| 所在地區 | 廣東 | 招標類型 | 公告 |
| 請點擊下載 | 無 | 發布時間 | 2020-10-04 |
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深圳市鹽田區婦幼保健院物業管理及相關服務采購（一招三年）
招標文件信息
項目編號： | YTCG2020193784 |
項目名稱： | 深圳市鹽田區婦幼保健院物業管理及相關服務采購（一招三年） |
包 號： | A |
項目類型： | 服務類 |
采購方式： | 公開招標 |
貨幣類型： | 人民幣 |
評標方法： | 綜合評分法（新價格分算法） |
資格性審查表
序號 | 內容 |
1 | 投標函 |
2 | 投標人須提供有效的《營業執照》 |
3 | 投標人須提供法定代表人證明書、法定代表人身份證 |
4 | 投標人須提供法定代表人授權委托書、委托代理人身份證 |
5 | 參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（由投標人在《承諾函》中作出聲明） |
6 | 參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由投標人在《承諾函》中作出聲明） |
7 | 參與政府采購項目投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由投標人在《承諾函》中作出聲明） |
符合性審查表
序號 | 內容 |
1 | 投標總價不高于財政預算限額，且投標報價須按招標文件要求進行報價的。 |
2 | 本項目不接受進口產品投標（進口產品是指通過中國海關報送驗收放入中國境內且產自關境外的產品）。 |
3 | 本項目不接受聯合體投標。 |
4 | 投標人須按招標文件要求提供《承諾函》，若提供虛假承諾將按廢標處理，并報送政府采購監督主管部門進行處罰（詳見招標文件第一冊第四章）。 |
5 | 沒有擅自拆包投標。 |
6 | 招標文件未規定允許有替代方案時，對同一工程或服務投標時，沒有同時提供兩套或兩套以上的投標方案。 |
7 | 不存在同一項目出現兩個及以上報價，按規定又無法確定哪個是有效報價的情況。 |
8 | 投標人的報價若低于其成本，須做出合理說明。提供合理性說明的方式包括現場提交、電郵提交或傳真。 |
9 | 評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產品質量或不能誠信履約的，投標人須在評標委員會規定的時間內提供書面說明及相關證明材料，否則作無效投標處理。若評審委員會成員對是否須由投標人作出報價合理性說明，以及書面說明是否采納等判斷不一致的，按照“少數服從多數”的原則確定評審委員會的意見。 |
10 | 投標文件載明的招標項目完成期限沒有超過招標文件規定的期限。 |
11 | 所投產品、工程、服務在質量、技術、方案等方面實質性滿足招標文件要求。 |
12 | 按招標文件附件所提供的樣式和要求完整填寫投標文件，以及按招標文件要求詳細填報材料、品牌、型號。 |
13 | 投標報價無嚴重缺漏項目。 |
14 | 投標文件電子文檔無病毒。 |
15 | 投標人提交的電子投標文件已進行加密、未使用錯誤密鑰加密或未使用錯誤加密規則加密，未出現導致投標文件無效的其他情況。 |
16 | 法律、法規、規章以及其他規范性文件規定的其他情形。 |
17 | 注：《投標文件初審表》所有條款要求提供的資料，均無不清晰、不明確、不實或無存在多處雷同現象（包括所有掃描件內容均清晰可辯），否則視為投標文件不完整，投標無效（由評標委員會作出評判）。 |
評標信息
評標方法：綜合評分法（新價格分算法） | |
綜合評分法，是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法。 價格分計算方法： 采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算： | |
序號 | 評分項 | 權重(%) | ||
1 | 價格 | 20 | ||
2 | 技術部分 | 55 | ||
序號 | 評分因素 | 權重(%) | 評分準則 | |
1 | 實施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程） | 5 | 評審內容：針對本項目的實施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程），根據內容的合理性進行評分：評價為優得100%分數；評價為良得80%分數；評價為中得60%分數；評價為差不得分。 | |
2 | 項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議 | 14 | 評審內容：1.提供符合本項目特點的相關重點分析、應對措施及相關的合理化建議。在以上內容完整的基礎上，根據內容合理性進行評分：進行橫向比較，評價為優得50%分數；評價為良得40%分數；評價為中得30%分數；評價為差不得分。 2.評審內容：在項目綜合管理及內部調整能力中能發揮絕對優勢(如就近投入網點的分布及其內部調配能力、擬投入周圍網點的保安、保潔、維修等數量情況，突發事件應對響應時間的速度等)評價為優的得50%分數；評價為良得40%分數；評價為中得30%分數；評價為差不得分。投標人須提供項目服務合同（關鍵頁）掃描件及用戶單位出具加蓋公章的人員數量證明掃描件，否則不予得分。 | |
3 | 質量（完成時間、安全、環保）保障措施及方案 | 6 | 評審內容：1.針對本項目的各項服務內容（機電設備管理、安全管理、清潔管理、綠化管理）。在以上內容完整的基礎上評分，評價為優得70%分數；評價為良得50%分數；評價為中得30%分數；評價為差不得分。2.投標人有參加本項目現場踏勘的得30%分，未參加的不得分。評分依據：投標人必須提供用戶單位蓋章的踏勘證明，未提供不得分。 | |
4 | 違約承諾 | 5 | 評審內容：投標人提供項目違約承諾書（格式自定）作為得分依據。未提供承諾不得分。 | |
5 | 項目擬使用的設備（車輛、場地、工具、機器）情況 | 2 | 評審內容：為本項目投入的配備情況進行評分；配備洗地機、高壓沖洗機、吸水機、吹干機、清潔車、維修工具。2.評分依據：要求投標人提供承諾（格式自定）作為得分依據。未提供承諾或承諾內容不滿足要求均不得分。 | |
6 | 擬安排的項目負責人情況 | 6 | 評審內容：1.擬安排的本項目負責人獲得，廣東省職業技能鑒定指導中心頒發的，勞動關系協調員二級的得20%分，沒有不得分。獲得區級政府和諧勞動關系服務中心頒發的兼職調解員聘書的得40%。 2、擬安排的項目負責人，獲得區（縣）級或以上，黨委政府或區委員會頒發的，優秀黨務工作者稱號的得40%。 評分依據：提供項目負責人相關證明材料。原件備查，評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。 | |
7 | 擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況 | 12 | 評分內容：1.項目主任具有物業管理專業大專（或以上）學歷的得10%分；副省級或以上城市物業管理行業協會頒發的部門經理上崗的得10%副省級或以上城市清潔行業協會部門頒發的“中級清潔管理師項目經理”的得10%，廣東省職業技能鑒定指導中心頒發的勞動關系協調員二級的得10%分、廣東省職業技能鑒定指導中心頒發的，物業管理師書的得10%分%。 2.電工持有三級電工資格證書的得10%。 3.保安員持有保安員上崗證每提供一個提10%最高得40% 評分依據：要求提供項目主要團隊成員的相關證明、職業證書、上崗證等材料作為得分依據，要求提供掃描件，原件備查。 | |
8 | 疫情防控情況 | 5 | 1、投標人為納入全國性名單或地方性名單的疫情防控重點保障企業的得60%，提供至少一項自身屬于重點保障企業的證明材料（名單查詢網頁鏈接、名單網頁截圖、政府部門出具的文件或者企業享受重點保障企業優惠政策的其他證明文件）。 2、未裁員或裁員率低于20%的企業，即投標前一個月實際參加社會保險（至少包含養老保險）的員工人數（含免繳或延期繳納社會保險人數）不低于2019年12月同口徑人數80%（含）的企業，視為穩崗企業，得40%。提供自身符合企業條件的承諾函即可得分。 | |
3 | 服務部分 | 5 | ||
序號 | 評分因素 | 權重(%) | 評分準則 | |
1 | 服務網點（場地） | 3 | 深圳供應商，或非深圳供應商但在深圳有合法注冊的分公司（或售后機構）（分公司的必須提供分公司營業執照掃描件，售后機構必須同時提供售后服務合作合同及售后機構營業執照掃描件作為得分依據，原件備查）的，得100分；否則不得分。外地供應商承諾中標后設立本地經營（服務）網點承諾的，提50%，否則不得分。 | |
2 | 項目完成后的服務承諾 | 2 | 評審內容：1.服務合同終止后主動離崗；2.與后續服務公司進行交接；3.服務期滿，后續服務公司未到位前仍按原合同服務承諾提供服務，要求提供承諾作為得分依據。以上三項全部滿足的得100%分；否則不得分。 | |
4 | 綜合實力部分 | 12 | ||
序號 | 評分因素 | 權重(%) | 評分準則 | |
1 | 投標人資格情況及通過相關認證情況 | 5 | 評審內容：1.通過ISO9001質量管理體系認證證書得分20%，認證范圍含除蟲滅鼠、白蟻防治得分20%； 2.通過ISO14001環境管理體系認證證書得分20%，認證范圍含除蟲滅鼠、白蟻防治得分20%； 3.通過OHSAS18001職業健康安全管理體系認證證書得分10%，認證范圍含除蟲滅鼠、白蟻防治得分10%。評分依據：以上均需提供在有效期內的證書掃描件，原件備查。及區（縣）級或以上政府職能部門病媒生物防控備案書，否則不得分。 | |
2 | 投標人獲獎（榮譽）情況 | 2 | 1、投標人自2016年1月1日至招標公告發布之日止投標單位獲得過區（縣）級人力資源局、總工會、工商業聯合會聯合頒發的四星級和諧勞動關系以上級別的“先進企業”榮譽表彰的得50%分，無不得分。 2、投標人自2016年1月1日至招標公告發布之日止投標單位獲得過區（縣）級或以上政府職能部門頒發的“五好一優”示范企業榮譽表彰的得50%分，無不得分。 評分依據：提供榮譽證書證明文件掃描件，原件備查。未提供上述材料復印件的不得分。 | |
3 | 投標人同類型項目業績情況 | 3 | 評審內容：投標人具有醫療衛生單位項目業績情況，每具有1項得20%，最多得100%，投標人須提供合同關鍵頁或中標通知書掃描件。 | |
4 | 履約評價 | 2 | 評審內容：上述經評審得分的“同類項目業績”中，提供用戶單位出具的履約評價函/政府采購履約情況反饋表，且評價為“優”或“優秀”或“滿意”的每提供一個得20%，最多得100%分，沒有不得分。 評分依據：1.提供項目履約（驗收）評價證明文件作為得分依據。2.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。 | |
5 | 供應商社會責任 | 6 | ||
序號 | 評分因素 | 權重(%) | 評分準則 | |
1 | 公司誠信 | 5 | 根據《深圳市政府采購供應商誠信管理暫行辦法操作細則》（深財購{2017}42號）要求，投標人有違法違規行為的，本項不得分。投標人無需提供任何證明材料，由采購中心工作人員于開標現場在“信用中國”、“中國政府采購網” 、“深圳信用網”、“深圳市政府采購監管網”集中查詢投標人的誠信狀況，并提供給評標委員會。 | |
2 | 環保執行情況 | 1 | 要求投標人就是否受過環保主管部門行政處罰作為得分依劇；以投標人在投標文件中提供的承諾作為依據；若隱瞞情況虛假應標將被廢標并報主管部門處理。采取客觀化評分；受過行政處罰不得分。 | |
6 | 投標文件質量 | 2 | ||
序號 | 評分因素 | 權重(%) | 評分準則 | |
1 | 投標文件質量評價 | 2 | 1、評標委員會根據投標人所上傳投標文件的總體質量（內容的響應情況、節點的對應情況、文件的清晰度）進行評價，按優100%，良80%，中60%，差0分打分。 2、未按要求以附件方式上傳（公示文件），或上傳不完整的，本項不得分。需上傳（公示文件）要求詳見“投標須知前附表”。 | |
投標書目錄
? 資格文件 ? 投標函 ? 營業執照 ? 法定代表人證明書、法定代表人身份證 ? 投標文件簽署授權委托書、委托代理人身份證 ? 承諾函 ? 技術部分 ? 項目報價總表 ? 詳細分項報價 ? 項目組織實施方案 ? 項目擬使用的設備（車輛、場地、工具、機器）情況（格式自定） ? 擬安排的項目負責人情況 ? 擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況 ? 疫情防控情況 ? 服務方案 ? 投標人情況介紹 ? 中小企業聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監獄企業的證明文件 ? 同類型項目業績 ? 履約評價 ? 供應商社會責任 ? 投標人認為需要加以說明的其他內容 |
目 錄
第一冊 專用條款（版本號：SZYTZFCG----1.0版）
關鍵信息
第一章 招標公告
第二章 招標項目需求
第三章 合同主要條款及格式
第四章 投標文件格式、附件
第五章 政府采購履約異常情況反饋表
第二冊 通用條款（版本號：SZYTZFCG---1.0版）
詳見深圳交易集團有限公司鹽田分公司官網（http://yt.szzfcg.cn/）→（點擊）“供應商”→（左側功能選項）“投標”→“通用表格”→通用條款1.0版。
第一冊 專用條款
第一章 招標公告
項目概況：
深圳市鹽田區婦幼保健院物業管理及相關服務采購（一招三年）招標項目的潛在投標人應在（深圳交易集團有限公司鹽田分公司官網站http://yt.szzfcg.cn ）獲取招標文件，并于2020年10月15日14：30（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：YTJY20008
2、項目名稱：深圳市鹽田區婦幼保健院物業管理及相關服務采購（一招三年）
3、預算金額： 1468800 萬元
4、最高限價： 1468800 萬元
5、采購需求：
標的名稱 | 數量 | 單位 | 簡要技術需求（服務需求） | 備注 |
物業管理 | 12 | 月 | 詳見招標文件 |
6、合同履行期限：（詳見招標文件）
7、本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、實政府采購政策需滿足的資格要求：（詳見招標文件）（如屬于專門面向中小企業采購的項目,供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位)
3、項目的特定資格要求：（詳見招標文件）（如項目接受聯合體投標，對聯合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業項目,供應商應當具備特定行業法定準入要求；如對供應商的誠信要求)
三、獲取招標文件
凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商，按照授予的操作權限，可于2020年9月30日18時至投標截止時間前登錄深圳市交易集團有限公司鹽田分公司官網站http://yt.szzfcg.cn。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購網上報名投標，方法為登錄深圳交易集團有限公司鹽田分公司官網后點擊“應標管理→投標響應”或“應標管理→確認邀請”；如果網上報名后又不參加投標，應再點擊“拒絕”或“撤銷”；如果是未注冊為深圳政府采購的供應商，請訪問深圳政府采購網站，先辦理注冊手續，再進行投標報名。在網上報名后，點擊“應標管理→招標文件”進行招標文件的。
方式：（在線）。
售價：（免費）
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、所有投標文件應于 2020年10月15日下午14:30 (北京時間)之前上傳到深圳市交易集團有限公司鹽田分公司官網站。具體操作為登錄“深圳交易集團有限公司鹽田分公司官網”，用“應標管理→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。（操作指南詳見深圳市政府采購網-投標操作指南）
2、定于 2020年10月 15日下午14:30 (北京時間)，在深圳交易集團有限公司鹽田分公司公開開標。
供應商可以登錄“深圳市交易集團有限公司鹽田分公司官網”，用“應標管理→瀏覽投標一覽表”功能點查詢開標情況。
五、公告期限
自本公告發布之日起不少于10天。
六、其他補充事宜
1、答疑事項： 2020年10月10日18時前凡對招標文件有任何疑問的（包括認為招標文件的技術指標或參數存在傾向性或不公正性條款），登錄“深圳市交易集團有限公司鹽田分公司官網”，在“應標管理→投標答疑”中填寫疑問，逾期不予受理。 2020年10月12日前將答疑結果在“應標管理→投標答疑”中公布，望投標人予以關注。
2、本項目實行網上投標，具體操作為供應商登錄“深圳交易集團有限公司鹽田分公司官網”，用“應標管理→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。 本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
3、本項目不需要繳納投標保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱： 深圳市鹽田區婦幼保健院
地址： 深圳市鹽田區的東和路9號
聯系方式： 張國強 13510014633 0755-25355720
2.采購代理機構信息
名 稱： 深圳交易集團有限公司鹽田分公司
地 址： 深圳市鹽田區海景二路工青婦活動中心16樓
聯系方式： 深圳交易集團有限公司鹽田分公司 業務咨詢：張先生 0755-22322318 采購結果及中標通知書咨詢：0755-22322318 傳真電話：0755-22322322
3.項目聯系方式
項目聯系人： 張先生
電 話： 0755-22322318
第二章 招標項目需求
一、對通用條款的補充內容
（一）投標須知前附表
序號 | 內 容 | 規 定 |
1 | 資金來源 | 財政性資金100%。 |
2 | 采購單位 | 深圳市鹽田區婦幼保健院 |
3 | 項目名稱 | 深圳市鹽田區婦幼保健院物業管理及相關服務采購（一招三年） |
4 | 投標報價的上限 | 預算控制金額： 1468800 元/年，預算控制單價：122400元/月，幣種：人民幣。 |
5 | 投標人的資質要求 | 詳見“投標文件初審表”。 |
6 | 聯合體投標 | 不接受。備注：如聯合體投標，投標人還必須提供《聯合體投標協議》（格式自定）。 |
7 | 投標有效期 | 90日歷天（從投標截止之日算起）。 |
8 | 投標人的替代方案 | 不允許。 |
9 | 投標文件的投遞 | 本項目實行網上投標，投標人必須在招標文件規定的投標截止時間前登錄“深圳市政府采購網”，用“應標管理->上傳投標文件”功能將編制好的電子投標文件上傳，投標文件大小不得超過100MB。 |
10 | 《公示文件清單》 | 需公示文件清單包括： 1、投標函；2、營業執照；3、法定代表人證明書（不含身份證信息）；4、法定代表人授權委托書（不含身份證信息）；5、資格文件要求的《承諾函》內容；6、項目的特定資格要求（有具體要求時則需提供）。 備注： 上述清單內容除需滿足本項目投標書目錄（對應節點上傳）的要求外，還需通過附件方式上傳，以便資格文件公示。未按要求執行的將在評分項“投標文件質量評價”中予以扣除。 |
11 | 現場踏勘 | 踏勘地點：深圳市鹽田區東和路9號。 聯系人及聯系方式：張國強 13510014633 0755-25355720。 踏勘時間：2020年10月9日 上午10:00 |
注：1、本表為通用條款相關內容的補充和明確，如與通用條款相沖突的以本表為準。
2、“參與政府采購項目投標的供應商近三年內無行賄犯罪記錄”，是指由深圳交易集團有限公司政府采購業務分公司并在深圳政府采購網予以公示，投標文件中無需提供證明材料。
評標優惠政策：
1.根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫[2011]181號）、《深圳市政府采購落實支持企業復產復工政策的實施細則》 對滿足價格扣除條件且在投標文件中提交了《投標人中小微企業聲明函》，對于小微企業其投標報價扣除10%后參與評審。根據《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）和《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，對滿足價格扣除條件且在投標文件中提交了《殘疾人福利性單位聲明函》或省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件的投標人，其投標報價扣除---(6%-10%)后參與評審。對于同時屬于小微企業、監獄企業或殘疾人福利性單位的，不重復進行投標報價扣除。如有其它政策支持因素（如鼓勵創新等）需一并列出。
2.聯合協議中約定，小型、微型企業、殘疾人福利性單位和監獄企業的協議合同金額占到聯合體協議合同總金額30%以上的，可給予聯合體2%的價格扣除。
聯合體各方均為小型、微型企業和監獄企業的，聯合體視同為小型、微型企業和監獄企業，均享受評標優惠政策第一款的優惠政策。
（二）領取中標通知書相關事宜
中標供應商應于中標公告公布之日起三個工作日后,憑以下資料到深圳交易集團有限公司鹽田分公司采購二部領取《中標通知書》：中標供應商務必攜帶1份本項目紙質的投標文件（裝訂成冊）并加蓋公章、騎縫章（須承諾所提供紙質的投標文件與加密的電子投標文件內容完全一致，此承諾內容必須在投標文件封面上并加蓋公章）和授權委托書及被委托人身份證。
注：領取中標通知書咨詢電話：22320234。
二、項目概況及管理要求
（一）項目概況:
本項目由鹽田區婦幼保健院和鹽田區疾病預防控制中心聯合公開招標，項目地址位于鹽田區海景二路，總用地面積6005.4平方米，總建筑面積9983.82平方米，其中區婦幼保健院使用面積為6644.35平方米、區疾病預防控制中心使用3339.47平方米。
（二）預算金額: 1468800 元，最高投標限價: 1468800 元
三、項目技術要求
（一）本次招標的服務項目
1、環境保潔管理；
2、安全保衛管理服務項目（氧氣的運送、藥品及文書和協助藥具站避孕藥的搬運、會議室布置、交通秩序的管理、“醫托”、“醫鬧”的清理）
3、水電維修項目；負責全單位水、電日常維修；
4、綠化養護及修剪；
5、除四害服務；
（二）各項目管理服務內容及范圍
1、環境保潔管理服務內容及范圍
負責室內、室外清潔衛生（包括停車場、天花、頂棚、內墻、玻璃、通風口、地面、室內家具、樓梯、走廊、通道、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間、公共通道、多功能廳），院落、外圍的保潔工作，生活垃圾和醫療垃圾的收集、運送。
2、安全保衛管理服務及控煙巡查內容及范圍
負責全院的治安保衛、消防安全、院內交通秩序、控煙巡查的管理，“醫托”和“醫鬧”的清理。工作范圍及崗位設置如下：
序號 | 崗 位 | 服務時段 |
1 | 醫院大門崗 | 0：00---24：00 |
2 | 樓層內的上、下巡邏 | 0：00---24：00 |
3 | 停車場管理 | 0：00---24：00 |
4 | 控煙巡查、勸告 | 0：00---24：00 |
5 | 保安隊長 | 8：00---17：30 |
3、水電維修服務內容及范圍
負責全院的所有機械設備，包括電路、水管設施、通風設備、發電系統、太陽能系統、廚房設備等的定期檢查及日常保養維保。管理方提供專業持證上崗水電工，確保水、電設備的正常運作，并做好登記和及時處理。
4、綠化管養服務內容及范圍
(1)室內公共區域日常綠植及花木養護。
(2)室外花草樹木養護、修剪、殺蟲。
5、除四害服務內容及范圍
負責室外公共環境的老鼠和蚊蠅的控制和室內環境的老鼠、蟑螂和蚊蠅的殺滅工作。管理方派出專業消殺人員及藥品，嚴格按照四害消殺操作規程及四害防治質量標準，合理組織、操作細致，保質保量完成四害消殺工作，控制疫情蔓延和擴散。配合區愛衛辦做好四害消殺工作。
（三）各項目服務要求
1、環境保潔項目服務要求
（1）營造整潔、文明、安全、方便的工作、就醫環境。
（2）生活垃圾及醫療垃圾要實行嚴格分類、打包、收集和儲存，符合醫院院感科的要求。
（3）按時巡視、清潔各樓層洗手間、保持洗手間清潔、干燥、無異味。
（4）為避免塵土飛揚，防止交叉感染，地面干拖須使用濕拖的方法進行處理，不得使用掃把。
（5）為防止交叉感染，對不同區域內的清潔工具按院感科要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標等方式進行區分。
（6）每天按要求用消毒水濕拖消毒地面二次，上午和下午各一次，衛生間巡視清潔。
（7）確保所有建筑物內、外墻壁、門窗、玻璃、樓道問及屋內地面、天花、廁所、地下室和樓頂平臺、各種物體表面的清潔衛生符合行業檢查及國家衛生城市檢查標準。
（8）定期沖洗外圍，特殊情況隨時處理。保持任何天氣排水暢通，地面不積水。
（9）保潔所需的清潔劑、洗滌劑、消毒劑和地面保護等材料均由中標人提供，必須符合醫院消毒隔離要求。
（10）醫療廢物交由深圳市醫療廢物集中處置中心處理，杜絕外賣。
2、項目技術、服務質量標準、管理要求
（1）清潔用品配置要求
中標單位需提供洗衣粉、消毒水、生活垃圾袋、掃把、地拖、洗潔精、廁潔靈、塵推、垃圾桶、地拖桶、刀片、玻璃水、玻璃刮、不銹鋼油、生活垃圾運送平車。
（2）清潔工正常作業時間(包含周末及節假日)
上午：8：00—12：00；下午：13：30—17：30；
附表：1
日常清潔作業計劃執行表及清潔標準
區 域 | 清潔項目 | 清潔工作內容 | 每季 | 清潔標準 | ||
每天 | 每周 | 每月 | ||||
大 堂 門口 走廊 | 大理石、及PVC地面 推薦招標
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