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四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目(川政采招〔2020〕106號)公開招標結果公告

四川
狀態：公告

所在地區	四川	招標類型	公告
請點擊下載	無	發布時間	2020-09-25

系統發布時間：2020-09-25 12:41

一、項目編號
510201202073338
二、項目名稱
四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目(川政采招〔2020〕106號)
三、中標（成交）信息
供應商名稱：	四川火炬物業管理有限公司
供應商地址	成都市高新區高新大道創業路16號火炬大廈A座1樓
中標（成交）金額	102.92萬元
四、主要成交標的信息
服務范圍:物業服務面積 18176 平方米，主體建筑分為地面兩層和地下一層，總高 21 米，道路面積 3200 平方米，綠地面積 2100平方米，廣場面積 860 平方米，規劃機動車位共 78 個，其中地車位下 63 個，地面車位 15 個。場館展區規劃面積為 7000 平方米，包括認識災害區、森林防滅火站、消防體驗館、防救災害區、兒童體驗區 5 個常設展區和 1 個臨展區，1 個 4D 影院，1 個球幕影院，共 64 個展項、151 塊圖文版面；服務內容:場館秩序維護、消防安全管理、公共安全管理、外來人員車輛管理、設施設備運行管理、環境及設施設備保潔服務、環境綠化養護、樓宇設施維護管理、制定突發事件應急處置方案，定期組織應急演練、外協單位日常管理、其他后勤保障服務；服務期限:三年
五、評審專家（單一來源采購人員信息）名單：
康佑萍,李琴,任紹芳,文勇剛,趙紅梅
六、代理機構收費標準及金額：
代理機構收費標準	0
代理機構收費金額	0
七、公告期限：
自本公告發布之日起1個工作日
八、其它補充事宜：
無

九、對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名稱:	四川省防災減災教育館
地址:	四川省成都市武侯區武陽大道二段 260 號
聯系方式:	聯系人：羅萬紅, 聯系電話：18011371987
2.采購代理機構信息
名稱:	四川省政府采購中心
地址:	成都市人民中路三段 35 號
聯系方式:	聯系人：李老師聯系電話：028-61323079
3.項目聯系方式:
項目聯系人:	羅萬紅
電話:	18011371987
十、附件
1.采購文件:	附件
2.評審文件:	附件
3.被推薦供應商名單和推薦理由:
4.中標、成交供應商為中小企業的，應公告其《中小企業聲明函》	附件
5.中標、成交供應商為殘疾人福利性單位的，應公告其《殘疾人福利性單位聲明函》
6.中標、成交供應商為注冊地在國家級貧困縣域內物業公司的，應公告注冊所在縣扶貧部門出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數量的證明

采購項目編號：510201202073338 （服務類）四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目(川政采招〔2020〕106 號) 招標文件中國·四川（成都）四川省政府采購中心共同編制四川省防災減災教育館 2020 年 8 月目錄第一章投標邀請 .......................................................................................................................2 第二章投標人須知....................................................................................................................4 第三章投標文件格式 ................................................................................................................ 21 第四章投標人和服務（相關產品）的資格、資質性及其他類似效力要求 ................................. 35 第五章投標人應當提供的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料 .......................... 36 第六章招標項目技術、服務、政府采購合同內容條款及其他商務要求 ...................................... 38 第七章評標辦法 ..................................................................................................................... 52 第八章政府采購合同 .............................................................................................................. 65 第九章采購項目履約驗收標準和要求 .................................................................................... 69 2 第一章投標邀請四川省政府采購中心受采購單位的委托，擬對四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目(川政采招〔2020〕106號)進行國內公開招標，茲邀請符合本次招標要求的供應商參加投標。一、采購項目編號：510201202073338 二、采購項目名稱：四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目(川政采招〔2020〕106號) 注：本項目的采購項目編號和招標項目名稱中的項目編號均為本項目的有效招標編號。三、資金來源：財政預算安排四、項目簡介：第一包：四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目; (詳見第六章) 五、供應商參加本次政府采購活動，應當在提交投標文件前具備下列條件： 1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。 6、法律、行政法規規定的其他條件。無六、獲取招標文件時間、地點：招標文件自 2020年 8月 31日至 2020年 9月 11日 17:00（北京時間）在全國公共資源交易平臺（四川省）四川省公共資源交易信息網—登錄—交易各方主體—四川省政府采購中心電子化平臺中憑 CA 數字證書登錄。（網址： http://ggzyjy.sc.gov.cn/）。網上招標文件成功后，供應商憑成功后的截圖（截圖上應顯示成功供應商名稱、分包編號、成功時間），作為參加政府采購項目的依據（投 3 標資格不能轉讓）。具體操作方法詳見《投標供應商操作手冊》（《投標供應商操作手冊》可在網站“辦事指南”欄目中）。聯系電話：028-86752259，86955567（信息處）招標文件成功的供應商名稱、項目的招標文件編號和分包編號與投標供應商名稱、投標項目的投標文件編號和分包編號必須一致，不一致的其遞交的投標文件將被作為無效投標處理(按照招標文件相關規定可以澄清的情況除外)。注：建議投標供應商務必在開標前提前兩個工作日做好電子投標文件、文件傳輸、CA 綁定（激活）等相關工作，如出現問題及時與系統技術支持聯系（028-86744466），否則自行承擔其不利后果。七、投標截止時間和開標時間：2020-09-23 09:00（北京時間）。加密的電子投標文件必須在投標截止時間前上傳至四川省政府采購中心電子化平臺，非加密的電子投標文件電子版必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期上傳加密電子投標文件和送達非加密電子投標文件的不予接收。八、開標地點：成都市人民中路三段 35 號四川省政府政務服務和公共資源交易服務中心交易組織區。九、本投標邀請在四川政府采購網（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn ）和全國公共資源交易平臺（四川省）四川省公共資源交易信息網（網址： http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上以公告形式發布。 4 第二章投標人須知一、投標人須知附表序號條款名稱說明和要求 1 采購人單位名稱：四川省防災減災教育館項目聯系人：羅萬紅聯系電話：18011371987 采購人地址：四川省成都市武侯區武陽大道二段 260 號 2 采購代理機構（招標人）名稱:四川省政府采購中心地址:成都市人民中路三段 35 號網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/ 3 采購預算第一包：四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目:預算總價 1030000 元; 超過采購預算的投標為無效投標。最高限價第一包：四川省防災減災教育館物業管理服務公開招標政府采購項目:最高限價 1030000 元; 超過最高限價的報價為無效投標。采購項目分包采購的，在采購金額未超過采購項目總預算金額前提下，采購人可以在評標過程中臨時調劑各包采購限價（預算金額不得調整；財政預算明確到各包的不得調整），臨時調劑的內容，在評標報告中記錄。 4 聯合體投標本項目接受□ 不接受? 聯合體投標 5 是否允許投標人將項目非主體、非關鍵性工作交由他人完成是□ 否? 6 考察現場、標前答疑會本項目舉行□ 不舉行? 標前答疑會 7 低于成本價不正當競爭預防措施評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響誠信履約的，應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理供應商書面說明應當簽字確認或者加蓋公章，否則無效。書面說明的簽字確認，供應商為法人的，由其法定代表人（負責人）或者代理人簽字確認；供應商為其他組織的，由其主要負責人或者代理 5 序號條款名稱說明和要求人簽字確認；供應商為自然人的，由其本人或者代理人簽字確認。 8 小微企業（監獄企業視同小微企業）價格扣除和失信企業報價加成或者扣分一、小微企業（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）價格扣除 1、根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫[2011]181 號）的規定，對小型和微型企業產品的價格給予 10%的價格扣除，用扣除后的價格參與評標。 3、提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業證明文件的，視同為小型和微型企業。 4、符合享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位條件且提供《殘疾人福利性單位聲明函》的，視同為小型和微型企業。二、失信企業報價加成或者扣分 1、對按照《四川省政府采購當事人誠信管理辦法》（川財采[2015]33 號）記入誠信檔案的且在有效期內的失信供應商，在參加政府采購活動中實行 10%的報價加成、以加成后報價作為該供應商報價評標，且供應商失信行為懲戒實行無限制累加制，因其失信行為進行報價加成懲戒后報價超過政府采購預算的，其投標文件按照無效處理。 2、供應商參加政府采購活動時，應當就自己的誠信情況在投標文件中進行承諾。 9 信息安全要求 10 節能、環保要求嚴格執行《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9 號）、關于印發節能產品政府采購品目清單的通知（財庫〔2019〕19 號）、關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知（財庫〔2019〕18 號）、市場監管總局關于發布參與實施政府采購節能產品、環境標志產品認證機構名錄的公告（2019 年第 16 號），本次投標產品類別屬于政府強制采購產品類別的，須按照要求提供依據國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品或環境標志產品認證證書，否則投標無效；屬于政府優先采購產品類別的，須按照要求提供依據國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品或環境標志產品認證證書，否則不予認定。 11 評標情況公告所有供應商投標文件資格性、符合性審查情況、采用綜合評分法時的總得分和分項匯總得分情況、評標結果等將在四川政府采購網采購結果公告欄中予以公告。 12 投標有效期 120 日歷天（投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。有效期短于該規定期限的投標無效） 13 投標文件份數（1）電子投標文件：投標截止時間前上傳 1 份電子投標文件至“四川省政府采購中心電子化平臺”。 6 序號條款名稱說明和要求現場遞交電子投標文件：（2）電子投標文件非加密文件（U 盤）1 份。 14 電子投標文件的制作與上傳 1、電子投標文件的制作：投標人按照《投標供應商操作手冊》制作電子投標文件，并按要求在相應簽章位置加蓋公司、法定代表人（負責人）或授權代表電子印章，同步生成加密和非加密電子投標文件。 2、電子投標文件的上傳：（1）投標人必須按電子化平臺規定的要求在開標截至時間前上傳加密的電子投標文件，以保證電子投標文件的有效性和保密性；（2）未按招標文件和電子化平臺要求制作的電子投標文件，電子化平臺將無法識別，視為無效投標。 3、非加密電子投標文件的遞交：非加密電子投標文件應存儲在 U 盤中到開標現場遞交。 15 電子開標采購中心工作人員登錄電子開標系統進行電子開標，投標人需攜帶制作該電子投標文件所用 CA 數字證書進行現場解密，如現場解密失敗，可開通遠程解密通道。如因系統原因導致投標人無法解密時，可現場導入非加密的電子投標文件，進行電子開標。 16 投標保證金本項目不收取投標保證金。 17 履約保證金根據《中華人民共和國政府采購法實施條列》第四十八條“采購文件要求中標或者成交供應商提交履約保證金的，供應商應當以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式提交??”和《四川省人民政府關于印發進一步規范政府采購監管和執行若干規定的通知》（川府發〔2018〕14 號）第一條第（四）款“規范采購保證金收取及退還。能夠通過信用評價或者檢驗檢測等手段保障自身合法權益的，采購人或者采購代理機構原則上不再向供應商收取保證金??”的規定，原則上不再收取履約保證金，如果采購人與中標（成交）供應商在簽訂政府采購合同過程中，因項目特殊，采購人不能通過信用評價或者檢驗檢測等手段保障自身合法權益的，由采購人和中標（成交）供應商雙方依法自行約定，并由采購人自行收取。本項目是否收取：不收取 ? 收取 □ 18 采購文件咨詢聯系人:李婷聯系電話:02861323079 19 開標、評標工作咨詢聯系人：四川省政府采購中心聯系電話：02861323079 20 中標通知書領取中標公告在四川政府采購網上公告后，請中標供應商登錄四川省政府采購中心電子化平臺領取電子中標通知書。 21 投標人對招標文件提出質疑的時間招標文件成功之日起七個工作日內。 22 投標人對采購文件技術指標、參數，資質要求，評分辦法以及其他采購需求提出的詢問和質疑向采購單位提出，并由采購單位按相關規定作出答復。提出質疑時間：招標文件成功之日起七個工作日內。注：供應商須在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序的質疑。 7 序號條款名稱說明和要求 23 對采購過程和采購結果的詢問和質疑受理單位：四川省政府采購中心聯系電話： 028-61323019 地址：成都市人民中路三段 35 號對采購過程提出質疑時間：為各采購程序環節結束之日起七個工作日內。對采購結果提出質疑時間：為中標結果公告發布次日后七個工作日內。注： 1、采購單位無正當理由不按照依法推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商，或者在評標委員會依法推薦的中標候選供應商以外確定中標供應商的質疑由采購單位受理。 2、根據《中華人民共和國政府采購法》的規定，供應商質疑不得超出采購文件、采購過程、采購結果的范圍。 3、供應商須在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序的質疑。 24 供應商投訴投訴受理單位：四川省財政廳聯系電話：028－86725932 028－86723190 25 政府采購合同公告備案政府采購合同簽訂之日起 2 個工作日內，采購人將政府采購合同在四川政府采購網公告。 26 信用記錄查詢資格審查時，通過“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn) 、四川政府采購網（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn ）渠道查詢投標人信用記錄，經查詢列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，其投標無效，無效投標人的信用記錄查詢結果截圖將作為項目材料的組成部分。 27 其他二、總則 1. 適用范圍 1.1本招標文件僅適用于本次公開招標所敘述的服務項目采購。 2. 有關定義 2.1 “采購人”是指本次招標活動的采購單位。 2.2 “采購代理機構” 是指四川省政府采購中心。 2.3 “招標采購單位”是指“采購人”和“四川省政府采購中心”的統稱。 2.4 “投標人”是指擬參加投標和向采購人提供相應服務的供應商。 8 3.合格的投標人合格的投標人應具備以下條件：（1）本招標文件規定的供應商資格條件；（2）遵守國家有關的法律、法規、規章和其他政策制度；（3）按招標文件規定招標文件成功的供應商。 4.合格的服務 4.1 參加政府采購所提供的服務，應當符合招標文件的要求及國家、行業、地方標準。涉及到第三方知識產權的，必須是已依法獲得了該知識產權，不得存在侵犯知識產權的問題。 4.2 若需要安裝軟件才能正常工作的，投標人必須提供正版軟件安裝使用，不得安裝使用盜版軟件。 5.投標費用 5.1本項目不收取招標代理服務費。 5.2投標人參加投標的有關費用由投標人自行承擔。 6、充分、公平競爭保障措施 6.1利害關系供應商處理。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商可以參加資格預審，但只能由供應商確定其中一家符合條件的供應商參加后續的政府采購活動，否則，其投標文件作為無效處理。 6.2前期參與供應商處理。為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。供應商為采購人、采購代理機構在確定采購需求、編制采購文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規定的供應商資格條件、技術服務商務要求、評標因素和標準、政府采購合同等實質性內容條款的，視同為采購項目提供規范編制。 9 6.3 利害關系代理人處理。2 家以上的供應商不得在同一合同項下的采購項目中，同時委托同一個自然人、同一家庭的人員、同一單位的人員作為其代理人，否則，其投標文件作為無效處理。三、招標文件 7．招標文件的構成招標文件是供應商準備投標文件和參加投標的依據，同時也是評標的重要依據，具有法律文件性質。招標文件用以闡明招標項目所需的資質、技術、服務及報價等要求、招標投標程序、有關規定和注意事項以及合同主要條款等。本招標文件包括以下內容：（一）投標邀請；（二）投標人須知（包括投標文件的密封、簽署、蓋章要求等）；（三）投標人應當提交的資格、資信證明文件；（四）為落實政府采購政策，采購標的需滿足的要求，以及投標人須提供的證明材料；（五）投標文件編制要求、投標報價要求；（六）采購項目預算金額，設定最高限價的，還應當公開最高限價；（七）采購項目的技術規格、數量、服務標準、驗收等要求，包括附件、圖紙等；（八）擬簽訂的合同文本；（九）貨物、服務提供的時間、地點、方式；（十）采購資金的支付方式、時間、條件；（十一）評標方法、評標標準和投標無效情形；（十二）投標有效期；（十三）投標截止時間、開標時間及地點；（十四）投標人信用信息查詢渠道及截止時點、信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式、信用信息的使用規則等；（十五）省級以上財政部門規定的其他事項。 10 8. 招標文件的澄清和修改 8.1招標采購單位可以依法對招標文件進行澄清或者修改。 8.2招標采購單位對已發出的招標文件進行澄清或者修改，將以信函、電子郵件、網站公告提示等其中至少一種方式將澄清或者修改的內容通知所有招標文件成功的供應商（需要紙質文件的供應商自行到四川省政府采購中心項目負責人處領取），同時在四川政府采購網和全國公共資源交易平臺（四川省）四川省公共資源交易信息網上發布更正公告。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。澄清或者修改的內容可能影響投標文件，將在招標文件要求的提交投標文件截止時間 15日前。 8.3 投標人認為需要對招標文件進行澄清或者修改的，可以以書面形式向招標采購單位構提出申請，但招標采購單位可以決定是否采納投標人的申請事項。四、投標文件 10．投標文件的語言 10.1 投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標的所有來往書面文件均須使用中文。投標文件中如附有外文資料，必須逐一對應翻譯成中文并加蓋投標人公章后附在相關外文資料后面，否則，所提供的外文資料將被視為無效材料。（說明：供應商的法定代表人（負責人）為外籍人士的，法定代表人（負責人）的簽字和護照除外。） 10.2 翻譯的中文資料與外文資料如果出現差異和矛盾時，以中文為準。若投標人投標文件中提供的外文資料未翻譯成中文，則評標委員會將其視為無效材料。涉嫌虛假響應的按照相關法律法規處理。 11．計量單位除招標文件中另有規定外，本次采購項目所有合同項下的投標均采用國家法定的計量單位。 11 12. 投標貨幣本次招標項目的投標均以人民幣報價。 14. 知識產權 14.1 投標人應保證在本項目使用的任何服務（包括部分使用）時，不會產生因第三方提出侵犯其專利權、商標權或其它知識產權而引起的法律和經濟糾紛，如因專利權、商標權或其它知識產權而引起法律和經濟糾紛，由投標人承擔所有相關責任。 14.2 采購人享有本項目實施過程中產生的知識成果及知識產權。 14.3 投標人如欲在項目實施過程中采用自有知識成果，需在投標文件中聲明，并提供相關知識產權證明文件。 14.4 使用該知識成果后，投標人需提供開發接口和開發手冊等技術文檔，并承諾提供無限期技術支持，采購人享有永久使用權（含采購人委托第三方在該項目后續開發的使用權）。 14.5 如采用投標人所不擁有的知識產權，則在投標報價中必須包括合法獲取該知識產權的相關費用。 15．投標文件的組成投標人應按照招標文件的規定和要求編制投標文件。投標人擬在中標后將中標項目的非主體、非關鍵性工作交由他人分包完成的，應當在投標文件中載明詳見投標人須知附表第 5條。投標人編寫的投標文件應包括下列部分： 15.1 報價部分。投標人按照招標文件要求填寫的“開標一覽表”及“報價明細表”。本次招標報價要求：（1）投標人的報價是投標人響應招標項目要求的全部工作內容的價格體現，包括投標人完成本項目所需的一切費用。（2）投標人只允許有一個報價，并且在合同履行過程中該報價是固定不變的，在投標過程中任何有選擇或可調整的報價將不予接受，并按無效投標處理。 15.2 服務部分（根據具體項目情況確定）。投標人按照招標文件要求做出的服務應答，主要是針對招標項目的服務指標、參數和服務要求做出的實質性響應和滿足。投標人的服務應答包括（但不限于）下列內容：（1）所提供服務的內容、服務期限、服務質量要求、服務標準、服務方式。 12 （2）所提供服務詳細的服務指標和參數、范圍。（3）服務方案、項目實施方案；（4）服務參數表；（5）服務工作環境條件；（6）服務驗收標準和驗收方法；（7）服務驗收辦法（按照規定的服務內容，質量和服務要求等）（8）投標人認為需要提供的文件和資料。 15.3 商務部分（根據具體項目情況確定）。投標人按照招標文件要求提供的有關文件及優惠承諾。包括（但不限于）以下內容：（1）投標函；（2）投標人企業法人營業執照原件原色電子件；（3）稅務登記證原件原色電子件（已領取統一社會信用代碼營業執照的企業可不提供）；（4）法定代表人（負責人）授權書原件原色電子件；（5）授權代表身份證原件原色電子件；（6）投標人年度財務狀況報告原件原色電子件（按照第五章的要求提供）；（7）投標人所提供服務符合招標文件規定的資格、資質性及其他具有類似效力要求的相關證明材料；（8）投標人承諾給予招標采購單位的各種優惠條件（優惠條件事項不能包括采購項目本身所包括涉及的采購事項。投標人不能以“贈送、贈予”等任何名義提供服務以規避招標文件的約束。否則，投標人提供的投標文件將作為無效投標處理，即使中標也將取消中標資格）；（9）證明投標人業績和榮譽的有關材料（按照第五章或評分辦法的要求提供）；（10）商務應答表；（11）其他投標人認為需要提供的文件和資料。 15.4 售后服務（根據具體項目情況確定）。投標人按照招標文件中售后服務要求作出的積極響應和承諾。包括（但不限于）以下內容：（1）投標人設立的售后服務機構網點清單、服務電話和服務人員名單；（2）投標人的售后服務響應時間、售后服務承諾和保障措施；（3）培訓措施：說明培訓內容及培訓的時間、地點、目標、培訓人數、收費標準和辦法；（4）其他有利于用戶的服務承諾。 13 15.5其他部分。投標人按照招標文件要求作出的其他應答和承諾。 16．投標文件格式 16.1 投標人應執行招標文件第三章的規定要求。 16.2 對于沒有格式要求的投標文件由投標人自行編寫。 17．投標保證金本項目不收取投標保證金。 18．投標有效期 18.1投標有效期見投標人須知前附表第 12條。投標有效期短于此規定期限的投標，將被視為無效投標。 18.2 因不可抗力事件，采購人可于投標有效期屆滿之前與投標人協商延長投標有效期。投標人拒絕延長投標有效期的，不得再參與該項目后續采購活動，但由此給投標人造成的損失，采購人可以自主決定是否可以給予適當補償。投標人同意延長投標有效期的，不能修改投標文件。 18.3 因采購人采購需求作出必要調整，采購人可于投標有效期屆滿之前與投標人協商延長投標有效期。投標人拒絕延長投標有效期的，不得再參與該項目后續采購活動，但由此給投標人造成的損失，采購人應當予以賠償或者合理補償。投標人同意延長投標有效期的，不能修改投標文件。 19．電子投標文件的編制和簽署 19.1 電子投標文件必須由投標人的法定代表人（負責人）或其授權代表進行電子印章。 19.2 電子投標文件應根據招標文件的要求制作，電子印章（簽章位置加蓋公司、法定代表人（負責人）或授權代表電子印章）和內容應完整。 20．電子投標文件 20.1電子投標文件的制作：投標人按照《投標供應商操作手冊》制作投標文件，并按要求在相應簽章位置加蓋公司、法定代表人（負責人）或授權代表電子印章，同步生成加密和非加密電子投標文件。 14 20.2電子投標文件的上傳： 20.2.1投標人必須按電子化平臺規定的要求在開標截至時間前上傳加密的電子投標文件，以保證電子投標文件的有效性和保密性； 20.2.2未按招標文件和電子化平臺要求制作的電子投標文件，電子化平臺將無法識別，視為無效投標。 20.3非加密電子投標文件的遞交：非加密電子投標文件應存儲在U盤中到開標現場遞交。 20.4電子投標文件的加密：按電子投標文件及電子簽章規定要求制作并加密，未按要求加密的電子投標文件，將拒絕接收并提示。 21．電子投標文件的遞交 21.1 投標人應在招標文件規定的投標截止時間前，將電子投標文件按招標文件的規定加密后上傳至系統中，同時非加密電子投標文件（U盤）開標現場遞交。 21.2拒絕以下情況的投標文件： 21.2.1 投標截止時間以后送達的投標文件將不予接收。 21.2.2 投標文件未密封的。 21.3 上傳電子投標文件時，招標文件成功的供應商名稱和招標文件編號、分包編號應當與投標供應商名稱和招標文件的編號、分包編號一致。但是，投標文件實質內容招標文件供應商名稱和招標文件的編號、分包編號一致，只是封面文字錯誤的，可以在評標過程中當面予以澄清，以有效的澄清材料作為認定投標文件是否有效的依據。 21.4電子投標文件上傳要求： 21.4.1 投標人必須按電子化平臺規定的要求制作、上傳電子投標文件，以保證電子投標文件的有效性和保密性； 21.4.2 未按招標文件和電子化平臺要求制作的電子投標文件，電子化平臺將無法識別，視為無效投標。 21.5投標人應在投標截止時間前，通過互聯網憑單位 CA數字證書（投標人辦理“CA數字證書”的方法見《四川省政府采購中心電子投標文件制作手冊》）登錄“四川省政府采購中心電子化平臺”，將加密的電子投標文件上傳。 15 21.6制作生成的非加密電子投標文件應存儲在 U盤中到開標現場遞交。 22．投標文件的修改和撤回 22.1 投標人在系統中遞交了電子投標文件后，可以撤回其電子投標文件或重新上傳，但必須在規定的投標截止時間前。 22.2 在投標截止時間之后，投標人不得對其遞交的電子投標文件做任何修改、補充、撤回。 22.3 投標人所提交的電子投標文件在評標結束后，無論中標與否都不予退還。五、開標和中標 23．開標 23.1 開標在招標文件規定的時間和地點公開進行，采購人、投標人須派代表參加并簽到以證明其出席。開標由采購代理機構主持，采購人、投標人代表參加。評標專家不參加開標活動。 23.2 開標時，可能根據具體情況邀請有關監督管理部門對開標活動進行現場監督。 23.3 開標時，電子開標系統自動同步供應商提交的電子加密投標文件，供應商解密后進行唱標工作。投標人或者其推選的代表對開標過程有異議的，投標人或者其推選的代表可以當場反映開標主持人或者現場監督人員，要求開標現場記錄人員予以記錄，并在評標時予以認定處理，但不得干擾、阻撓開標工作的正常進行。 23.4 開標時，“開標一覽表”中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價計算的匯總金額不一致的，以單價計算的匯總金額為準；單價金額有明顯小數點錯誤的，以總價為準，并修改單價。同時出現兩種以上不一致的，按照前款規定的順序修正。修正后的報價按照財政部 87 號令第五十一條第二款的規定經投標人確認后產生約束力，投標人不確認的，其投標無效。 23.5 投標文件中相關內容與“開標一覽表”不一致的，以“開標一覽表” 為準。對不同文字文本投標文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。 23.6 所有投標唱標完畢，如投標人代表對宣讀的“開標一覽表”上的內容有異議的，應在獲得開標會主持人同意后當場提出。如確實屬于唱標宣讀錯了的， 16 經現場監督人員核實后，當場予以更正。 24. 開標程序 24.1 開標會主持人按照招標文件規定的開標時間宣布開標，按照規定要求主持開標會。開標將按以下程序進行：（1）宣布開標會開始。當眾宣布參加開標會主持人、唱標人、會議記錄人以及根據情況邀請的現場監督代表等工作人員，根據“供應商簽到表”宣布參加投標的供應商名單。（2）開標唱標。主持人宣布開標后，由現場工作人員按任意順序對投標人的加密電子投標文件進行解密，唱標宣布投標人名稱、投標價格和招標文件規定的需要宣布的其他內容。同時，做好開標記錄。投標人不足 3家的，不得開標。在唱標過程中，如遇有字跡不清楚或有明顯錯誤的，應即刻報告主持人，經現場核實后，主持人立即請投標人代表現場進行澄清或確認。唱標完畢后投標人或者其推選的代表需現場對開標記錄進行簽字確認，投標人或者其推選的代表對唱標內容有異議的，可以當場提出，并要求會議記錄人在開標記錄中予以記錄，或者另行提供書面異議資料，不簽字又不提出異議的，視同認可唱標內容和結果，且不得干擾、阻撓開（唱）標、評標工作。投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義，以及認為采購人、采購代理機構相關工作人員有需要回避的情形的，應當場提出詢問或者回避申請。采購人、采購代理機構對投標人代表提出的詢問或者回避申請應當及時處理。投標人未參加開標的，視同認可開標結果。（4）宣布開標會結束。主持人宣布開標會結束。所有投標人代表應立即退場（招標文件要求有演示、介紹等的除外）。同時所有投標人應保持通訊設備的暢通，以方便在評標過程中評標委員會要求投標人對投標文件的必要澄清、說明和糾正。評標結果投標人在四川政府采購網上查看。 25．開評標過程存檔開標、評標現場活動進行全程錄音錄像，其音像資料作為采購文件一并存檔。 17 26.評標情況公告所有供應商投標文件資格性、符合性審查情況、采用綜合評分法時的總得分和分項匯總得分情況、評標結果等將在四川政府采購網上采購結果公告欄中予以公告。 27.中標通知書 27.1 中標通知書為簽訂政府采購合同的依據之一，是合同的有效組成部分。 28.2 中標通知書對采購人和中標人均具有法律效力。中標通知書發出后，采購人改變中標結果，或者中標人無正當理由放棄中標的，應當承擔相應的法律責任。 27.3 中標人的投標文件本應作為無效投標處理或者有政府采購法律法規規章制度規定的中標無效情形的，招標采購單位在取得有權主體的認定以后，依法重新確定中標人或者重新開展采購活動。 27.4 中標公告在四川政府采購網上公告后，請中標供應商登錄四川省政府采購中心電子化平臺領取電子中標通知書。六、簽訂及履行合同和驗收 28. 簽訂合同 28.1 中標通知書發出后，采購人不得違法改變中標結果，中標人無正當理由不得放棄中標。 28.2采購人應當自中標通知書發出之日起 30日內，按照招標文件和中標人投標文件的規定，與中標人簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標人投標文件作實質性修改。采購人不得向中標人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 28.3 政府采購合同應當包括采購人與中標人的名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限及地點和方式、驗收要求、違約責任、解決爭議的方法等內容。政府采購合同簽訂之日起 2個工作日內，采購人將政府采購合同在四川政府采購網公告；政府采購合同簽訂之日起七個工作日內，將政府采購合同向本采購項目同級財政部門備案。 18 28.4 采購人與中標人應當根據合同的約定依法履行合同義務。政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國合同法》。 28.5 采購人應當及時對采購項目進行驗收。采購人可以邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構參與驗收。參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔。 28.6 采購人應當加強對中標人的履約管理，并按照采購合同約定，及時向中標人支付采購資金。對于中標人違反采購合同約定的行為，采購人應當及時處理，依法追究其違約責任。 30.合同轉包本采購項目嚴禁中標人將任何政府采購合同義務轉包。本項目所稱轉包，是指中標人將政府采購合同義務轉讓給第三人，并退出現有政府采購合同當事人雙方的權利義務關系，受讓人（即第三人）成為政府采購合同的另一方當事人的行為。中標人轉包的，視同拒絕履行政府采購合同義務，將依法追究法律責任。 31.補充合同采購合同履行過程中，采購人需要追加與合同標的相同的貨物或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標供應商協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十，該補充合同應當在原政府采購合同履行過程中，不得在原政府采購合同履行結束后，且采購貨物、工程和服務的名稱、價格、履約方式、驗收標準等必須與原政府采購合同一致。 32.履約保證金本項目履約保證金采購單位是否收取詳見第六章。 33.合同公告采購人應當自政府采購合同簽訂（雙方當事人均已簽字蓋章）之日起 2個工作日內，將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告（四川 19 政府采購網），但政府采購合同中涉及國家秘密、商業秘密的內容除外。 34.合同備案采購人應當將政府采購合同副本自簽訂（雙方當事人均已簽字蓋章）之日起七個工作日內通過四川政府采購網報同級財政部門備案。 35. 履行合同 35.1 中標人與采購人簽訂合同后，合同雙方應嚴格執行合同條款，履行合同規定的義務，保證合同的順利完成。 35.2 在合同履行過程中，如發生合同糾紛，合同雙方應按照《合同法》的有關規定進行處理。 36. 驗收 36.1 本項目采購人及其委托的采購代理機構將嚴格按照政府采購相關法律法規以及《四川省政府采購項目需求論證和履約驗收管理辦法》（川財采〔2015〕 32號）的要求進行驗收。 36.2 政府向社會公眾提供的公共服務項目，驗收時應當邀請服務對象參與并出具意見，驗收結果應當向社會公告。 36.3 驗收結果合格的，中標人將采購人出具的《驗收合格證明書》報四川省政府采購中心備案；驗收結果不合格的，采購人報四川省政府采購中心備案同時報告本項目同級財政部門按照政府采購法律法規及《四川省政府采購當事人誠信管理辦法》（川財采〔2015〕33 號）等有關規定給予行政處罰或者以失信行為記入誠信檔案。七、投標要求 37. 投標人不得具有的情形投標人參加本項目投標不得有下列情形：（1）提供虛假材料謀取中標；（2）采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人；（3）與招標采購單位、其他投標人惡意串通；（4）向招標采購單位、評標委員會成員行賄或者提供其他不正當利益； 20 （5）在招標過程中與招標采購單位進行協商談判；（6）中標或者成交后無正當理由拒不與采購人簽訂政府采購合同；（7）未按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同；（8）將政府采購合同轉包或者違規分包；（9）提供假冒偽劣產品；（10）擅自變更、中止或者終止政府采購合同；（11）拒絕有關部門的監督檢查或者向監督檢查部門提供虛假情況；（12）法律法規規定的其他情形。投標人有上述情形的，按照規定追究法律責任，具備（1）-（10）條情形之一的，同時將取消中標資格或者認定中標無效。八、詢問、質疑和投訴 38.詢問、質疑、投訴的接收和處理嚴格按照《中華人共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》、《政府采購質疑和投訴辦法》、《財政部關于加強政府采購供應商投訴受理審查工作的通知》和《四川省政府采購供應商投訴處理工作規程》的規定辦理（詳細規定請在四川政府采購網政策法規模塊查詢）。根據《政府采購法》相關規定及四川省政府采購中心與采購人簽訂的委托代理協議，供應商認為招標文件中有關技術指標、參數和資質要求、評分辦法以及其他采購需求使自己的權益受到損害的，可以書面形式向采購人提出詢問或質疑，由采購人按規定作出答復；供應商認為采購過程和采購結果的使自己權益受到損害的，可以書面形式向四川省政府采購中心提出詢問或質疑詢問和質疑，由四川省政府采購中心負責按規定作出答復。九、其他 40.本招標文件中所引相關法律制度規定，在政府采購中有變化的，按照變化后的相關法律制度規定執行。本章和第七章中“1.總則、2.評標方法、3.評標程序”規定的內容條款，在本項目投標截止時間屆滿后，因相關法律制度規定的變化導致不符合相關法律制度規定的，直接按照變化后的相關法律制度規定執行，本招標文件不再做調整。 21 第三章投標文件格式一、本章所制投標文件格式，除格式中明確將該格式作為實質性要求的，一律不具有強制性，但是，投標人投標文件相關資料和本章所制格式不一致的，評標委員會將在評分時以投標文件不規范予以扣分處理。二、本章所制投標文件格式有關表格中的備注欄，由投標人根據自身投標情況作解釋性說明，不作為必填項。三、本章所制投標文件格式中需要填寫的相關內容事項，可能會與本采購項目無關，在不改變投標文件原義、不影響本項目采購需求的情況下，投標人可以不予填寫，但應當注明。 22 一、投標函（實質性要求）四川省政府采購中心：我方全面研究了項目名稱招標文件，決定參加貴單位組織的本項目投標。我方授權 XXXX（姓名、職務）代表我方 XXXX（投標單位的名稱）全權處理本項目投標的有關事宜。一、我方自愿按照招標文件規定的各項要求向采購人提供所需服務，□總投標價為人民幣 □投標單價為人民幣 □優惠后的折扣報價________元/%（大寫 ______）。二、一旦我方中標，我方將嚴格履行政府采購合同規定的責任和義務。三、我方同意本招標文件依據《四川省政府采購當事人誠信管理辦法》（川財采【2015】33號文件）對我方可能存在的失信行為進行的懲戒。四、我方為本項目上傳加密的電子投標文件 1分，現場遞交非加密電子投標文件 1份。五、我方同意本次招標的投標有效期為 XX天。六、我方愿意提供貴中心可能另外要求的，與投標有關的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實、準確的。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人(負責人)或授權代表（個人電子印章）：XXXX。通訊地址：XXXX。郵政編碼：XXXX。聯系電話：XXXX。傳真：XXXX。日期：XXXX年 XXXX月 XXXX日。 23 二、承諾函（實質性要求）本承諾書內容必須全部做出明確應答，如無應答或應答含混，即視為存在未應答事項事實，評審組按相關規定扣分或作無效投標處理。四川省政府采購中心：我公司作為本次采購項目的投標人，根據招標文件要求，現鄭重承諾如下：一、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款和本項目規定的條件：（一）具有獨立承擔民事責任的能力；（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。二、完全接受和滿足本項目招標文件中規定的要求，如對招標文件有異議，已經在投標截止時間屆滿前依法進行維權救濟，不存在對招標文件有異議的同時又參加投標以求僥幸中標或者為實現其他非法目的的行為。三、參加本次招標采購活動，不存在與單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的其他供應商參與同一合同項下的政府采購活動的行為。四、參加本次招標采購活動，不存在和其他供應商在同一合同項下的采購項目中，同時委托同一個自然人、同一家庭的人員、同一單位的人員作為代理人的行為。五、我單位沒有《四川省政府采購當事人誠信管理辦法》（川財采【2015】 33號文件）和本招標文件規定的失信行為。六、投標文件中提供的能夠給予我公司帶來優惠、好處的任何材料資料和技術、服務、商務等響應承諾情況都是真實的、有效的、合法的。七、在行賄犯罪信息查詢期限內，我單位及其現任法定代表人(負責人)、主要負責人沒有行賄犯罪記錄。八、我單位沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（如投標人在參加政府采購活動前被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動），沒有未依法繳納稅收和社會保障資金的不良記錄，參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（如投標人在參加政府采購活動前 3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動）。本公司對上述承諾的內容事項真實性負責。如經查實上述承諾的內容事項存在虛假，我公司愿意接受以提供虛假材料謀取中標追究法律責任。 24 投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人(負責人)或授權代表（個人電子印章）：XXXX。日期：XXXX年 XXXX月 XXXX日。 25 三、法定代表人（負責人）授權書（實質性要求）四川省政府采購中心：本授權聲明：XXXX XXXX（投標人名稱）XXXX（法定代表人（負責人）姓名、職務）授權 XXX （被授權人姓名、職務）為我方項目名稱投標活動的合法代表，以我方名義全權處理該項目有關投標、簽訂合同以及執行合同等一切事宜。特此聲明。法定代表人（負責人）個人電子印章：XXXX。授權代表個人電子印章：XXXX。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。日期：XXXX年 XXXX月 XXXX日。 26 四、開標一覽表（實質性要求）項目名稱 XXXX 采購項目招標編號 XX政采招[XXXX]XX號包件號(如有分包) 序號服務內容服務時間報價（元） 1 2 3 合計(元) 投標總價人民幣大寫：（人民幣小寫：元）注：1、“投標總價”應與“投標函”中“投標總價”一致。 2.“開標一覽表”為多頁的，每頁均需由法定代表人(負責人)或授權代表簽電子印章并蓋投標人電子印章。 3、“開標一覽表”以包為單位填寫。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）法定代表人(負責人)或授權代表（個人電子印章）：XXXX 投標日期：XXXX年 XXXX月 XXXX日 27 五、分項報價明細表（實質性要求）招標編號：第 XX包序號服務內容明細單項價格（單位：元）備注 1 2 3 總價(元) 注：1、投標人必須按“分項報價明細表”的格式詳細報出投標總價的各個組成部分的報價，否則作無效投標處理。 2、“分項報價明細表”各分項報價合計應當與“開標一覽表”報價合計相等。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：XXXX 投標日期：XXXX年 XXXX月 XXXX日 28 六、商務應答表（實質性要求）招標編號：第 XX包序號包號招標要求投標應答注：供應商必須據實填寫，不得虛假應答，否則將取消其投標或中標資格。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：填寫框。投標日期: XXXX 年 XXXX月 XXXX日。 29 七、投標人基本情況表招標編號：投標人名稱注冊地址郵政編碼聯系方式聯系人電話傳真網址組織結構法定代表人（負責人）姓名技術職稱電話技術負責人姓名技術職稱電話成立時間員工總人數：企業資質等級其中項目經理營業執照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工經營范圍備注投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：XXXX。投標日期: XXXX 年 XXXX月 XXXX日。 30 八、投標人類似項目業績一覽表招標編號：年份用戶名稱項目名稱完成時間合同金額是否通過驗收附件注：投標人（僅限于投標人自己實施的）以上業績需提供有關書面證明材料。 “合同金額”需提供合同原件原色電子件；“是否通過驗收”需提供合同驗收合格或用戶單位書面證明材料。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：XXXX。投標日期: XXXX 年 XXXX月 XXXX日。 31 九、服務內容（相關產品）應答表（實質性要求）招標編號：序號包號服務內容（相關產品）招標文件要求投標項目服務標準注： 1. 供應商必須把招標項目的全部服務要求列入此表。 2．按照招標項目要求的順序對應填寫。 3．供應商必須據實填寫，不得虛假填寫，否則將取消其投標或中標資格。投標人名稱：XXXX（單位電子印章）法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：XXXX 投標日期: XXXX 年 XXXX月 XXXX日 32 十、投標人本項目管理、技術、服務人員情況表招標編號：類別職務姓名職稱常住地資格證明（附原件原色電子件）證書名稱級別證號專業附件管理人員技術人員售后服務人員投標人名稱：XXXX（單位電子印章）。法定代表人（負責人）或授權代表（個人電子印章）：XXXX。投標日期: XXXX 年 XXXX月 XXXX日。 33 十一、中小企業聲明函投標人運用此表時該格式不得變更和刪減否則評審小組不予認定本公司鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》（財庫 [2011]181 號）的規定，本公司為______（請填寫：中型、小型、微型）企業。即，本公司同時滿足以下條件： 1.根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300 號）規定的劃分標準，本公司為______（請填寫：中型、小型、微型）企業。 2.本公司參加______單位的______項目采購活動提供本企業制造的貨物，由本企業承擔工程、提供服務，或者提供其他______（請填寫：中型、小型、微型）企業制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物。本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。企業名稱（單位電子印章）：日期：年月日 34 十二、殘疾人福利性單位聲明函投標人運用此表時該格式不得變更和刪減否則評審小組不予認定本單位鄭重聲明，根據《財政部民政部中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141 號）的規定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。單位名稱（公章）： 35 第四章投標人和服務（相關產品）的資格、資質性及其他類似效力要求一、投標人資格、資質性及其他類似效力要求 1.具備《政府采購法》第二十二條規定的條件。（一）《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備下列條件： 1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。二、服務（相關產品）的資格、資質性及其他類似效力要求無 36 第五章投標人應當提供的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料本章審查工作由采購單位委派本單位工作人員 1 名-3 名，憑《采購人資格審查、評標授權書》在開標結束后立即進入評標室進行資格審查工作，評審委員會不負責審查本章內容。本章審查工作結束后，根據其審查結果決定是否開展評標委員會評審工作。一、應當提供的投標人資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料 1．投標人根據采購文件第三章第二條規定所作出的承諾函原件原色電子件。 2、企業法人：提交“統一社會信用代碼的營業執照”未換證的提交“營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證”原件原色電子件。事業法人：提交：“統一社會信用代碼的事業單位法人證書”未換證的提交“事業單位法人證書或組織機構代碼證”原件原色電子件。其他組織：提交“統一社會信用代碼的社會團體法人登記證書”或“統一社會信用代碼的民辦非企業單位登記證書”或“統一社會信用代碼的基金會法人登記證書”，未換證的提交：“社會團體法人登記證書”或“民辦非企業單位登記證書”或“基金會法人登記證書”和“組織機構代碼證”原件原色電子件。 3.法定代表人（負責人）參與投標的需提供本人身份證原件原色電子件。 4.非法定代表人（負責人）參與投標的需提供法定代表人（負責人）授權書原件及被授權人身份證原件原色電子件。 5.提供經審計的財務報告或銀行出具的資信證明原件原色電子件。 37 部分其他組織和自然人及新成立不到一年的企業提供銀行出具的資信證明原件原色電子件。二、應當提供的投標產品的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料無 38 第六章招標項目技術、服務、政府采購合同內容條款及其他商務要求技術（服務）概述及需求一、項目概述四川省防災減災教育館位于成都市武侯區武陽大道二段 260 號，是省委、省政府為貫徹落實黨中央、國務院關于加強防災減災工作戰略系列工作部署而興建的重大公益性社會文化項目，是省內乃至全國首個運用現代高科技展示手段，多角度、多方位宣傳和普及自然災害知識，體驗、實踐防災減災技能的省級綜合性科普教育場館。項目總投資 1.44 億元，占地 17.71 畝，物業服務面積 18176 平方米，主體建筑分為地面兩層和地下一層，總高 21 米，道路面積 3200 平方米，綠地面積 2100 平方米，廣場面積 860 平方米，規劃機動車位共 78 個，其中地車位下 63 個，地面車位 15 個。場館展區規劃面積為 7000 平方米，包括認識災害區、森林防滅火站、消防體驗館、防救災害區、兒童體驗區 5 個常設展區和 1 個臨展區，1 個 4D 影院，1 個球幕影院，共 64 個展項、151 塊圖文版面。二、項目清單三、項目要求（一）場館樓宇功能分布序號包號服務名稱服務期 1 第一包物業管理服務三年 39 負一樓：機動車地下停車場、非機動車地下停放區、展品庫房、設施設備用房及餐廳；一樓：序廳、防救災害展區、消防體驗館、兒童體驗展區、臨展區、辦公區、消防控制中心、公眾休息區及售賣區；二樓：動感 4D 影院、認識災害展區、森林防滅火科普站、多功能廳、會議室、辦公區及公眾休息區。（二）場館主要設施設備 1、給排系統（1）給水系統；（2）污水廢水系統；（3）雨水系統；（4）廚房設備細水霧滅火系統；（5）消防供水系統； ① 消防水箱增壓設備（ZW(W)-I-Z-10）一套 ② 消火栓消防系統消火栓消防水泵兩臺，一開一備；消火栓消防環網水泵接合器兩套 ③ 自噴淋消防系統自噴消防水泵兩臺，一開一備；自噴消防環網水泵接合器三套；自噴系統濕式報警閥一套 ④ 大空間自動掃描定位噴水滅火消防系統 2、供配電及電氣系統（1）電力系統 10KV/0.4 KV 干式變壓器、640KW 的柴油發電機組、高低壓開關柜、電容柜、消控中心配電箱、電梯配電箱、空調機組配電箱及其它設施設備控制箱柜等；五個配電開關及設施設備箱柜、柜；防風機控制箱、消防風泵制箱、風機控制箱、污水泵控制箱、空調機組配電箱、檢修隔離箱等；（2）電氣系統暖通系統、電話及綜合布線系統、火警廣播系統、火災自動報警系統、消防聯動控制系統、安全技術防范系統、公共信息顯示系統、停車場管理系統、樓宇 40 自控系統、安防監控系統、燈效控制系統及 AV 數字控制系統； 3、中央空調及新風系統風冷螺桿式冷熱水機組（冷 1163KW，熱 1221kw）、空調循環水泵、柜式空調、機組吊裝新風機組、臥式暗裝風機盤管、軸流式消防排煙風機、低噪聲風機箱、排油煙風機箱、雙速排煙風機箱及防爆軸流風機等； 4、通風防排煙系統； 5、電梯系統；客運電梯一部，載重 800KG，速度為 1.5 米/秒；三層站貨運電梯（XO-HTVF）一部，載重 2000KG，速度為 1.0 米/秒；自動扶梯（XO-TOF）一部，速度為 0.5 米/秒（三）物業管理服務內容 1、場館秩序維護。維護教育館正常工作和生活秩序，保證教育館各類展教活動正常開展。 2、消防安全管理。負責消防設施運行管理，建立消防設施設備檔案臺帳和運行記錄臺帳。檢查、消除各種可能引發火災事故的安全隱患，組織消防應急演練，提高全員防火意識，防止火災事故發生。消防監控值班人員持證上崗。 3、公共安全管理。負責教育館安防設施運行管理，建立健全安全保衛工作工作制度。加強巡邏檢查，嚴防違禁品、危險品進入館內。掌握館內安全管理運行狀態，確保館內人員生命財產安全。 4、外來人員、車輛管理。做好外來人員、車輛登記管理，安排車輛有序停放，防止交通事故發生和車輛被盜事件發生。 5、設施、設備運行管理。建立健全設施設備檔案臺帳，加強設施設備運行檢查，及時排除故障隱患，設施設備運行、保養、檢修記錄完整。 6、環境及設施設備保潔服務。做好清潔衛生工作，環境定時消毒滅菌、及時清運垃圾，保持場館干凈衛生。 7、環境綠化養護。做好綠化植物的培育養護，定期澆灌施肥、除蟲滅害、修剪整形等，保證花草樹木長勢良好，整齊美觀。 8、樓宇設施維護管理。加強教育館樓宇設施的日常檢查維修，及時發現并修復破損設施，確保完整運行。 41 9、制定突發事件應急處置方案，定期組織應急演練。（1）公共治安事件應急處理預案（2）公共衛生事件應急處理預案（3）突發自然災害處理預案（4）消防應急處理預案 10、外協單位日常管理負責對外協單位人員、車輛管理，保證場館秩序正常；負責外協單位消防安全管理，確保安全無事故。 11、其他后勤保障服務負責教育館信件收發、水電氣定額管理及費用繳納、廢棄物處理、物品搬移及甲方交辦的其他工作任務。（四）崗位設置及人員編制 1、崗位設置項目綜合管理；工程維修；環境維護；秩序維護 2、人員要求（1）從業人員應知法、懂法、守法，依法辦事，必須嚴格遵守物業從業規范，遵守招標方相關管理規定；（2）秩序維護人員應身體健康、體貌端正、身高 1.65 米以上，無違法犯罪記錄。（3）技術崗位人員應具備相應崗位從業資格，持證上崗。（4）從業人員有吃苦耐勞精神和高度責任感，熟知甲方的管理規定，嚴格履行崗位職責，善于發現和解決問題，具備一定的管理經驗和處理突發事件能力。（5）應定期對甲乙雙方工作人員進行消防安全教育培訓，提高工作人員安全意識。（五）質量標準要求 1、場館秩序維護及公共安全（1）場館實行 24 小時值守管理，做好巡邏檢查，嚴密監控物業安全狀況，做好安全檢查記錄；（2）參觀人員入館安全防爆檢查； 42 （3）及時發現可疑情況并采取有效措施予以解決；（4）嚴守秘密，嚴禁泄露教育館安保方面的各類資料；（5）負責館內重大活動的安全警戒與秩序保障；（6）積極參與館內突發事件處置、災害預防、火災撲救等；（7）嚴格外來人員、車輛及物資物品出入管理，保證場館人員、財產安全。場館巡檢按既定路線覆蓋場館各樓層辦公區、地下車庫、公共區域、設施設備用房及盲點區域，日常不低于 10 次。針對場館的重點部位、安全隱患點，日常不低于 12 次；門崗管理 24 小時值守，嚴密監控物業安全狀況，做好值班記錄和交接班記錄；外來人員管理 —— 在熟悉掌握教育館各部門（科室）工作人員的前提下，加強外來人員的出入管理，實行來訪人員會客登記制度，閉館后，嚴禁一切閑雜人員進入館內；物資物品出入管理 —— 凡有物資物品擬攜帶離館，秩序維護部各門崗嚴格執行《出門條》制度，在核對簽章有效、物條相符后方才放其離場；外來車輛管理 —— 外來車輛實行進場實名登記、離場核對注銷管理制度；綜合勤務 —— 維持出入口交通秩序，指揮和疏導進出車輛，引導入館參觀人員有序進入，信函報刊收發、重要信函郵件送遞。消控中心管理實行 24 小時專人值守，做好運行記錄；隨時按既定程序處置火情預警和安防預警；定期進行消控中心設備的常規維養，及時記錄設備故障并上報館方。應急事件處置根據教育館的實際情況，制定各類突發事件應急預案；定期開展應急處置演練，提高應急處置和緊急救助能力。科教活動服務場館外圍人流、車流的疏導管理；場館外圍安全警戒與秩序維護；各主題展館公共秩序維護； 43 及時處置各類突發公共安全事件；力所能及的開展入館群眾的親情化服務；重要接待及主題活動特勤服務。 2、消防安全 “預防為主，防消結合”的工作方針，實行人防、技防的有效結合。定期對消防設施設備進行巡檢和日常維護，定期排查消防安全隱患，定期清理各通道、樓梯雜物，定期開展消防專業知識、技能培訓，積極配合并協同完成館方舉行的消防實操演練，籍以此確保場館各區域無火災隱患、事故的發生。（1）保持各類防火標識標牌完好，定期不定期檢查消防火槍、水帶、防火門擋煙垂壁、應急照明燈、疏散標志等消防器材是否損壞、丟失，滅火器是否過期失效。（2）按時清理通道、樓梯，確保消防通道暢通無阻。（3）加大消防檢查力度，及時消除安全隱患。（4）加強消防監控及設施管理消防監控中心值班員 24 小時對場館的消防系統進行監控，發現報警立刻通知巡邏人員到現場查看確認，防止超長時間報警，確屬火警則按火警處理程序進行處理。嚴格執行交接班制度，加強消防監控室管理，杜絕閑雜人員隨意出入，同時做好相關質量記錄。定期對消防系統進行巡檢，發現問題及時排除。（5）消防巡檢內容 —— 消防通道是否暢通無阻； —— 消防器材是否已按要求配備； —— 消防栓內水槍、水帶及報警設施是否完好，消防水源是否滿足要求； —— 煙感、溫感、噴淋頭是否完好； —— 自動消防設備是否在聯動位置； ——應急疏散指示是否正常； 3、車輛管理（1）制定、實施切實可行的機動車管理方案；（2）按館方要求、安排指引入館機動車輛的停放，做到有序、規范、整齊； 44 （3）嚴格執行車輛出入管理制度，充分利用車輛管理系統，防止車輛損壞等意外事件的發生；（4）遇館方有重要接待及重大活動安排時，事先做好車位預留及停放場地的檢查工作，并擺放禁停標牌，同時做好其它車輛的協調解釋工作。 4、設施設備維護保養（1）消防設施管理內容 —— 消防噴淋系統、消火栓系統、消防送風排煙系統、水噴霧滅火系統、防火卷簾門、FM200-氣體滅火設備等系統設備的運行管理、日常巡視記錄、定期檢查、計劃保養、應急處置、機房清潔等工作。質量要求—— 消防水泵每月試運行一次，每次不少于 10 分鐘。供電、照明、控制信號線路隨時保持良好的應急狀態。每周檢查一次消防帶，發現霉壞應及時更換。滅火器定期更換或補充。每周檢查水泵接合器、消防栓是否完好，消防器材是否丟失。有完整的消防應急預案，每季進行一次消防疏散演練。（2）電氣系統管理內容 —— 變壓器、高低壓配電柜（箱）、開關直流電源屏、計量柜（箱）、發電機組、控制柜（箱）、模擬指示屏、雙電源切換柜（箱）、動力柜、照明柜、消火盤、各類燈光設備、應急燈、電源插座等設備的運行操作、日常巡視抄表、定期檢查、計劃保養、故障維修、應急處理、機房清潔等工作。質量要求—— 配電設施年檢必須由具有資質的專業部門進行并出據年檢報告。負責供電運行、維修人員必須持證上崗，并配備主管電氣工程技術人員。建立嚴格的配送電運行制度和維修制度，加強日常維護檢修。配電房建 24 小時值班制度，做到發現故障及時排除。保證公共區域使用的照明燈、指示燈、顯示燈和園藝燈的完好，燈泡壞的要及時更換，線路負荷滿足業主使用需要，確保電力設備安全運行。 45 接到停電、限電通知時應提前公告，避免造成經濟損失和意外事故。緊急停電時，應在 10 分鐘內啟動備用發電機送電，保證正常辦公秩序（配備的備用發電機，必須每月試運行一次，確保發電機狀態良好）。發生特殊情況，如火災、地震、火災時，要切斷電源。禁止亂拉亂接供電路線和，嚴禁超過負荷用電。建立各類供電設備檔案并妥善保存。加強公共部位照明檢查，嚴禁長明燈現象出現，做到節約安全用電。（3）給排水系統管理內容 —— 冷/熱水泵、水箱、衛生潔具、室內外管道閥門及水表附件等系統設備的運行操作、日常巡視、記錄、定期檢查、計劃保養、故障檢修、應急處理、機房清潔等工作。質量要求—— 供水設備嚴格按國家規范管理，符合國家標準，運行狀況良好，有可行的應急方案，確保供水系統的正常運行。工程人員必須了解、熟悉場館內的供水流程，掌握水管、水池、水泵、閘閥開關等供水設備的分布位置。定期巡查水泵運行是否正常，供水系統有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，每年清洗水池一次，保持衛生。發現水管爆裂時，必須盡快關上相關閥門，并及時發出通告，立即安排緊急維修。接到自來水公司發出的停水通知時，應及時公告。建立各類給排水設備檔案，并完整妥善保存。（4）排水排污設施管理內容—— 排污泵、潛水泵、污水處理、下水管道、窨井設備、配電設施、線路等。質量標準—— 每月檢查雨水總管、污水總管，確保排水排污管道暢通。對區內雨、污水管進行檢查、清撈；每季二次疏通場館內污水下水道，保持下水道暢通，同時檢查下水道出墻橫管有無變 46 形、下沉及倒泛水；每季二次汛期前應對下水道進行疏通，清撈窨井內淤積物；汛期前一個月雨污水窨井鐵蓋除銹油漆。每年一次有防汛預案，每年至少組織一次演練。配備有防汛物資（如沙袋、雨具、照明工具、潛水泵等）（5）樓宇設施維修根據場館建筑本體和相關設施的實際狀況，采用日常巡檢和定期保養相結合的方式，發現問題、隱患及時上報館方； ①場館大廳主出入口大廳玻璃落地門巡檢維養：落地門開啟靈活，自動定位正確，無阻滯現象，落地門地彈簧平整、不絆腳；每周一次對大廳內照明、應急照明燈具進行巡檢：保持照明燈具完好，照明開關完整無損。每周一次 ②通道樓道步行梯樓道照明、應急照明燈具進行巡檢，保持照明燈具完好，照明開關完整無損。每周一次防火門保持啟閉靈活，閉門器啟閉無沖擊；每月一次 ③雨污水總管雨水總管、污水總管進行檢查、疏通保養及清撈；每季一次疏通場館內污水下水道，保持下水道暢通；每季二次汛期前應對下水道進行疏通，清撈窨井內淤積物；汛期前一個月雨污水窨井鐵蓋除銹油漆。每年一次 ④路燈、照明燈對區域內路燈、圍墻燈等進行巡視，及時發現與修復熄滅的燈具，燈桿油漆無剝落，燈罩完好，無破損現象；每日一次檢查照明供電控制保護裝置功能巡檢；每周一次照明供電線路絕緣狀況巡檢。每年一次（6）電梯系統管理內容 —— 客梯、貨梯及自動扶梯等設備系統的運行管理、應急處置等工作。 47 質量要求—— 工程技術人員每應對物業區域所有電梯的主要部分進行一次巡檢，發現問題及時處理。嚴格執行設備的安全操作規程，嚴格遵守《電梯維修保養標準作業規程》。負責電梯設備的日常清潔衛生。掌握設備運行的技術狀況，做好設備運行記錄。建立設備技術檔案，完整妥善保存。（7）空調設備系統管理管理內容 —— 自控裝置、加濕器、熱交換器、冷卻循環泵、冷/熱水循環泵、熱交換器、集水/分水器、蓄冰槽、空調風機、風機盤管、組合式空調機組、調節器、防水閥等設備的運行操作、日常巡視、數據記錄、定期檢查、計劃保養、應急處理及機房清潔等工作。質量要求—— 落實巡回檢查制度規定，定時對外界及各空調區域的溫度、相對溫度進行監視，根據外界天氣變化及時進行調節，努力使空調區域的溫度、相對溫度符合要求的數值范圍。制定《中央空調使用管理規定》，明確空調使用時間、管理責任。嚴格執行設施設備安全操作規程，嚴禁違章作業。建立設備技術檔案，完善妥善保存。負責空調設備的保養和一般故障檢查報修。掌握設備運行的技術狀況，發現問題立即報告，及時處理并做好詳細記錄。（8）高低配電系統維修養護計劃和標準序號保周期保養內容保養標準 1 日常保養高低壓配電室清潔；檢查儀表、指示燈是否正常；檢查變壓器外觀、運行溫度和噪音。室內環境整潔；配電柜內外無雜物和污物；電纜溝內無積水；儀表指示燈顯示正常。 2 每周保養元件和線路表面完好無損，壓接良好。 3 每月保養檢查井道、切換箱、T 接箱和控制箱；檢查變壓器測溫報警系統及通風系統。井道內清潔干燥；表面完好，標號牌齊全，接地良好；各種控制箱應完好、清潔，操作良好。 4 每季保養低壓配電柜（箱）內元件、母線及抽屜清潔（每兩季一次）。柜內無灰塵污物；螺絲緊固。 48 5 每年保養高壓配電柜內元件、母線、變壓器及抽屜清潔；排壓接緊固；檢測變壓器和各元件各支路的絕緣電阻和接地體的接地電阻。高壓配電柜內外清潔無污物、變壓器表面清潔完好；線路連接緊固；母線排壓接良好，色標清晰；變壓器和各元件各支路的絕緣良好，接地體接地良好。（9）發電機維修養護計劃和標準序號保養周期保養內容保養標準 1 日常保養檢查發電機外觀是否清潔、是否有漏水漏油現象。外觀完好，無污物，無漏水漏油。 2 每周保養清潔發電機外表；檢查柴油、機油、冷卻水、風扇皮帶、電解液及電池電壓是否達到要求；每周機組試運行 15 分鐘。柴油、機油、冷卻水、電解液和電池電壓應保持在標準量；風扇皮帶松緊適宜；機組試運行參數正常，無漏水漏油漏煙現象，無異常噪聲。 3 運行 250 小時或一年一次更換機油、冷卻水、三濾冷卻水必須加入防銹防凍液。 4 每年保養斷路器、電纜接點清潔和緊固；發電機的手動及自動起動、停止測試。斷路器清潔；電纜接點牢固；發電機手動自動正常。（10）給排水設備維修養護計劃和標準序號保養周期保養內容保養標準 1 日常保養檢查水泵外觀、運行溫度、壓力和聲音；水泵、閥門和管道有無銹蝕和滲漏。水泵、閥門和管道表面無污物、無銹蝕和無滲漏；管道壓力正常；水泵運行無異常噪聲。 2 每周保養生活水泵輪換運行；消防栓、水泵接合器、噴淋管道的閘閥是否打開。消防水系統閥門保持常開；水泵接合器無漏水。 3 每月保養消防水泵、噴淋泵、穩壓泵、補壓泵進行試運行。水泵運行正常，無異常噪聲和振動，出口壓力正常，電流正常。 4 每年保養清洗消防水管；測量水泵電機繞組的絕緣電阻；管道補漆。排空消防水管中的水、重新注入消防水；管道無銹跡和脫漆。（七）場館保潔服務定時場館外圍保潔維護；作業區域內無明顯污垢、積塵、雜物和積水；定時對環境進行消毒滅菌；展教設備常規保潔；辦公室保潔維護；垃圾清運及時。 1、外部保潔（1）場館北向、南向的伸縮門設備保潔；（2）場館東向機動車道閘設備保潔；（3）場館北向、東向的安防值班崗亭保潔；（4）場館外圍路面保潔； 49 （5）場館建筑本體 2 米以下的玻幕及外墻保潔；（6）場館外圍雨污井溝的日常保潔及定期開展的清掏排淤作業；（7）場館外圍不銹鋼護欄的日常保潔及定期開展的飾品光亮作業；（8）機動車出入口坡道的日常保潔及定期開展的路面除蘚作業；（9）垃圾清運清收及中轉站每日沖洗消毒作業；（10）場館外圍的“四害”消殺作業等。 2、內部保潔（1）地下車庫的日常保潔及定期進行的車庫頂部除塵作業；（2）場館引廳、序廳、觀眾休息區、休息區方凳、各主題展館地面、各消防通道、步行樓梯、防煙樓梯及其扶手的日常保潔及定期開展的靜電除塵作業；（3）各主題展館展教設備的除塵保潔；（4）場館各區域的直飲間、公共衛生間(含食堂公用衛生間)及其各類便器、洗手盆的日常保潔及每日開展的環境消毒作業和定期開展的潔具光亮保養作業；（5）辦公區、辦公室、多功能會議室、小會議室及其設施的日常保潔；（6）場館內所有區域的防火門、辦公室入戶門及電梯轎廂門的日常保潔；（7）協助業主進行“四害”消殺工作等。 3、會務設施保潔（1）會前常規保潔；（2）會后場地整理及設施保潔；（3）定期開展會議室座椅的皮革光亮保養作業。 4、質量標準序號工作內容周期標準程度經常日周月 1 抹凈玻璃大門及不銹鋼把手 ● ● 明亮、無明顯灰塵、無明顯指印 2 地面推塵保潔 ● ● 光亮、無明顯灰塵、污跡 3 不銹鋼清抹除塵 ● 無明顯灰塵、污跡 4 電梯外框、門及箱內拭抹 ● 無明顯灰塵、污跡、無明顯指 50 印 5 后走火梯刷洗 ● 無明顯垃圾、灰塵、積水 6 上項清掃干凈及揀拾垃圾 ● 無明顯垃圾、灰塵 7 上項扶手清抹除塵 ● 無明顯灰塵 8 廁所消毒、清洗（玻璃、沖洗便器、板格等） ● 無明顯異味、灰塵、積水、污跡 9 廁所外間清洗 ● 無明顯灰塵、污跡、積水 10 上項保潔（包括冷熱器、不銹鋼盆及拖地） ● 無明顯灰塵、污跡、積水 11 指示牌的清抹 ● 無明顯灰塵、污跡 12 清撿公共區域垃圾及雜物等 ● 無明顯垃圾 13 收集袋裝垃圾倒入指定垃圾箱（桶） ● 無明顯垃圾、積水、污跡 14 走廊、通道、地面推塵保潔 ● ● 光亮、無明顯灰塵、污跡 15 走廊通道墻身清抹除塵 ● 無明顯灰塵、污跡 16 清掃及揀拾垃圾 ● 地面無明顯垃圾 17 清除油漬、沖刷地面 ● 地面無明顯積水、污跡 18 照明及指示路牌清抹除塵 ● 無明顯灰塵、污跡 19 男女衛生間、消毒清洗 ● 無明顯異味、水漬、污跡 20 墻身清抹 ● 光亮、無明顯灰塵、污跡 21 場館周圍溝渠清潔 ● 無明顯垃圾、積水、溝渠暢通 22 各出入口處清洗 ● 無明顯灰塵、積水、污跡 23 車道清洗 ● 無明顯灰塵、積水、污跡 24 垃圾中轉站周圍環境清掃 ● 無明顯垃圾、污跡 25 垃圾容器清潔 ● 無明顯異味、污漬 26 陰溝沖洗 ● 無明顯垃圾、積水 27 收集垃圾倒入指定垃圾箱（桶）內 ● ● 無明顯垃圾、積水、污跡 28 清倒廢物箱、并抹凈表面 ● 無明顯垃圾、水漬、污跡 51 29 拭抹序廳服務臺 ● 無明顯灰塵、污跡 30 2 米以下外墻及玻幕保潔 ● （八）綠化服務質量標準 1、服務內容及管理范圍場館外圍草坪、綠地；土壤翻耕培育；行道樹（喬木帶）養護、綠地花壇養護、地被養護、草坪養護、四季草花養護、病蟲害的防治等。 2、質量標準（1）及時修剪和補栽補種，做到無雜草、雜物，植株生長良好。（2）定期組織澆灌、施肥和松土，搞好對旱、澇、凍等自然災害有效防護。（3）定期噴灑藥物，預防病蟲害，綠化植物無病害，干枯現象。注：（1）設施設備維保及維修材料費，維修工、機具。保潔和綠化工、機具及耗材，綠植租擺及綠化養護等所需費用，以及重大接待活動、會務活動、大型團隊參觀所需臨時性物業服務相關費用，由采購人承擔。（2）水、電、氣等運行所需能耗費用由采購人承擔。四、售后服務要求：無。五、服務期限、付款方式、驗收標準 1．服務期限：三年，合同一年一簽 2．服務地點: 成都市武侯區武陽大道二段 260 號 3、付款方式:每個季度第一個月 5 日前支付當季服務費的 80%，季度末經考核合格后支付 20%。 4、驗收標準：按照《四川省政府采購項目需求論證和履約驗收管理辦法》（川財采【2015】32 號）和《財政部履約驗收管理的指導意見》（財庫【2016】205 號）要求進行驗收。六、本項目實質性需求本項目實質性需求：無。 52 第七章評標辦法本項目采用電子評標，當系統發生故障，電子評標無法進行時，采用非加密投標文件方式評標。 1. 總則 1.1 根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法（財政部第 87 號令）》等法律制度，結合采購項目特點制定本評標辦法。 1.2 評標工作由采購代理機構負責組織，具體評標事務由采購代理機構依法組建的評標委員會負責。評標委員會由采購人代表和有關技術、經濟、法律等方面的專家組成。 1.3 評標工作應遵循公平、公正、科學及擇優的原則，并以相同的評標程序和標準對待所有的投標人。 1.4 評標委員會按照招標文件規定的評標方法和標準進行評標，并獨立履行下列職責：（一）審查、評價投標文件是否符合招標文件的商務、技術等實質性要求；（二）要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明；（三）對投標文件進行比較和評價；（四）確定中標候選人名單，以及根據采購人委托直接確定中標人；（五）向采購人、采購代理機構或者有關部門報告評標中發現的違法行為。（六）法律、法規和規章規定的其他職責。 1.5 評標過程獨立、保密。投標人非法干預評標過程的行為將導致其投標文件作為無效處理。 1.6評標委員會評價投標文件的響應性，對于投標人而言，除評標委員會要求其澄清、說明或者更正而提供的資料外，僅依據投標文件本身的內容，不尋求其他外部證據。 1.7采購人或者采購代理機構負責組織評標工作，并履行下列職責：（一）核對評審專家身份和采購人代表授權函，對評審專家在政府采購活動中的職責履行情況予以記錄，并及時將有關違法違規行為向財政部門報告； 53 （二）宣布評標紀律；（三）公布投標人名單，告知評審專家應當回避的情形；（四）組織評標委員會推選評標組長，采購人代表不得擔任組長；（五）在評標期間采取必要的通訊管理措施，保證評標活動不受外界干擾；（六）根據評標委員會的要求介紹政府采購相關政策法規、招標文件；（七）維護評標秩序，監督評標委員會依照招標文件規定的評標程序、方法和標準進行獨立評審，及時制止和糾正采購人代表、評審專家的傾向性言論或者違法違規行為；（八）核對評標結果，有財政部 87 號令第六十四條規定情形的，要求評標委員會復核或者書面說明理由，評標委員會拒絕的，應予記錄并向本級財政部門報告；（九）評審工作完成后，按照規定向評審專家支付勞務報酬和異地評審差旅費，不得向評審專家以外的其他人員支付評審勞務報酬；（十）處理與評標有關的其他事項。采購人可以在評標前說明項目背景和采購需求，說明內容不得含有歧視性、傾向性意見，不得超出招標文件所述范圍。說明應當提交書面材料，并隨采購文件一并存檔。 2、評標方法本項目評標辦法為：綜合評分法。 3、評標程序 3.1熟悉和理解招標文件和停止評標。 3.1.1評標委員會正式評標前，應當對招標文件進行熟悉和理解，內容主要包括招標文件中采購項目技術、服務和商務要求、評標方法和標準以及可能涉及簽訂政府采購合同的內容等。評標委員會發現招標文件存在歧義、重大缺陷導致評標工作無法進行，或者招標文件內容違反國家有關強制性規定的，應當停止評標工作，與采購人或者采 54 購代理機構溝通并作書面記錄。采購人或者采購代理機構確認后，應當修改招標文件，重新組織采購活動。 3.2 資格性檢查。采購單位工作人員應依據法律法規和本招標文件的規定，對投標文件是否按照規定要求提供資格性證明材料進行審查，以確定投標供應商是否具備投標資格。 3.3 符合性審查。 3.3.1評標委員會依據本招標文件的實質性要求，對符合資格的投標文件進行審查，以確定其是否滿足本招標文件的實質性要求。本項目符合性審查事項僅限于本招標文件的明確規定。投標文件是否滿足招標文件的實質性要求，必須以本招標文件的明確規定作為依據，否則，不能對投標文件作為無效處理，評標委員會不得臆測符合性審查事項。 3.3.2投標文件有下列情形的，本項目不作為實質性要求進行規定，即不作為符合性審查事項，不得作為無效投標處理：（一）存在個別地方（不超過 2個）沒有法定代表人（負責人）簽字，但有法定代表人（負責人）的私人印章或者有效授權代理人簽字的；（二）除招標文件明確要求加蓋單位(法人)公章的以外，其他地方以相關專用章加蓋的；（三）以騎縫章的形式代替投標文件內容逐頁蓋章的（但是騎縫章模糊不清，印章名稱無法辨認的除外）；（四）其他不影響采購項目實質性要求的情形。 3.3.3除政府采購法律制度規定的情形外，本項目投標人或者其投標文件有下列情形之一的，作為無效投標處理：（一）投標文件未按招標文件要求簽署、蓋章的（明確規定為無效投標的情形）；（二）投標文件的格式（明確規定為無效投標的情形）、語言、計量單位、報價貨幣、投標有效期等不符合招標文件的規定，影響評標委員會評判的；（三）報價超過招標文件中規定的預算金額或者最高限價的；（四）服務應答內容完全或者絕大部分復制招標文件規定要求，且無相關證明材料的（主要適用于電子信息化建設采購項目）（五）技術、服務應答內容沒有完全響應招標文件的實質性要求的（招標文件明確為實質要求的）；（六）招標文件有明確要求，但投標文件未載明或者載明的采購項目履約時間、數量與招標文件要求不一致的。 55 （七）投標文件含有采購人不能接受的附加條件的; 3.3.4 投標人有下列情形之一的,評標委員會認定為投標人串通投標，其投標無效，書面報告財政部門：（1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人；（4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異；（5）不同投標人的投標文件相互混裝。 3.4比較與評價。按招標文件中規定的評標方法和標準，對未作無效投標處理的投標文件進行技術、服務、商務等方面評估，綜合比較與評價。 3.5復核。評分匯總結束后，評標委員會應當進行復核，特別要對擬推薦為中標候選供應商的、報價最低的、投標文件被認定為無效的進行重點復核。 3.6推薦中標候選供應商。中標候選供應商應當排序。采用綜合評分法的，評標結果按評審后得分由高到低順序排列；得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；得分且投標報價相同的并列，投標文件滿足招標文件全部實質性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選供應商；報價相同且滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分也相同的并列，由評標委員會自主采取公平、擇優的方式選擇中標供應商。評標委員會可推薦的中標候選供應商數量不能滿足招標文件規定的數量的，只有在獲得采購人書面同意后，可以根據實際情況推薦中標候選供應商。未獲得采購人的書面同意,評標委員會不得在招標文件規定之外推薦中標候選供應商，否則，采購人可以不予認可。 3.7出具評標報告。評標委員會推薦中標候選供應商后，應當向招標采購單位出具評標報告。評標報告應當包括下列內容：（一）招標公告刊登的媒體名稱、開標日期和地點；（二）獲取招標文件的投標人名單和評標委員會成員名單；（三）評標方法和標準；（四）開標記錄和評標情況及說明，包括無效投標人名單及原因；（五）評標結果，確定的中標候選人名單或者經采購人委托直接確定的中標人；（六）其他需要說明的情況，包括評標過程中投標人根據評標委員會要求進行的澄清、說明或者補正，評標委員會成員的更換等。 56 （七）報價最高的投標人為中標候選人的，評標委員會應當對其報價的合理性予以特別說明。評標委員會成員應當在評標報告中簽字確認，對評標過程和結果有不同意見的，應當在評標報告中寫明并說明理由。簽字但未寫明不同意見或者未說明理由的，視同無意見。拒不簽字又未另行書面說明其不同意見和理由的，視同同意評標結果。 3.8評標爭議處理規則。評標委員會在評審過程中，對于符合性審查、對供應商投標文件做無效投標處理及其他需要共同認定的事項存在爭議的，應當以少數服從多數的原則做出結論，但不得違背法律法規和招標文件規定。有不同意見的評標委員會成員認為認定過程和結果不符合法律法規或者招標文件規定的，應當及時向招標采購單位書面反映。招標采購單位收到書面反映后，應當書面報告采購項目同級財政部門依法處理。 3.9供應商應當書面澄清、說明或者更正。 3.9.1在評標過程中，評標委員會對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，應當以書面形式（須由評標委員會全體成員簽字）要求供應商作出必要的書面澄清、說明或者更正，并給予供應商必要的反饋時間。 3.9.2供應商應當書面澄清、說明或者更正，并加蓋公章或簽字確認（供應商為法人的，應當由其法定代表人（負責人）或者代理人簽字確認；供應商為其他組織的，應當由其主要負責人或者代理人簽字確認），否則無效。澄清、說明或者更正不影響投標文件的效力，有效的澄清、說明或者更正材料，是投標文件的組成部分。但投標人的澄清、說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 3.9.3評標委員會要求供應商澄清、說明或者更正，不得超出招標文件的范圍，不得以此讓供應商實質改變投標文件的內容，不得影響供應商公平競爭。本項目下列內容不得澄清：（一）按規定應當在評標時不予承認的投標文件內容事項；（二）投標文件中已經明確的內容事項；（三）投標文件未提供的材料。 3.9.4投標文件報價出現前后不一致的，除招標文件另有規定外，按照下列規定修正：（一）投標文件中開標一覽表（報價表）內容與投標文件中相應內容不一致的，以開標一覽表（報價表）為準； 57 （二）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（三）單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改單價；（四）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準。同時出現兩種以上不一致的，按照前款規定的順序修正。修正后的報價按照財政部第 87 號令第五十一條第二款的規定經投標人確認后產生約束力，投標人不確認的，其投標無效。注：評標委員會當積極履行澄清、說明或者更正的職責，不得濫用權力。供應商的投標文件可以要求澄清、說明或者更正的，不得未經澄清、說明或者更正而直接作無效投標處理。 3.10評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理供應商書面說明應當簽字確認或者加蓋公章，否則無效。書面說明的簽字確認，供應商為法人的，由其法定代表人（負責人）或者代理人簽字確認；供應商為其他組織的，由其主要負責人或者代理人簽字確認。 3.11招標采購單位現場復核評標結果。 3.11.1評標結果匯總完成后，評標委員會擬出具評標報告前，招標采購單位應當組織2名以上的本單位工作人員，在采購現場監督人員的監督之下，依據有關的法律制度和采購文件對評標結果進行復核，出具復核報告。除下列情形外，任何人不得修改評標結果：（一）分值匯總計算錯誤的；（二）分項評分超出評分標準范圍的；（三）評標委員會成員對客觀評審因素評分不一致的；（四）經評標委員會認定評分畸高、畸低的。評標報告簽署前，經復核發現存在以上情形之一的，評標委員會應當當場修改評標結果，并在評標報告中記載；評標報告簽署后，采購人或者采購代理機構發現存在以上情形之一的，應當組織原評標委員會進行重新評審，重新評審改變評標結果的，書面報告本級財政部門。投標人對本條第一款情形提出質疑的，采購人或者采購代理機構可以組織原評標委員會進行重新評審，重新評審改變評標結果的，應當書面報告本級財政部門。 4、評標細則及標準（以綜合評分法為例） 58 4.1本次綜合評分的因素是：詳見綜合評分明細表。 4.2 評標委員會成員應當根據自身專業情況對每個有效投標供應商的投標文件進行獨立評分，匯總每項評分因素的得分，得出每個有效投標供應商的總分。技術類評分因素由技術方面評標委員會成員獨立評分。經濟類評分因素由經濟方面評標委員會成員獨立評分。政策合同類的評分因素由法律方面評標委員會成員獨立評分。采購人代表原則上對技術類評分因素獨立評分。 4.3綜合評分明細表 4.3.1綜合評分明細表的制定以科學合理、降低評委會自由裁量權為原則。 4.3.2對記入誠信檔案的且在有效期內的失信供應商，在本次政府采購活動中實行 10%的報價加成、以加成后報價作為該供應商報價評標，且供應商失信行為懲戒實行無限制累加制，因其失信行為進行報價加成懲戒后報價超過政府采購預算的，其投標文件按照無效處理。 4.3.3綜合評分明細表序號評分因素及權重分值評分標準說明 1 價格 10% 100分以本次有效的最低投標報價為評標基準價，報價得分=(評標基準價／投標報價)*100 詳見投標人須知表第 8 條 2 企業業績評分 4% 100分供應商提供 2016 年 1 月 1 日以后具有類似非住宅物業管理項目業績：供應商每有一個類似非住宅物業管理項目經驗的得 50分，本項最多得 100分。（提供合同復印件，并加蓋投標人鮮章） 3 用戶滿意度評分 6% 100分供應商提供 2016 年 1 月 1 日以后服務過的類似物業管理項目業主單位出具的綜合評價書面證明。本次采購活動前三年內類似非住宅物業管理項目客戶滿意度評價： ①每提供 1個業主單位出具的書面綜合評價為滿意或優秀或良好等類似評價的證明得 30分/ 個，最多得 60分。 ②投標人獲得書面綜合評價為滿意或優秀或良好等類似評價的是由公益性科普教育服務的業主單位提供的，加 40分。（說明：提供業主單位書面評價復印件，并加蓋投標人鮮章） 4 標準化管理評 100分 1.投標人具有在有效期內的質量管理體系認證證書的，得 20分； 59 分 6% 2.投標人具有在有效期內的環境管理體系認證證書的，得 20分； 3.投標人具有在有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的，得 20分。 4.以上體系證書中所認證的物業管理項目均達到 2個的，加 20分；達到 3個及以上的加 40分。（說明：提供有效的證書復印件，并加蓋投標人鮮章） 5 企業榮譽 13% 100分 1、供應商具有 AAA級誠信物業服務企業證書得 25分；具有 AAA級信用等級證書得 25分，本項最多得 50分。 2、供應商在物業管理項目榮獲“市級及以上物業服務品牌項目”榮譽稱號的，每有一個得 15分，最多得 30分； 3、供應商在物業管理項目榮獲“市級及以上物業服務標準化示范項目”榮譽稱號的，每有一個得 10分；最多得 20分。（提供證書或獎牌或文件等證明材料復印件加蓋投標人鮮章，證明材料若無供應商單位名稱的，不認可） 6 物業管理整體設想、策劃及組織落實方案 10% 100分投標人提供針對本項目的物業管理服務的整體設想、策劃及組織落實方案,對項目物業管理服務的整體服務策劃方案進行綜合比較評分： 1、有項目需求分析、 2、有項目服務管理理念和目標、 3、管理組織機構設置及運行、 4、服務承諾和保障措施等， A:對以上內容提供每有一項得 15分，最多 60 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 40分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 7 項目管理機構評分 9% 100分 1、擬派項目經理： ①具有中級及以上職稱得 20分，無不得分。 ②具有從事公益性科普教育類服務經驗的加 30分（需提供業主單位證明材料并加蓋投標人鮮章），無不得分。 2、擬派設施設備維護人員： ①具有工程類中級職稱證書的，得 20分 60 ②具有有效期內的電工（高壓進網證或高壓電工證或低壓電工證等）操作證或《職業資格證》的，得 10分/個，最多得 30分。 (提供相關證明材料復印件、證書復印件加蓋投標人鮮章） 8 秩序維護方案評分 8% 100分投標人提供針對本項目的秩序維護服務方案，對方案進行綜合比較評分： 1、崗位設置和工作職責、 2、服務標準和服務規程、 3、人員培訓和考核辦法、 4、秩序維護服務方案。 A:對以上內容提供每有一項得 15分，最多 60 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 40分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 9 環境維護服務方案評分 8% 100分投標人提供針對本項目的環境維護服務方案, 對方案進行綜合比較評分： 1.崗位設置和工作職責； 2.服務標準和服務規程； 3.人員培訓和考核辦法； 4.公共環境維護方案等， A:對以上內容提供每有一項得 15分，最多 60 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 40分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 10 綠化服務方案 8% 100分投標人提供針對本項目的綠化服務方案,對方案進行綜合比較評分： 1.崗位設置和工作職責、 2.服務標準和服務規程、 3.人員培訓和考核辦法、 4.公共綠化維護方案等， A:對以上內容提供每有一項得 15分，最多 60 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 40分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 61 11 設施設備維護方案評分 8% 100分投標人提供針對本項目的設施設備維護服務方案，對方案進行綜合比較評分： 1.崗位設置和工作職責、 2.服務標準和服務規程、 3.人員培訓和考核辦法、 4.設施設備維修、管理方案等， A:對以上內容提供每有一項得 15分，最多 60 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 40分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 12 應急處理方案評分 8% 100分投標人提供針對本項目的應急預案管理服務方案，對方案進行綜合比較評分： 1、火災、自燃災害應急處理方案、 2、水電氣系統、雨污管網系統等故障應急處理方案、 3、治安等群體性事件應急處理方案、 4、突發性公共事件應急處理方案、 5、節假日及重大活動組織管理、應急處理方案 A:對以上內容提供每有一項得 10分，最多 50 分； B:以上內容描述完整、詳細、清晰或針對性強或完全符合項目實際需求的每有一項加 10 分，最多 50分。 C:本項最多得 100分。未提供不得分 13 響應文件規范性評分 1% 100分響應文件制作規范，沒有細微偏差情形的得 100 分。有一項細微偏差扣 10分，直至該項分值扣完為止。 14 政策類評分 1% 100分供應商注冊地在民族自治州（縣、鄉）的中小企業；注冊地在國家級貧困縣域內所在縣扶貧部門出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數量的證明的得 100分。提供相關證明材料復印件加蓋單位公章。 4.3.4 評標過程中，不得去掉報價中的最高報價和最低報價。因落實政府采購政策進行價格調整的，以調整后的價格計算評標基準價和投標報價。 62 5、廢標 5.1本次政府采購活動中，出現下列情形之一的，予以廢標：（1）符合專業條件的供應商或者對招標文件作實質響應的供應商不足三家的；（2）出現影響采購公正的違法、違規行為的；（3）投標人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；（4）因重大變故，采購任務取消的。廢標后，采購代理機構應在四川政府采購網上公告，并公告廢標的情形。投標人需要知曉導致廢標情形的具體原因和理由的，可以通過書面形式詢問招標采購單位。 5.2對于評標過程中廢標的采購項目，評標委員會應當對招標文件是否存在傾向性和歧視性、是否存在不合理條款進行論證，并出具書面論證意見。 6、定標 6.1. 定標原則：由采購人授權評標委員會直接確定中標供應商。 6.2. 定標程序 6.2.1 評標委員會將評標情況寫出書面報告，推薦中標候選供應商。 6.2.2 采購代理機構在評標結束后 2個工作日內將評標報告送采購人。 6.2.3 采購人在收到評標報告后 5個工作日內，按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商。采用綜合評分法的，評標結果按評審后得分由高到低順序排列；得分相同的，按投標報價由低到高順序排列；得分且投標報價相同的并列，投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選供應商；報價相同且滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分也相同的并列，由評標委員會自主采取公平、擇優的方式選擇中標供應商。 6.2.4 采購人在收到評標報告后 5個工作日內，按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商。采購人在收到評標報告 5個工作日內未按評標報告推薦的中標候選人順序確定中標人，又不能說明合法理由的，視同按評標報告推薦的順序確定排名第一的中標候選人為中標人。 63 注意，采購人按照推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商，不能認為采購人只能確定第一中標候選供應商為中標供應商，采購人有正當理由的，可以確定后一順序中標候選供應商為中標供應商，依次類推。 6.2.5 確定中標之日起 2個工作日內向中標供應商發出中標通知書，中標公告在四川政府采購網上發布。 6.2.6 招標采購單位不退回投標人投標文件和其他投標資料。 7、評標專家在政府采購活動中承擔以下義務：（一）遵守評審工作紀律；（二）按照客觀、公正、審慎的原則，根據采購文件規定的評審程序、評審方法和評審標準進行獨立評審；（三）不得泄露評審文件、評審情況和在評審過程中獲悉的商業秘密；（四）及時向監督部門報告評審過程中采購組織單位向評審專家做傾向性、誤導性的解釋或者說明，供應商行賄、提供虛假材料或者串通、受到的非法干預情況等違法違規行為；（五）發現采購文件內容違反國家有關強制性規定或者存在歧義、重大缺陷導致評審工作無法進行時，停止評審并向采購組織單位書面說明情況；（六）配合答復處理供應商的詢問、質疑和投訴等事項；（七）法律、法規和規章規定的其他義務。 8、評標專家在政府采購活動中應當遵守以下工作紀律：（一）遵行《政府采購法》第十二條和《政府采購法實施條例》第九條及財政部關于回避的規定。確定參與評標至評標結束前不得私自接觸投標人；（二）評標前，應當將通訊工具或者相關電子設備交由招標采購單位統一保管。（三）評標過程中，不得與外界聯系，因發生不可預見情況，確實需要與外界聯系的，應當在監督人員監督之下辦理。（四）評標過程中，不得干預或者影響正常評標工作，不得發表傾向性、引導性意見，不得修改或細化招標文件確定的評標程序、評標方法、評標因素和評標標準，不得接受供應商主動提出的澄清和或者說明，不得征詢采購人代表的傾向性意見，對需要專業判斷的主觀評審因素不得協商評分，不得違反規定的評標格式評分和撰寫評標意見，不得拒絕對自己的評標意見簽字確認。（五）在評標過程中和評標結束后，不得記錄、復制或帶走任何評標資料，除 64 因規定的義務外，不得向外界透露評標內容。（六）服從評標現場招標采購單位的現場秩序管理，接受評標現場監督人員的合法監督，在評標過程中不得擅離職守，影響評標程序正常進行；（七）遵守有關廉潔自律規定，不得私下接觸供應商，不得收受供應商及有關業務單位和個人的財物或好處，不得接受采購組織單位的請托。評標委員會成員有前款第一至六項行為之一的，其評審意見無效，并不得獲取評審勞務報酬和報銷異地評審差旅費。 65 第八章政府采購合同合同主要條款（本合同由采購人和供應商根據采購文件的要求和投標文件的響應科學合理簽訂）合同編號：XXXX。簽訂地點：XXXX。簽訂時間：XXXX 年 XX 月 XX 日。采購人（甲方）：供應商（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》與項目行業有關的法律法規，以及 XXXX 項目（項目編號：XXXX）的《招標文件》，乙方的《投標文件》及《中標通知書》，甲、乙雙方同意簽訂本合同。詳細技術說明及其他有關合同項目的特定信息由合同附件予以說明，合同附件及本項目的《招標文件》、《投標文件》、《中標通知書》等均為本合同的組成部分。第一條項目基本情況第二條合同期限第三條服務內容與質量標準 1、XXXX； 2、XXXX； 3、XXXX． ? 第四條服務費用及支付方式 (一)本項目服務費用由以下組成： 66 1、XX 萬元； 2、XX 萬元； 3、XX 萬元。 ?? (二)服務費支付方式：第五條知識產權乙方應保證所提供的服務或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權、商標權或著作權。第六條無產權瑕疵條款乙方保證所提供的服務的所有權完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產權瑕疵。如有產權瑕疵的，視為乙方違約。乙方應負擔由此而產生的一切損失。第七條甲方的權利和義務 1、甲方有權對合同規定范圍內乙方的服務行為進行監督和檢查，擁有監管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部分有權下達整改通知書，并要求乙方限期整改。 2、負責檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。 3、根據本合同規定，按時向乙方支付應付服務費用。 4、國家法律、法規所規定由甲方承擔的其它責任。第八條乙方的權利和義務 1、對本合同規定的委托服務范圍內的項目享有管理權及服務義務。 2、根據本合同的規定向甲方收取相關服務費用，并有權在本項目管理范圍內管理及合理使用。 3、及時向甲方通告本項目服務范圍內有關服務的重大事項，及時配合處理投訴。 4、接受項目行業管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監督。 5、國家法律、法規所規定由乙方承擔的其它責任。第九條違約責任 1、甲乙雙方必須遵守本合同并執行合同中的各項規定，保證本合同的正常履行。如有未盡事宜，由雙方依法訂立補充合同。 2、如因乙方工作人員在履行職務過程中的的疏忽、失職、過錯等故意或者 67 過失原因給甲方造成損失或侵害，包括但不限于甲方本身的財產損失、由此而導致的甲方對任何第三方的法律責任等，乙方對此均應承擔全部的賠償責任。第十條不可抗力事件處理 1、在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。 2、不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。 3、不可抗力事件延續 XX 天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。第十一條解決合同糾紛的方式 1、在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協商解決，經協商在 XX 天內不能達成協議時，應提交成都仲裁委員會仲裁。 2、仲裁裁決應為最終決定，并對雙方具有約束力。 3、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。 4、在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其他部分繼續執行。第十二條合同生效及其他 1、合同經雙方法定代表人（負責人）或授權委托代理人簽字并加蓋單位電子印章后生效。 2、合同執行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須經政府采購監管部門審批，并簽書面補充協議報政府采購監督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 3、本合同一式 XX 份，自雙方簽章之日起起效。甲方 XX 份，乙方 XX 份，同級財政部門備案 XX 份，具有同等法律效力。第十三條附件 1、項目招標文件 2、項目修改澄清文件 3、項目投標文件 4、中標通知書 5、其他 68 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（負責人）（授權代表）：法定代表人（負責人）（授權代表）：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：簽約日期：XX 年 XX 月 XX 日簽約日期：XX 年 XX 月 XX 日 69 第九章采購項目履約驗收標準和要求 1.中標供應商與采購人應嚴格按照政府采購相關法律法規以及《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205 號）、《四川省政府采購項目需求論證和履約驗收管理辦法》（川財采〔2015〕32 號）的要求進行驗收。 2.政府向社會公眾提供的公共服務項目，驗收時應當邀請服務對象參與并出具意見，驗收結果應當向社會公告。 3.按照采購合同中規定期滿后并符合該項目服務需求，采購人與供應商應簽署《驗收合格證明書》。第一章投標邀請第二章投標人須知一、投標人須知附表二、總則 1. 適用范圍 2. 有關定義 3.合格的投標人 4.合格的服務 5.投標費用 6、充分、公平競爭保障措施三、招標文件 7．招標文件的構成 8. 招標文件的澄清和修改四、投標文件 10．投標文件的語言 11．計量單位 12. 投標貨幣 14. 知識產權 15．投標文件的組成 16．投標文件格式 17．投標保證金 18．投標有效期 19．電子投標文件的編制和簽署 20．電子投標文件 21．電子投標文件的遞交 22．投標文件的修改和撤回五、開標和中標 23．開標 24. 開標程序 25．開評標過程存檔 26.評標情況公告 27.中標通知書六、簽訂及履行合同和驗收 28. 簽訂合同 30.合同轉包 31.補充合同 32.履約保證金 33.合同公告 34.合同備案 35. 履行合同 36. 驗收七、投標要求 37. 投標人不得具有的情形八、詢問、質疑和投訴九、其他第三章投標文件格式一、投標函（實質性要求）二、承諾函（實質性要求）三、法定代表人（負責人）授權書（實質性要求）四、開標一覽表（實質性要求）五、分項報價明細表（實質性要求）六、商務應答表（實質性要求）七、投標人基本情況表八、投標人類似項目業績一覽表九、服務內容（相關產品）應答表（實質性要求）十、投標人本項目管理、技術、服務人員情況表十一、中小企業聲明函十二、殘疾人福利性單位聲明函第四章投標人和服務（相關產品）的資格、資質性及其他類似效力要求一、投標人資格、資質性及其他類似效力要求二、服務（相關產品）的資格、資質性及其他類似效力要求第五章投標人應當提供的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料一、應當提供的投標人資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料二、應當提供的投標產品的資格、資質性及其他類似效力要求的相關證明材料第六章招標項目技術、服務、政府采購合同內容條款及其他商務要求 1、給排系統（1）給水系統；（2）污水廢水系統；（3）雨水系統；（4）廚房設備細水霧滅火系統；（5）消防供水系統； ① 消防水箱增壓設備（ZW(W)-I-Z-10）一套 ② 消火栓消防系統消火栓消防水泵兩臺，一開一備；消火栓消防環網水泵接合器兩套 ③ 自噴淋消防系統自噴消防水泵兩臺，一開一備；自噴消防環網水泵接合器三套；自噴系統濕式報警閥一套 ④ 大空間自動掃描定位噴水滅火消防系統 2、供配電及電氣系統（1）電力系統 10KV/0.4 KV干式變壓器、640KW的柴油發電機組、高低壓開關柜、電容柜、消控中心配電箱、電梯配電箱、空調機組配電箱及其它設施設備控制箱柜等；五個配電開關及設施設備箱柜、柜；防風機控制箱、消防風泵制箱、風機控制箱、污水泵控制箱、空調機組配電箱、檢修隔離箱等；（2）電氣系統暖通系統、電話及綜合布線系統、火警廣播系統、火災自動報警系統、消防聯動控制系統、安全技術防范系統、公共信息顯示系統、停車場管理系統、樓宇自控系統、安防監控系統、燈效控制系統及AV數字控制系統； 3、中央空調及新風系統風冷螺桿式冷熱水機組（冷1163KW，熱1221kw）、空調循環水泵、柜式空調、機組吊裝新風機組、臥式暗裝風機盤管、軸流式消防排煙風機、低噪聲風機箱、排油煙風機箱、雙速排煙風機箱及防爆軸流風機等； 4、通風防排煙系統； 5、電梯系統；客運電梯一部，載重800KG，速度為1.5米/秒；三層站貨運電梯（XO-HTVF）一部，載重2000KG，速度為1.0米/秒；自動扶梯（XO-TOF）一部，速度為0.5米/秒第七章評標辦法 1. 總則 2、評標方法 3、評標程序 4、評標細則及標準（以綜合評分法為例） 5、廢標 6、定標 7、評標專家在政府采購活動中承擔以下義務： 8、評標專家在政府采購活動中應當遵守以下工作紀律：第八章政府采購合同第九章采購項目履約驗收標準和要求

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