toc256000021 h 48 HYPERLINK l Toc256000022 八聯合體協議書 PAGEREF Toc256000022 h 49 HYPERLINK l Toc256000023 九本項目服務人員簡表 PAGEREF Toc256000023 h 50 HYPERLINK l Toc256000024 十分項報價明細表 PAGEREF Toc256000024 h 51 HYPERLINK l Toc256000025 十一服務需求響應表 PAGEREF Toc256000025 h 53 HYPERLINK l Toc256000026 十二項目服務方案 PAGEREF Toc256000026 h 54 HYPERLINK l Toc256000027 十三商務規格響應表 PAGEREF Toc256000027 h 55 HYPERLINK l Toc256000028 十四投標人業績情況表 PAGEREF Toc256000028 h 56 HYPERLINK l Toc256000029 十五投標人基本情況表 PAGEREF Toc256000029 h 57 HYPERLINK l Toc256000030 十六上一年度財務會計制度 PAGEREF Toc256000030 h 58 HYPERLINK l Toc256000031 十七依法繳納稅收的憑據 PAGEREF Toc256000031 h 59 HYPERLINK l Toc256000032 十八依法繳納社會保險的憑據 PAGEREF Toc256000032 h 60 HYPERLINK l Toc256000033 十九參加政府采購前三年內在經營活動中無重大違法記錄書面聲明 PAGEREF Toc256000033 h 61 HYPERLINK l Toc256000034 二十政府采購政策情況表 PAGEREF Toc256000034 h 62 HYPERLINK l Toc256000035 二十一中小企業聲明函 PAGEREF Toc256000035 h 63 HYPERLINK l Toc256000036 二十二殘疾人福利性單位聲明函 PAGEREF Toc256000036 h 64 HYPERLINK l Toc256000037 二十三各類證明材料 PAGEREF Toc256000037 h 65 HYPERLINK l Toc256000039 溫馨提示 PAGEREF Toc256000039 h 66 第一章 招標公告 鄂爾多斯市政府采購中心受鄂爾多斯市煤炭局委托采用公開招標方式組織采購物業管理服務歡迎符合資格條件的投標人前來報名參加 一項目概述 1名稱與編號 項目名稱物業管理服務 批準文件編號鄂財購準字電子201900163號 采購文件編號ZCSZ2019FGK424 2內容及分包情況技術規格參數及要求 包號貨物服務名稱數量技術規格參數及要求預算金額元1物業管理服務1詳見招標文件1050000二投標人的資格要求 1投標人應符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規定的條件 2供應商的營業執照經營范圍必須含物業服務相關內容 三獲取招標文件的時間地點方式 符合上述條件的投標人可于2019年04月16日起登錄內蒙古自治區政府采購網內蒙古自治區公共資源交易網鄂爾多斯市政府采購網或鄂爾多斯市公共資源交易網站獲取招標文件 1內蒙古自治區政府采購網httpwwwnmgpgovcn登錄網站頁面在盟市旗縣采購公告中查詢采購信息點擊信息公告頁面下方的相關附件即可瀏覽招標文件 2內蒙古自治區公共資源交易網wwwnmgggzyjygovcn登錄網站頁面在政府采購采購公告中查詢采購信息 3鄂爾多斯市政府采購網httpzfcgordosgovcn網站頁面點擊政府采購公告查詢采購信息點擊信息公告頁面中招標文件可瀏覽招標文件 4鄂爾多斯市公共資源交易網httpwwwordosggzyjyorgcn網站頁面點擊政府采購中的信息公告欄查詢采購信息點擊信息公告頁面左下角附件即可瀏覽招標文件 5報名方式及報名時間詳見招標文件第二章報名須知 其他要求 本招標項目采用電子開標網上開標電子評標網上評標請使用投標文件制作軟件按照招標文件的相關要求制作和上傳電子投標文件 四采購文件售價 本次采購文件的售價為0元人民幣 五遞交投標響應文件截止時間開標時間及地點 遞交投標響應文件截止時間2019年5月13日 930 投標地點鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標一室鄂爾多斯市康巴什區湖濱路 開標時間2019年5月13日 930 開標地點鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標一室鄂爾多斯市康巴什區湖濱路 六聯系方式 采購代理機構名稱鄂爾多斯市政府采購中心 地址鄂爾多斯市公共資源交易中心政府采購中心鄂爾多斯市康巴什區湖濱路 郵政編碼017000 聯系人越鳳英 聯系電話04778398694 賬戶名稱鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室 開戶行詳見投標人須知 賬號詳見政府采購投標信息回執函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號 采購單位名稱鄂爾多斯市煤炭局 地址內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區煤炭大廈619 郵政編碼 聯系人王曉鵬 聯系電話04778599543 ??????????????????鄂爾多斯市政府采購中心 2019年04月16日 ? 第二章 投標人須知 一前附表 序號條款名稱內容及要求1采購人鄂爾多斯市煤炭局采購單位名稱 聯系人王曉鵬 聯系電話04778599543 地址內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區煤炭大廈6192采購代理機構鄂爾多斯市政府采購中心 聯系人越鳳英 聯系電話04778398694 地址鄂爾多斯市公共資源交易中心政府采購中心鄂爾多斯市康巴什區湖濱路 3項目內容及要求詳見招標文件第四章4采購預算105000000元5分包情況共1包6付款方式單位自行支付7采購方式公開招標8評標辦法□綜合評分法 ? 最低評標價法9評標委員會數量評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數應當為5人及5人以上單數10中標人確定? 采購人授權評標委員會按照評審原則直接確定中標人 □采購人按照評標報告中推薦的中標候選人確定中標人11投標人資格要求詳見招標公告12投標有效期從提交投標文件的截止之日起90日歷天13提交投標文件時間開標前半小時14開標時間20190513 093000整15開標地點投標文件提交地點1鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標一室鄂爾多斯市康巴什區湖濱路 2電子投標文件在投標截止時間前遞交至鄂爾多斯市電子招投標交易平臺 16投標文件數量1加密的電子投標文件 1 份需在投標截止時間前上傳至鄂爾多斯市電子招投標交易平臺 2非加密電子版投標文件U盤或光盤2份 3紙質投標文件正本 1 份副本 2 份副本可以是正本簽字蓋章后的復印件17現場踏勘無18投標現場演示無19備選方案不允許20聯合體投標? 不接受21履約保證金? 有 □無22采購機構代理費用不收取23投標保證金本招標項目采用虛擬子賬戶形式及法律法規規定的其它繳納方式收退投標保證金請各投標人特別關注并嚴格遵照招標文件中有關投標保證金繳納的規定 保證金人民幣20000元整 開戶銀行中信銀行鄂爾多斯康巴什支行 行 號302205027520 開戶銀行興業銀行股份有限公司鄂爾多斯伊金霍洛支行 行 號309205804041 開戶銀行鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行 行 號313205000010 開戶單位鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室 賬號詳見政府采購投標信息回執函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號 投標人可在保證金繳納信息中任意選擇一家銀行進行投標保證金的繳納 投標保證金繳納退還聯系人田女士04778398645 咨詢電話 中信銀行04773115005 興業銀行04778340788 鄂爾多斯銀行1860477916024電子招投標□否 ? 是 各投標人須在投標截止時間前上傳加密的電子投標文件OrdosTF 格式至鄂爾多斯市電子招投標交易平臺并得到平臺上傳成功的確認回復且需攜帶投標單位ca鎖能夠模擬解密電子投標文件成功的ca鎖前往開標現場同時在開標現場遞交紙質投標文件各投標人未在投標截止時間前上傳電子投標文件的視為自動放棄投標不再接收紙質投標文件各投標人未在投標截止時間前遞交紙質投標文件的視為自動放棄投標電子投標文件將被退回開標現場只對電子投標文件進行開標不再對紙質投標文件進行開標投標人所編制的電子投標文件 紙質投標文件開標時遞交的U盤或光盤存儲的電子版投標文件內容應一致投標人因系統或網絡問題無法上傳電子投標文件時請在工作時間與鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室信息科聯系聯系電話04778398619信息科4009980000江蘇國泰新點軟件有限公司 僅適用于網上開標評標項目本項目采用電子開標網上開標如在開標過程中出現意外情況導致無法繼續進行電子開標時改為U盤或光盤模式或紙質開標本項目采用電子評標網上評標如在評標過程中出現意外情況導致無法繼續進行電子評標時改為紙質評標 定義電子投標文件是指通過投標文件制作工具編制在規定處加蓋電子簽名包括簽字印鑒單位公章 生成后成功上傳至鄂爾多斯市電子招投標交易平臺的最終版指定格式電子投標文件紙質投標文件是指電子投標文件的打印版在規定處由法定代表人或其委托代理人再次親筆簽字和或加蓋單位公章電子版投標文件是指存儲在U盤或光盤中的投標文件 投標人上傳至系統的電子投標文件存儲在U盤或光盤的電子版投標文件紙質投標文件內容必須一致 為了保證投標文件安全便于評委在線查閱投標文件所有投標人必須提供包含非加密投標文件的U盤或光盤2份使用新點投標文件制作軟件經過編制簽章在生成加密投標文件時會同時生成非加密投標文件供投標人刻錄使用U盤或光盤由投標人自行刻錄存儲投標人必須保證電子存儲設備能夠正常讀取U盤或光盤表面外包裝上應簡要載明項目編號項目名稱投標單位名稱等信息 投標人遞交給評標委員會審查的原件應與投標文件中所附復印件對應一致投標文件中復印件與提供的原件不一致的或未附復印件但提供了原件評標時不予認可 投標人的法定代表人或其委托代理人應當按照本須知前附表載明的時間和地點參加開標開標時投標人應當使用 CA 鎖在招標文件規定的時間內完成投標文件在線解密 出現下列情形的招標人拒收投標文件 1紙質投標文件逾期送達的 2紙質投標文件未按招標文件要求密封的 開標時出現下列情況的投標無效 1 投標人代表未按招標文件要求參加開標會的 2 投標人未在規定時間內完成電子投標文件在線解密 3經檢查數字證書無效的投標文件 4 投標人自身原因造成電子投標文件未能解密的 10本招標項目的投標人必須在開標時間開始后的1小時時間內完成所投全部標段的電子投標文件在線解密投標人必須保證在規定時間內完成全部標段的電子投標文件解密 非投標人自身原因造成電子投標文件未能解密的按前附表24條第2款規定處理投標人自身原因造成電子投標文件未能解密的按前附表24條第9款規定處理25電子投標文件簽字蓋章要求1電子投標文件簽字蓋章要求 1簽字蓋章位置及要求應符合第七章投標文件格式規定 2第七章投標文件格式中要求法定代表人簽字 法定代表或其授權人簽字法定代表人或其委托代理人之處應使用 CA 鎖中的法定代表人簽字要求法定代表人簽字或蓋章法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章 之處應使用 CA 鎖中的法定代表人簽字或印鑒要求投標人蓋單位章 之處應使用 CA 鎖中的投標人公章 3委托代理人簽字的投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書第七章投標文件格式與要求中要求委托人簽字 之處應由委托代理人本人親筆簽署姓名 電子投標文件中如果無法使用 CA 鎖進行電子簽章可以先導出在紙質版本上由委托代理人簽字后導入至系統中之后再進行單位及法定代表人的電子簽字蓋章 2紙質投標文件簽字蓋章要求紙質投標文件是電子投標文件的打印版在第七章投標文件格式與要求規定處由法定代表人或其委托代理人再次親筆簽字和或加蓋單位公章 二報名須知 1報名方式 11報名方式采用網上報名流程如下 登錄鄂爾多斯市公共資源交易網站httpwwwordosggzyjyorgcn頁面點擊主體主體信息庫點擊政府采購新中的填寫投標信息選擇所要投標的分包點擊操作填寫投標人信息按照頁面提示點擊確認報名進入分包頁面并點擊確認單在核對報名信息獲取保證金繳納信息 投標人須在鄂爾多斯市公共資源交易平臺主體信息庫內錄入相關信息方可參與網上投標未在鄂爾多斯市公共資源交易平臺主體信息庫內錄入信息的投標人須到鄂爾多斯市公共資源交易中心申請入庫辦理ca鎖手續所需資料與辦理流程請登錄鄂爾多斯市公共資源交易網httpwwwordosggzyjyorgcn主體專區查詢 12繳納投標保證金本招標項目采用虛擬子賬號形式收退投標保證金每一個投標人在所投的每一項目或標包會對應每一家銀行自動生成一個賬號稱為虛擬子賬號投標人在進行投標信息確認后應查看保證金繳納信息下方所載明的賬號并按照招標文件規定的金額時間電匯或轉賬至上述賬號中付款人名稱必須為投標單位全稱且與報名信息一致該賬號可以自動識別單位名稱繳納金額金額是否正確繳納時間是否符合招標文件的規定如果不符合一律不予收取 13查看報名狀況登錄主體信息庫可查看報名狀況只有是否繳納保證金顯示已繳納報名才能成功 2報名時間及保證金繳納截止時間網上報名 21報名時間招標文件提供期限20190416至20190426 1730 22保證金繳納截止時間同提交投標文件截止時間20190513 093000 3特別提示 31由于投標保證金到賬需要一定時間請投標人在投標截止前及早繳納以免導致報名無效 32網上報名成功而放棄參加投標的投標人請在提交投標文件前以書面形式并加蓋單位公章掃描件發送至ordoscg163com或書面送達通知鄂爾多斯市政府采購中心并在網上報名頁面中撤銷報名放棄投標未予告知的鄂爾多斯市政府采購中心將給予不誠信行為記錄并在鄂爾多斯市公共資源交易網上公開通報 三說明 1總則 本招標文件依據中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例和政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令第87號及國家和自治區有關法律法規規章制度編制 投標人應仔細閱讀本項目信息公告及招標文件的所有內容包括變更補充澄清以及修改等且均為招標文件的組成部分按照招標文件要求以及格式編制投標文件并保證其真實性否則一切后果自負 本次公開招標項目是以招標公告的方式邀請非特定的投標人參加投標 2適用范圍 本招標文件僅適用于本次招標公告中所涉及的項目和內容 3投標費用 投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用不論投標結果如何政府采購中心和采購人均無義務和責任承擔相關費用 4當事人 41采購人是指依法進行政府采購的國家機關事業單位團體組織本招標文件的采購人特指采購單位名稱 42集中采購機構是指人民政府依法設立的代理集中采購項目的執行機構本招標文件的集中采購機構特指鄂爾多斯市政府采購中心以下簡稱政府采購中心 43投標人是指向采購人提供貨物工程或者服務的法人其他組織或者自然人 44評標委員會是指根據中華人民共和國政府采購法等法律法規規定由采購人代表和有關專家組成以確定中標人或者推薦中標候選人的臨時組織 45中標人是指經評標委員會評審確定的對招標文件做出實質性響應取得與采購人簽訂合同資格的投標人 5合格的投標人 51具有獨立承擔民事責任的能力具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄具有履行合同所必須的設備和專業技術能力參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄并按照要求提供相關證明材料 52到遞交投標文件截止時間通過信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢相關主體信用記錄對列入失信被執行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規定條件的投標人拒絕其參與政府采購活動 53 符合本招標文件規定的資格要求并按照要求提供相關證明材料 54單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同投標人不得參加同一合同項下的政府采購活動 55為采購項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的投標人不得再參加該采購項目的其他采購活動 56由于法人分支機構不能獨立承擔民事責任不能以分支機構的身份參加政府采購只能以法人身份參加 6以聯合體形式投標的應符合以下規定 61聯合體各方應簽訂聯合體協議書明確聯合體牽頭人和各方權利義務并裝訂至投標文件中 62聯合體各方均應當具備政府采購法第二十二條規定的條件并提供聯合體各方的相關證明材料 63聯合體成員存在不良信用記錄的視同聯合體存在不良信用記錄 64聯合體各方中至少應當有一方符合采購人規定的資格要求由同一資質條件的投標人組成的聯合體應當按照資質等級較低的投標人確定聯合體資質等級 65聯合體各方不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯合體參加同一項目投標 66聯合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同就合同約定的事項對采購人承擔連帶責任 67 投標報名時應以聯合體協議中確定的主體方名義報名以主體方名義繳納投標保證金對聯合體各方均具有約束力 7語言文字以及度量衡單位 71所有文件使用的語言文字為簡體中文專用術語使用外文的應附有簡體中文注釋否則視為無效 72所有計量均采用中國法定的計量單位 73所有報價一律使用人民幣貨幣單位元 8 現場踏勘 81招標文件規定組織踏勘現場的采購人按招標文件規定的時間地點組織投標人踏勘項目現場 82投標人自行承擔踏勘現場發生的責任風險和自身費用 83采購人在踏勘現場中介紹的資料和數據等不構成對招標文件的修改或不作為投標人編制投標文件的依據 9其他條款 無論中標與否投標人遞交的投標文件均不予退還 四招標文件的澄清或者修改 采購人或政府采購中心對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的采購人或者政府采購中心應當在投標截止時間15日前不足15日的順延投標截止之日同時在內蒙古自治區政府采購網內蒙古自治區公共資源交易網鄂爾多斯市政府采購網和鄂爾多斯市公共資源交易網上發布澄清或者變更公告進行通知澄清或者變更公告的內容為招標文件的組成部分投標人應自行上網查詢采購人或政府采購中心不承擔投標人未及時關注相關信息的責任 五投標文件 1投標文件的構成 投標文件應按照招標文件第七章投標文件格式完整填寫可以增加附頁作為投標文件的組成部分 2投標報價 21 投標人應按照第四章服務需求的服務內容責任范圍以及合同條款進行報價并按開標一覽表和報價明細表規定的格式報出總價和分項價格投標總價中不得包含招標文件要求以外的內容否則在評審時不予核減 22 投標報價的范圍投標報價含本招標文件要求合同履約需要及服務過程中所產生的全部費用 23投標報價不得有選擇性報價和附有條件的報價不得缺項漏項不得高于預算價或最高限價 24對報價的計算錯誤按以下原則修正 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 注修正后的報價投標人應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字確認后產生約束力但不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容投標人不確認的其投標無效 3投標文件的密封簽署蓋章要求等 31紙質投標文件編制要求投標文件應用A4紙書寫打印正本和副本的封面上應清楚地標記正本或副本的字樣副本可采用正本復印件當副本和正本不一致時以正本為準投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊并編制目錄頁碼必須連續所附的圖紙不能重新打印的資料和印刷品等除外 32電子版投標文件編制要求提供PDF格式和word格式電子文檔一份內容必須一致在電子文檔上標明投標人全稱電子文檔可使用U盤或光盤 33投標文件正副本中要求簽署蓋章的應按要求由投標人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋公章投標文件應盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現上述情況改動之處應當加蓋公章或由投標人的法定代表人授權委托人簽字確認 注投標人在投標文件及相關書面文件中的單位公章包括印章公章等均指與投標人名稱全稱一致的標準公章不得使用其他形式如帶有專用章財務章業務章等的印章 34投標文件的裝訂應采用膠訂方式牢固裝訂成冊不可插頁抽頁不可采用活頁紙進行裝訂投標人同時對多個標包投標的投標文件應按所投標包分別編制并分冊膠裝分包密封 35投標文件的密封投標人應使用密封袋將投標文件密封電子文檔可密封至投標文件中也可單獨密封密封封面上需注明項目名稱項目編號分包號投標人全稱和投標文件或電子版字樣并在密封包裝上粘貼密封條 投標人按上述規定進行密封和標記后將投標文件按照招標文件的要求送達指定地點如果未按上述規定進行密封和標記政府采購中心對誤投或提前啟封概不負責 4投標有效期 41投標有效期從提交投標文件的截止之日起算投標文件中承諾的投標有效期應當不少于招標文件中載明的投標有效期投標有效期內投標人撤銷投標文件的采購人或者采購代理機構可以不退還投標保證金 42出現特殊情況需要延長投標有效期的采購人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期投標人同意延長的應相應延長其投標保證金的有效期但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件投標人拒絕延長的其投標失效但投標人有權收回其投標保證金 5投標保證金 51投標保證金的繳納 投標人在提交投標文件的同時應按投標人須知前附表規定的金額開戶銀行行號開戶單位賬號和招標文件本章報名須知規定的投標保證金繳納要求遞交投標保證金并作為其投標文件的組成部分 52投標保證金的退還 1投標人在投標截止時間前放棄投標的自收到投標人書面放棄投標通知之日起５個工作日內退還但因投標人自身原因導致無法及時退還的除外 2未中標人投標保證金自中標通知書發出之日起5個工作日內退還 3中標人投標保證金自政府采購合同簽訂之日起5個工作日內退還或者轉為中標人的履約保證金 53有下列情形之一的投標保證金將不予退還 1中標后無正當理由放棄中標資格 2中標后無正當理由不與招標人簽訂合同 3在簽訂合同時向招標人提出附加條件 4不按照招標文件要求提交履約保證金 5要求修改補充和撤銷投標文件的實質性內容 6要求更改招標文件和中標結果公告的實質性內容 7法律法規和招標文件規定的其他情形 6投標文件的修改和撤回 投標人在提交投標截止時間前可以對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回補充修改的內容旁簽署法人或授權委托人簽署蓋章密封后生效并作為投標文件的組成部分撤回的應以書面形式告知政府采購中心或采購人 在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前投標人不得補充修改替代或者撤回其投標文件 7投標文件的遞交 在招標文件要求提交投標文件的截止時間之后送達的投標文件為無效投標文件采購單位或政府采購中心拒收 8投標現場演示 招標文件規定投標現場演示的投標人應開標前做好演示準備包括演示內容演示環境演示人員自行提供演示設備 六開標 1開標時間和地點 開標時間與提交投標文件截止時間為同一時間開標地點為招標文件規定的地點邀請所有投標人的法定代表人或其授權委托人準時參加 采購人政府采購中心對誤投或未按規定時間地點進行投標的概不負責 2開標程序 21主持人按下列程序進行開標 1宣布開標紀律 2公布在投標截止時間前提交投標文件的投標人名稱 3宣布采購人代表采購代理機構代表監督部門等有關人員姓名 4由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱投標價格和招標文件規定的需要宣布的其他內容以開標一覽表要求為準投標人簽字確認 5參加開標會議人員在開標記錄上對應簽字確認 6開標結束投標文件移交評標委員會 22開標異議 投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構相關工作人員有需要回避的情形的應當場提出詢問或者回避申請開標會議結束后不再接受相關詢問質疑或者回避申請 23 投標人不足三家的不得開標 七評標 1評標委員會 11評標委員會由采購人代表和有關技術經濟等方面的專家組成成員人數為5人及以上單數其中技術經濟等方面的評審專家不得少于成員總數的三分之二 12評標委員會成員有下列情形之一的應當回避 1參加采購活動前三年內與投標人存在勞動關系或者擔任過投標人的董事監事或者是投標人的控股股東或實際控制人 2與投標人的法定代表人或者負責人有夫妻直系血親三代以內旁系血親或者近姻親關系 3與投標人有其他可能影響政府采購活動公平公正進行的關系 2評標原則 21評標活動遵循公平公正科學和擇優的原則以招標文件和投標文件為評標的基本依據并按照招標文件規定的評標方法和評標標準進行評標 22具體評標事項由評標委員會負責并按招標文件的規定辦法進行評審 23 合格投標人不足三家的不得評標 3澄清 對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會應當以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字投標人的澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 31評標委員會不接受投標人主動提出的澄清說明或補正 32評標委員會對投標人提交的澄清說明或補正有疑問的可以要求投標人進一步澄清說明或補正 4投標無效的情形 詳見第六章初步審查表經評標委員會認定凡其中有一項不合格的按無效投標處理 5有下列情形之一的視為投標人串通投標 1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 3不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人 4不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異 5不同投標人的投標文件相互混裝 6不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 6廢標的情形 出現下列情形之一的應予以廢標 1符合專業條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足3家的 2出現影響采購公正的違法違規行為的 3投標人的報價均超過了采購預算 4因重大變故采購任務取消 5法律法規以及招標文件規定其他情形 7定標 評標委員會按照招標文件確定的評標方法步驟標準對投標文件進行評審評標結束后對投標人的評審名次進行排序確定中標人或者推薦中標候選人 8中標結果公告 81中標人確定后政府采購中心將在內蒙古自治區政府采購網內蒙古自治區公共資源交易網鄂爾多斯市政府采購網和鄂爾多斯市公共資源交易網上發布中標結果公告同時將中標結果以公告形式通知未中標的投標人中標結果公告期為 1 個工作日 82中標人須將中標貨物報價明細表WORD格式電子版格式地址鄂爾多斯市公共資源交易網辦事指南辦事表格政府采購相關范本包括主要中標標的的名稱規格型號數量單價服務要求于評標結束后當天發送在政府采購中心工作人員郵箱內 HYPERLINK mailtoyouj0722163com ordoscg163com聯系電話04778397255并在郵件標題注明項目名稱及中標單位名稱否則不予發布中標結果公告 9中標通知書發放 政府采購中心以書面形式向中標人發出中標通知書中標通知書是合同的組成部分中標通知書對采購人和中標投標人具有同等法律效力 中標通知書發出后采購人不得違法改變中標結果中標人無正當理由不得放棄中標 中標人須持法定代表人授權委托書及本人身份證至鄂爾多斯市公共資源交易中心政府采購中心領取 八詢問質疑與投訴 1詢問 投標人對政府采購活動事項有疑問的可以向采購人或采購中心提出詢問采購人或采購中心應當在3個工作日內做出答復但答復的內容不得涉及商業秘密投標人提出的詢問超出采購人對采購中心委托授權范圍的采購中心應當告知其向采購人提出 為了使提出的詢問事項在規定時間內得到有效回復詢問采用實名制詢問內容以書面材料的形式親自遞交到政府采購中心正式受理后方可生效否則為無效詢問 2質疑 21投標人認為采購文件采購過程和中標成交結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向采購人提出質疑 投標人在法定質疑期內應當一次性提出針對同一采購程序環節的質疑 提出質疑的投標人應當是參與所質疑項目采購活動的投標人 潛在投標人已依法獲取其可質疑的采購文件的可以對該文件提出質疑對采購文件提出質疑的應當在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日內提出 22采購人應當在收到投標人的書面質疑后七個工作日內作出答復并以書面形式通知質疑投標人和其他有關投標人但答復的內容不得涉及商業秘密 23詢問或者質疑事項可能影響中標結果的采購人應當暫停簽訂合同已經簽訂合同的應當中止履行合同 24 投標人提出質疑應當提交質疑函和必要的證明材料質疑函應當包括下列內容 一投標人的姓名或者名稱地址郵編聯系人及聯系電話 二質疑項目的名稱編號 三具體明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求 四事實依據 五必要的法律依據 六提出質疑的日期 投標人為自然人的應當由本人簽字投標人為法人或者其他組織的應當由法定代表人主要負責人或者其授權代表簽字或者蓋章并加蓋公章 投標人可以委托代理人進行質疑且應當提交投標人簽署的授權委托書其授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權限期限和相關事項 25 投標人在提出質疑時請嚴格按照相關法律法規及質疑函范本要求提出和制作否則自行承擔相關不利后果 對捏造事實提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行惡意質疑的一經查實將上報監督部門并給以相應處罰 26 接收質疑函的方式為了使提出的質疑事項在規定時間內得到有效答復處理質疑采用實名制且由法定代表人或委托代理人親自遞交到政府采購中心正式受理后方可生效 聯系部門采購人采購代理機構詳見前附表 聯系電話采購人采購代理機構詳見前附表 通訊地址采購人采購代理機構詳見前附表 3投訴 質疑人對采購人政府采購中心的答復不滿意或者采購人政府采購中心未在規定的時間內做出書面答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向監督部門進行投訴投訴程序按政府采購法及相關規定執行 投標人投訴的事項不得超出已質疑事項的范圍 第三章 合同與驗收 一合同要求 1一般要求 11采購人應當自中標通知書發出之日起30日內按照招標文件和中標人投標文件的規定與中標人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標人投標文件作實質性修改 合同簽訂雙方不得提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件 12政府采購合同應當包括采購人與中標人的名稱和住所標的數量質量價款或者報酬履行期限及地點和方式驗收要求違約責任解決爭議的方法等內容 13采購人與中標人應當根據合同的約定依法履行合同義務 政府采購合同的履行違約責任和解決爭議的方法等適用中華人民共和國合同法 政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更中止或者終止合同 14拒絕簽訂采購合同的按照相關規定處理并承擔相應法律責任 15采購人應當自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內將政府采購合同在指定的媒體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業秘密的內容除外 自合同簽訂之日起2個工作日內中標人應將政府采購合同送達至市公共資源交易中心政府采購中心聯系電話047783902032存檔逾期未簽訂合同或未按時交回合同將按照相關法律法規做出相應處罰 2 合同格式及內容 21具體格式見本招標文件后附擬簽訂的合同文本部分合同條款投標文件中可以不提供合同文本 22合同文本的內容可以根據合同法和合同簽訂雙方的實際要求進行修改但不得改變范本中的實質性內容 二驗收 中標人在供貨工程竣工或服務結束后采購人應及時組織驗收并按照招標文件投標文件及合同約定填寫驗收單地址鄂爾多斯市公共資源交易網辦事指南辦事表格政府采購相關范本驗收合格后2個工作日內中標人應將政府采購項目驗收單送達至市公共資源交易中心政府采購中心聯系電話047783902032存檔逾期未驗收或未按時交回驗收單將按照相關法律法規做出相應處罰 政府采購合同合同文本 甲方名稱采購人名稱 地址詳細地址 乙方名稱中標人名稱 地址詳細地址 合同號 填寫簽訂合同一次性告知書中合同號 根據中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等相關法律法規甲乙雙方就 填寫項目名稱 政府采購項目批準書編號 經平等自愿協商一致達成合同如下 一合同文件 本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分 1合同格式以及合同條款 2中標結果公告及中標通知書 3招標文件 4投標文件 5變更合同 二本合同所提供的服務以招標文件投標文件要求的相關服務要求為主后附主要服務內容清單 三合同金額 合同金額為人民幣 萬元大寫 四付款方式及時間 見招標文件第四章 五提供服務時間地點 1服務期限合同簽訂后 年 2服務地點 六知識產權 乙方應保證甲方在中國境內使用標的物或標的物的任何一部分時免受第三方提出的侵犯其知識產權的訴訟 七驗收 1由甲乙雙方及第三方如有按照招標文件投標文件及合同要求一同對服務內容驗收并簽字確認 2驗收不合格的甲方可以解除合同且不承擔任何法律責任 八服務方案 乙方應按招標文件投標文件中做出的書面說明或承諾提供服務 九違約條款 1乙方逾期提供服務甲方逾期付款按日承擔違約部分合同金額 的違約金 2其他違約責任以相關法律法規規定為準無相關規定的雙方協商解決 十不可抗力條款 因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的應及時通知另一方雙方互不承擔責任并在 天內提供有關不可抗力的相關證明合同未履行部分是否繼續履行如何履行等問題雙方協商解決 十一爭議的解決方式 合同發生糾紛時雙方應協商解決協商不成可以采用下列方式解決 1提交 仲裁委員會仲裁 2向 人民法院起訴 十二合同保存 合同文本一式五份采購單位投標人政府采購監管部門市政府采購中心國庫支付執行機構各一份自雙方簽訂之日起生效 十三合同未盡事宜雙方另行簽訂補充協議補充協議是合同的組成部分 甲方 章 乙 方 章 采購方法人代表 簽字 投標人法人代表 簽字 開戶銀行 開戶銀行 帳 號 帳 號 聯系電話 聯系電話 簽訂時間 年 月 日 附表服務內容 序號服務內容名稱服務內容簡述數量及單位單價元總價元備注1234合計 第四章 服務需求 一主要商務要求 主要商務條款具體要求采購預算105萬元一年服務期限招標有效期為2年合同一年一簽合同有效期為自合同簽訂之日起1年合同簽訂實行考核制度合同履行期間由業主單位對公司進行考核如考核合格按中標價格繼續與服務企業簽訂第2年服務合同如考核不合格業主單位有權終止合同可另行招標委托其他服務公司服務地點鄂爾多斯市東勝區銅川鎮投標有效期從提交響應文件的截止之日起 90日歷天付款方式按月支付每月20號前支付上月的款項付款前提供符合財政支付要求的發票履約保證金履約保證金的數額為簽訂本項目政府采購合同金額的10供應商應當在簽訂合同前以支票匯票本票或者金融機構擔保機構出具的保函等非現金形式向采購單位提交合同履行完畢并驗收合格后退還履約保證金二服務要求 一鄂爾多斯市煤炭技工學校基本情況 鄂爾多斯市煤炭技工學校位于東勝區銅川鎮總建筑面積14200㎡其中1棟4層綜合教學樓2棟二層綜合樓1棟3層教師公寓2棟3層學生公寓食堂實訓車間學生服務中心考試中心 二服務范圍 1秩序維護服務 2餐飲服務 3保潔服務 4公共設備設施維護和管理服務 1總要求物業公司設立鄂爾多斯市煤炭技工學校物業管理服務中心為學校辦公和教學環境和提供優質高效的物業管理服務 2制度建設要求物業公司需建立各類管理制度包括服務規范設備操作規范安全事故防范方案維修報請處理及緊急情況應急預案等 3員工素質要求各類人員按崗位著裝要求統一各類管理人員要言行規范注重儀容儀表加強對工作人員的職業道德教育行為管理技能培訓 1項目負責人派駐的項目負責人須具有大專以上文化程度有擔任3年以上項目負責人的經歷持有注冊物業管理師及物業經理上崗證有較強的組織領導能力和協調能力年齡50歲以下 2普通工作人員符合以下條件 ①秩序維護人員年齡一般不高于45歲秩序維護人員須身體健康責任心強五官端正體態良好接受過安全保衛或相關訓練掌握基本安全維護技能熟悉有關法律法規思想品質好作風正派無不良記錄持有戶籍地或居住地公安機關開具的無違法犯罪證明 ②工程專業技術人員必須持有相關行業頒發的資格證書并具有相關設備的管理履歷技術人員配備需具有電器燈光運行專業的工程師 ③衛生保潔人員年齡不超過45歲其中35歲以下保潔人員占40 ④餐飲服務人員年齡1840周歲五官端正初中以上文化身體健康并持上崗證每位廚師都能夠獨立完成300人以上會議用餐的相關工作有相關從業資格證有相關食堂工作經歷 4員工管理 1員工管理實行甲方備案制度包括員工從業上崗資格和新進員工備案 2對于不合適或不稱職的員工甲方有權提出調整要求乙方應及時予以調整 3員工按崗位要求統一著裝言行規范要注意儀容儀表公眾形象 5人員配置要求工作日制要求因物業服務業態的特殊性要求物業服務人員每周6天工作制同時必須確保周末及法定假日有輪崗值班人員學校假期短要求物業服務人員全年12個月所有人員全部在崗國家法定節假日輪崗值班 崗 位人 數 單位人備 注項目經理1保 潔10保 安3工程維修1水電暖基建餐飲服務5共 計20 三秩序維護服務 1服務內容與服務標準 1秩序維護服務 ①公共秩序維護需通過政審 身體健康 身高165m以上 嚴格驗證登記制度杜絕閑雜人員進入學校庭院辦公樓區環境秩序良好道路暢通車輛停放有序機動車自行車停車場秩序井然及時發現和處理各種安全和事故隱患確保機關不發生安全方面問題并能迅速有效處置突發事件 ②監控室24小時值班保證閉路監控系統運行正常 設備機房整潔保證設備機房的安全 ③鑰匙管理規范 有專人負責保管每月進行一次全面的清點并將清點結果上報業主部門 ④能及時發現和處理各種安全和事故隱患并能迅速有效處置突發事件 ⑤定期開展消防安全演練提高消防安全防范技能和意識 餐飲服務 ①制定科學合理切實可行的餐飲管理服務方案 ②餐廳管理以滿足工作人員的餐飲需求為基礎通過建立有序運轉的服務支持體系提供優質高效經濟便捷的餐飲服務和人性化管理與高標準的整體要求相適應 ③建立食品衛生管理制度原材料管理制度設備管理制度崗位職責工作規程工作計劃考核標準 4甲方負責對餐廳工作進行監督和管控隨時對餐廳的衛生管理服務情況進行檢查并建立和實施測評考評制度對餐廳的各項工作進行監督和考核 ⑤具備開發各種飯菜花色品種的能力豐富菜品花式品種滿足不同層次就餐者要求營養搭配科學合理滿足營養需求根據季節變化不斷創新出品和推出特色菜及點心 ⑥為保證設備設施的正常運行餐飲部各部門應配合工程部做好對設備設施的日常維護和保養正確使用與維護廚房設備加強日常管理防止事故發生嚴禁人為損壞每日檢查爐灶冰箱煤氣案臺電源等的運轉情況和衛生情況發現故障及時與工程部聯系進行維修避免因設備故障而造成影響餐飲供應問題的發生 ⑦有完善的餐炊具清洗消毒標準和程序保持餐炊具清潔衛生控制好餐炊具破損率及洗滌劑清潔物品的消耗量包間粗加工區冷藏室廚房面點間洗碗間等各部位衛生責任明確做到無污跡無油漬無異味物品擺放有序規范建立并執行衛生包干制及每日檢查制度 ⑧貫徹執行食品衛生制度抓好衛生和安全工作加強安全保衛防火教育確保餐廳廚房安全認真記錄并保持倉庫規定的溫度濕度做到防火防潮防霉變 ⑨乙方負責辦理食堂員工的健康證保證炊管人員持證上崗所有服務人員必須有健康證并定期體檢 廚房人員素質要求 ①身體健康工作認真負責服從領導 ②能夠熟練操作廚房各種機器設備 ③有大型食堂工作經歷能夠獨立完成300人以上會議用餐 ④有勤儉節約意識能夠根據不同人數準確掌握食材用量 ⑤有一定的文化基礎能夠參加各種學習學習新的菜品制作 ⑥有廚師相關從業資格證 3保潔服務 ①區域內衛生保潔負責所有校區教學樓公寓校區院落紅線范圍內所有公共區域內衛生保潔與管理工作 ②辦校區內文化設施保潔與維護包括各類燈飾宣傳欄警示牌標志牌雕塑壁畫以及各類文化裝飾物 ③清運消殺負責做好樓內環境衛生下水道的清淤處理垃圾每天清運到甲方指定地點除四害及衛生消殺工作在流行性傳染病高發期或爆發期要嚴格按甲方及相關部門要求組織消殺 清潔衛生工作流程和質量標準 工作項目作業頻率質量標準保潔率樓道清潔每1小時清掃1次每日清運垃圾1次無雜物無黑塵無蜘蛛網無亂貼廣告無亂堆放掛墻設施扶手無塵地面無拖痕95以上公用衛生間清潔每1小時1次無雜物無黑塵無蜘蛛網無亂貼廣告無亂堆放掛墻設施扶手無塵地面無拖痕無異味95以上室內保潔每日清掃一次清垃圾一次無雜物無灰塵干凈整潔95以上樓梯扶手欄桿的清潔扶手每日擦抹二次欄桿每日擦抹一次干凈無無污跡95以上玻璃每月1次保證區域內玻璃無黑塵無污跡等高層外玻璃除外95以上墻面開關按鈕清潔每周一次無廣告紙無蜘蛛網無積塵污跡等95以上玻璃門清潔不定時無黑塵無污跡等95以上消防栓消防管道配電箱等清潔每周二次無蜘蛛網無積塵污跡等95以上燈具清潔外抹每月二次內抹每月一次燈具燈管無灰塵燈具內無蚊蟲燈蓋燈罩無蜘蛛網保持明亮潔凈宣傳欄標識牌不銹鋼表面清潔宣傳欄標識牌每日清潔一次不銹鋼表面每日一次宣傳欄標識牌無污跡無斑點積塵表面光亮可映出人形95以上綠化帶每日兩次無垃圾無積水無死皮青苔無雜物95以上校園不定時無垃圾果皮紙屑雜物積水煙頭汽車停放有序公共場地清潔每日二次無泥沙無垃圾雜物無積水無污跡無死角無雜草95以上 垃圾桶清潔每日一次清掃每周一次消殺無滴水無蚊蟲孳生無異味無污跡無張帖廣告日清潔達95以上95以上餐廳及餐具每日三次地面污跡無桌面無污跡無水滴餐具無污跡無水滴菌落符合要求95以上四公用設施設備的維護管理服務標準 ①建立完善的質量保證體系提供切實可行的運行管理維護保養維修的實施方案和各種措施 ②制定設備安全運行管理崗位責任制定期巡視檢查操作規程及監督檢查制度建立崗位責任制并嚴格執行做到科學管理正確使用精心維護備齊配件及時維修 ③建立安全檢查制度所服務區域設備設施進行日常安全巡檢和定期安全檢查并記錄備查實行24小時值班制度保證設備良好運行正常無重大管理責任事故 ④設備及機房環境整潔無雜物灰塵無鼠蟲害發生 ⑤所需各種專業技術人員配備齊全維修和操作人員持證上崗有解決各類故障和事件的能力 ⑥建立設備臺帳和檔案項目齊全目錄清晰設備圖紙檔案技術資料齊全管理完善可隨時查閱 五其他管理 一些臨時性突發性工作 六費用界定 招標人負責費用 1消防器材的定期年檢滅火器的補壓 2公共區域室內綠植及大型活動或會議的鮮花的租賃和擺放由乙方負責管理 3生活垃圾外運費用 4辦公器材清潔工具安保器材日常維護費用 投標人負責費用 用工成本物業管理費用人員成本構成須包括按合同法勞動法鄂爾多斯市規定的人員工資加班費社會保險費按勞動法規定投標人必須為全員購買五險及福利費工會經費殘疾人保障金等不可缺項 第五章 投標人資格證明及相關文件要求 投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件并作為其投標文件的一部分所有文件必須真實可靠不得偽造否則將按相關規定予以處罰資質證明文件及其它文件應包括 一投標人的資格性證明文件 1 投標人是企業包括合伙企業提供工商部門注冊的有效企業法人營業執照或營業執照投標人是事業單位提供有效的事業單位法人證書投標人是非企業專業服務機構的提供執業許可證等證明文件投標人是個體工商戶的提供有效的個體工商戶營業執照投標人是自然人提供有效的自然人身份證明 2財務狀況報告應附經會計師事務所出具的財務審計報告或其基本開戶銀行出具的資信證明 3投標人依法繳納稅收證明材料 4投標人為企業員工繳納社保資金的證明材料 5投標人參加政府采購前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函 6在信用中國網站wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢投標人的信用記錄截圖 7 招標文件對投標人的其他資格要求 以上文件除要求提供原件以外均應在投標文件中提供復印件并加蓋投標人公章未提供或提供的文件過期失效的均為無效投標具體要求詳見本招標文件初審表 二投標人應提供的其它材料 1 能夠真實反映投標人業績的有效證明材料如協議服務合同等 2 投標人的質量管理體系認證證書環境認證證書等 3 投標人認為需要提供的證明文件及資料 以上文件除要求提供原件以外其余均在投標文件中提供復印件并加蓋投標人公章除在本招標文件中明確規定不提供為無效投標外其余均供評委在評審時參考 第六章 評標辦法最低評標價法 一 評標原則 評標活動遵循公開公平公正擇優的原則進行評標委員會將綜合分析投標人的各項指標而不以單項指標的優劣評選出預中標人 二評標辦法 一最低評標價法評標即在投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為中標人的評標方法 二具體評審工作按照以下步驟進行 1初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 資格性檢查依據法律法規和招標文件的規定對投標文件中的資格證明投標保證金等進行審查以確定投標投標人是否具備投標資格 符合性檢查依據招標文件的規定從投標文件的有效性完整性和對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應 評審結果為通過或未通過未通過資格性檢查符合性檢查的投標單位按無效投標處理 服務內容響應情況比較評審內容主要為各投標人的投標內容對于本招標文件第四章所列要求的滿足程度進行比較 價格比較由評標委員會對實質性響應的投標人的報價進行比較排序投標報價相同的不發達地區和少數民族地區企業優先同等條件下按服務方案的優劣順序排列 評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 4 投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為中標人 三政府采購政策落實 1依照政府采購促進中小企業發展暫行辦法關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知和財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知的規定凡符合要求的小型微型企業監獄企業或殘疾人福利性單位按照以下比例給予相應的價格扣除監獄企業殘疾人福利性單位視同為小微企業 序號情形價格扣除比例計算公式1非聯合體投標人 小型微型企業6評標價＝投標總報價×162聯合體各方均為小型微型企業6不再享受本表序號3的價格扣除3聯合體一方為小型微型企業且小型微型企業協議合同金額占聯合體協議合同總金額30以上的對聯合體總金額扣除2評標價＝投標總報價×12注1上述評標價僅用于計算價格評分中標金額以實際投標價為準 2如實填寫后附政府采購政策情況表 3組成聯合體的大中型企業和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業之間不得存在投資關系2價格扣除相關要求 所稱小型和微型企業應當同時符合以下條件 1符合中小企業劃分標準是指國務院有關部門根據企業從業人員營業收入資產總額等指標制定的中小企業劃型標準詳見關于印發中小企業劃型標準規定的通知工信部聯企業2011300號 提供本企業制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物小型微型企業提供中型企業制造的貨物的視同為中型企業 2小微企業以投標人填寫的中小企業聲明函為判定標準監獄企業須投標人提供由監獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監獄企業的證明文件為判定標準殘疾人福利性單位以投標人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標準否則不認定價格扣除 3提供投標人的中小企業聲明函殘疾人福利性單位聲明函格式后附不可修改未提供未蓋章的不予價格扣除 4投標人通過國家企業信用信息公示系統httpwwwgsxtgovcnindexhtml點擊小微企業名錄httpxwqygsxtgovcn進行搜索截圖截圖時間應當在本項目招標公告發布之日至提交投標文件截止時間通過截圖說明投標人核心設備制造商是否列入小微企業庫對未列入小微企業庫的投標人核心設備制造商不予價格扣除對投標文件中未提供截圖的不予價格扣除評標委員會在評審時通過查詢對投標人提供截圖內容進行甄別對查詢內容與投標人提供內容不符的不予價格扣除 5提供聲明函不實或在政府采購活動中有違法違規行為的取消其中標資格并嚴格按照相關法律法規處理 三評審表 資 格 性 審 查具有獨立承擔民事責任的能力審查有效的營業執照或事業單位法人證書或執業許可證或自然人的身份證明具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度1投標人是法人的審查會計師事務所出具的近一年度財務審計報告或基本開戶銀行近一年內出具的資信證明 2投標人是部分其他組織或自然人的審查銀行近一年內出具的資信證明有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄1提供遞交投標文件截止之日前六個月內至少一個月的良好繳納稅收的相關憑據以稅務機關提供的納稅憑據或銀行入賬單為準 2提供遞交投標文件截止之日前六個月內至少一個月繳納社會保險的憑證以社保機構出具的專用收據或社會保險繳納清單為準 注依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金具有履行合同所必須的設備和專業技術能力經營范圍符合采購需求參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄1審查參加本采購活動前3年內投標人書面聲明函 2到提交投標文件的截止時間投標人未被列入失信被執行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單以投標人通過信用中國網站和中國政府采購網網站的信用記錄截圖和評標現場核實情況為準如相關失信記錄已失效投標人提供相關證明材料其他資質要求如有符 合 性 審 查報名及保證金繳納情況按要求進行網上報名進行保證金繳納審查匯款憑證投標承諾書及法人授權委托書符合招標文件要求格式填寫要求簽署蓋章委托人身份等開標一覽表符合招標文件要求格式填寫要求簽署蓋章等投標文件規范性符合性投標文件的編制密封裝訂簽署蓋章涂改刪除插字公章使用等符合招標文件要求投標文件的格式文字目錄頁碼等符合招標文件要求或對投標無實質性影響投標有效期滿足招標文件要求主要商務條款滿足招標文件關于服務期限服務地點投標有效期付款方式付款方式履約保證金要求附加條件投標文件中不含采購人不能接受的附加條件聯合體投標本項目不接受聯合體投標如要求聯合體投標符合本招標文件對聯合體投標的相關要求服務需求內容服務內容明確并實質性滿足招標文件要求投標報價只能有一個有效報價且不超過采購預算其他要求招標文件要求的其他無效投標情形圍標串標和法律法規規定的其它無效投標條款 第七章 投標文件格式與要求 目??錄 一封面 二投標承諾書 三開標一覽表 四法定代表人身份證明 五授權委托人身份證明 六授權委托書 七投標保證金 八聯合體協議書 九本項目服務人員簡表 十分項報價明細表 十一服務需求響應表 十二項目服務方案 十三商務規格響應表 十四投標人業績情況表 十五投標人基本情況表 十六上一年度財務會計制度 十七依法繳納稅收的憑據 十八依法繳納社會保險的憑據 十九參加政府采購前三年內在經營活動中無重大違法記錄書面聲明 二十政府采購政策情況表 二十一中小企業聲明函 二十二殘疾人福利性單位聲明函 二十三各類證明材料 二十四其他材料 一投標文件格式 一封面 投標文件封面 項目名稱 投標文件 正本副本 項目編號 包 號 第 包若項目分包時使用 投標人名稱 年 月 日 二投標承諾書 投標承諾書 鄂爾多斯市政府采購中心 1按照已收到的 項目項目編號 招標文件要求經我方投標人名稱認真研究投標須知合同條款服務要求資質要求和其它有關要求后我方愿按上述合同條款服務要求資質要求進行投標我方完全接受本次招標文件規定的所有要求并承諾在中標后執行招標文件投標文件和合同的全部要求并履行我方的全部義務我方的最終報價為總承包價保證不以任何理由增加報價如有缺項漏項部分均由我方無條件負責補齊 2 我方同意所遞交的投標文件在投標須知規定的投標有效期內有效在此期間內我方的投標如能中標我方將受此約束 3 我方鄭重聲明所提供的投標文件內容全部真實有效如經查實承諾的內容事項存在虛假我公司愿意接受提供虛假材料謀取中標追究法律責任 4 我方將嚴格遵守中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等有關法律法規規定如有違反無條件接受相關部門的處罰 5 我方同意提供按照貴方可能另外要求的與其投標有關的任何數據或資料除非另外達成協議并生效否則中標通知書和本投標文件將構成約束雙方合同的組成部分 6 我單位如果存在下列情形的愿意承擔取消中標資格投標保證金不予退還賠償超過投標保證金金額的損失部分接受有關監督部門處罰等后果 1中標后無正當理由放棄中標資格 2中標后無正當理由不與招標人簽訂合同 3在簽訂合同時向招標人提出附加條件 4不按照招標文件要求提交履約保證金 5要求修改補充和撤銷投標文件的實質性內容 6要求更改招標文件和中標結果公告的實質性內容 7法律法規和招標文件規定的其他情形 詳細地址 郵政編碼 電 話 電子函件 投標人開戶銀行 賬號行號 投標人法人簽字 投標人法人授權代表簽字加蓋公章 年 月 日 三開標一覽表 開標一覽表 投標人名稱加蓋公章 項目名稱包號 項目編號 投標總報價元服務期大寫合同生效后至 年 月 日小寫 說明1所有價格均系用人民幣表示單位為元 2價格應按照投標人須知的要求報價 3格式內容和簽署蓋章必須完整 4開標一覽表中所填寫內容與投標文件中內容不一致的以開標一覽表為準 法定代表人或法人授權代表簽字 年 月 日 四法定代表人身份證明 法定代表人身份證明 投標人名稱 姓名性別年齡職務系投標人名稱的法定代表人 特此證明 附法定代表人身份證復印件 注本身份證明需由投標人加蓋單位公章 法定代表人身份證掃描件 本證件需直接掃描不允許粘貼 正面 法定代表人身份證掃描件 本證件需直接掃描不允許粘貼 反面 投標人蓋單位章 年月日 五授權委托人身份證明 授權委托人身份證明 投標人名稱 姓名性別年齡職務系投標人名稱的授權委托人 特此證明 附授權委托人身份證復印件 注本身份證明需由投標人加蓋單位公章 授權委托人身份證掃描件 本證件需直接掃描不允許粘貼 正面 授權委托人身份證掃描件 本證件需直接掃描不允許粘貼 反面 投標人蓋單位章 年月日 六授權委托書 授權委托書 本人姓名系投標人名稱的法定代表人現委托姓名為我方代理人代理人根據授權以我方名義簽署澄清確認遞 交撤回修改招標項目投標文件簽訂合同和處理有關事宜其法律后果由我方承擔委托期限 代理人無轉委托權 注本授權委托書需由投標人加蓋單位公章并由其法定代表人和委托代理人簽字 投 標 人蓋單位章 法定代表人簽字 身份證號碼 委托代理人簽字 身份證號碼 年月日 七投標保證金 投標保證金 投標人應在此提供保證金匯款憑證的復印件 八聯合體協議書 聯合體協議書 所有成員單位名稱自愿組成聯合體名稱聯合體共同參加項目名稱招標項目投標現就聯合體投標事宜訂立如下協議 1 某成員單位名稱為 聯合體名稱牽頭人 2 聯合體各成員授權牽頭人代表聯合體參加投標活動簽署文件提交和接收相關的資料 信息及指示進行合同談判活動負責合同實施階段的組織和協調工作以及處理與本招標項目有關的一切事宜 3 聯合體牽頭人在本項目中簽署的一切文件和處理的一切事宜聯合體各成員均予以承認 聯合體各成員將嚴格按照招標文件投標文件和合同的要求全面履行義務并向招標人承擔連帶責任 4 聯合體各成員單位內部的職責分工如下 5 本協議書自所有成員單位法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章之日起生效合同履行完畢后自動失效 6 本協議書一式份聯合體成員和招標人各執一份 協議書由法定代表人簽字的應附法定代表人身份證明由委托代理人簽字的應附授權委托書 聯合體牽頭人名稱蓋單位章 法定代表人或其委托代理人簽字 聯合體成員名稱蓋單位章 法定代表人或其委托代理人簽字 年月日 九本項目服務人員簡表 本項目服務人員簡表 姓名年齡取得相關證書職務學歷從事本工作年限職責分配工作簡歷承擔過的項目 注投標人在本表后附人員證書等復印件 十分項報價明細表 報價明細表 報價明細報價元備注用工成本人員工資報價計算方法加班費報價計算方法社會保險報價計算方法工會經費報價計算方法殘疾人保障金報價計算方法員工的服裝費及勞保費等物業辦公裝備投入費保潔工程工具及耗材費安保器材及耗材費對講機警戒棍等員工食宿費管理傭金本項目列明的所有費用及在服務過程中產生的其他費用稅費稅率共計元報價計算方法合計共計元注 1以上內容必須全部填寫 2用工成本稅費為投標報價必須包含項在備注部分應當注明報價計算方法由投標人根據相關法規自行在政策范圍內取值計算不可填寫免費或0元其余報價免費的項目必須標明免費 3根據合同或本表未列明的其它可能產生的費用應由投標人支付負責 4上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請填寫不涉及 6享有優惠政策的投標人須提供享有優惠政策的批準文件有效期內否則不予認定 7投標方報價必須充分考慮到醫院服務要求和特點以及物業綜合管理服務的各種管理因素和環境條件在資源配置方面必須滿足醫院所有服務需求并能持續性改進服務水平服務質量和服務態度 投標人名稱蓋章 日期 年 月 日 十一服務需求響應表 服務需求響應表 1服務項目名稱 編號招標文件要求服務要求及標準投標人提供服務指標響應 程度其他要求如截圖演示要求等請標明頁碼備注122 服務項目名稱 編號招標文件要求服務要求及標準投標人提供服務指標響應 程度其他要求如截圖演示要求等請標明頁碼備注12 說明 1 投標人應按照本招標文件第四章服務需求一覽表中的要求將服務要求及標準逐一列出以證明投標人對招標文件要求的服務內容做出實質性響應 投標文件中的服務指標應達到或優于招標文件中所列要求招標文件中所列服務指標僅列出了最低限度投標人在提供的服務指標中必須列出具體數值或內容對招標文件原文復制或只注明符合滿足等無具體內容的表述將視為不符合招標文件要求 2 此表按照服務項目分別填寫填寫時注明服務項目名稱每一種服務項目須分別填寫此表 3響應程度處可填寫滿足響應或正偏離負偏離 4 備注處可填寫偏離情況的具體說明 十二項目服務方案 項目服務方案整體實施方案 由投標人自行編制 注本部分內容應包含但不限于本招標文件服務要求的相關的內容 十三商務規格響應表 商務規格響應表 序號招標文件商務 要求的項目投標人響應的 商務項目響應程度備注1服務時間2服務地點3投標有效期4付款方式說明響應程度處可填寫滿足響應或正偏離負偏離 十四投標人業績情況表 投標人業績情況表 序號使用單位業績名稱合同總價簽訂時間1234注投標人根據上述業績情況后附銷售或服務合同復印件 十五投標人基本情況表 投標人基本情況表 投標人名稱注冊資金注冊地注冊時間法定代表人聯系電話技術負責人聯系電話開戶銀行開戶銀行賬號主營范圍企業資質注投標單位須在該表后附法人或其他組織的營業執照副本自然人的身份證明及招標公告中投標人資質要求的其他資質證明等說明 如投標人是企業包括合伙企業要提供在工商部門注冊的有效企業法人營業執照或營業執照如投標人是事業單位要提供有效的事業單位法人證書投標人是非企業專業服務機構的如律師事務所會計師事務所要提供執業許可證等證明文件如投標人是個體工商戶要提供有效的個體工商戶營業執照如投標人是自然人要提供有效的自然人身份證明 十六上一年度財務會計制度 上一年度財務會計制度 按照本招標文件第六章資格性審查的要求提供投標人的財務審計報告或資信證明 說明 1提供投標人財務審計報告的須提供會計師事務所出具的經審計的財務報告 2提供投標人銀行資信證明的同時提供基本開戶銀行的開戶許可證 十七依法繳納稅收的憑據 依法繳納稅收的憑據 提供遞交投標文件截止之日前六個月內至少一個月的良好繳納稅收的相關憑據以稅務機關提供的納稅憑據或銀行入賬單為準 十八依法繳納社會保險的憑據 依法繳納社會保險的憑據 提供遞交投標文件截止之日前六個月內至少一個月繳納社會保險的憑證以社保機構出具的專用收據或社會保險繳納清單為準 十九參加政府采購前三年內在經營活動中無重大違法記錄書面聲明 參加政府采購前三年內在經營活動中無重大違法記錄書面聲明 鄂爾多斯市政府采購中心 我公司自愿參加本次政府采購活動項目名稱 項目編號 嚴格遵守中華人民共和國政府采購法政府采購法實施條例及所有相關法律法規和規定同時鄭重承諾 在參加此次政府采購活動前3年內本公司在經營活動中無重大違法記錄并在信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網網站wwwccgpgovcn上均無相關不良行為的紀錄 特此聲明 年 月 日 投標人名稱公章 法定代表或其授權人簽字 注 1信用記錄查詢渠道通過信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢信用記錄 2截圖要求 1登錄信用中國網站在搜索框中填寫投標人全稱點擊查詢信用報告進行截圖 2登錄中國政府采購網網站點擊 HYPERLINK httpwwwccgpgovcnsearchcr o 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單輸入投標人全稱點擊查詢將整個頁面進行截圖 二十政府采購政策情況表 政府采購政策情況表 中小企業扶持政策 我公司屬于小微企業并提供中小企業聲明函監獄企業 我公司屬于監獄企業并提供由監獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監獄企業的證明文件殘疾人福利性單位 我公司屬于殘疾人福利性單位并提供殘疾人福利性單位聲明函填報要求如屬所列情形的請在括號內打√ 本表后附小微企業名錄httpxwqygsxtgovcn截圖 二十一中小企業聲明函 中小企業聲明函 本公司鄭重聲明根據政府采購促進中小企業發展暫行辦法財庫2011181號的規定本公司為請填寫中型小型微型企業即本公司同時滿足以下條件 1根據工業和信息化部國家統計局國家發展和改革委員會財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知工信部聯企業2011300號規定的劃分標準本公司為請填寫中型小型微型企業 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業制造的貨物由本企業承擔工程提供服務或者提供其他請填寫中型小型微型企業制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業名稱蓋章 日 期 二十二殘疾人福利性單位聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知財庫2017 141號的規定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 二十三各類證明材料 各類證明材料 1招標文件要求提供的其他資料 2投標人認為需提供的其他資料 溫馨提示 各位投標人 請在編制投標文件前請認真閱讀并理解招標文件現就容易導致廢標或無效投標的條款特別提示如下 1 及時查看投標項目的相關信息公告如招標公告變更公告廢標公告等 2 認真填寫報名信息在提交投標文件截止時間前核對保證金繳納情況若報名成功保證金繳納之后如保證金狀態仍顯示未繳納請及時與我單位聯系 3 注意投標文件的密封裝訂及簽署蓋章如項目分包投標文件務必分包分別編制 4 按照招標文件規定的時間地點提前到達并提交投標文件 5 注意投標文件中相關證明材料的完整性及有效期限特別注意財務審計報告或資信證明社保納稅的相關證明材料 請各投標人嚴格遵守中華人民共和國政府采購法及其條例如出現違法違規行為將承擔響應法律責任 PAGE 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