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寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目公開招標公告 <tr><td>附件1</td><td colspan='3'>文物考古研究所招租招標文件11.30.pdf</td></tr> 項目概況寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目招標項目的潛在投標人應在寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)）獲取招標文件，并于2020年12月21日 14點00分（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 項目編號：HCZB-2020-（采）-44 項目名稱：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目 預算金額：0.0000000 萬元（人民幣） 采購需求： 1、采購內容：營業房及停車位招租（具體規格詳見招標文件）；2、項目概況：<table border="1"> <tr> <td> 房號 </td> <td> 面積（㎡） </td> <td> 招租價 </td> <td> 單位 </td> <td> 經營范圍 </td> <td> 出租房位置 </td> <td> 租賃期 </td> </tr> <tr> <td> 1 </td> <td> 20 </td> <td> 2.5 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石、字畫、文房四寶 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 2 </td> <td> 25 </td> <td> 3.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 3 </td> <td> 23 </td> <td> 3.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 土特產、養生保健 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 4 </td> <td> 94 </td> <td> 12.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 5 </td> <td> 27 </td> <td> 3.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 寧夏土特產 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 6 </td> <td> 38 </td> <td> 5.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 新華街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 7 </td> <td> 56 </td> <td> 6.30 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 8 </td> <td> 30 </td> <td> 3.5 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 9 </td> <td> 119 </td> <td> 8.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 10 </td> <td> 24 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 11 </td> <td> 24 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 書畫用品 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 12 </td> <td> 24 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 13 </td> <td> 24 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 14 </td> <td> 21 </td> <td> 2.30 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶、篆刻 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 15 </td> <td> 22 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 16 </td> <td> 24 </td> <td> 2.80 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 17 </td> <td> 23 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 18 </td> <td> 23 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 19 </td> <td> 44 </td> <td> 5.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 20 </td> <td> 27 </td> <td> 3.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石、篆刻 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 21 </td> <td> 21 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 22 </td> <td> 21 </td> <td> 2.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石、字畫、文房四寶 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 23 </td> <td> 82 </td> <td> 7.50 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石 </td> <td> 利民街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 24 </td> <td> 48 </td> <td> 5.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利群街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 25 </td> <td> 19 </td> <td> 2.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利群街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 26 </td> <td> 19 </td> <td> 2.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 賀蘭石、篆刻 </td> <td> 利群街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 27 </td> <td> 16 </td> <td> 1.70 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 酒店服飾用品 </td> <td> 利群街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 28 </td> <td> 45 </td> <td> 5.0 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 文房四寶 </td> <td> 利群街 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td> 29 </td> <td> 330 </td> <td> 11.00 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 酒店用品、廚房設備 </td> <td> 利群街自建彩鋼房 </td> <td> 2年 </td> </tr> <tr> <td colspan="7"> 注：中標單位簽訂1整年合同，繳納1整年房屋租賃費（中標價），第二年續簽合同，續繳第二年房屋租賃費（中標價） </td> </tr> </table><table border="1"> <tr> <td> 序號 </td> <td> 車位數 </td> <td> 招租價 </td> <td> 單位 </td> <td> 經營范圍 </td> <td> 車位位置 </td> </tr> <tr> <td> 1 </td> <td> 20個 </td> <td> 1.9 </td> <td> 萬元/年 </td> <td> 停車位 </td> <td> 利群街 </td> </tr> <tr> <td colspan="6"> 注：中標單位簽訂1整年合同，繳納1整年停車場租賃費（中標價），第二年續簽合同，續繳第二年停車場租賃費（中標價） </td> </tr> </table> 合同履行期限：投標截止時間后60天 本項目( 不接受 )聯合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）根據工信部等部委發布的《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業［2011］300號，按照本次采購標的所屬行業的劃型標準，符合條件的中小企業應提供《中小企業聲明函》；（2）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審；（3）提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業證明文件的，視同為小型和微型企業；（4）符合享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位條件且提供《殘疾人福利性單位聲明函》的，視同為小型和微型企業；供應商如符合以上政策標準，應提供聲明函，未提供者不予以認定（自然人無須提供以上聲明函）。 3.本項目的特定資格要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有履行合同的能力；3、具有良好的商業信譽；4、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；5、投標人須具有有效營業執照副本、組織機構代碼證、企業稅務登記證或具有社會統一信用代碼的營業執照副本（如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證）；6、通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標主體是否為失信被執行人，并限制失信被執行人參與此次投標，提供網頁截圖并加蓋公章，具體以開標前一天的查詢信息為準；（個體工商戶需查詢法人否為失信被執行人）7、本項目不接受聯合體投標；8、法律、行政法規規定的其他條件。 三、獲取招標文件 時間：2020年11月30日至 2020年12月07日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:30。（北京時間，法定節假日除外） 地點：寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)） 方式：凡有意參加投標者，請于2020年11月30日上午8:30至2020年12月07日下午17:30（法定公休日、法定節假日除外），到寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)）攜帶“法人授權委托書、委托人身份證、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或具有社會統一信用代碼的營業執照副本、信用中國”等相關資料復印件加蓋公章前來報名并領取招標文件。 售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和 四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點 提交投標文件截止時間：2020年12月21日 14點00分（北京時間） 開標時間：2020年12月21日 14點00分（北京時間） 地點：銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 五、公告期限 自本公告發布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 無 七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名稱：寧夏回族自治區文物考古研究所 地址：銀川市 聯系方式：張潤英 0951-5064776 2.采購代理機構信息 名稱：寧夏匯程國際招標有限公司 地址：銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 聯系方式：張欣 0951-6150811、15209510911 3.項目聯系方式 項目聯系人：張欣 電話： 0951-6150811、15209510911 <block> 寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目政府采購公開招標文件公開招標文件項目名稱：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目采購單位：寧夏回族自治區文物考古研究所代理機構：寧夏匯程國際招標有限公司項目編號: HCZB-2020-（采）- 44 2020 年 11 月 30 日寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 1 - 目錄第一章招標公告...................................................................................................................1 第二章投標人須知...............................................................................................................4 第三章合同條款及付款方式...............................................................................................14 第四章招租人需求.................................................................................................................16 第五章評標方法與評標標準.............................................................................................17 第六章投標人資格要求.........................................................................................................19 第七章投標文件格式.........................................................................................................20 一、投標函...............................................................................................................................21 二、開標一覽表.......................................................................................................................21 三、法人授權書.......................................................................................................................21 四、商務條款響應及偏離表...................................................................................................21 五、經營方案...........................................................................................................................21 六、其他說明...........................................................................................................................21 七、資信證明文件...................................................................................................................21 一、投標函.......................................................................................................................22 二、開標一覽表.............................................................................................................23 三、法定代表人授權書...........................................................................................................24 四、商務條款響應及偏離表...................................................................................................25 五、經營方案...........................................................................................................................26 六、經營承諾...........................................................................................................................27 寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 2 - 七、資信證明文件要求...........................................................................................................28 八、其他資料...........................................................................................................................29 第一章招標公告寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目招標公告寧夏匯程國際招標有限公司受寧夏回族自治區文物考古研究所的委托，具體組織實施對寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目的招標事宜，決定對本項目采用公開招標方式進行招標，歡迎具有資質能力的投標人參與報價，具體事項如下：一、項目名稱：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目二、項目編號: HCZB-2020-（采）-44 三、采購內容及項目概況： 1、采購內容：營業房及停車位招租（具體規格詳見招標文件）； 2、項目概況：房號面積（㎡）招租價單位經營范圍出租房位置租賃期 1 20 2.5 萬元/年賀蘭石、字畫、文房四寶新華街 2 年 2 25 3.00 萬元/年賀蘭石新華街 2 年 3 23 3.00 萬元/年土特產、養生保健新華街 2 年 4 94 12.50 萬元/年賀蘭石新華街 2 年 5 27 3.50 萬元/年寧夏土特產新華街 2 年 6 38 5.00 萬元/年文房四寶新華街 2 年 7 56 6.30 萬元/年文房四寶利民街 2 年 8 30 3.5 萬元/年文房四寶利民街 2 年 9 119 8.50 萬元/年文房四寶利民街 2 年 10 24 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 3 - 11 24 2.50 萬元/年書畫用品利民街 2 年 12 24 2.50 萬元/年文房四寶利民街 2 年 13 24 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 14 21 2.30 萬元/年文房四寶、篆刻利民街 2 年 15 22 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 16 24 2.80 萬元/年文房四寶利民街 2 年 17 23 2.50 萬元/年文房四寶利民街 2 年 18 23 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 19 44 5.00 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 20 27 3.00 萬元/年賀蘭石、篆刻利民街 2 年 21 21 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 22 21 2.50 萬元/年賀蘭石、字畫、文房四寶利民街 2 年 23 82 7.50 萬元/年賀蘭石利民街 2 年 24 48 5.00 萬元/年文房四寶利群街 2 年 25 19 2.00 萬元/年文房四寶利群街 2 年 26 19 2.00 萬元/年賀蘭石、篆刻利群街 2 年 27 16 1.70 萬元/年酒店服飾用品利群街 2 年 28 45 5.0 萬元/年文房四寶利群街 2 年 29 330 11.00 萬元/年酒店用品、廚房設備利群街自建彩鋼房 2 年注：中標單位簽訂 1 整年合同，繳納 1 整年房屋租賃費（中標價），第二年續簽合同，續繳第二年房屋租賃費（中標價）序號車位數招租價單位經營范圍車位位置 1 20 個 1.9 萬元/年停車位利群街注：中標單位簽訂 1 整年合同，繳納 1 整年停車場租賃費（中標價），第二年續簽合同，續繳第二年停車場租賃費（中標價）四、采購項目需要落實的政府采購政策：（1）根據工信部等部委發布的《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業［2011］ 300 號，按照本次采購標的所屬行業的劃型標準，符合條件的中小企業應提供《中小企業聲明函》；（2）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予 6%的扣除，用扣除后的價格參與評審；（3）提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業證寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 4 - 明文件的，視同為小型和微型企業；（4）符合享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位條件且提供《殘疾人福利性單位聲明函》的，視同為小型和微型企業；供應商如符合以上政策標準，應提供聲明函，未提供者不予以認定（自然人無須提供以上聲明函）。五、投標人資格要求： 1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有履行合同的能力； 3、具有良好的商業信譽； 4、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 5、投標人須具有有效營業執照副本、組織機構代碼證、企業稅務登記證或具有社會統一信用代碼的營業執照副本（如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證）； 6、通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標主體是否為失信被執行人，并限制失信被執行人參與此次投標，提供網頁截圖并加蓋公章，具體以開標前一天的查詢信息為準；（個體工商戶需查詢法人否為失信被執行人） 7、本項目不接受聯合體投標； 8、法律、行政法規規定的其他條件。六、投標報名時間及招標文件領?。?1、凡有意參加投標者，請于 2020 年 11 月 30 日上午 8:30 至 2020 年 12 月 07 日下午 17:30（法定公休日、法定節假日除外），到寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)）攜帶“法人授權委托書、委托人身份證、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或具有社會統一信用代碼的營業執照副本、信用中國”等相關資料復印件加蓋公章前來報名并領取招標文件。 2、領取招標文件時間：2020 年 11 月 30 日上午 8:30 至 2020 年 12 月 07 日（節假日除外），每天上午 08:30 至下午 17:30 時。七、投標截止及開標時間：2020 年 12 月 21 日 14 時 00 分（北京時間），逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。八、開標地點：銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 九、公告發布媒體：中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）；十、招租人: 寧夏回族自治區文物考古研究所地址：銀川市聯系人：張潤英寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 5 - 聯系電話：0951-5064776 十一、代理機構：寧夏匯程國際招標有限公司地址：銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 聯系人：張欣聯系電話：0951-6150811、15209510911 寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 6 - 第二章投標人須知投標人須知前附表序號內容 1 項目名稱：寧夏回族自治區文物考古研究所公開招租項目招標文件編號：HCZB-2020-（采）-44 采購內容：營業房招租（詳見招標文件第四章招租人需求） 2 招租人：寧夏回族自治區文物考古研究所地址：銀川市聯系人：張潤英聯系電話：0951-5064776 代理機構：寧夏匯程國際招標有限公司地址：銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 聯系人：張欣聯系電話：0951-6150811、15209510911 3 招標文件領取時間、地點：請于 2020 年 11 月 30 日上午 8:30 至 2020 年 12 月 07 日下午 17:30 到寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)）領取文件。 4 投標保證金的金額：叁仟元整（￥3000.00 元）投標保證金遞交截止時間：同開標截止時間。 5 保證金的形式：轉賬或保函開戶名稱：寧夏匯程國際招標有限公司開戶銀行：寧夏銀行股份有限公司開發區支行賬號：16000140900027870 注：開標現場需將保證金繳納憑證裝入標書正副本中。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 7 - 6 投標貨幣：人民幣；付款方式：轉賬或電匯 7 投標有效期：投標截止時間后 60 天 8 答疑時間、地點：（根據項目需要選擇） 9 投標文件遞交時間、地點：時間：2020 年 12 月 21 日 14:00 時之前；逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。地點：寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)） 10 開標時間：2020 年 12 月 21 日 14:00 時; 開標地點：寧夏匯程國際招標有限公司（銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面)） 11 正本份數：壹份副本份數：貳份 12 租賃時間：兩年一、總則 1、招標方式 1.1 本次招標采取公開招標方式，本招標文件僅適用于招標公告中所述項目。 2、合格的投標人 2.1 滿足招標公告中投標人的資格要求的規定。 2.2 滿足本文件實質性條款的規定。 3、適用法律 3.1 本次招標及由此產生的合同受中華人民共和國有關的法律法規制約和保護。 4、投標費用投標人應自行承擔所有與參加投標有關的費用，無論投標過程中的做法和結果如何，采購方在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 8 - 5、招標文件的約束力 5.1 投標人購買本招標文件并決定參加投標，即被認為接受了本招標文件的規定和約束。二、招標文件 6、招標文件構成 6.1 招標文件由以下部分組成：（1）招標公告（2）投標人須知（3）合同條款及格式（4）項目需求（5）評標方法與評標標準（6）投標文件格式投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規范等要求。按招標文件要求和規定編制投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其投標文件對招標文件作出實質性響應，否則其風險由投標人自行承擔。 7、招標文件的澄清 7.1 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應在投標截止期 10日前按招標公告中的通訊地址，以書面形式通知招租人。招租人將在收到通知 3 日內對投標人澄清要求予以答復，并以答疑文件的形式發給每個投標人。 8、招標文件的修改 8.1 在投標截止時間十五天前，招租人均可以以補充文件的方式對招標文件進行修改。 8.2 招租人有權按照法定的要求推遲投標截止日期和開標日期。 8.3 招標文件的修改將以答疑文件發給每個投標人，補充文件將作為招標文件的組成部分，并對投標人具有約束力。三、投標文件的編制 9、投標文件的語言及度量衡單位 9.1 投標人提交的投標文件以及投標人與招租人就有關投標的所有來往通知、函件和文件均應使用簡體中文。 9.2 除技術性能另有規定外，投標文件所使用的度量衡單位，均須采用國家法定計量單位。 10、投標文件構成寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 9 - 10.1 投標人編寫的投標文件應包括資信證明文件、分項報價表、商務條款響應及偏離表及投標函、開標一覽表等部分； 10.2 投標人應將投標文件按順序裝訂成冊，并編制投標文件資料目錄。 11、證明投標人資格及符合招標文件規定的文件 11.1 投標人應按要求提交資格證明文件及符合招標文件規定的文件。 11.2 投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力獨立履行合同的文件。 11.3 投標人除必須具有履行合同所需提供的貨物以及服務的能力外，還必須具備相應的財務、技術方面的能力。 11.4 投標人應提交根據合同要求提供的證明產品質量合格以及符合招標文件規定的證明文件。 11.5 證明投標人所提供貨物與招標文件的要求相一致的文件可以是手冊、圖紙、文字資料和數據。 12、投標函和開標一覽表 12.1 投標人應按照招標文件中提供的格式完整、正確填寫投標函、開標一覽表。 13、投標保證金根據投標人須知前附表中的形式進行繳納投標保證金。 14、投標有效期 14.1 投標有效期為開標之日后六十（60）天。投標有效期比規定短的將被視為非響應性投標而予以拒絕。 15、投標文件份數和簽署 15.1 投標文件正本一份，副本二份，投標文件必須采取膠印裝訂，招租人不接受活頁形式的投標文件。如果正本和副本不符，以正本為準。 15.2 投標文件的正本和所有的副本均需打印或復印，正本由投標人法定代表人或其授權代表簽字。授權代表須將法定代表人以書面形式出具的“法定代表人授權書”（原件）附在正本投標文件中。 15.3 除投標人對錯處做必要修改外，投標文件不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯漏處，必須由投標文件簽署人簽字或蓋章。四、投標文件的遞交 16、投標文件的密封和標記 16.1 投標人應將投標文件正本和所有副本分開密封，并加蓋投標人公章。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。 16.2 密封的投標文件應：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 10 - (1) 注明投標人名稱，如因標注不清而產生的后果由投標人自負。按招標公告中注明的地址送達； (2) 注明投標項目名稱、標書編號及“請勿在ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日ｘｘ時ｘｘ分（投標截止時間）之前啟封”的字樣。 16.3 如果投標文件被宣布為“遲到”投標時，應原封退回。 16.4 未按要求密封和加寫標記，招租人對誤投或過早啟封概不負責。對由此造成提前開封的投標文件，招租人將予以拒絕，作無效投標處理。 17、投標截止日期及開標時間 17.1 投標文件遞交時間: 2020 年 12 月 21 日 13 時 30 分-2020 年 12 月 21 日 14 時 00 分。 17.2 開標時間: 2020 年 12 月 21 日 14 時 00 分。 17.3 招租人可以按照規定，通過修改招標文件有權酌情延長投標截止日期，在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制的截止日期均應以延長后新的截止日期為準。 18、遲交的投標文件 18.1 招租人將拒絕并原封退回在其規定的投標截止時間后收到的任何投標文件。 19、投標文件的修改和撤回 19.1 投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標文件，但這種修改和撤回，必須在規定的投標截止時間前，以書面形式通知招租人，修改或撤回其投標文件。 19.2 投標人的修改或撤回文件應按規定進行編制、密封、標記和發送，并應在封套上加注“修改”和“撤回”字樣。修改文件必須在投標截止時間前送達招租人。 19.3 在投標截止時間之后，投標人不得對其投標文件作任何修改。 19.4 在投標截止時間至招標文件中規定的投標有效期滿之間的這段時間內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將被沒收。五、開標與評標 20、開標 20.1 招租人將在招標文件中規定的時間和地點組織公開開標。投標人應委派攜帶有效證件的代表準時參加，參加開標的代表需簽名以證明其出席。 20.2 開標儀式由招標代理機構主持，招租人代表、監督人員、投標人代表以及有關工作人員參加。 20.3 按照規定同意撤回的投標將不予開封。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 11 - 20.4 開標時請投標人代表查驗投標文件密封情況，確認無誤后，招標代理機構當眾拆封宣讀每份投標文件中“開標一覽表”的各項內容，未列入開標一覽表的內容一律不在開標時宣讀。 20.5 招標代理機構將指定專人負責做開標記錄并存檔備查，開標記錄包括在開標時宣讀的全部內容。 20.6 投標人在報價時不允許采用選擇性報價，否則將被視為無效投標。 21、評標委員會 21.1 開標后，將立即組織評標委員會（以下簡稱評委會）進行評標。 21.2 評委會由行業專家、招租人代表共 3 人以上單數組成，人員構成須符合政府采購有關規定，其中專家的人數不得少于三分之二。 21.3 評委會應以科學、公正的態度參加評審工作并推薦中標候選人。評審專家在評審過程中不受任何干擾，獨立、負責地提出評審意見，并對自己的評審意見承擔責任。 21.4 評委會將對投標人的商業、技術秘密予以保密。 22、評標過程的保密與公正 22.1 公開開標后，直至向中標的投標人授予合同時止，凡是與審查、澄清、評價和比較投標的有關資料以及授標建議等，均不得向投標人或與評標無關的其他人員透露。 22.2 在評標過程中，如果投標人試圖向招租人和參與評標的人員施加任何影響，都將會導致其投標被拒絕。 23、投標的澄清 23.1 評標期間，為有助于對投標文件的審查、評價和比較，評委會有權要求投標人對其投標文件進行澄清，但并非對每個投標人都作澄清要求。 23.2 接到評委會澄清要求的投標人應派人按評委會通知的時間和地點做出書面澄清，書面澄清的內容須由投標人法定代表人或授權代表簽署，并作為投標文件的補充部分，但投標的價格和實質性的內容不得做任何更改。 23.3 接到評委會澄清要求的投標人如未按規定做出澄清，其風險由投標人自行承擔。 24、對投標文件的初審 24.1 投標文件初審分為資格性檢查和符合性檢查。資格性檢查：依據法律法規和招標文件的規定，對投標文件中的資格證明文件、投標保證金等進行審查，以確定投標投標人是否具備投標資格。符合性檢查：依據招標文件的規定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 12 - 24.2 在詳細評標之前，評委會將首先審查每份投標文件是否實質性響應了招標文件的要求。實質性響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離或保留的投標。所謂重大偏離或保留是指與招標文件規定的實質性要求存在負偏離，或者在實質上與招標文件不一致，而且限制了合同中買方和見證方的權利或投標人的義務，糾正這些偏離或保留將會對其他實質性響應要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。重大偏離的認定需經過評委會三分二及以上成員的認定。評委決定投標文件的響應性只根據投標文件本身的內容，而不尋求外部的證據。 24.3 如果投標文件實質上沒有響應招標文件的要求，評委會將予以拒絕，投標人不得通過修改或撤銷不合要求的偏離或保留而使其投標成為實質性響應的投標。 24.4 評委會將對確定為實質性響應的投標進行進一步審核，看其是否有計算上或累加上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下： (1) 如果用數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準進行修正； (2)當單價與數量的乘積和總價不一致時，以單價為準進行修正。只有在評委會認為單價有明顯的小數點錯誤時，才能以標出的總價為準，并修改單價。 24.5 評委會將按上述修正錯誤的方法調整投標文件中的投標報價，調整后的價格應對投標人具有約束力。如果投標人不接受修正后的價格，則其投標將被拒絕，其投標保證金將被沒收。 24.6 評委會將允許修正投標文件中不構成重大偏離的、微小的、非正規的、不一致的或不規則的地方，但這些修改不能影響任何投標人相應的名次排列。 25、無效投標條款和廢標條款 25.1 無效投標條款（1）未按要求交納投標保證金的；（2）未按照招標文件規定要求密封、簽署、蓋章的；（3）投標人在報價時采用選擇性報價；（4）投標人不具備招標文件中規定資格要求的；（5）不符合法律、法規和招標文件中規定的其他實質性要求的；（6）其他法律、法規及本招標文件規定的屬無效投標的情形。 25.2 廢標條款：（1）投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；六、定標 26、確定中標單位 26.1 評委會根據本招標文件規定評分辦法與評分標準進行打分。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 13 - 26.2 得分最多的投標人將被確定為中標人。 26.3 評審結束后，中標候選人名單將進行公示，公示時間為一個工作日。 26.4 若有充分證據證明，中標候選人出現下列情況之一的，一經查實，將被取消中標資格：（1）提供虛假材料謀取中標的；（2）與評審專家、招租人、其他投標人惡意串通的；（3）向評審專家、招租人行賄或者提供其他不正當利益的；（4）惡意競爭，投標總報價明顯低于其自身合理成本且又無法提供證明的；（5）不滿足本招標文件規定的實質性要求，但在評標過程中又未被評委會發現的；（6）不符合法律、法規的規定的其他情形。在此情況下一經認定，報經采購辦批準，招租人有權重新組織采購。 27、質疑處理 27.1 參加投標投標人認為采購過程和采購結果使自己的權益受到損害的，可以從采購結果公布之日起五個工作日，以書面形式向招租人提出質疑。非書面形式、五個工作日之外提交以及匿名的質疑將不予受理。 27.2 質疑必須以參加投標投標人法定代表人或授權代表（投標文件中所確定的）送達的方式提交，未按上述要求提交的質疑函（含傳真、電子郵件等）招租人有權不予受理。 27.3未參加投標的投標人或在投標活動中本身權益未受到損害或從投標活動中受益的投標人所提出的質疑也不予受理。 27.4 招租人將在收到投標投標人的書面質疑后七個工作日內作出答復，并以書面形式通知質疑投標人和其他有關投標人，但答復的內容不得涉及商業秘密。 27.5 投標人提出書面質疑必須有理、有據，不得惡意質疑或提交虛假質疑。否則，一經查實，招租人有權依據政府采購的有關規定，報請政府采購監管部門對該投標人進行相應的行政處罰。 28、中標通知書 28.l 中標結果公示期滿后，招租人將向中標投標人發出中標通知書。 28.2 中標投標人收到中標通知書后，須立即以書面形式回復招租人，確認中標通知書已收到。 28.3 中標通知書將是合同的一個組成部分。對招租人和中標投標人均具有法律效力。中標通知書發出后，招租人改變中標結果的，或者中標投標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。七、授予合同 29、簽訂合同寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 14 - 29.l 中標人應在接到中標通知書一個月內、按照招標文件確定的事項與招租人簽訂政府采購合同，且不得遲于中標通知書發出之日起三十日內，否則投標保證金將不予退還，由此給招租人造成損失的，中標人還應承擔賠償責任。 29.2 招標文件、中標人的投標文件及招標過程中有關澄清、承諾文件均應作為合同附件。 29.3 簽訂合同后，中標人不得將房屋進行轉租，不得經營規定范圍以外的經營。未經招租人同意，中標人也不得采用分包的形式履行合同，否則招租人有權終止合同。轉包或分包造成招租人損失的，中標人應承擔相應賠償責任。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 15 - 第三章合同條款及付款方式合同條款另行約定。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 16 - 第四章招租人需求房號面積（㎡）招租價單位經營范圍出租房位置 1 20 2.5 萬元/年賀蘭石、字畫、文房四寶新華街 2 25 3.00 萬元/年賀蘭石新華街 3 23 3.00 萬元/年土特產、養生保健新華街 4 94 12.50 萬元/年賀蘭石新華街 5 27 3.50 萬元/年寧夏土特產新華街 6 38 5.00 萬元/年文房四寶新華街 7 56 6.30 萬元/年文房四寶利民街 8 30 3.5 萬元/年文房四寶利民街 9 119 8.50 萬元/年文房四寶利民街 10 24 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 11 24 2.50 萬元/年書畫用品利民街 12 24 2.50 萬元/年文房四寶利民街 13 24 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 14 21 2.30 萬元/年文房四寶、篆刻利民街 15 22 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 16 24 2.80 萬元/年文房四寶利民街 17 23 2.50 萬元/年文房四寶利民街 18 23 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 19 44 5.00 萬元/年賀蘭石利民街 20 27 3.00 萬元/年賀蘭石、篆刻利民街 21 21 2.50 萬元/年賀蘭石利民街 22 21 2.50 萬元/年賀蘭石、字畫、文房四寶利民街 23 82 7.50 萬元/年賀蘭石利民街 24 48 5.00 萬元/年文房四寶利群街 25 19 2.00 萬元/年文房四寶利群街 26 19 2.00 萬元/年賀蘭石、篆刻利群街 27 16 1.70 萬元/年酒店服飾用品利群街 28 45 5.0 萬元/年文房四寶利群街寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 17 - 29 330 11.00 萬元/年酒店用品、廚房設備利群街自建彩鋼房注：投標人中標后所經營的范圍必須按照招標文件的規定經營，否則招租人將取消其中標資格。序號車位數招租價單位經營范圍車位位置 1 20 個 1.9 萬元/年停車位利群街寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 18 - 第五章評標方法與評標標準一、評標方法與定標原則評標小組在評標時，依據投標報價和各項商務、技術條件響應對投標人進行綜合評價。評分因素及分值評分因素分值投標報價 40 分商務條款相應情況 10 分經營方案 20 分經營范圍承諾書 25 分投標人資質 5 分二、評標標準評分標準序號評審項目標準分評分標準 1 投標報價 40 分投標人完全響應招租底價得 20 分，如投標人報價超出招租底價，每超出 5 元/㎡加 1 分，最多加 20 分。如投標人投標報價低于招租底價，視為無效投標。（注：投標單位超出底價部分的報價只能以 5 元/㎡整數倍遞增。） 2 商務響應情況 10 分不能實質性響應招標文件商務條款要求的作為無效投標處理。滿足招標文件商務條款的得 10 分。 4 經營方案 20 分投標人對經營過程做出相應方案，方案完善、具體，并且有利于招租人，經營優秀的得 14-20 分，良好的得 7-13 分，一般的得 0-6 分。 5 經營承諾 25 分投標人如中標后針對經營范圍做出相應承諾，承諾具體的得 15-25 分，良好的得 5-10 分，一般的得 0-5 分，沒有承諾不得分。 6 投標人資質 5 分承租方提供工商登記證或與其所投標經營范圍相關的證明資料，資料完整得 5 分，不完整不得分。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 19 - 備注：評標要求： 1、投標文件裝訂部分：對于投標文件,正本單獨用一個牢固的封套密封,所有副本用另一個單獨的封套密封,并且在每個封套上分別顯著標明“正本”或“副本”字樣。每冊采用膠裝方式裝訂，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。密封的意思是投標人對包封的封口封縫牢固粘接并加蓋單位公章及法定代表人印鑒或授權委托人印鑒。如果密封沒有按上述規定密封并加寫標志，其投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 2、資格性和符合性審查部分：開標時先對投標文件進行資格性審查和符合性審查，只對具備投標資格和滿足招標文件實質性要求的投標文件進行評審。對不符合標書要求的投標人應當由投標人簽字確認。審查內容主要包括法人授權委托書、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證書、信用中國查詢結果等與此項目相關的其他文件。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 20 - 第六章投標人資格要求 1、法人授權委托書及委托人身份證（原件） 2、投標人須具有企業有效營業執照副本、組織機構代碼證、企業稅務登記證或具有社會統一信用代碼的營業執照副本。（如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證）（原件） 3、信用中國查詢記錄三證合一的只需提供營業執照。注：以上證件標注原件的開標現場必須攜帶原件，若缺少一件不得參與采購活動。復印件裝訂在投標文件中，且加蓋單位公章，否則按廢標處理。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 21 - 第七章投標文件格式投標文件項目名稱：招標編號：投標人名稱：（蓋章）日期：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 22 - 投標主要文件目錄一、投標函二、開標一覽表三、法人授權書四、商務條款響應及偏離表五、經營方案六、其他說明七、資信證明文件寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 23 - 一、投標函致（招租人）：根據貴方的號招標文件，正式授權下述簽字人 (姓名和職務)代表我方（投標人的名稱），全權處理本次項目投標的有關事宜。據此函，（簽字人）茲宣布同意如下：我方愿意按照招標文件規定的各項要求承租營業房，總投標價為人民幣（大寫），（小寫）。 1.我方同意在本項目招標文件中規的有效期定的開標日起的有效期（60 天）遵守本投標文件中的承諾，且在此期限期滿之前均具有約束力。 2.我方承諾參加投標活動應當具備的條件：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業信譽；（3）具有履行合同所必需的能力；（4）有依法繳納稅收的良好記錄；（5）參加此項投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。 3.提交投標須知規定的全部投標文件，包括投標文件正本、副本。 4.保證忠實地執行雙方所簽訂的合同，并承擔合同規定的責任和義務。 5.與本投標有關的正式通訊地址為：地址：郵編：電話：傳真：投標人開戶行：賬戶：投標人授權代表姓名（簽字）：投標人名稱（公章）：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 24 - 日期：______年____月___日二、開標一覽表投標人全稱（加蓋公章）：房號租賃時間經營范圍單價（萬元/年）總投標報價（萬元）備注總投標報價（大寫）：注：1、此價格不含物業管理費用。 2、此價格不含水、電、網絡、市容等費用。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 25 - 三、法定代表人授權書本授權書聲明：____________（投標人名稱）____________（法定代表人姓名、職務）授權________________（被授權人的姓名、職務）為我方就號項目投標活動的合法代理人，以本公司名義全權處理一切與該項目投標有關的事務。本授權書于______年____月____日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字蓋章：__________________________ 職務：__________________________ 單位名稱：__________________________ 代理人（被授權人）簽字蓋章：___________________ 職務：___________________ 單位名稱：___________________ 投標人名稱（公章）：______________________ 日期：_____________________ 寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 26 - 四、商務條款響應及偏離表投標人全稱（加蓋公章）：項目名稱：房號經營范圍招標文件規定投標文件響應偏離情況技術參數數量技術參數數量法定代表人或授權代表簽字：寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 27 - 五、經營方案（此部分由投標人自行填寫）寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 28 - 六、經營承諾（此部分由投標人自行填寫）寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 29 - 七、資信證明文件要求 1、實質性資格證明文件目錄 1、法人授權委托書及委托人身份證； 2、營業執照； 3、稅務登記證； 4、組織機構代碼證； 5、信用中國查詢結果； 6、其他資格證明文件。寧夏回族自治區文物考古研究所營業房公開招租項目銀川市金鳳區賀蘭山西路清水灣學子公寓十層(銀川九中對面) 0951-6150811 - 30 - 八、其他資料第一章 ?招標公告第二章 ?投標人須知一、總則 1、招標方式 2、合格的投標人 3、適用法律 4、投標費用 5、招標文件的約束力二、招標文件 6、招標文件構成 7、招標文件的澄清 8、招標文件的修改三、投標文件的編制 9、投標文件的語言及度量衡單位 10、投標文件構成 11、證明投標人資格及符合招標文件規定的文件四、投標文件的遞交 16、投標文件的密封和標記 17、投標截止日期及開標時間 18、遲交的投標文件 19、投標文件的修改和撤回五、開標與評標 20、開標 21、評標委員會 22、評標過程的保密與公正 23、投標的澄清 24、對投標文件的初審 25、無效投標條款和廢標條款六、定標 26、確定中標單位 27、質疑處理 28、中標通知書七、授予合同 29、簽訂合同第三章合同條款及付款方式第四章招租人需求注：投標人中標后所經營的范圍必須按照招標文件的規定經營，否則招租人將取消其中標資格。第五章 ?評標方法與評標標準一、評標方法與定標原則評標小組在評標時，依據投標報價和各項商務、技術條件響應對投標人進行綜合評價。評分因素及分值二、評標標準評分標準第六章投標人資格要求第七章 ?投標文件格式一、投標函二、開標一覽表三、法定代表人授權書四、商務條款響應及偏離表五、經營方案（此部分由投標人自行填寫）六、經營承諾（此部分由投標人自行填寫）七、資信證明文件要求 </block>

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