北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務更正公告 發(fā)布時間：2019-11-12
北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務政府采購項目招標變更公告
項目名稱：北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
項目編號：MYCGZX[2019]025
一、項目聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人：李女士、丁女士
項目聯(lián)系電話：010－69044960
二、原公告名稱及地址時間等：
首次公告日期：2019年11月8日
本次變更日期：2019年11月12日
原公告項目名稱：北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
原公告地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/qjzfcggg/qjzbgg/t20191108_1177299.html
三、更正事項、內(nèi)容：
原公告內(nèi)容：
二、投標人資格要求
7、提供食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證，類別包含：食堂。
8、提供物業(yè)服務企業(yè)資質等級三級以上（含三級）。
更正為：
二、投標人資格要求第7、8條取消。
四、其它補充事宜：
招標文件中所對應的兩個有關資質（提供食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證，類別包含：食堂；提供物業(yè)服務企業(yè)資質等級三級以上，含三級。）內(nèi)容全部取消。其他內(nèi)容不變。
五、聯(lián)系方式：
采購單位名稱：北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局
采購單位地址：北京市密云區(qū)新南路49號
采購單位聯(lián)系方式：任杰 010-69042957
采購代理機構全稱：北京市密云區(qū)政府采購中心
采購代理機構地址：北京市密云區(qū)鼓樓東大街19-15號（北京市密云區(qū)老城墻西側，高德地圖查密云區(qū)公共資源交易中心）
采購代理機構聯(lián)系方式：李女士、丁女士 010—69044960
其它事宜不變。
北京市密云區(qū)政府采購中心
2019年11月12日
mycgzx[2019]025招標文件 - 更改.docx
北京市密云區(qū)政府采購中心
招標文件 項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務 項目編號MYCGZX2019025
采購方式公開招標 2019年11月 招標文件導讀 第一章 投標邀請
第二章 投標人須知
第三章 采購清單
第四章 合同條款格式
第五章 評標辦法
第六章 投標文件表格格式 注如果不能讀取光盤請Office 2003 2007兼容包 第一章 投標邀請 北京市密云區(qū)政府采購中心受北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局的委托以公開招標方式采購物業(yè)服務項目現(xiàn)邀請全國符合投標條件的供應商前來投標
項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
項目編號MYCGZX2019025
采購方式公開招標
采購內(nèi)容北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局全局現(xiàn)有綠地樹木等綠地的維護和密云區(qū)市場監(jiān)督管理局局機關第二辦公區(qū)新北路11號鼓樓市場所十里堡市場所溪翁莊市場所不老屯市場所太師屯市場所穆家峪市場所巨各莊市場所的物業(yè)服務
年采購預算245000000元 服務要求詳見招標文件 投標人的資格要求
營業(yè)執(zhí)照
納稅證明材料
社會保障資金繳納記錄
資信證明會計師事務所出具的上一年度財務審計報告復印有效或開戶銀行出具的資信證明原件復印無效
參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明
信用記錄查詢證明材料投標人未被列入信用中國網(wǎng)站中國政府采購網(wǎng)失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
聯(lián)合體投標本項目不接受聯(lián)合體投標
公告期限5個工作日
獲取招標文件方式網(wǎng)上
時間2019年11月11日15日
投標人登錄北京市密云區(qū)政府采購交易系統(tǒng)wwwbjmygovcnggzyzfcg
注冊并上傳加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件根據(jù)系統(tǒng)操作流程關注項目招標文件確認報名招標文件未報名不能參與投標
投標截止時間2019年12月3日900
開標時間2019年12月3日900
開標地點北京市密云區(qū)鼓樓東大街1915號北京市密云區(qū)老城墻西側
評標地點北京市密云區(qū)鼓樓東大街1915號北京市密云區(qū)老城墻西側
第二章 投標人須知
前附表
本表是關于采購貨物及服務的具體資料是投標人須知的主要內(nèi)容
投標須知
說明
合格的投標人
滿足以下條件的投標人是合格的投標人可以參加本次投標 在中華人民共和國境內(nèi)擁有合法經(jīng)營權力符合國家有關規(guī)定具有獨立承擔民事責任的能力
遵守國家有關法律法規(guī)規(guī)章和政府采購有關的規(guī)章具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度
有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄
具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力
符合第一章投標邀請投標人的資格條件的
法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
供應商法人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動
凡受托為采購本次招標的服務進行設計編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司及相關聯(lián)的附屬機構不得參加投標
投標人在投標過程中不得向采購人招標方提供給予任何有價值的物品影響其正常決策行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標人資格將被取消
資金來源自籌資金
投標費用
投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用不論投標的結果如何采購人和招標方均無承擔的義務和責任
采購中心提供招標文件免費領取且不收取其他服務費
招標文件
招標文件構成 要求提供貨物及服務的內(nèi)容及詳細技術需求投標須知和合同條件等在招標文件中均有說明 招標文件共六章內(nèi)容如下
第一章 投標邀請
第二章 投標人須知
第三章 采購需求
第四章 政府采購合同條款
第五章 評標辦法
第六章 投標文件表格格式
投標人應認真閱讀招標文件所有的事項格式條款和技術規(guī)范等
如投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件在各方面都做出實質性響應是投標人的風險并可能導致其投標被拒絕
招標文件的修改與澄清
在投標截止期規(guī)定的時間前招標方可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改
涉及對招標文件的澄清或修改的在原公告媒體上發(fā)布澄清公告
招標文件的修改以書面形式通知所有領取招標文件的投標人并對其具有約束力投標人在收到上述通知后應立即向招標方回函確認
澄清或修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的應當在投標截止時間至少15日前不足15日的順延提交投標文件的截止時間
當招標方發(fā)放的招標文件及招標文件的答疑文件修改文件補充文件前后不一致發(fā)生矛盾情況時以最后發(fā)出的為準
投標文件的構成及編制
投標文件
共一式5份正本1份副本4份每份投標文件須清楚地標明正本副本當副本內(nèi)容與正本不一致時以正本為準
投標文件正本根據(jù)招標文件要求需采用原件復印件或影印件
投標文件副本可采用簽字蓋章的正本復印件字跡清晰可辨
投標范圍及投標文件中計量單位的使用
投標人須對招標文件中采購需求所列的所有服務進行投標不得拆開投標
投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊要求外應采用中華人民共和國法定計量單位
投標文件的制作
投標文件使用A4紙裝訂左側膠裝密封 書脊上注明投標人名稱投標文件要求編制目錄和頁碼為便于評標請按下款投標文件構成順序裝訂
投標文件構成 投標文件共分二個部分第一部分為資質部分第二部分為商務部分
1 第一部分資質部分 第二部分商務部分
證明滿足招標文件規(guī)定的文件
投標人應提交證明文件證明其擬供的合同項下的服務符合招標文件規(guī)定該證明文件是投標文件的一部分
證明文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)
投標報價
所有投標均以人民幣報價投標人的報價應遵守中華人民共和國價格法
投標人應以服務內(nèi)容為基礎進行報價即為合同總價
本招標文件雖未載明但為本項目正常執(zhí)行所必須的所有配置及相關工作人員的費用也應包括投標報價內(nèi)
投標人的投標報價應包含所有服務內(nèi)容該報價將被認為滿足本項目招標范圍內(nèi)的一切服務以及為滿足服務所需的其他全部費用若有漏項均由投標人承擔
投標保證金
本項目免收投標保證金
投標有效期
投標應在規(guī)定的開標日后的 90個工作日內(nèi)保持有效投標有效期不滿足要求的投標將被視為非響應性投標而予以拒絕
投標文件的簽署及規(guī)定
投標文件的正本需打印并由投標人的法定代表人或投標人代表按招標文件要求在投標文件上簽字加蓋單位公章
授權代表須持有書面的法定代表人授權書格式附后并將其附在投標文件中
如對投標文件進行了修改則應由投標人的法定代表人或投標人代表在修改的每一頁上簽字投標文件的副本可采用簽字蓋章的正本復印件
投標文件應無涂改和行間插字除非是投標人造成的必須修改的錯誤任何行間插字涂改和增刪必須由投標人的法定代表人或投標人代表在旁邊簽字確認才有效
投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責
四投標文件的遞交
投標文件的密封標記和遞交
投標文件以密封方式在規(guī)定的地點和截止時間前遞交招標方在封口處有法定代表人或投標人代表的簽字及投標人公章封皮上寫明項目編號項目名稱投標人全稱聯(lián)系電話并注明招標時啟封字樣遞交資料包括
密封袋 1 內(nèi)裝投標文件正本1份副本4份在密封袋上標明投標文件字樣
密封袋2 內(nèi)裝紙質開標一覽表和電子文檔以U盤或光盤方式提供電子文檔且為word或Excel格式內(nèi)容包括開標一覽表分項報價表和售后服務承諾書在密封袋上標明開標一覽表字樣
投標時請注意正本副本內(nèi)的開標一覽表及單獨密封的開標一覽表應保持一致并簽字加蓋公章如不一致以單獨密封的開標一覽表為準
如果投標人未按上述要求密封及加寫標記其投標將被拒絕
投標截止期 投標人應在招標公告或投標邀請書中規(guī)定的截止日期和時間內(nèi)將投標文件遞交招標方遞交地點應是招標公告或投標邀請書中規(guī)定的地址
招標方有權通過修改招標文件延長投標截止期在此情況下招標方和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期
招標方將拒絕并原封退回在投標截止期后收到的任何投標文件
投標文件的修改與撤回
在投標截止時間前可以對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回并書面通知招標方
投標人對投標文件的補充修改的內(nèi)容應當按照招標文件要求簽署蓋章密封后作為投標文件的組成部分
投標有效期之內(nèi)投標人不得撤回其投標
五投標人
投標人應當遵循公平競爭的原則
投標人不得惡意串通不得妨礙其他投標人的競爭行為不得損害采購人或者其他投標人的合法權益
在評標過程中發(fā)現(xiàn)投標人有上述情形的評標委員會應當認定其投標無效并書面報告本級財政部門
投標人串通投標的情形
不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制
不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜
不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人
不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異
不同投標人的投標文件相互混裝
不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出
有以上情形之一的視為投標人串通投標其投標無效
本項目投標人落實政策
依照財政部 工業(yè)和信息化部財庫2011181號關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知對小型和微型企業(yè)服務的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與評審
政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定中小企業(yè)含中型小型微型企業(yè)下同應當同時符合以下條件
一符合中小企業(yè)劃分標準
二提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物
三小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè)
本辦法所稱中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準
財政部 國家發(fā)展改革委關于印發(fā)<節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見>的通知財庫2004185號 財政部 環(huán)保總局關于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見財庫200690號
六 開標評標
開標
招標方在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間進行開標開標地點應當為招標文件中預先確定的地點
開標由招標方主持邀請所有投標人代表參加參加開標的人員應簽名報到以證明其出席
開標時應當由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經(jīng)確認無誤后由招標方當眾拆封宣讀投標人名稱投標價格和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容
投標人不足3家的不得開標
開標過程應當由招標方負責記錄由參加開標的各投標人代表和相關工作人員簽字確認后隨采購文件一并存檔
投標人參加開標的投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義以及認為采購人招標方相關工作人員有需要回避的情形的應當場提出詢問或者回避申請開標大會結束未提出疑義視同認可開標結果
投標人未參加開標的視同認可開標結果
資格性審查
公開招標采購項目開標結束后采購人依法對投標人的資格進行審查
資格性審查具體內(nèi)容以評分辦法規(guī)定為準
組建評標委員會
評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應當為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二
評標委員會職責
審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求
要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明
對投標文件進行比較和評價
確定中標候選人名單以及根據(jù)采購人委托直接確定中標供應商
向采購人招標方或者有關部門報告評標中發(fā)現(xiàn)的違法行為
評標委員會根據(jù)全體評標成員簽字的原始評標記錄和評分匯總結果編寫評標報告
符合性審查
評標委員會應當對通過資格性審查的投標人的投標文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標文件的實質性要求
符合性審查具體內(nèi)容以評分辦法為準
不足3家情況的處理
不足3家情況是指投標截止后投標人不足3家或者通過資格性審查或符合性審查的投標人不足3家的情況該情況除采購任務取消情形外可以按照以下方式處理
招標文件存在不合理條款或者招標程序不符合規(guī)定的采購人招標方改正后依法重新招標
招標文件沒有不合理條款招標程序符合規(guī)定需要采用其他采購方式采購的采購人應當依法報財政部門批準經(jīng)批準可以現(xiàn)場轉為其他方式
投標文件的澄清
在評標期間評標委員會有權以書面方式要求投標人對其投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者補正
投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或投標人代表簽字投標人的澄清說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內(nèi)容
澄清文件將作為投標文件內(nèi)容的一部分
投標人不接受或未在規(guī)定的時間內(nèi)遞交澄清說明或者補正資料其投標無效
投標報價出現(xiàn)前后不一致的情況修正
投標文件中開標一覽表內(nèi)容與現(xiàn)場開標時所公示的開標一覽表內(nèi)容不一致的以現(xiàn)場開標公示為準
大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準
修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認或未在規(guī)定的時間內(nèi)確認的其投標無效
投標人報價不合理性的認定
評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響服務質量或者不能誠信履約的要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關證明材料
投標人不能證明其報價合理性的或未在規(guī)定的時間內(nèi)遞交證明材料的評標委員會將對其作為無效投標處理
投標偏離與非實質性響應
對于投標文件中不構成實質性偏離的不正規(guī)不一致或不規(guī)則評標委員會可以接受但這種接受不能損壞或影響任何投標人的相對排序
評標委員會決定投標文件是否實質響應與偏離只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容而不尋求外部的證據(jù)
對于不允許偏離的實質性要求和條件出現(xiàn)負偏離情況的其投標無效
比較與評價
經(jīng)資格性審查符合性審查合格的投標文件評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法對其技術部分和商務部分作進一步的比較和評價
評標嚴格按照招標文件的要求和條件進行同時考慮以下因素 商務條款偏離情況
實施方案合理性可執(zhí)行程度
服務承諾及方案
本次招標采用綜合評分法
綜合評分法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法
評標過程及保密原則
開標之后直到授予中標供應商合同止凡與本次招標有關人員對屬于審查澄清評價和比較投標的有關資料以及授標意向等均不得向投標人或其他無關的人員透露
在評標期間投標人試圖影響招標方和評標委員會的任何活動將導致其投標無效并承擔相應的法律責任
評標委員會成員名單在評標結果公告前應當保密
除采購人代表評標現(xiàn)場組織人員外采購人的其他工作人員以及與評標工作無關的人員不得進入評標現(xiàn)場
有關人員對在評標過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密負有保密責任
在招標采購中出現(xiàn)下列情形之一的重新組織招標
招標文件的內(nèi)容違反法律行政法規(guī)強制性標準政府采購政策 違反公開透明公平競爭公正和誠實信用原則 招標文件存在不合理條款的 七確定中標
確定中標供應商 采購人應當堅持排名第一的中標候選人為中標供應商的原則
排名第一的中標候選人放棄中標因不可抗力提出不能履行合同采購人可以確定排名第二的中標候選人為中標供應商排名第二的中標候選人因同樣原因不能簽訂合同的采購人重新委托招標方組織招標
招標結果通知書
在投標有效期內(nèi)中標供應商確定后招標方在指定的媒體上公布中標結果在公告中標結果的同時招標方向中標供應商發(fā)出中標通知書
對未通過資格審查的投標人招標方向其發(fā)出無效投標通知書 對未中標供應商招標方向其發(fā)出落標通知書 招標方將以電子郵件的方式發(fā)出無效投標通知書落標通知書以電子郵箱回執(zhí)時間作為投標人收到以上通知書時間中標通知書需到現(xiàn)場領取
八合同與驗收
合同授予標準
采購人將與評標委員會推選并經(jīng)采購人確認的中標供應商簽訂合同
合同簽訂
采購人自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標文件和中標供應商投標文件的規(guī)定與中標供應商簽訂書面合同
所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標供應商投標文件作實質性修改
招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)
合同義務
采購人與中標供應商應當根據(jù)合同的約定依法履行合同義務
政府采購合同的履行違約責任和解決爭議的方法等適用中華人民共和國合同法
合同的履約管理
采購人對中標供應商進行履約管理
采購人按照采購合同約定及時向中標供應商支付采購資金
對于中標供應商違反采購合同約定的行為采購人進行處理并依法追究其違約責任
采購項目驗收
采購人對采購項目進行驗收
采購人可以邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構參與驗收
參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔 九質疑
供應商認為采購文件采購過程中標或者成交結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內(nèi)以書面形式提出質疑
供應商應在法定質疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑
提出質疑的供應商應當是參與本項目采購活動的供應商即在本項目招標公告公告期內(nèi)在招標方領取了投標文件并做登記的供應商
對采購文件提出質疑的應當在獲取采購文件或者招標文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)提出
以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的其質疑應當由組成聯(lián)合體的所有供應商共同提出
供應商提出質疑應當提交質疑函和必要的證明材料質疑函應當包括下列內(nèi)容
供應商的姓名或者名稱地址郵編聯(lián)系人及聯(lián)系電話
質疑項目的名稱編號
具體明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求
事實依據(jù)
必要的法律依據(jù)
提出質疑的日期
供應商為法人或者其他組織的應當由法定代表人主要負責人及其授權代表簽字或者簽章并加蓋供應商公章
供應商可以委托代理人進行質疑其授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱代理事項具體權限期限和相關事項供應商為自然人的應當由本人簽字供應商為法人或者其他組織的應當由法定代表人主要負責人簽字或者簽章并加蓋供應商公章
代理人提出質疑應當提交供應商簽署的授權委托書原件
供應商提出質疑的須按招標文件規(guī)定格式由法定代表人或其授權代表當面提交質疑函原件和法定代表人授權委托書原件如非法定代表人提交質疑函時提供并出示法定代表人或其授權代表的身份證原件
質疑供應商若對項目的某一分包進行質疑質疑函中應列明具體分包號
供應商不得進行虛假惡意的質疑不得擾亂政府采購正常的工作秩序
不符合上述2至9款規(guī)定的質疑函不予受理
供應商如果捏造事實提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行質疑的或在質疑過程中采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的將報請有關部門查處如情況屬實將列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動等處罰
質疑函格式如下
政府采購項目質疑函 一質疑供應商基本信息
質疑供應商名稱 地址 郵編 法定代表人 聯(lián)系電話 授權代表 手機 傳真 二質疑項目基本情況
質疑項目的名稱 質疑項目的編號 包號 采購文件獲取日期 質疑事項分類 □采購文件 □采購過程 □中標成交結果 □上述3項之外的其他事項
其他事項 三質疑事項具體內(nèi)容
質疑事項1 事實依據(jù) 法律依據(jù) 質疑事項2 四與質疑事項相關的質疑請求
請求 法定代表人簽字簽章 授權代表簽字 公章 日期 第三章 采購需求
一項目概況
北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局于2019年3月成立由原北京市工商行政管理局密云分局北京市密云區(qū)食品藥品監(jiān)督管理局北京市密云區(qū)質量監(jiān)督管理局共同組建全局共有干部職工500余人局辦公地址在密云區(qū)新南路另有第二辦公區(qū)新北路11號鼓樓市場所十里堡市場所溪翁莊市場所不老屯市場所太師屯市場所穆家峪市場所巨各莊市場所等8個獨立辦公區(qū)及掛靠在當?shù)劓?zhèn)政府的13個非獨立辦公區(qū)局機關及8個獨立辦公區(qū)原物業(yè)服務管理合同即將到期現(xiàn)擬對社會公開招投標選定物業(yè)服務公司
二服務范圍和標準 一服務范圍
北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局局機關第二辦公區(qū)新北路11號鼓樓市場所十里堡市場所溪翁莊市場所不老屯市場所太師屯市場所穆家峪市場所巨各莊市場所
1保潔范圍
1局機關辦公樓范圍及職責
① 一層大廳地面擦塵和日常保潔
② 一層至五層樓道地面木門裝飾物擦塵和日常保潔
③ 一層至五層樓梯扶手擦塵和日常保潔
④ 一層至五層洗手間衛(wèi)生間清洗擦塵和日常保潔
⑤ 實職領導間會議室接待室擦塵和日常保潔
⑥ 五層大會議室娛樂室乒乓球室臺球室圖書室洗浴室定期清理
⑦ 公用區(qū)玻璃內(nèi)外側定期擦拭玻璃門隨臟隨擦垃圾隨時清理
⑧ 三層至五層陽臺樓前后大院清掃和日常保潔
⑨ 局內(nèi)會務服務
⑩ 臨時性工作
2鼓樓所水庫所保潔范圍及職責
① 一層至四層樓道樓梯扶手擦塵和日常保潔
② 會議室乒乓球室娛樂室擦塵和日常保潔
③ 公共區(qū)玻璃內(nèi)外側清潔
④ 垃圾清理
⑤ 前后院清掃撿拾白色垃圾和日常保潔
⑥ 所長室詢問室會議室娛樂室擦塵和保潔
⑦ 所有洗手間衛(wèi)生間保潔
⑧ 臨時性工作
3十里堡所巨各莊所太師屯所不老屯所穆家峪所保潔范圍及職責
① 一層門廳保潔一層至三層樓道木門保潔
② 所有洗手間衛(wèi)生間保潔
③ 一層至三層樓梯扶手保潔
④ 所長室詢問室會議室娛樂室擦塵和保潔
⑤ 公共區(qū)玻璃內(nèi)側定期清潔
⑥ 垃圾清理
⑦ 前后大院清掃和日常保潔
⑧ 臨時性工作
4第二辦公區(qū)新北路11號保潔范圍
① 一層門廳一層至六層樓道木門樓梯扶手擦塵和日常保潔
② 一層至五層洗手間衛(wèi)生間水房清掃擦拭和日常保潔
③ 領導間擦塵和日常保潔
④ 會議室擦拭和日常保潔會議室每周保潔一次遇使用后及時清理
⑤ 娛樂室擦塵和日常保潔
⑥ 前后大院清掃和日常保潔
⑦ 一層公共區(qū)域玻璃定期清潔二層以上公共區(qū)域玻璃內(nèi)側25米以下定期清潔玻璃門隨臟隨擦
⑧ 垃圾的收集和清理
⑨ 食品藥品安全監(jiān)控中心所有辦公室日常清潔
⑩ 臨時性工作
2 內(nèi)保安全范圍
⑴ 局機關內(nèi)保安全范圍及職責負責局機關辦公大院內(nèi)保安全工作晝夜北門24小時固定崗早中晚上下班時間北門有1人立崗南門及院內(nèi)流動巡視疏導車輛維護秩序檢查和詢問外部人員和車輛分局以外其它車輛和個人未經(jīng)批準禁止進入院內(nèi)外部車輛運物品進出大門應持相關科室證明夜間院內(nèi)樓內(nèi)流動巡視需有2名持有消防證人員值守消防中控設備并妥善處置消防中控報警積極預防失火失盜防破壞等事故隱患每天巡視滅火器材固定碼放位置確保安全做好門前三包的各項工作
⑵ 鼓樓所內(nèi)保安全范圍及職責辦公樓24小時內(nèi)保值勤上下班時間大門立崗南門和院內(nèi)流動巡視疏導車輛維護院內(nèi)秩序未經(jīng)批準外部車輛禁止入內(nèi)夜間流動巡視積極預防失火失盜防爆防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
⑶ 十里堡所水庫所巨各莊所太師屯所不老屯所穆家峪所內(nèi)保安全及職責負責本所辦公樓夜間工作時間1600次日800內(nèi)保安全工作夜間對進入樓內(nèi)的外部人員要進行詢問有異議的要進行登記攜帶物品出大門要有單位證明夜間要關閉大門和樓內(nèi)照明燈積極預防失火失盜防爆防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
⑷ 第二辦公區(qū)新北路11號內(nèi)保安全服務范圍
內(nèi)保服務范圍及職責負責機關辦公大樓內(nèi)保安全工作晝夜24小時固定崗流動巡視疏導車輛維護秩序檢查和詢問外部人員和車輛機關以外其它車輛和個人未經(jīng)批準禁止進入院內(nèi)外部車輛運物品進出大門應持相關大隊兩協(xié)或所證明夜間院內(nèi)樓內(nèi)流動巡視積極預防失火失盜防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
3物業(yè)維護管理范圍
物業(yè)人員駐局機關負責全局每天白班8小時服務并提供24小時技術支持
⑴ 低壓電路的巡視維修更換燈泡燈管開關
⑵ 維護上下水管路更換水管水嘴等
⑶ 巡視維修公共設施更換門鎖玻璃和紗窗等
⑷ 各種水電設施設備做到勤檢查勤巡視勤維護勤保養(yǎng)勤更換使各種設施設備時刻處于良好運行狀態(tài)
4餐飲服務范圍
⑴ 服務地點北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局局機關大樓第二辦公區(qū)新北路11號以及七個市場所
⑵ 服務對象為全部工作人員以及來客需要就餐者提供餐飲制作和服務服務內(nèi)容包括早餐午餐晚餐清真餐以及來客就餐
⑶ 服務時間工作日休息日法定節(jié)假日
⑷ 服務條件
① 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供的廚房餐廳應處于正常使用狀態(tài)空調供暖照明水電天燃氣等設備設施齊全并能夠正常使用
② 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局為投標方提供辦公場所更衣室
二服務標準
1 保潔工作標準
⑴ 所有保潔區(qū)域內(nèi)內(nèi)外門廳樓道樓梯扶手保潔標準地面無灰塵無痰跡無污跡無煙頭無廢棄物潔凈光亮大廳玻璃墻壁指示燈無灰塵無污物潔凈光亮果皮筒花盆內(nèi)無煙頭無紙屑無茶葉等
⑵ 辦公室會議室接待室衛(wèi)生保潔標準地面無灰塵無痰跡無煙頭無廢棄物墻壁玻璃內(nèi)側茶幾辦公桌椅無灰塵無污跡整潔干凈清晰明亮開水準備充足
⑶ 衛(wèi)生間洗手間衛(wèi)生標準室內(nèi)清潔無蚊蠅無異味地面無污物潔凈明亮大小便池內(nèi)潔凈無尿堿無煙頭無紙屑無茶葉無銹痕保持本色瓷磚無灰塵光亮小便池投放芳香球
⑷ 辦公樓內(nèi)和果皮筒等處無積存垃圾
⑸ 公共區(qū)域玻璃內(nèi)側無灰塵無污跡潔凈光亮
⑹ 大院保潔標準大院內(nèi)硬化路面無石子無樹葉無煙頭無廢棄物機動車停車入位
2 內(nèi)保安全工作標準
負責局機關第二辦公區(qū)新北路11號辦公樓和市場所辦公樓的內(nèi)保安全工作大門職守院內(nèi)和辦公樓流動巡視檢查和詢問出入大門人員和車輛要負責接待辦事人員并進行登記填寫會客單內(nèi)保員要每天檢查消防設備存放情況積極預防失火失盜防爆防破壞防跑水等事故隱患確保北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局單位人員和財產(chǎn)的安全三包區(qū)域內(nèi)整潔衛(wèi)生秩序良好
3物業(yè)維護管理標準確保水暖電等設備設施完好
⑴ 電器設備配電箱電源插頭插座完好關鎖良好管線無牽掛無缺閘少蓋
⑵ 給排水系統(tǒng)主管道連接處無滴漏無堵塞給排水順暢給排水設備日常維護及時
⑶ 公共區(qū)域更換燈泡燈管及時五金件齊全燈和開關功能正常玻璃紗窗壞損修補及時
4餐飲服務標準
⑴ 按照要求為北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局工作人員提供餐飲服務
⑵ 根據(jù)伙食標準科學制定食譜盡可能調劑花色品種做到科學健康
⑶ 按照食譜科學計劃食材原輔料減少浪費
⑷ 食品安全環(huán)境衛(wèi)生個人衛(wèi)生符合國家有關規(guī)定及標準并承擔因投標方過錯引起的事故責任
⑸ 保證按質按量按時提供餐飲服務
⑹ 負責用餐所需餐具用具的洗滌消毒保證所有餐具用具符合相關的衛(wèi)生標準
⑺ 遵守用人單位的管理規(guī)定及各項規(guī)章制度對于合理化建議應當做出相應積極配合用人單位管理人員的工作
⑻ 所有服務人員應具有良好的職業(yè)道德良好的法制觀念遵紀守法禮貌和藹衣帽穿戴整潔舉止端莊語言得體不得與就餐人員發(fā)生爭執(zhí)知曉迎客迎賓禮儀讓客得體
⑼ 所有服務人員必須身體健康符合衛(wèi)生防疫部門要求上崗必須持有健康證
⑽ 廚師必須具有熟練掌握主要菜系制作主要面點食品冷葷制作能力
⑾ 餐廳服務人員應當體貌端正口齒清楚懂得禮儀的基本要求男女不限
⑿ 對廚房餐廳內(nèi)的設備設施的安全使用負責發(fā)現(xiàn)問題及時與用人單位協(xié)商解決承擔設備設施的維護責任制定并執(zhí)行設備設施維護保養(yǎng)制度并付諸實施對由于因管理責任操作失誤造成的固定資產(chǎn)的損失投標方應照價賠償
⒀ 負責餐廳的抽油煙設備外部的清洗滅蟑滅鼠垃圾清運等工作
⒁ 建立原材料進貨臺賬食品添加劑使用臺賬等符合衛(wèi)生市場監(jiān)管等部門的相關規(guī)定
5綠化養(yǎng)護標準
綠化養(yǎng)護達到城市園林綠化養(yǎng)護管理標準規(guī)定的要求
⑴ 去除枯死植株植物補植樹木扶正
⑵ 病蟲害防治澆灌排水
⑶ 土壤施肥中耕除草
⑷ 植物樹木綠籬草坪等修剪
三 工具和用品用劑
1 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局負責提供果皮箱塑料筐桶大小塑料袋衛(wèi)生紙等投標方提供勞務服務
2 投標方負責自購墩布牽塵器水桶刮玻璃器擦巾及洗滌靈牽塵劑洗衣粉去污粉芳香球
3 內(nèi)保員配備的警用器材如服裝警用手電膠棒由投標方自行配備
4物業(yè)維修人員所用的基本工具由投標方自行配備更換的實際用品用具由北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局負責
5投標方自備綠化養(yǎng)護各種工具及農(nóng)藥
6綠化需大面積補栽北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供補栽樹苗等植物投標方免費補栽
四 人事管理
為本項目提供物業(yè)服務的投標方所聘用的全部物業(yè)管理人員及餐飲服務人員其勞動人事關系包括工資福利待遇保險等隸屬于投標人由投標方負責簽訂勞動合同予以聘用并承擔全部人工類費用包括但不限于聘用工資社保加班費等費用為本項目提供物業(yè)服務的投標方所聘用的全部人員由投標方進行管理保證上述人員按照本合同約定向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供服務同時投標方對上述人員擁有直接人事任免權
五 食堂的設備和設施
1北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局負責免費提供廚房餐廳專用設備設施及其配套設施供投標方使用投標方進駐時經(jīng)清點后在北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局所列清單上簽字驗收簽收后廚房設備及設施的管理維修和保養(yǎng)責任由投標方負責
2投標方對于歸北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局所有的低值易耗品應愛護使用除正常損耗外在投標方合同執(zhí)行完畢或撤出時應按雙方交接單中所盤點的數(shù)量歸還北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局
3投標方負責對所設備設施的安全使用負責發(fā)現(xiàn)問題及時與北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局協(xié)商解決
4如投標方依據(jù)約定承擔設備設施的維護責任則投標人應制定并執(zhí)行設備設施維護保養(yǎng)制度并付諸實施對由于因投標人管理責任造成的固定資產(chǎn)的損失投標方應照價賠償
5投標人負責本合同所涉餐廳的煙道外部清洗滅蟑滅鼠垃圾清運等工作 六 食品衛(wèi)生
投標方每餐應執(zhí)行食品留樣制度保存48小時當北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局接到有人員用餐后出現(xiàn)腹瀉嘔吐頭暈等信息時應迅速通知投標方負責人投標方應在第一時間將患者送往醫(yī)院做嘔吐物糞便留樣化驗以確診病情和病因同時對餐廳的留樣食品送衛(wèi)生部門檢驗確實屬于投標方責任的投標方應承擔由此引發(fā)的一切責任北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局因此遭受損失的有權向投標方追償
七雙方權利及義務
1 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局權利及義務
⑴ 檢查監(jiān)督投標方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況
⑵ 對投標方衛(wèi)生保潔內(nèi)保勤務物業(yè)維護餐飲服務等工作進行指導監(jiān)督和檢查
⑶ 尊重和支持的工作共同維護好北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局管理工作
⑷內(nèi)保人員工作過程中如與內(nèi)外部工作人員發(fā)生爭執(zhí)時投標方負責協(xié)調解決并承擔由此產(chǎn)生的相關責任
⑸北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應為投標方服務無償提供使用水電等設備
⑹ 為服務人員提供必要的休息室更衣室
⑺北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權依照國家及北京市有關食品衛(wèi)生防疫消防安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)的規(guī)定對投標方進行監(jiān)督檢查同時有權要求投標方對違規(guī)行為進行整改
⑻北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權監(jiān)督檢查投標方執(zhí)行服務場地各項規(guī)章制度及服務規(guī)范情況
⑼北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權監(jiān)督檢查投標方的經(jīng)營服務標準和質量標準
⑽北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權對投標方以下各項工作進行監(jiān)督和檢查
①主副食品的采購加工制作情況
②餐廳廚房冷庫灶具廚具餐具食品和投標方人員的衛(wèi)生情況
③經(jīng)營場所滅蟲滅蠅滅鼠滅蟑等衛(wèi)生情況
④各崗位人員要有健康證上崗證和相關等級證書
⑤北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供的設施設備的使用保養(yǎng)維修情況
⑥水電氣低耗品的使用情況
⑦餐廳廚房安全消防及安全生產(chǎn)執(zhí)行情況
⑾ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權要求投標方限期改正發(fā)現(xiàn)的問題和更換不合格的工作人員
⑿ 為使投標方所提供的餐飲服務合法北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局須及時辦理相關許可證并負責及時提供相關的場地使用證消防合格證等相關文件因為北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局未能按時提供上述文件而使投標方不能合法經(jīng)營或被有關部門處罰的由北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局承擔相關責任
⒀ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局為投標方因履行本合同所需進行的準備或其它工作提供合理的進出服務場地的方便
⒁ 由于北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局施工裝修停電停水等原因將造成服務不能按平日正常狀態(tài)進行時北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應提前通知投標方
⒂ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應教育自己的員工文明就餐節(jié)約用餐愛護甲乙雙方財產(chǎn)尊重投標方工作人員的勞動
⒃ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局保證投標方綠化養(yǎng)護過程中的水電使用保證水電設施處于正常運轉狀態(tài)出現(xiàn)故障及時修理
⒄ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權在綠化養(yǎng)護過程中對投標方工作進行支配發(fā)現(xiàn)安全隱患及其他問題應及時制止并責成投標方在綠化養(yǎng)護過程中解決如投標方不予理睬北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權要求投標方停止綠化養(yǎng)護北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局對停止綠化養(yǎng)護后所產(chǎn)生的損失并可以按照實際損失扣除投標方的綠化養(yǎng)護費用
⒅ 綠化養(yǎng)護期間禁止投標方以外人員進入工作區(qū)域如工作需要應經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局進行核實確認后方可進入
⒆ 綠化養(yǎng)護期間北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局如發(fā)現(xiàn)問題應責成投標方在養(yǎng)護過程中解決
⒇ 綠化養(yǎng)護結束后北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應按雙方協(xié)商的費用標準及時支付投標方綠化養(yǎng)護費如實際綠化養(yǎng)護面積數(shù)量超出合同約定范圍經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局確認后北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應按約定標準支付超出部分的費用
21北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局不得要求投標方違反安全管理的規(guī)定進行養(yǎng)護工作
22北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權根據(jù)自身實際業(yè)務需求提前解除本合同但應提前通知投標方北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提前解除本合同的甲乙雙方根據(jù)投標方實際工作內(nèi)容進行結算
2投標方權利及義務
⑴ 投標方人員的工作質量人員管理服裝通訊工具工資及福利保險勞動爭議由投標方負責
⑵ 投標方加強對工作人員的管理考核
⑶ 嚴格執(zhí)行管理標準確保工作質量遵守北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局各項規(guī)章制度按規(guī)定時間上下班禮貌熱情為北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局服務
⑷ 投標方物業(yè)管理人員統(tǒng)一著裝衣著干凈整齊得體
⑸ 保潔內(nèi)保物業(yè)維修餐飲人員工作時間以在保證達到北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局服務標準為前提人員休假由投標方負責如有爭議投標方負責解決
⑹ 當餐廳的就餐人數(shù)出現(xiàn)較大變動增加或減少時北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局應當提前通知投標方雙方應當協(xié)商解決相關事宜如因北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局不提前通知而導致的就餐問題或相關損失投標方不承擔責任
⑺ 投標方保證北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局食堂內(nèi)的食品安全環(huán)境衛(wèi)生符合國家有關規(guī)定及標準并承擔因投標方過錯引起的事故責任
⑻ 投標方必須遵守北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局的管理規(guī)定及各項規(guī)章制度對于北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局的合理化建議投標方應當做出響應積極配合北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局監(jiān)管人員的工作
⑼ 方保證按質按量按時向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供供餐服務
⑽ 投標方負責用餐所需餐具用具的洗滌消毒保證所有餐具用具符合相關的衛(wèi)生標準
⑾ 投標方對北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提出的食堂內(nèi)合理建議和用戶投訴一般性問題24小時內(nèi)進行處理對于較復雜問題在72小時內(nèi)予以處理
⑿ 在遇到疫情火災停電停水等影響投標方不能正常生產(chǎn)的情況時雙方應當及時通知對方并充分合作及時采取補救措施以保證投標方能正常供餐
⒀ 未經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局同意投標方不得擅自停止營業(yè)未經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局事先書面同意投標方不得轉租轉包或采取與第三方合作等方式變相轉租轉包本合同的任何部分
⒁ 安排1名綠化養(yǎng)護負責人負責監(jiān)督綠化養(yǎng)護工作進行期間的各類問題
⒂ 保證按規(guī)定的范圍質量時間完成綠化養(yǎng)護工作局機關第二辦公區(qū)新北路11號辦公樓鼓樓所綠化用水由投標方負責拉水澆灌并承擔費用其他所用水費用由北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局承擔
⒃ 綠化養(yǎng)護過程中投標方應遵守北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局各項規(guī)章制度不允許任何與養(yǎng)護無關的事情發(fā)生
⒄ 投標方必須統(tǒng)一著工作服
⒅ 投標方應加強對員工的安全教育安全措施準備充分有效杜絕養(yǎng)護過程中出現(xiàn)安全事故
⒆ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局就綠化養(yǎng)護提出的合理建議工作方案等各項內(nèi)容投標方應采納
⒇ 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局在綠化養(yǎng)護中發(fā)現(xiàn)的各種問題安全隱患告知投標方后投標方必須第一時間解決
三服務人員要求人數(shù)及費用 一人員要求
1對投標方提供的服務人員要求人員年齡男不超過60歲女不超過55歲特殊情況須經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局同意
⑴ 投標方所有服務人員應具有良好的職業(yè)道德良好的法制觀念遵紀守法
⑵ 投標方所有服務人員應當身體健康符合衛(wèi)生防疫部門要求上崗必須持有健康證
⑶ 投標方廚師必須具有熟練掌握主要菜系制作主要面點食品冷葷制作能力
⑷ 投標方餐廳服務人員應當體貌端正口齒清楚懂得禮儀的基本要求男女不限
投標方保證其提供的服務人員符合上述要求否則投標方應承擔違約責任
2 投標方應按規(guī)定向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供委派到北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局從事餐飲服務人員的健康合格證和各類上崗證北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局可保存其復印件
3 綠化養(yǎng)護項目投標方安排負責人 1 人綠化人員投標方根據(jù)綠化養(yǎng)護工作量安排
4 投標方員工始終為投標方雇員投標方為其承擔一切雇主責任
5 投標方于合同簽訂之日起15天內(nèi)將服務人員名單及有效期內(nèi)的體檢證明復印件交北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局 二服務所需最低人數(shù)
注物業(yè)服務人員共59人平均工資32373元月
三人員費用說明 第四章 合同條款格式
采 購 人 中標供應商 依據(jù)北京市密云區(qū)項目采購立項表項目編號JM0000 要求 委托北京市密云區(qū)政府采購中心為其采購 采購人根據(jù)評分委員會推薦意見確定中標供應商為 依據(jù)政府采購法中華人民共和國合同法的有關規(guī)定經(jīng)合同雙方協(xié)商在平等自愿的原則下同意按以下條款簽定本合同
合同清單 質量要求中標供應商所提供的服務要求符合國家有關質量標準規(guī)定 二合同金額 ￥ 元
三付款方式 付款方式服務費用按月后支付經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局驗收合格后北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局于每月15日內(nèi)以支票或轉賬形式支付投標方上月服務費投標方出具符合國家標準的發(fā)票
1當出現(xiàn)食品原材料等成本發(fā)生較大變化致使物價指數(shù)發(fā)生較大變化從而影響到供餐成本以及影響到北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局人員就餐滿意度時雙方應當協(xié)商調整用餐標準
2與服務相關的所有水電能源空調等費用由北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局負責承擔 四合同履行期限2020年1月1日至2021年12月31日 五服務范圍及標準 一服務范圍
北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局局機關第二辦公區(qū)新北路11號鼓樓市場所十里堡市場所溪翁莊市場所不老屯市場所太師屯市場所穆家峪市場所巨各莊市場所
1保潔范圍
1局機關辦公樓范圍及職責
① 一層大廳地面擦塵和日常保潔
② 一層至五層樓道地面木門裝飾物擦塵和日常保潔
③ 一層至五層樓梯扶手擦塵和日常保潔
④ 一層至五層洗手間衛(wèi)生間清洗擦塵和日常保潔
⑤ 實職領導間會議室接待室擦塵和日常保潔
⑥ 五層大會議室娛樂室乒乓球室臺球室圖書室洗浴室定期清理
⑦ 公用區(qū)玻璃內(nèi)外側定期擦拭玻璃門隨臟隨擦垃圾隨時清理
⑧ 三層至五層陽臺樓前后大院清掃和日常保潔
⑨ 局內(nèi)會務服務
⑩ 臨時性工作
2鼓樓所水庫所保潔范圍及職責
① 一層至四層樓道樓梯扶手擦塵和日常保潔
② 會議室乒乓球室娛樂室擦塵和日常保潔
③ 公共區(qū)玻璃內(nèi)外側清潔
④ 垃圾清理
⑤ 前后院清掃撿拾白色垃圾和日常保潔
⑥ 所長室詢問室會議室娛樂室擦塵和保潔
⑦ 所有洗手間衛(wèi)生間保潔
⑧ 臨時性工作
3十里堡所巨各莊所太師屯所不老屯所穆家峪所保潔范圍及職責
① 一層門廳保潔一層至三層樓道木門保潔
② 所有洗手間衛(wèi)生間保潔
③ 一層至三層樓梯扶手保潔
④ 所長室詢問室會議室娛樂室擦塵和保潔
⑤ 公共區(qū)玻璃內(nèi)側定期清潔
⑥ 垃圾清理
⑦ 前后大院清掃和日常保潔
⑧ 臨時性工作
4第二辦公區(qū)新北路11號保潔范圍
① 一層門廳一層至六層樓道木門樓梯扶手擦塵和日常保潔
② 一層至五層洗手間衛(wèi)生間水房清掃擦拭和日常保潔
③ 領導間擦塵和日常保潔
④ 會議室擦拭和日常保潔會議室每周保潔一次遇使用后及時清理
⑤ 娛樂室擦塵和日常保潔
⑥ 前后大院清掃和日常保潔
⑦ 一層公共區(qū)域玻璃定期清潔二層以上公共區(qū)域玻璃內(nèi)側25米以下定期清潔玻璃門隨臟隨擦
⑧ 垃圾的收集和清理
⑨ 食品藥品安全監(jiān)控中心所有辦公室日常清潔
⑩ 臨時性工作
2 內(nèi)保安全范圍
⑴ 局機關內(nèi)保安全范圍及職責負責局機關辦公大院內(nèi)保安全工作晝夜北門24小時固定崗早中晚上下班時間北門有1人立崗南門及院內(nèi)流動巡視疏導車輛維護秩序檢查和詢問外部人員和車輛分局以外其它車輛和個人未經(jīng)批準禁止進入院內(nèi)外部車輛運物品進出大門應持相關科室證明夜間院內(nèi)樓內(nèi)流動巡視需有2名持有消防證人員值守消防中控設備并妥善處置消防中控報警積極預防失火失盜防破壞等事故隱患每天巡視滅火器材固定碼放位置確保安全做好門前三包的各項工作
⑵ 鼓樓所內(nèi)保安全范圍及職責辦公樓24小時內(nèi)保值勤上下班時間大門立崗南門和院內(nèi)流動巡視疏導車輛維護院內(nèi)秩序未經(jīng)批準外部車輛禁止入內(nèi)夜間流動巡視積極預防失火失盜防爆防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
⑶ 十里堡所水庫所巨各莊所太師屯所不老屯所穆家峪所內(nèi)保安全及職責負責本所辦公樓夜間工作時間1600次日800內(nèi)保安全工作夜間對進入樓內(nèi)的外部人員要進行詢問有異議的要進行登記攜帶物品出大門要有單位證明夜間要關閉大門和樓內(nèi)照明燈積極預防失火失盜防爆防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
⑷ 第二辦公區(qū)新北路11號內(nèi)保安全服務范圍
內(nèi)保服務范圍及職責負責機關辦公大樓內(nèi)保安全工作晝夜24小時固定崗流動巡視疏導車輛維護秩序檢查和詢問外部人員和車輛機關以外其它車輛和個人未經(jīng)批準禁止進入院內(nèi)外部車輛運物品進出大門應持相關大隊兩協(xié)或所證明夜間院內(nèi)樓內(nèi)流動巡視積極預防失火失盜防破壞等事故隱患確保安全做好門前三包的各項工作
3物業(yè)維護管理范圍
物業(yè)人員駐局機關負責全局每天白班8小時服務并提供24小時技術支持
⑴ 低壓電路的巡視維修更換燈泡燈管開關
⑵ 維護上下水管路更換水管水嘴等
⑶ 巡視維修公共設施更換門鎖玻璃和紗窗等
⑷ 各種水電設施設備做到勤檢查勤巡視勤維護勤保養(yǎng)勤更換使各種設施設備時刻處于良好運行狀態(tài)
4餐飲服務范圍
⑴ 服務地點北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局局機關大樓第二辦公區(qū)新北路11號以及七個市場所
⑵ 服務對象為全部工作人員以及來客需要就餐者提供餐飲制作和服務服務內(nèi)容包括早餐午餐晚餐清真餐以及來客就餐
⑶ 服務時間工作日休息日法定節(jié)假日
⑷ 服務條件
① 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供的廚房餐廳應處于正常使用狀態(tài)空調供暖照明水電天燃氣等設備設施齊全并能夠正常使用
② 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局為投標方提供辦公場所更衣室
二服務標準
1 保潔工作標準
⑴ 所有保潔區(qū)域內(nèi)內(nèi)外門廳樓道樓梯扶手保潔標準地面無灰塵無痰跡無污跡無煙頭無廢棄物潔凈光亮大廳玻璃墻壁指示燈無灰塵無污物潔凈光亮果皮筒花盆內(nèi)無煙頭無紙屑無茶葉等
⑵ 辦公室會議室接待室衛(wèi)生保潔標準地面無灰塵無痰跡無煙頭無廢棄物墻壁玻璃內(nèi)側茶幾辦公桌椅無灰塵無污跡整潔干凈清晰明亮開水準備充足
⑶ 衛(wèi)生間洗手間衛(wèi)生標準室內(nèi)清潔無蚊蠅無異味地面無污物潔凈明亮大小便池內(nèi)潔凈無尿堿無煙頭無紙屑無茶葉無銹痕保持本色瓷磚無灰塵光亮小便池投放芳香球
⑷ 辦公樓內(nèi)和果皮筒等處無積存垃圾
⑸ 公共區(qū)域玻璃內(nèi)側無灰塵無污跡潔凈光亮
⑹ 大院保潔標準大院內(nèi)硬化路面無石子無樹葉無煙頭無廢棄物機動車停車入位
2 內(nèi)保安全工作標準
負責局機關第二辦公區(qū)新北路11號辦公樓和市場所辦公樓的內(nèi)保安全工作大門職守院內(nèi)和辦公樓流動巡視檢查和詢問出入大門人員和車輛要負責接待辦事人員并進行登記填寫會客單內(nèi)保員要每天檢查消防設備存放情況積極預防失火失盜防爆防破壞防跑水等事故隱患確保北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局單位人員和財產(chǎn)的安全三包區(qū)域內(nèi)整潔衛(wèi)生秩序良好
3物業(yè)維護管理標準確保水暖電等設備設施完好
⑴ 電器設備配電箱電源插頭插座完好關鎖良好管線無牽掛無缺閘少蓋
⑵ 給排水系統(tǒng)主管道連接處無滴漏無堵塞給排水順暢給排水設備日常維護及時
⑶ 公共區(qū)域更換燈泡燈管及時五金件齊全燈和開關功能正常玻璃紗窗壞損修補及時
4餐飲服務標準
⑴ 按照要求為北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局工作人員提供餐飲服務
⑵ 根據(jù)伙食標準科學制定食譜盡可能調劑花色品種做到科學健康
⑶ 按照食譜科學計劃食材原輔料減少浪費
⑷ 食品安全環(huán)境衛(wèi)生個人衛(wèi)生符合國家有關規(guī)定及標準并承擔因投標方過錯引起的事故責任
⑸ 保證按質按量按時提供餐飲服務
⑹ 負責用餐所需餐具用具的洗滌消毒保證所有餐具用具符合相關的衛(wèi)生標準
⑺ 遵守用人單位的管理規(guī)定及各項規(guī)章制度對于合理化建議應當做出相應積極配合用人單位管理人員的工作
⑻ 所有服務人員應具有良好的職業(yè)道德良好的法制觀念遵紀守法禮貌和藹衣帽穿戴整潔舉止端莊語言得體不得與就餐人員發(fā)生爭執(zhí)知曉迎客迎賓禮儀讓客得體
⑼ 所有服務人員必須身體健康符合衛(wèi)生防疫部門要求上崗必須持有健康證
⑽ 廚師必須具有熟練掌握主要菜系制作主要面點食品冷葷制作能力
⑾ 餐廳服務人員應當體貌端正口齒清楚懂得禮儀的基本要求男女不限
⑿ 對廚房餐廳內(nèi)的設備設施的安全使用負責發(fā)現(xiàn)問題及時與用人單位協(xié)商解決承擔設備設施的維護責任制定并執(zhí)行設備設施維護保養(yǎng)制度并付諸實施對由于因管理責任操作失誤造成的固定資產(chǎn)的損失投標方應照價賠償
⒀ 負責餐廳的抽油煙設備外部的清洗滅蟑滅鼠垃圾清運等工作
⒁ 建立原材料進貨臺賬食品添加劑使用臺賬等符合衛(wèi)生市場監(jiān)管等部門的相關規(guī)定
5綠化養(yǎng)護標準
綠化養(yǎng)護達到城市園林綠化養(yǎng)護管理標準規(guī)定的要求
⑴ 去除枯死植株植物補植樹木扶正
⑵ 病蟲害防治澆灌排水
⑶ 土壤施肥中耕除草
⑷ 植物樹木綠籬草坪等修剪
六驗收雙方約定
七售后服務詳見投標文件
八違約責任 1中標供應商所交合同標的不符合合同規(guī)定標準的采購人有權拒收損失自負 2采購人無正當理由拒收中標供應商提供的合同標的需向中標供應商支付中標合同價2的違約金
3中標供應商逾期交付合同標的每逾期1日需向采購人支付合同價2滯納金最多不超過中標合同價的6逾期交貨超過30天采購人有權決定是否繼續(xù)履行合同如解除合同按合同法相關條款判定
九法律責任
1 有關部門檢查因投標方原因質量等未達標造成的罰款由投標方承擔
2 甲乙雙方在履行合同期間出現(xiàn)的各類問題雙方本著實事求是互惠互利的原則協(xié)商解決
3 由于投標方管理不善或其人員工作程序操作不當?shù)仍蛟斐杀本┦忻茉茀^(qū)市場監(jiān)督管理局財產(chǎn)丟失或損壞投標方應承擔相應責任并進行相應賠償
4 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局逾期支付投標方服務費并經(jīng)投標方催討仍未支付的投標方有權隨時解除合同
5 投標方應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育并對他們的安全負責
6 綠化養(yǎng)護過程中投標方必須采取可靠安全措施
7 投標方向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局提供服務過程中產(chǎn)生的安全責任由投標方自行承擔與北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局無關
十違約責任
1 甲乙雙方應謹慎行使和履行在本合同中約定的權利義務任何一方因未履行或未完全履行其本合同中的權利義務而給對方造成損失的違約方應當負責賠償
2 在任何一方終止或解除本合同的情況下投標方必須保持正常的服務直到新的承包方進場交接完畢為止
3 如因北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局服務場地之基礎設施如照明水電供暖等出現(xiàn)非投標方原因故障而影響到北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局員工就餐時投標方不承擔責任同時甲乙雙方應就出現(xiàn)的緊急情況積極協(xié)商解決
4 在投標方或投標方聘用人員提供服務過程中如果甲乙雙方或第三方因此受到了損失的由投標方承擔全部的法律責任與北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局無關
5 投標方未按照本合同約定或北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局要求提供服務的應向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局支付違約金違約金為合同總金額10給北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局造成損失的還應承擔賠償責任 6 投標方未按約定期限及約定標準完成綠化養(yǎng)護工作每延誤一天向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局支付綠化養(yǎng)護費用的5作為違約金
7 因投標方原因養(yǎng)護質量未達到合同約定的養(yǎng)護標準投標方應采取補救措施并賠償北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局損失
8 未經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局同意投標方擅自更改調整養(yǎng)護方案北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權解除本合同給北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局造成損失的應承擔賠償責任
9 未經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局同意投標方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉包給他人北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局有權解除本合同給北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局造成損失的投標方應承擔賠償責任
十一爭議的解決
采購人中標供應商在本合同中享有相應的權利和義務如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議由合同各方協(xié)商解決如協(xié)商不成雙方應將爭議提交密云區(qū)政府采購辦公室調解調解不成的可以向密云區(qū)人民法院依法提起訴訟
十二 不可抗力
1 甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)不可抗力的范圍是由于地震臺風水災火災雷擊瘟疫戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免和克服的人力不可抗拒事件
2 遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知另一主并在1個月內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行或部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度由雙方協(xié)商決定是否解除本合同或者部分履行或對本合同進行修改
十三合同的組成及解釋順序
本合同中標結果通知書投標文件含澄清文件招標文件含招標文件補充通知
十四合同變更與終止
1 合同履行期間如果遇到國家政策性調增費用如最低工資標準保險費用稅金等由投標方提出申請經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局同意后調整相關費用額度
2 在合同履行過程中如遇需變更合同內(nèi)容的情形雙方協(xié)商以補充合同方式解決補充合同與正式合同具有同等法律效力
3 在合同履行過程中投標方要終止合同必須以書面形式提前三十日通知北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局否則違約方應向北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局支付相當于年服務費 20的違約金造成北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局經(jīng)濟損失的應給予經(jīng)濟賠償
4 在合同期滿前一個月雙方應協(xié)商合同續(xù)訂或終止事項如雙方未提及續(xù)訂事宜本合同自動終止
5 如遇國家政策調整或不可抗力因素導致此合同無法繼續(xù)履行時此合同自然終止雙方不負違約責任
十五 附則
1 未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均有權向密云區(qū)人民法院提起訴訟
2 此合同一式叁份合同雙方各持壹份報北京市密云區(qū)政府采購辦公室備案一份自雙方代表簽字蓋章之日起生效
采 購 人 公章 全權代表簽字 聯(lián)系地址
聯(lián)系電話
中標供應商 公章
投標人代表簽字 法定代表人
聯(lián)系地址
聯(lián)系電話
傳真
開戶銀行
銀行賬號 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國物權法中華人民共和國食品安全法物業(yè)管理條例城市綠化條例和相關法律法規(guī)政策甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上就北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局選聘投標方以承包制形式對北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局所屬單位辦公樓整體提供物業(yè)管理服務院內(nèi)綠化養(yǎng)護餐飲服務事宜雙方經(jīng)平等協(xié)商一致訂立本合同 簽定日期年月日 注本合同為格式合同具體內(nèi)容待中標后協(xié)商簽訂
第五章 評標辦法 為維護采購人和投標人的合法權益保證招標工作順利實施根據(jù)政府采購法及相關法規(guī)的規(guī)定遵循公開公正公平和誠實信用的原則特制定本評標辦法
組建評標委員會
本次項目評標委員會5人其中市級專家4人采購人代表1人
評標委員會工作職責
依據(jù)招標文件和評標辦法對投標文件的符合性進行審查并作出評價 要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對符合性審查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 有權決定全部或部分投標無效 對有效投標文件獨立評審依據(jù)評標內(nèi)容和評分標準逐項打分
評標委員會根據(jù)評分匯總結果出具評標報告向采購人推薦中標候選人 配合招標方采購人答復投標供應商提出的質疑
配合財政部門的投訴處理工作
向采購人招標方或者有關部門報告評標中發(fā)現(xiàn)的違法行為
評標委員會工作紀律
評標委員會及其成員不得有下列行為
確定參與評標至評標結束前私自接觸投標人
不按招標方要求上繳全部通訊設備
違反評標紀律發(fā)表傾向性意見或者征詢采購人的傾向性意見
對需要專業(yè)判斷主觀評審因素協(xié)商評分
在評標過程中擅離職守影響評標程序正常進行的
記錄復制或者帶走任何評標資料
對外透露評審和比較過程等有關情況
在政府采購中心公布中標結果前對外披露評標結果
評標委員會成員有前款第一至五項行為之一的其評審意見無效并不得獲取評審勞務報酬
招標委員會
招標委員會職責受理投標文件組織開標唱標評標等招標活動負責對外聯(lián)絡工作負責招標資料的登記保管借閱打印收回等管理工作
評標委員會的評標原則
評標原則科學合理公平公正公開
評標辦法 評分內(nèi)容和標準
七評標
評標共分為資格性審查符合性審查會審評審打分和出具評標報告4個步驟
資格性審查
采購人對投標人進行資格性審查發(fā)現(xiàn)有下列情況之一的將不能進入符合性審查程序
無有效的營業(yè)執(zhí)照 未有效的提供納稅證明材料
未提供有效的社會保障資金繳款記錄
未提供上一年度審計報告復印有效或有效的銀行資信證明原件復印無效
未提供重大違法記錄的聲明
未提供信用信息查詢證明材料
以上內(nèi)容若有缺失或無效包括未按要求簽字未加蓋公章等將按照無效投標處理
符合性審查
評標委員會對通過資格性審查的投標人進行符合性審查發(fā)現(xiàn)有下列情況之一的將不能進入評審打分程序
未提供有效的投標書
未提供有效的法定代表人授權書
未提供有效的投標人的資格聲明
未提供有效的開標一覽表 未提供有效的分項報價表
未提供有效的物業(yè)服務承諾書
投標報價高于采購預算
左側未按要求膠裝密封
未響應實質性要求和條款出現(xiàn)負偏離情況 實質性要求和條款即招標文件中標有★要求和條款 以上內(nèi)容招標文件提供格式的按格式填寫內(nèi)容若有缺失或無效包括未按要求簽字未加蓋公章資料有效期等將按照無效處理簽字指親筆手簽簽字章無效
會審
根據(jù)符合性審查結果由評標委員會會審決定哪些是有效投標哪些是無效投標并說明無效投標人原因
八評審打分 1由評標委員會成員對有效投標文件獨立評審依據(jù)評標內(nèi)容和評分標準逐項打分并匯總每個投標人的得分
每位評委打分=各評分因素之和
平均分=評委打分之和評委數(shù)
2評分要求評委按評標內(nèi)容和標準逐項打分分值在最低分滿分之間
九出具評標報告
1評標委員會根據(jù)評審打分匯總結果起草評標報告向采購人推薦中標候選人
2推薦中標候選人的原則按得分高低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列投標報價也相同的按技術指標優(yōu)劣排列
十中標供應商的確定
采購人應當自收到評標報告之日起５個工作日內(nèi)在評標報告確定的中標候選人名單中按順序確定中標供應商
第六章 投標文件表格格式
附件1 投標書格式
致北京市密云區(qū)政府采購中心
我公司法定代表人 職務 現(xiàn)授權 職務 參加貴方組織的密云區(qū) 政府采購項目招標活動項目編號 根據(jù)招標文件規(guī)定向貴方提交投標文件并作如下承諾
我方承諾已經(jīng)具備招標文件中規(guī)定投標人基本條件和補充條件
我方同意在本項目邀請書中規(guī)定的投標有效期內(nèi)90個工作日遵守本投標文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力
本次開標一覽表投標報價如下
投標報價大寫 元￥ 元
同意招標文件中的付款方式交貨方式合同履行期限和質量保證金的規(guī)定
保證提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)情況技術資料及資質證明文件完全理解不一定最低價中標的規(guī)定
保證遵守國家有關法律法規(guī)和規(guī)章如中標保證忠實地執(zhí)行所簽訂的合同并承擔合同規(guī)定的責任和義務保證向采購人提供的貨物與投標的貨物保持一致并且是全新未使用過的保證貨物完全符合強制性國家技術質量規(guī)范和合同規(guī)定的質量規(guī)格性能和技術規(guī)范等的要求
我方已詳細審核全部投標文件包括投標文件修改書如有參考資料及有關附件確認無誤
我方已獲悉招標方將以電子郵件的方式發(fā)出中標通知書無效投標通知書落標通知書并承諾以電子郵箱回執(zhí)收到時間作為我方收到以上通知書時間
與本投標有關的一切正式往來信函請寄
公司地址 電 話 傳 真 電子郵箱 授權代表簽字 投標人名稱加蓋公章 日期年月日
附件2 法定代表人聲明及法定代表人授權書格式
法定代表人提交投標文件時須填寫法定代表人聲明非法定代表人提交投標文件時須填寫法定代表人授權書 法定代表人聲明格式
本人姓名身份證號系單位名稱的法定代表人現(xiàn)就項目名稱采購編號的采購代表本單位處理一切與之有關的事務后附法定代表人身份證復印件正反面
特此聲明
法定代表人簽字
投標人公章
日期年月日 法定代表人授權書格式
注冊于國家或地區(qū)的名稱的單位名稱的在下面簽字的法定代表人姓名身份證號代表本單位授權單位名稱的被授權人的姓名身份證號為本單位的合法代理人就項目名稱采購編號的采購以本單位名義處理一切與之有關的事務后附法定代表人和被授權人身份證復印件正反面
本授權書于年月日簽字生效特此聲明
法定代表人簽字
被授權人簽字
投標人名稱公章
日期年月日
附件3
投標人的資格聲明 格式
茲證明上述聲明是真實正確的同意遵照貴方要求出示有關證明文件
投標人代表簽字 投標人名稱加蓋公章
日期 年 月 日
附件4
開標一覽表
項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
項目編號MYCGZX 2019025 單位元 年預算245000000元
服務期限2020年1月1日2021年12月31日
投標人代表簽字
投標人名稱公章
注1此表應按投標人須知的規(guī)定密封標記并單獨遞交一份
2投標服務屬于小型和微型企業(yè)制造的投標報價給予6的扣除用扣除后的價格參與評審小微企業(yè)扣除后的報價等于附件5扣除后的價格之和 MYCGZX2019025
日期年 月日
51
附件5
分項報價表
項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
項目編號MYCGZX 2019025 單位元
注 1根據(jù)所投服務提供詳細服務內(nèi)容
如果不提供詳細分項報價將視為沒有實質性響應招標文件
投標人代表簽字 投標人名稱加蓋公章 日期年月日 57
附件6
商務條款偏離表格式
項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務
項目編號MYCGZX 2019025
投標人代表簽字
投標人名稱加蓋公章 日期年月日 附件7
物業(yè)服務承諾書
北京市密云區(qū)政府采購中心
為做好本次供貨工作我公司承諾如下 說明由投標人根據(jù)企業(yè)自身服務特色進行承諾應包括所投服務質保期合同履行時間等
投標人代表簽字 投標人名稱加蓋公章
日期年月日 附件8
沒有重大違法記錄的聲明
致北京市密云區(qū)政府采購中心
公司或廠參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 特此聲明 投標人代表
投標人名稱加蓋公章
日期 年月日 附件10中小企業(yè)聲明函 依照財政部 工業(yè)和信息化部財庫2011181號關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知對小型和微型企業(yè)服務的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與評審 政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定中小企業(yè)含中型小型微型企業(yè)下同應當同時符合以下條件
一符合中小企業(yè)劃分標準
二提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物
三小型微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的視同為中型企業(yè)
本辦法所稱中小企業(yè)劃分標準是指國務院有關部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員營業(yè)收入資產(chǎn)總額等指標制定的中小企業(yè)劃型標準 中小企業(yè)聲明函格式 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件
1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)
2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物
本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱蓋章
日 期 年 月 日 備注 1為方便評委會評審此聲明函需附小微企業(yè)服務明細表明細表中服務項目須與分項報價表附件5中小微企業(yè)價格扣除服務相對應小微企業(yè)服務明細投標人自制 2小微企業(yè)提供大中型企業(yè)制造貨物的不享受價格扣除政策 編制 初審 復審 采購人 序號 內(nèi) 容 規(guī) 定
1 采購人 名稱 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局 地址北京市密云區(qū)新南路49號 聯(lián)系人任杰 電話01069042957
2 招標方 名稱 北京市密云區(qū)政府采購中心 地址北京市密云區(qū)鼓樓東大街1915號北京市密云區(qū)老城墻西側 聯(lián)系人李女士丁女士 電話01069044960
3 項目概況 1項目名稱北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務 2采購清單詳見第三章 采購預算245000000元年 3服務期限2020年1月 1日2021年 12月31 日2年 4服務地點采購人指定地點 5服務方式按采購人要求提供服務 6付款方式按月后付款形式經(jīng)北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局驗收合格后北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局于每月15日內(nèi)以支票或轉賬形式支付中標供應商上月服務費中標供應商出具符合國家標準的發(fā)票同時中標供應商向采購人交納全部合同價款1的服務質量保證金質保期滿后經(jīng)采購人確認無任何質量問題無息退還服務質量保證金 7發(fā)票付款單位填寫 北京市密云區(qū)市場監(jiān)督管理局
4 投標咨詢與答疑 1投標人對招標事宜即非技術問題不清楚的可以向招標方咨詢 2投標人對技術問題不清楚的可以向采購人咨詢 3答疑招標文件停止領取后1個工作日內(nèi)任何要求對招標文件進行澄清的投標人均應將需要澄清的內(nèi)容以書面形式通知招標方標題為關于北京市密云區(qū) 項目招標文件中有關事項需要澄清的函投標人代表或法定代表人簽字加蓋公章招標方在招標文件停止領取后第2個工作日內(nèi)以書面形式將澄清內(nèi)容通知所有投標人
5 補充要求 無
6 投標時應遞交的材料 遞交投標文件時提交 1密封袋1內(nèi)裝投標文件正本1份副本4份在密封袋上標明投標文件字樣 2密封袋2內(nèi)裝紙質 開標一覽表和電子文檔以U盤或光盤方式提供電子文檔且為word或Excel格式內(nèi)容包括開標一覽表分項報價表和售后服務承諾書在密封袋上標明開標一覽表字樣 投標時請注意 1 在密封袋封口處有法定代表人或投標人代表的簽字及投標人公章封皮上寫明項目編號項目名稱投標人全稱聯(lián)系電話并注明招標時啟封字樣 2 如果投標人未按上述要求密封及加寫標記其投標將被拒絕
7 評標標準及方法 綜合評分法評標內(nèi)容和標準詳見評標辦法
8 中標候選人的推薦原則 按評審后得分由高到低順序排列總得分最高的投標人為中標首選供應商排序第二的作為備選供應商得分相同的按投標報價由低到高順序排列
9 中標供應商的確定 采購人根據(jù)評標委員會推薦順序確定中標供應商并與中標供應商簽訂政府采購合同
10 中標結果的公布 在北京市政府采購規(guī)定網(wǎng)站上公布中標公告公示期1個工作日 公告網(wǎng)址httpwwwbgpcgovcn
11 投標人的質疑 投標人對中標結果公告有疑問的應當在中標結果公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以下簡稱法定質疑期依法提出質疑投標人可以根據(jù)質疑內(nèi)容向采購人或招標方提出質疑 1如果對中標候選人的確定有疑問向采購人提出質疑 2如果對招標活動組織程序有疑問向招標方提出質疑
12 落實政策 1政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號 2財政部 國家發(fā)展改革委關于印發(fā)<節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見>的通知財庫2004185號 3財政部 環(huán)保總局關于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見財庫200690號 序號 內(nèi) 容 說明與要求
1 營業(yè)執(zhí)照副本 復印件并加蓋投標人公章
2 依法繳納稅收記錄 ①投標人須提供參加本次政府采購項目開標日前半年內(nèi)任意月份的納稅有效憑據(jù)復印件并加蓋投標人公章 ②依法免稅的投標人應提供證明其依法免稅的相應證明文件
3 依法繳納社會保障資金記錄 ①投標人逐月交納社會保障資金的須提供參加本次政府采購項目開標日前半年內(nèi)任意月份的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件逐年交納社會保障資金的須提供參加本次政府采購活動上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復印件須加蓋投標人公章 ②不需要繳納社會保障資金的投標人應提供證明其不需要繳納社會保障資金的相應證明文件
4 投標人的資信證明會計師事務所出具的上一年度財務審計報告或銀行出具的有效資信證明 ①投標人提供本單位上一年度經(jīng)會計師事務所出具的財務審計報告復印件除報告頁外還須提供經(jīng)審計后的資產(chǎn)負債表利潤表現(xiàn)金流量表或開戶銀行出具的資信證明原件復印無效說明 ②成立一年內(nèi)的公司可提交驗資證明復印件并加蓋投標人公章 ③銀行資信證明應能說明該投標人與銀行之間業(yè)務往來正常企業(yè)信譽良好等 ④銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明存款證明無效
5 參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明 原件按照招標文件提供格式填寫復印無效
6 信用記錄查詢證明材料 根據(jù)財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125號投標人須通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn渠道查詢投標截止日前相關信用記錄對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商拒絕其參與政府采購活動 ①投標人須提交在規(guī)定網(wǎng)站查詢到的信用記錄結果網(wǎng)頁截屏并加蓋投標人公章 ②網(wǎng)頁截屏中應能顯示公司名稱信用記錄情況查詢時間等主要內(nèi)容查詢時間范圍應為本項目招標公告刊登之日至投標截止日之間 ③信用記錄網(wǎng)頁查詢結果包括無法查到相關信息無不良記錄有不良記錄三種情形前兩種情形視為無不良記錄 ④不提交信用記錄查詢結果網(wǎng)頁截屏的投標人作無效投標處理 內(nèi)容 說明與要求
投標書 原件參考招標文件提供格式填寫
法定代表人聲明或法定代表人授權書 原件參考招標文件提供格式填寫 ①法定代表人提交投標文件時須填寫法定代表人聲明 ②非法定代表人提交投標文件時須填寫法定代表人授權書
開標一覽表 原件參考招標文件提供格式填寫
分項報價表如有 原件參考招標文件提供格式填寫
服務偏離表 原件參考招標文件提供格式填寫
投標人資格聲明 原件參考招標文件提供格式填寫
中小微企業(yè)政策文件 原件按照招標文件提供格式填寫 說明 ①根據(jù)財政部 工業(yè)和信息化部關于印發(fā)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知財庫2011181號投標人符合工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號中規(guī)定的第二條工業(yè)制造業(yè)的小型微型企業(yè)標準的按招標文件格式提供中小企業(yè)聲明函 ②根據(jù)財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號監(jiān)獄企業(yè)參加本項目投標時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè) ③根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受同等價格扣除但同時屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的不重復價格扣除投標人屬于殘疾人福利性單位的按照招標文件格式提供殘疾人福利性單位聲明函 注意事項 ①本項目對屬于小型和微型企業(yè)的投標人的投標報價給予6的扣除用扣除后的價格參與評審 ②請投標人根據(jù)上述相關文件通知要求認真理解并核對是否屬于小型微型企業(yè)或監(jiān)獄殘疾人福利企業(yè)并如實提供對應聲明或證明文件如提供的聲明或證明文件與事實不符的評審不予認可情節(jié)嚴重的將根據(jù)政府采購相關法律法規(guī)追究法律責任 ③不符合上述適用情形的投標人無須提供上述聲明函件
投標方案如有 投標人自行編制
服務承諾書如有 原件參考招標文件提供格式填寫
近期的中標合同 近2年同類業(yè)績合同復印件
其它需提供的證明文件 投標人根據(jù)招標文件中要求提供的其他相關文件自行編制如提供食品經(jīng)營許可證或餐飲服務許可證等 密云區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)合同人員需求
序號 服務地點 內(nèi)保 保潔 廚師 物業(yè) 小計
1 機關辦公樓 7 5 7 2 21
2 第二辦公區(qū)新北路11號 4 4 4 12
3 鼓樓市場所 2 3 3 8
4 十里堡市場所 1 1 1 3
5 溪翁莊市場所 1 1 1 3
6 不老屯市場所 1 1 1 3
7 太師屯市場所 1 1 1 3
8 穆家峪市場所 1 1 1 3
9 巨各莊市場所 1 1 1 3
合計 19 18 20 2 59 名稱 服務內(nèi)容 年預算 總預算
人員費用 內(nèi)保服務保潔服務餐飲服務物業(yè)服務 229200000元 245000000元
綠化服務 15800000元 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 金額
1 合計 序號 評審內(nèi)容 評分標準 評審細則
1 價格 10分 價格 10分 價格得分基準價投標價×價格權重 注1實質性響應招標文件要求且最低投標價為評標基準價2投標人報價低于成本的除外
2 項目管理方案82分 保潔管理20 保潔區(qū)域辦公樓內(nèi)外門廳樓道樓梯扶手無灰塵無廢棄物果皮筒無積存垃圾潔凈光亮 15分 辦公室會議室接待室無灰塵無廢棄物潔凈光亮15分 衛(wèi)生間洗手間無蚊蠅異味污物潔凈光亮15分 大院無石子落葉廢棄物機動車停車入位15分
內(nèi)保管理10分 大門職守院內(nèi)和辦公樓流動巡視檢查和詢問出入大門人員和車輛接待辦事人員并進行登記填寫會客單每天檢查消防設備存放情況積極預防失火失盜防爆防破壞防跑水等事故隱患確保單位人員和財產(chǎn)的安全三包區(qū)域內(nèi)整潔衛(wèi)生秩序良好110分
物業(yè)維護管理15分 電器設備配電箱電源插頭插座完好關鎖良好管線無牽掛無缺閘少蓋15 排水系統(tǒng)主管道連接處無滴漏無堵塞給排水順暢給排水設備日常維護及時15 公共區(qū)域更換燈泡燈管及時五金件齊全燈和開關功能正常玻璃紗窗壞損修補及時15
綠化8分 綠化養(yǎng)護達到城市園林綠化養(yǎng)護管理標準規(guī)定的要求 去除枯死植株植物補植樹木扶正02分 病蟲害防治澆灌排水02分 土壤施肥中耕除草02分 植物樹木綠籬草坪等修剪02分
餐飲管理15分 科學制定食譜減少浪費12 食品安全環(huán)境衛(wèi)生個人衛(wèi)生符合國家有關規(guī)定及標準13分 餐具用具的洗滌消毒保證所有餐具用具符合相關的衛(wèi)生標準13分 廚房餐廳內(nèi)的設備設施的安全使用負責12分 餐廳的抽油煙設備外部的清洗滅蟑滅鼠垃圾清運等工作13分 建立原材料進貨臺賬食品添加劑使用臺賬等符合衛(wèi)生市場監(jiān)管等部門的相關規(guī)定12分
人員配置14分 所有服務人員應具有良好的職業(yè)道德良好的法制觀念遵紀守法所有服務人員必須身體健康符合衛(wèi)生防疫部門要求上崗必須持有健康證 廚師必須具有熟練掌握主要菜系制作主要面點食品冷葷制作能力 餐廳服務人員應當體貌端正口齒清楚懂得禮儀的基本要求男女不限 人員配置合理814一般17分
3 企業(yè)綜合考評 6分 綜合實力 2分 根據(jù)投標公司服務質量管理體系認證2分
業(yè)績 4分 近2年同類項目業(yè)績情況打分每提供一個得1分每個業(yè)績得1分以合同為準04分最多4分
4 對招標文件響應程度分2分 根據(jù)投標文件的制作情況及對招標文件要求所響應程度酌情打分2分 投標人名稱 成立時間 注冊資金 注冊地址 現(xiàn)辦公地址及郵編 營業(yè)執(zhí)照社會信用代碼 電話號碼 傳真 人員情況 擬派本項目總負責人 職務 手機 根據(jù)實際投入人員填寫 職務 手機 職務 手機 職務 手機 本單位職工人數(shù) 人
其中本科學歷以上 財務概況 固定資產(chǎn)總額 元
流動資金總額 元
銀行存款 元
上一年度營業(yè)收入 元
中小企業(yè) 中小微企業(yè) 填寫是或否
投標人符合政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定中小企業(yè)應參照附件6 中小企業(yè)聲明函進行聲明并作為投標人的資格聲明的組成部分不符合無需聲明 項目名稱 物業(yè)項目名稱 分項預算 投標報價 小微企業(yè)扣除后的報價
物業(yè)服務 物業(yè)服務內(nèi)保保潔餐飲物業(yè)等 229200000 綠化 15800000 合計 245000000 報價大寫 元 元 序號 物業(yè)服務名稱 服務項目地點 單位 數(shù)量 單價元年人 金額
1 內(nèi)保 所有辦公地點 人 2 保潔 所有辦公地點 人 3 餐飲 所有辦公地點 人 4 物業(yè) 局機關 人 5 綠化 所有辦公地點 1項 總計 序號 招標文件的商務條款 投標文件的商務條款 偏離
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